- Чотирикімнатна
- 220 м2
- 13 соток
Продаж сучасного одноповерхового будинку в американському стилі безпосередньо від власника. Загальна площа становить 220 кв.м, розташований на приватизованій ділянці 13 соток.
Будинок повністю готовий для заселення: виконано якісний дизайнерський ремонт, встановлено всі необхідні меблі та побутову техніку. Друзі та гості називають його "інстаграм-хата" через високу естетику, затишок та продуманість кожної деталі.
Технологія Розумного Будинку та Керування.
Житловий простір повністю автоматизовано. За допомогою смартфона з будь-якої точки світу можна керувати такими системами:
* Опалення та клімат-контроль.
* Автоматичні від'їзні ворота на в'їзд до подвір'я.
* Секційні гаражні ворота.
* Автоматичний полив газону, клумб та грядок (Wi-Fi контролер, 3 зони форсунок та 1 зона крапельного зрошення).
* Система безпеки та відеоспостереження.
Енергоефективність та Опалення.
Будинок спроектовано так, що він залишається теплим взимку та прохолодним влітку. Витрати на комунальні послуги нижчі, ніж у середньостатистичній міській квартирі.
* Основне джерело тепла: Автоматичний комбінований котел OPOP (пелети/дрова) з віддаленим Wi-Fi керуванням. Це обладнання преміум-сегменту за своєю надійністю та ефективністю.
* Додаткове джерело: Електрокотел, налаштований на роботу за вигідним нічним тарифом.
* Бонус для покупця: Повний запас пелет на наступні 2 сезони опалення додається безкоштовно.
Планування та Внутрішнє Оснащення.
* Простір: Продумане та нестандартне планування. Міжкімнатні двері з матовим склом забезпечують високий рівень інсоляції, пропускаючи природне світло в коридори та створюючи відчуття простору.
* Покриття підлоги: У житлових кімнатах укладено ламінат. Зона кухні, коридору та санвузлів обладнана керамічною плиткою з інтегрованою системою підігріву підлоги.
* Електрика та Гараж: У будинок заведено потужну трифазну лінію. У гаражі встановлено спеціалізоване швидкісне зарядне обладнання для електромобілів Tesla.
* Нещодавно встановлені сонячні панелі для незалежного електропостачання
* Побутова техніка: Повнорозмірна посудомийна машина, індукційна плита, духова шафа, холодильник. У приміщенні гаража додатково розміщено велику морозильну камеру.
Автономність, Безпека та Інженерія.
* Охорона: Встановлено приватну систему безпеки, що інтегрована в Розумний будинок, з виводом на пульт Державної служби охорони. Відеоспостереження з контролем через телефон.
* Каналізація: Трьохсекційний переливний септик великого об'єму. Конструкція автономна і не потребує викачування впродовж 5–10 років.
* Водовідведення: Запроектовано окремий септик для збору стічної дощової води. По всьому периметру ділянки та безпосередньо в газоні змонтовано систему водоприймачів, що виключає застій води.
* Запаси: На території облаштовано капітальний дровник із сухими дровами для мангала чи буржуйки, об'єму яких вистачить на 5–6 років.
Будинок не потребує жодних додаткових капіталовкладень та повністю готовий до продажу. Перегляди можливі за попередньою домовле