- П’ятикімнатна
- 295 м2
- 5 соток
Просторий сімейний будинок у престижному районі міста.
Будинок є частиною дуплексу. Має окремий вхід, власну земельну ділянку та повністю автономні комунікації. Спільними є лише одна стіна, паркан між ділянками та пандус до гаража
Загальна площа 296 кв.м, розташована на окремій земельній ділянці 5,1 сотки.
Будинок введений в експлуатацію у 2007 році. Будувався для власного проживання, основний акцент зроблено на якість матеріалів, надійність і комфорт. Це капітальна цегляна споруда на бутовому фундаменті із залізобетонними перекриттями, покрівля – бітумна черепиця Katepal.
Планування
Житлова площа — 118 кв.м;
• 3 спальні;
• вітальня з каміном, кондиціонер;
• окремий кабінет;
• кухня 14,0 кв.м;
• 2 санвузли;
• веранда, погріб;
• висота стель — 2,75 м.
Мансардний поверх (можливість облаштування під додаткову спальню, майстерню).
Основні житлові приміщення виходять на південну та західну сторони.
Цокольний поверх:
• гараж на 2 автомобілі;
• котельня;
• пральня, сушильня;
• приміщення під сауну (потребує облаштування).
Цоколь заглиблений на 1,5–2 м нижче рівня землі, має додатковий вихід через гараж і сьогодні може використовуватися як надійне укриття.
Комунікації
• електропостачання – 3 фази, 2-тарифний лічильник, захист від перепадів напруги,;
• резервне живлення – бензиновий генератор;
• центральне водопостачання; автономна каналізація;
• опалення – газовий (основний) та твердопаливний котли;
• бойлер 200л непрямого нагріву (можна гріти електрикою, газом, твердопаливним котлом)
• алюмінієві радіатори в усіх приміщеннях, тепла підлога в кухні та санвузлах;
• швидкісний інтернет (оптоволокно).
Ділянка
На території:
• паркомісце біля входу;
• газон з автоматичним поливом;
• декоративні та плодові насадження;
• затишна альтанка для відпочинку та барбекю.
Локація
Будинок розташований на тихій вулиці одного з найкращих районів міста, без інтенсивного руху транспорту та промислових об'єктів. Спокійні сусіди.
У пішій доступності:
• набережна та річка — 5 хвилин;
• центральний бульвар міста, зупинки громадського транспорту — 5 хвилин;
• дендропарк — 15 хвилин;
• супермаркети, ринок, школи, дитячі садки, лікарні; залізничний вокзал.
Цей будинок стане чудовим вибором для родини, яка шукає просторе, надійне та затишне житло в престижному районі