- Трикімнатна
- 67 м2
- 8 / 9 пов.
Продам 3-х кімнатну квартиру "НИЖНІЙ ДНС" (КРИТИЙ РИНОК).
Від ВЛАСНИКА!!!
БЕЗ відсотків агентству!!!
Цегляний кооперативний будинок (ОСББ), квадратна вітальня.
Ціна:
90 тис. - без гібридної станції, техніки та меблів (кухня лишається)
97 тис. - в максимальній комплектації.
незначний торг присутній.
Плюси квартири:
1) від ВЛАСНИКА, що трапляється дуже Рідко ! ! !
2) додатково обладнана гібридною станцією, а саме: Інвертор MUST
3000 w/24 v, Battery 400 Ah GEL, що робить власників квартири під час воєнного стану незалежними від відключень світла. Весь кабель схований та підключений до автоматів (щитової квартири). Завдяки цьому кожна розетка, вимикачі, запитані. Запасу вистачає на 2 доби і більше. Все залежить від вашого споживання. Холодильник, морозильна камера, ТВ, інтернет, праска, освітлення та інші прибори все працює відмінно. Додатково є можливість підключити сонячні панелі до інвертора та заощаджувати кошти.
3) додатково Ви отримуєте новозбудовану кладову на сходовому майданчику з броне дверями, де надійно будуть зберігатись ваші речі, консервація та ін.
4) від забудовника Ви отримуєте ще одну кладову, яка знаходиться в підвальному приміщенні будинку, де теж є корисна площа для збереження речей або, як укриття можна використовувати дане приміщення.
5) тамбур до квартири, який зробить вашу оселю безпечнішою та теплішою.
6) за додатковою домовленістю з покупцем (з окремою оплатою) - ВЛАСНИЙ металевий ГАРАЖ, поруч з будинком, який має цегляну оглядову яму для огляду/ремонту авто, із залитою цементною стяжкою; гараж огороджений по периметру з документами та можливістю побудови капітального.
Квартира знаходиться в найпрестижнішому районі міста, в зеленій зоні на березі р. Рось та парку "Олександрія". Поруч пологовий будинок, лікарня, центр крові, школи, дитячі садочки, магазини (розвинена інфраструктура, тихий спальний район).
Квартира не кутова, дуже тепла та сонячна, товсті стіни, в під'їзді пластикові вікна, в опалювальний період обігрівається ванна кімната, що є значним плюсом. Капітальний новий ремонт, який робився для себе. Має балкон та лоджія, балкон дуже теплий та обігрівається (радіатор), що робить його теплим та ще теплішим дану квартиру. Широкий коридор з великою, місткою шафою купе, в якій вмонтована сушильна машина, а також є окрема ніша для зберігання певних речей. В коридорі знаходиться щитова з автоматами та ZUBR, що захищає квартиру від перенапруди, але дана квартира має ще краще - це Інвертор, що є 3в1 (вирівнює напругу, як високу так і низьку, щоб не спалити електроприбори, зарядна станція для ваших АКБ та міні електростанція при наявності сонячних панелей).
Закладено в стіни кожної кімнати високошвидкісний оптоволоконний інтернет - LAN розетки.
- Площа квартири 67 м2, кухня 9 м2; кімнати 16, 12, 11,5 м2
- машинна стяжка стін;
- стяжка підлоги;
- натяжні стелі.
Замінено:
- сантехніка вся "Italy";
- каналізація;
- мідна проводка;
- підігрів підлоги (ванна, туалет);
- підігрів ванної (полотенце сушитель водяний)