Продаж будинків в Гореничах

Продаж НОВОГО будинку з АВТОРСЬКИМ ремонтом Гореничі басейн сад 350 м2 Продаж будинку з басейном та парною в Гореничі — 350 м², 12 соток Передмістя Київ Пропонується до продажу просторий триповерховий будинок у тихій зеленій локації неподалік столиці. Ідеальний варіант для комфортного сімейного життя або заміської резиденції. Основні характеристики: — Загальна площа будинку: 350 м² — Земельна ділянка: 12 соток — Матеріал стін: повнотіла червона цегла — Утеплення: екструдований пінополістирол (2-й та 3-й поверхи) — Фасад: штукатурка “короїд” + декоративне підсвічування Опалення та автономність: — Газовий котел 30 кВт — Тепла підлога на всіх поверхах + радіатори — Камін на дровах у вітальні (2 поверх) — Піч на дровах у кухні-столовій (1 поверх) — Свердловина 73 м — Система очищення води Ecosoft Зона відпочинку та wellness: — Великий басейн ~100 м³ — Глибина: від 1,2 до 2,5 м — Система очищення та газовий підігрів басейну — Парна з електрокаміном та душем — Автоматичний полив газону — Доглянутий сад на території Планування та додаткові переваги: — 4 балкони на 3-му поверсі — Простора прибудинкова територія для відпочинку — Тиха та зелена локація — Ідеально для великої родини — Можливість облаштування BBQ-зони, тераси або гостьового будинку — Швидкий шлях до Києва Поєднання якості будівництва, автономності та приватності — рідкісна пропозиція на заміському ринку. Телефонуйте для деталей та організації перегляду. #A.2.8.8.9.2

#42741 Продаж будинку із готовим ремонтом: власник будував для себе (1,5 км від Житомирської траси) Про сам будинок та якість будівництва: Це справжня, надійна фортеця, в якій тепло взимку і прохолодно влітку. *Стіни: Енергоефективний газоблок (40 см), а загальна товщина стін із якісним оздобленням — цілих 50 см. *Дах: Високоякісна, довговічна німецька металочерепиця (робили на совість). *Загальна площа: 285 кв.м — ідеальний простір, де у кожного буде своє місце. Планування та ремонт: У будинку виконано сучасний, новий, якісний ремонт у світлих тонах. Простір функціональний і продуманий до дрібниць: *Всього в будинку 5 просторих, затишних кімнат. *Велика, світла кухня-студія — серце будинку, де приємно збиратися всією родиною та приймати гостей. *2 повноцінні санвузли з якісною сантехнікою. Стан: Ремонт повністю завершений на обох поверхах. Все абсолютно нове, чисте та готове до експлуатації. Вам залишається просто завезти свої меблі та особисті речі. Ділянка та комунікації (повна автономність): *12 соток землі — велика ділянка правильної форми. Тут достатньо місця для ландшафтного дизайну, облаштування зони барбекю, дитячого майданчика чи власного саду. *Опалення: Автономне газове (встановлено якісний двоконтурний котел), що дозволяє самостійно регулювати температуру та суттєво економити на комунальних платіжках. *Вода: Власна свердловина з чистою водою. *Септик та електрика: Усі системи підключені, розведені по будинку та працюють автономно і бездоганно. Локація: Будинок розташований у новому, сучасному та престижному котеджному масиві всього за 1,5 км від Житомирської траси. Це ідеальний баланс: навколо тиша, свіже повітря та спокій, але завдяки зручній розв'язці ви дістанетеся до Києва за лічені хвилини. Якщо ви шукаєте повністю готовий, сучасний і міцний дім для великої родини, куди можна заїхати відразу після угоди — запрошую до знайомства. Ніякого затяжного ремонту, будівельного пилу та зайвих нервів. Тут усе вже зроблено під ключ. Вони будували та облаштовували цей будинок у 2021 році для своєї сім'ї, тому на матеріалах, техніці та безпеці не економили.

Пропонується до продажу сучасний будинок у селі Гореничі — на закритій асфальтованій території зі шлагбаумом, лише за 1,8 км від межі Києва. Будинок створений для комфортного постійного проживання: продумане планування, повне меблювання, газове опалення, тепла підлога по всій площі та власні комунікації. Планування: • простора кухня-вітальня; • три окремі спальні; • передпокій із вбудованою шафою; • комора; • роздільні ванна кімната та санвузол; • господарсько-технічне приміщення з окремим входом із вулиці; • основний вхід і окремий вихід на заднє подвір’я. Будинок продається мебльованим. У передпокої та кожній із трьох спалень встановлені вбудовані шафи. Майстер-спальня облаштована ліжком, ще одна кімната — столом і полицями. Кухня-вітальня укомплектована меблями, обіднім столом, ТВ-тумбою та вбудованою технікою: холодильником, духовою шафою, мікрохвильовою піччю, посудомийною машиною, витяжкою і газовою варильною поверхнею. У коморі встановлена прально-сушильна машина та залишається достатньо місця для додаткової побутової техніки й зберігання речей. Окреме технічне приміщення забезпечує зручний доступ до всіх інженерних систем. Тут розміщені: • газовий котел; • система керування теплою підлогою; • фільтри очищення води; • підготовлене місце для інвертора та акумуляторів. Комунікації: • газ; • власна свердловина; • септик; • двозонний лічильник день/ніч; • тепла підлога по всій площі будинку. Односхилий дах зручно підходить для подальшого встановлення сонячних панелей. Будинок розташований на земельній ділянці площею 3,5 сотки. Територія огороджена парканом, встановлені відкатні ворота. Подвір’я вимощене бруківкою, передбачено паркування для двох автомобілів і облаштовано окрему зону барбекю. Уся необхідна інфраструктура — поруч: • супермаркет «Фора» — 100 м; • Житомирська траса — 600 м; • АТБ, «Сільпо», McDonald’s, WineTime, ресторан, барбершоп, автомийка та готель — близько 700 м; • державна і приватна школи та дитячі садки — близько 800 м; • станція метро «Житомирська» — приблизно 12 хвилин автомобілем або громадським транспортом; • неподалік протікає річка Ірпінь. Поточна готовність будинку — 98%. Залишилося встановити плінтуси, провести фінальний клінінг та завершити оздоблення фасаду й вхідної групи. Повна готовність — до 1 жовтня. У продажу два ідентичні будинки. Продаж без комісії для покупця. Податки сплачує покупець. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд.

Продаж НОВОГО шикарного будинку 1200m² (маєток) ділянка 50 соток є все, що необхідно для повноцінного відчуття домашнього комфорту. 5 кілометрів від кордону Києва до воріт будинку, Гореничі саме престижне і мальовниче місце у містечку. Планування: 5-ть спалень кухня-вітальня, що переходить в камінний зал басейн, сауна, ГАРАЖ на дві машини з виходом в будинок, більярдна з каміном, домашній кінотеатр, кабінет, гардеробні, винний погреб, пральні кімнати, ЦОКОЛЬНИЙ цокольний поверх можно використовувати як повноцінне житло або як мешкання для персоналу (має свій вихід всі умови для життя, мансардний поверх можна обладнати під будь-яке призначення. Новий ремонт, ніхто не жив, система кондиціювання (припливно-витяжна вентиляційна система), ВСІ види опалення, своя електрична підстанція на 150 кВт, генератор. Охоронна система на весь будинок, на ділянці 50 соток, ландшафтний дизайн на який можна дивитися з терас і балконів будинку. Поруч ОЗЕРО, ЛІС, статусні сусіди. - 1200 квадратних метрів - 50 соток землі - Своя підстанція на 150 кВт - ділянка виходить на три вулиці - Два в'їзди з автоматичними воротами - гараж на дві машини Запрошуємо на перегляд! Запрошуємо до співпраці власників нерухомості. Якщо Вам потрібно продати або здати в оренду Ваш будинок чи квартиру ДЗВОНІТЬ! Більше інформації на сайті: LuxEstate.Kiev.ua Дивіться також, усі оголошення автора.

Сучасний будинок у Гореничах – на завершальному етапі будівництва Пропонується просторий та якісний будинок площею 130 м² з терасою на ділянці 6,5 соток у тихому та спокійному районі поруч із лісом – ідеально для сімейного життя та відпочинку на природі. Основні характеристики будинку: • Стіни з керамоблоку – міцні та теплі • Утеплення фасаду – пінопласт 100 мм • Дах – металочерепиця з утепленням 200 мм мінеральною ватою • Електрика – 10 кВт, готова до підключення побутової техніки • Власна свердловина – 40 м • Септик з переливом • Відкатні ворота та бруківка на території Особливості: • Будинок на завершальному етапі будівництва, що дає змогу внести власні штрихи у внутрішнє оздоблення • Зовнішні стіни поштукатурені • Зручне планування для комфортного життя Ціна: 130 000 $ Для детальної інформації телефонуйте

Новий житловий проєкт: 3 одноповерхові будинки в с.ГОРЕНИЧІ. Основні характеристики: Площа будинку: 110 м² Ділянка: 5 соток ( можливо розширити ділянку) Матеріали та технології: • Стіни: керамоблок • Утеплення: мінеральна вата • Фасад: клінкер – стильний, довговічний та естетичний • Вікна: Rehau – енергоефективні, з відмінною шумо- та теплоізоляцією Додаткові переваги: Сховище – 15 м² (надійний та безпечний простір) Комунікації: Електрика – 7 кВт Газ – заведено в будинок Каналізація – септик 9 м³ Скважина Чому варто обрати цей проєкт? Сучасний дизайн – поєднання елегантного клінкерного фасаду та якісних матеріалів Енергоефективність – комфорт у будь-яку пору року Простора територія – можливість облаштування зони відпочинку, саду чи барбекю Класна локація – зручний доступ до інфраструктури та природи Безпека – наявність укриття

с.Гореничі - сучасний одноповерховий будинок 140 м² із окремим гостьовим будинком та підвальним приміщенням поруч із сосновим лісом, загально 165 м2. Новий будинок, у якому кожен квадратний метр створений для комфортного життя. Окрім основного будинку, на ділянці розташовані окремий гостьовий будинок із лазнею та підвальне приміщення, що робить цей проєкт значно функціональнішим за більшість пропозицій на ринку. До метро «Житомирська» - близько 15 хвилин, до центру Києва - 25–30 хвилин автомобілем. Поруч сосновий ліс, свіже повітря та спокійна приватна забудова. Основний будинок: - 140 м² - 7 соток землі - навіс на 2 автомобілі - кухня-вітальня з островом - 3 спальні + кабінет - 2 гардеробні - 2 санвузли - технічна кімната - комора - висота стелі 3,20 м - висота стелі у спальнях 3,00 м Гостьовий будинок - 25 м²: - кімната відпочинку - лазня - душова - санвузол - кухня Підвальне приміщення - 20 м²: - укриття - винний льох - майстерня - місце для зберігання Будівництво: - фасад із натурального травертину - декоративне термодерево - керамоблок - утеплення фасаду 150 мм - фальцева покрівля - утеплення даху 250 мм мінеральної вати - вікна WDS 76 мм (Anthracite) - міжкімнатні двері висотою 2,5 м Інженерні системи: - сонячна електростанція 10 кВт - інвертор - акумуляторна батарея 10 кВт - тепловий насос 12 кВт із вбудованим електрокотлом - водяна тепла підлога - система рекуперації повітря - 4 кондиціонери - дров’яний камін із розводкою теплого повітря до майстер-спальні - система очищення води Комунікації: - свердловина 56 м - септик із переливом 14 м³ Будинок поєднує сучасну архітектуру, натуральні матеріали, енергоефективні технології та локацію поруч із сосновим лісом. Це простір, де можна однаково комфортно жити, працювати, відпочивати та приймати гостей у власному SPA-будинку. Інфраструктура та локація Будинок розташований у комфортній частині Гореничів, поруч із сосновим лісом та приватною забудовою. При цьому вся необхідна інфраструктура знаходиться неподалік: • АТБ — орієнтовно 1–2 км • Fora — близько 1–2 км • магазини та мінімаркети «Сімейний кошик» — близько 1–2 км • аптеки — орієнтовно 1–2 км • Гореницька амбулаторія — близько 1–2 км • стоматологічна клініка MedFamily — близько 1–2 км • Гореницька загальноосвітня школа — близько 1–2 км • дитячий садок «Сонечко» — близько 1–2 км • приватний дитячий садок TAUCER My Star — близько 1–2 км • Нова пошта та поштомати — у центральній частині села • АЗС WOG та інші АЗС — орієнтовно 2–3 км • кафе, ресторани, побутові та господарські магазини — у межах 1–3 км • сосновий ліс — поруч із будинком; у Гореничах лісові зони починаються орієнтовно від 1–2 км залежно від конкретної точки. Виїзд до Києва Одна з головних переваг локації — швидкий автомобільний виїзд у напрямку Києва. • до КП Києва — орієнтовно 7–10 км • до метро «Житомирська» — приблизно 12–15 км / 15–20 хв автомобілем • до метро «Академмістечко» — близько 15–17 км • до центру Києва — орієнтовно 20–25 км / 25–30 хв автомобілем без

Продається затишний будинок для комфортного життя і відпочинку біля Києва. Зручний виїзд! Основний будинок 74 м² + окремий гостьовий будинок Будинок розташований на ділянці 4.5 соток. В будинку зроблений ремонт, але потребує деяких робіт 2 поверху до завершення. Будинок дуже теплий, все продумано до дрібниць. Утеплений. Є камін. Характеристики: - Стіни з керамоблоку (25 см), дах утеплений мінеральною ватою - Центральна вода - Септик 3 куби з дренажним тунелем, викачка раз в 5 років за потреби - Електрика Встановлено: Тепловий насос повітря — економне та швидке опалення будинку Тепла підлога у всьому будинку та гостьовому будинку Повністю завершена кухня та санвузол Імпортний камін для затишку та атмосфери. На території є гостьовий будинок з ремонтом, санвузол. Ідеально підходить для сімей, які хочуть жити поруч , але в окремих будинках. На ділянці молодий сад, виноград. Закуплена нова бруківка для кладки. Бордюри вже встановили. Закуплені і складені дрова. Тиха вулиця, поруч всі сусіди живуть. Поряд в пішій доступності: ліс, озеро, річка Сільпо Заправка КЛО МакДональдс Аптеки Магазини СТО Салони краси Метро Академмістечко 7-10 хв на машині Деталі за телефоном

Продаж преміального 3-поверхового будинку 350 м² у Гореничах, Бучанський район, Київська область Продаж преміального будинку 340 м² у Гореничах. Ексклюзивний будинок із новим дизайнерським ремонтом в одному з найкомфортніших передмість Києва. Ідеальне поєднання тиші, природи та швидкої доступності до міста. Будинок розташований в оточенні лісу — чисте повітря, спів птахів та відчуття повного усамітнення. Водночас до Києва всього 15–20 хвилин автомобілем без перевантажених напрямків. Основні характеристики: Площа будинку: 340 м² Ділянка: 15 соток Закрита, тиха вулиця Планування: 4 спальні 3 кабінети — можна використовувати як дитячі або гостьові кімнати 4 санвузли Простора вітальня з каміном та виходом на терасу Кухня з обідньою зоною Пральня Гараж Інтер'єр та оснащення: Італійські меблі з натурального дерева Італійська сантехніка та плитка Кришталеві люстри Паркетна дошка Декоративна штукатурка Водяна тепла підлога Технології та безпека: Система сигналізації Відеоспостереження та відеодомофон Система кондиціонування Philips Оптоволоконний інтернет Ділянка: 15 соток із ландшафтним дизайном Басейн із підігрівом Зона барбекю Простора тераса з виходом із вітальні Багато зелені та приватності Локація та інфраструктура: Ліс у пішій доступності — ідеально для прогулянок та занять спортом Швидкий виїзд до Києва 15–20 хвилин до міста Поруч магазини, школи, дитячі садки та вся необхідна інфраструктура Переваги: Будинок будувався для себе — високий рівень якості Тихе та престижне місце Природа безпосередньо за межами ділянки Повністю готовий до проживання Будинок для тих, хто хоче жити з комфортом, але подалі від міського шуму. Телефонуйте або пишіть — організуємо перегляд. ID: 29901

Продається унікальна ділянка з масштабним проєктом преміального будинку в Гореничах — ідеальна можливість реалізувати будинок своєї мрії вже з готовою основою та величезним обсягом виконаних робіт. Закрите котеджне містечко з охороною, відеонаглядом та респектабельними сусідами. Усі будинки будуються в єдиному сучасному стилі, що створює атмосферу дорогого та гармонійного простору для життя. На ділянці 9 соток вже виконано найважливіші та найдорожчі етапи будівництва: • капітальний фундамент; • зведені стіни під 1- або 2-поверховий будинок площею до 360 м²; • готові проєкти на весь комплекс будівництва; • гараж та власне бомбосховище; • оплачено та виконано вирівнювання ділянки; • зроблені укріплення парканів і будинку; • закуплено значний обсяг будівельних матеріалів. • газ • скважина 83 метра • електроенергія заведена Окремий бонус — дорогий травертин для облицювання всього будинку вже придбаний та входить у вартість. Продумане планування передбачає простору терасу, окремий будиночок для барбекю та комфортний простір для великої родини й відпочинку. Ділянка кутова, сусід лише з однієї сторони — максимум приватності та простору. Асфальтований під’їзд, поруч мальовничі місця для прогулянок та відпочинку на природі. На території вже встановлений вагончик для будівельників, а також новому власнику бонусом передається перевірена бригада будівельників, яка знає весь проєкт та може одразу продовжити роботи без втрати часу. Дуже вигідна ціна для такої локації та рівня підготовки об’єкта. Це не просто ділянка — це майже готовий фундамент вашого майбутнього преміального будинку.

Сучасний одноповерховий будинок з новим дизайнерським ремонтом та меблями у Гореничах. У затишній локації села Гореничі пропонується стильний одноповерховий будинок, що поєднує простір, комфорт і якісне будівництво. Загальна площа будинку - 180 м2. Просторе планування, великі вікна та продумана архітектура створюють відчуття світла і свободи. Ділянка - 10 соток з озелененням та ландшафтним дизайном - ідеальний простір для відпочинку, дитячих ігор чи сімейних вечорів на свіжому повітрі. Додаткові переваги: • Навіс для двох автомобілів • Велика крита тераса для затишних зустрічей у будь-яку пору року •Гостьовий будинок 32 м2 Комунікації: • Електрика - 20 кВт • Газ • Власна свердловина - 48 м • Переливний септик - 12 м3 Будівництво та матеріали: • Фундамент - стрічковий • Стіни - керамоблок 380 мм • Дах - монолітний, фальцнастил • Фасад - клінкерна цегла та червоний дуб • Вікна - Salamander Будинок створений для тих, хто цінує якість, простір і спокій заміського життя поруч зі столицею.

Нагадую, працюю без комісії для покупця, і напряму від забудовника! Сучасний будинок преміум-класу з продуманою архітектурою та якісним будівництвом — ідеальна основа для реалізації власного дизайну інтер’єру. ЛОКАЦІЯ - ГОРЕНИЧІ, 7 хв до Житомирської траси (перехрестя Стоянка-Гореничі) Елітний - тихий, приватний сектор. Будинок продається без ремонту. Площа 244м2 ( 190м2 + 27м2 тераса + 27м3 тераса 2 поверх ) Ділянка 7 соток Основні характеристики: — Надійний стрічковий фундамент типу «перевернута чаша»: ширина 40 см, глибина 130 см — Стіни з керамоблоку 380 мм — Внутрішні перестінки — цегла 2НФ — Утеплення фасаду — сірий пінопласт високої щільності (23 кг/м²) — Фасад оздоблений натуральним каменем травертин — Дах — керамічна черепиця, утеплення 300 мм мінеральної вати — Алюмінієві вікна та розсувні системи - Framex Планування відрізняється від всіх що ви бачили: великі кімнати, санвузли перший поверх Вітальня- 29 м2 Кухня - 17,72 M2 Teраса - 26.73 M2 Тамбур, котельня санвузол гостьовий 4м2 кімната - 15,64 M2 другий поверх майстер спальня 21м2, з власним великим санвузлом 10м2, та гардеробом , з спальні є вихід на власну терасу 27м2, 2 спальні по 16м2, санвузол на поверсі 11м2, гардероб на поверсі 6м2 Територія та благоустрій: — Виконаний професійний ландшафтний дизайн — Автополив та рулонний газон — Озеленення: кримські чорні сосни, блакитна ялинка — Паркан із бетонного каменю — Архітектурне освітлення по периметру паркану та фасаду будинку — Навіс на 2 авто — Розсувні ворота — Хвіртка з електрозамком Тераса та доріжки оздоблені якісним чеським керамогранітом. Комунікації: — Електрика — 20 кВт — Газ заведений у будинок — Свердловина — Септик 8 м³ — Дренажний септик 4 м³ Вся інфраструктура в 7 хв- Сільпо, Wine time, АЗК Кло, Макдоналдс. Будинок будувався на совість — використані якісні матеріали та продумані технічні рішення. Відмінний варіант для тих, хто шукає сучасний, енергоефективний будинок із готовою зовнішньою частиною та можливістю створити інтер’єр своєї мрії. Перегляд в будь-який день, телефонуйте або пишіть на будь-який месенджер Можлива оплата го.тівкою, безготівкого, криптовалютою, або обміном на автомобіль. Записуйтесь на перегляд прямо зараз!

Продається сучасний будинок з якісним будівництвом та ландшафтним дизайном Просторий будинок площею 190 м² + тераси, розташований на ділянці 8 соток. Побудований для комфортного проживання з використанням надійних матеріалів та повноцінним комплексом зовнішнього благоустрою. Основні характеристики будівлі: • Загальна площа: 190 м² + тераси • Ділянка: 8 соток • Фундамент: стрічковий, глибиною 1,3 м, товщиною 40 см • Стіни: керамоблок 380 мм • Перегородки: повнотіла цегла • Утеплення: мінеральна вата 100 мм • Фасад: натуральний камінь — травертин • Дах: м’яка бітумна черепиця • Вікна та розсувні системи: алюмінієві конструкції Комунікації: • Газ заведено • Електрика підключена • Власна свердловина • Септик (система очищення) Територія та благоустрій: • Навіс на два автомобілі • Автоматичний полив • Рулонний газон • Професійний ландшафтний дизайн Будинок збудований з урахуванням сучасних вимог до енергоефективності, комфорту та довговічності. Ідеально підійде для сімейного проживання або як заміська резиденція. Деталі та перегляд за телефоном.

Пропонується до продажу просторий та технологічний будинок площею 350 м², розташований на ділянці 20 соток у мальовничому та престижному передмісті Києва — Гореничі. Преміальний двоповерховий будинок із мінус першим поверхом, загальною площею ~350 м², ліфт з -1 по 2 поверх, продумане функціональне планування та зона відпочинку на ділянці. Особливості будинку: • Сучасне, просторе планування • Чітке розділення зон: господарські, гостьові та приватні • Велика тераса та закритий балкон • Повна автономність: сонячні панелі, генератор, інвертори • Ліфт забезпечує комфорт для всіх вікових категорій Додатково на ділянці: • Баня-клуб із зоною відпочинку, літньою кухнею, більярдом та покером (~100 м²) • Гостьовий будинок • Будинок охорони • Барбекю-зона та продуманий ландшафтний дизайн Вартість: 1 200 000 $ Детальна інформація про будинок Мінус перший поверх (-1) • Просторий хол • Велика пральня • Велика гардеробна • Кімната для зберігання продуктів (комора, холодна кімната) • Технічні приміщення • Доступ до ліфта та сходів Перевага: повністю розвантажує житлові зони, продуманий для господарських потреб ⸻ Перший поверх • Велика кухня-зал — простір для життя та прийому гостей • Окремий затишний зал для гостей з великим телевізором • Санвузол • Технічні приміщення • Окрема кімната (гостьова, кабінет або кімната для старших членів родини) • Хол, ліфт, сходи • Вихід у зону ділянки Перевага: грамотне зонування шумної та спокійної зони ⸻ Другий поверх • Три окремі кімнати • Вихід на велику терасу • Закритий балкон • Санвузли • Хол, ліфт Перевага: приватність, світло, простір та відкриті площі — ідеальний поверх для сім’ї ⸻ Тераса та балкон • Простора тераса для відпочинку, сніданків, лаунж-зони • Закритий балкон для комфортного відпочинку в будь-яку пору року ⸻ Додаткові будівлі Баня-клуб (~100 м²) • Професійна баня • Зона відпочинку • Душові • Приміщення для проведення заходів • Літня кухня, більярдна, зона з покером • Повністю автономна Гостьовий будинок • Підходить для проживання гостей або персоналу Будинок охорони • Контроль в’їзду • Повна приватність та безпека ⸻ Ділянка та зона відпочинку • Барбекю-зона • Тандир • Продумане зонування • Простір для заходів та відпочинку • Ландшафтний дизайн ⸻ Інженерія та автономність • Сонячні панелі • Потужний генератор • Інвертори • Будинок повністю енергонезалежний, підходить для автономного проживання 24/7 Гараж • закритий гараж на 2 машини • критий гараж на 2 машини • закритий гараж на 1 машину #A26189

Це той варіант, де можна зробити “будинок мрії” під себе без компромісів. Площа будинку: 443,7 м² Житлова: 101,4 м² Ділянка: 12 соток Поверховість: 2 поверхи + повноцінний цоколь Планування: • велика кухня-студія з вітальнею • 4 окремі спальні • 3 санвузли • цокольний поверх по всьому периметру (висота 2,7 м) цоколь — це окремий бонус: можна зробити спортзал, сауну, домашній кінотеатр або навіть укриття Про будинок: • побудований у 2020 році • стан — під чистове оздоблення (робиш саме так, як хочеш) • стіни — півтора цегли • перекриття — плити • дах — металочерепиця • бетонний фундамент • металопластикові вікна • броньовані двері • ролети на гаражі Комунікації: • електрика 380 В, 25 кВт • септик • свердловина • газ по вулиці (можна підключити) • опалення: електро + твердопаливне Локація: • Гореничі — тиха, зелена зона • поруч ліс, озера, чисте повітря • до Житомирської траси — 700 м • поруч АТБ, магазини, школа, садок • асфальтований під’їзд • хороші сусіди Чому це вигідно: • велика площа за адекватну ціну • будинок новий — без “сюрпризів старого фонду” • можна зробити ремонт під себе, а не переплачувати за чужий смак • ідеально під сім’ю або інвестицію Ціна: 220 000 $ (нижче ринку для такого метражу) газ поруч, завести 2000$ A22836 Можливий торг. Швидкий вихід на угоду.

ПРОДАЖ ЗАТИШНОГО СІМЕЙНОГО БУДИНКУ В ГОРЕНИЧАХ Пропонуємо вашій увазі затишний, світлий та просторий будинок у с. Гореничі, вул. Депутатська. Будинок будувався для власної сім’ї, обжитий, доглянутий та наповнений домашнім затишком. Чудовий варіант для комфортного заміського проживання неподалік Києва. ПЛАНУВАННЯ 1-й поверх: • простора кухня з виходом на велику терасу • світла та затишна вітальня • 2 санвузли • кімната вільного призначення — може використовуватися як кабінет, гостьова або додаткова спальня 2-й поверх: • велика спальня • 2 окремі дитячі кімнати • санвузол ДІЛЯНКА ТА ТЕРИТОРІЯ Доглянута та зелена територія, де приємно проводити час із родиною, відпочивати та приймати гостей. На ділянці облаштовані: • літня кухня з піччю • гараж • зона для відпочинку • зручний заїзд до будинку Асфальтований під’їзд, тиха вулиця, приємне оточення та свіже повітря — усе необхідне для комфортного життя за містом. ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ • 2009 рік побудови • стіни — газоблок • утеплення — мінеральна вата • монолітний фундамент • дах — бітумна черепиця • дах утеплений мінеральною ватою • будинок введений в експлуатацію • цільове призначення земельної ділянки — для індивідуального житлового будівництва ІНФРАСТРУКТУРА ТА ЛОКАЦІЯ Будинок розташований у тихій та комфортній частині Гореничів. Локація добре підходить для сімейного проживання: поруч є все необхідне для повсякденного життя, а водночас зберігається атмосфера заміського будинку. У Гореничах та неподалік розташовані продуктові магазини, супермаркети, аптеки, кафе, ресторани, заклади побутових послуг, дитячі та освітні заклади. У пішій або короткій автомобільній доступності — зупинки громадського транспорту. Для відпочинку та прогулянок — зелені зони, лісові масиви та мальовничі місця навколо Гореничів. Зручне автомобільне сполучення дозволяє швидко дістатися Києва та сусідніх населених пунктів. Гореничі — чудове поєднання спокійного заміського життя та близькості до столиці. Будинок чудово підійде для великої сім’ї, яка цінує простір, приватність, власну територію та комфорт заміського життя. КОД # 3 1 5 8 8 3 0 0

Продаж ПРОСТОРОГО триповерхового будинку з АВТОРСЬКИМ ремонтом 350 м2 12 соток Гореничі Бучанський район Продаж будинку з басейном та парною в Гореничах 350 м² | 12 соток | передмістя Києва Просторий триповерховий будинок у тихій зеленій локації неподалік Києва — для комфортного сімейного життя, відпочинку та приватності. Основні характеристики: • площа будинку — 350 м²; • земельна ділянка — 12 соток; • 3 поверхи; • стіни — повнотіла червона цегла; • утеплення 2-го та 3-го поверхів — екструдований пінополістирол; • фасад — штукатурка «короїд» + декоративне підсвічування. Опалення та автономність: • газовий котел — 30 кВт; • тепла підлога на всіх поверхах; • радіатори; • камін на дровах у вітальні; • піч на дровах у кухні-столовій; • свердловина — 73 м; • система очищення води Ecosoft. Зона відпочинку: • великий басейн — близько 100 м³; • глибина — від 1,2 до 2,5 м; • система очищення та газовий підігрів басейну; • парна з електрокаміном та душем; • автоматичний полив газону; • доглянутий сад. Територія та можливості: • 4 балкони на 3-му поверсі; • простора прибудинкова територія; • можливість облаштувати BBQ-зону, терасу або гостьовий будинок; • тиха та зелена локація; • достатньо простору для великої родини. Будинок створений для тих, хто хоче поєднати комфорт заміського життя з близькістю до Києва. Власний басейн, парна, сад, камін, піч та простора територія дозволяють повноцінно відпочивати вдома в будь-яку пору року. 350 м² будинку + 12 соток землі + басейн і парна — готовий простір для життя, відпочинку та приватності. Запрошуємо на перегляд. #A.2.8.8.9.2

Продаж резиденції с. Гореничи, 10 км від Києва. Основний будинок 628 кв.м. Планування: Цокольний поверх: бомбосховище, спортзал, пральна кімната, санвузол з душем, котельня. 1-й поверх: вітальня з каміном, друге світло H=6m. обідня зона, кухня студія з виходом на терасу, спальня, санвузол та гардеробна кімната, гараж на два авто, бассейн з душевою та санвузлом. 2-й поверх: дві спальні з виходом на відкриту терасу, два сан.вузла, гардеробна кімната, кабинет. Гостьовий будинок площа 148 кв.м. Планування: кухня студія, сан.вузол з душем, зона відпочинку, відкрита терраса з мангальною зоною. Кімната для персонала. Територія: Земельна ділянка 1.38 Га з ландшафтним дизайном та унікальними видами; авто полив, дорослі банзаї, туї, берези, ялинки, сосни, сакури, магнолії та інше, фруктові дерева та чагарники. Будинок охорони з відео наглядом, футбольне поле, чисте зариблене озеро. Сонячна станція; Генератор. Безпека: Будинок охорони з відео наглядом; Сигналізація. Це справжний Часний курорт біля Київа. Ціна 2 300 000 $ +38**********33 Андрій.

Видовий будинок у с. Гореничі Пропонується до продажу просторий будинок із панорамним видом, розташований у престижному напрямку – село Гореничі. Характеристики: • Загальна площа — 210 м² • Підвальне приміщення — 110 м² • Суцільний моноліт — надійна конструкція • Ділянка — 8.5–9 соток • Підведено газ • Власна свердловина • Септик Будинок розташований у тихому, зеленому місці з гарними краєвидами та зручною логістикою до Києва. Ідеальне рішення для життя або заміського відпочинку. Всередині штукатурка

Престижна локація в 10-ти хвилинах від Києва с. Гореничі відеоогляд: youtube.com/shorts/XGtL7-iuXZ8?si=AzI0MwjRjb4CJN02 (копіюйте посилання і відкривайте в новій вкладці) - Абсолютно новий одноповерховий будинок - Енергонезалежний - сонячні панелі, газ, резервне живлення акумулятор на 16 кВт + інвертор на 5 кВт - майстер-спальня з ванною кімнатою і гардеробом - 2 дитячі кімнати - величезна кухня-вітальня з каміном - санвузол з душем - велика гардеробна - технічна кімната - Стіни: Керамоблок з утепленням 15 см пінопласту - Фундамент: типу "перевернута чаша". - Дах: Металева покрівля (Словаччина, 0.5 мм). - Благоустрій: Бруківка від "Ковальська", безшовні водостоки, відкатні ворота, стильні підсвітки. - Електричний котел Protherm. - Конденсаційний газовий котел Protherm. - Центральна система вентиляції по всьому будинку. - Чотири кондиціонери. - Водопостачання: свердловина - Хімічна водоочистка (зроблена за аналізом води). - Септик з переливом та дренажними полями під водостоки. - Основні Комунікації: Газ, світло, скважина, септік. - без комісії