Продажа домов в Софиевской Борщаговке

Продаж будинку в гарній локації с.Софіївська Борщагівка вул. Набережна (під ремонт) Будинок побудований для себе, земельна ділянка 3 сотки ,сам будинок ділянка 98м2. В будинку 2 санвузлий, кухня вітальня з терасою 2ий поверх з можливістю зробити 3 кімнати. По вулиці є центральні комунікації і газ в будинку є підвальне приміщення (можна використовувати як сховище) Гарне місце розташування до кільцевої дороги 700метрів , поруч Вишневе і ЖК Софія . Деталі по телефону.

Продається будинок 215 м2 з цегли. У будинки є підвал 58 м2. Всі центральні комунікації: - газ; - водопостачання; - водовідведення; - електроенергія 20 кВт; - бруківка; - забори; - озеленення. Технічна чистина будинку: - в середині розведена електрика, опалення (теплі підлоги), водопостачання, чистова стяжка і штукатурка; - максимальної якості вікна REHAU; - утеплення стін 150 мм; - утеплення стелі 250 мм. Про будинок: - 215 м2; - 4 кімнати; - тераса; - навіс для два авто з електрозарядкою. Вулиця не проїзна, безпроблемний виїзд на окружну, держ школа і садочок в пішій доступності. Чекаємо Вас на перегляд! Оперативний перегляд! # A 9 3 3 5

Дуплекс на Софіївській Борщагівці. Без комісії. Площа: загальна – 123 м2, Ділянка: 1.5 сотки Кількість кімнат: 3 Матеріали будівництва: фундамент: стрічковий; стіни: керамоблок; дах: металошифер; фасад: утепленя пінопластом. Комунікації: електрика 10 кВт 3 фази; газ індивідуальний; центральні комунікації. Розвинена інфраструктура Хочеш стати першим власником будинку. ТЕЛЕФОНУЙ.

Двоповерховий дуплекс з земельною ділянкою 1.5 сотки Площа: загальна – 123 м2, На першому поверсі простора кухня студія з виходом на терасу, санвузол та господарська кімната. На другому поверсі санвузол, 3 кімнати одна з яких має вихід на балкон. • фундамент: стрічковий; • стіни: керамоблока; • дах: металошифер; • фасад: утепленя пінопласт • електрика 10 кВт 3 фази; • гараж; • газ індивідуальний; • центральні комунікації; • вода та каналізація; - електрика розведена 10 кВ; - тепла підлога Котеджний комплекс закритого типу знаходиться у зручній локації: 10 хвилин пішої ходи супермаркет, зупинка громадського транспорту відділення пошти. Чудовий будинок готовий до заселення. Детальніша інформація по телефону або на перегляді у зручний для вас час

Софіївська Борщагівка, вул.Зоряна . Поруч ЖК Софіївський Квартал, Львівський Маєток. Збудований таунхаус , загальною площею 111 кв.м., земельная ділянка розміром 1 сотка. Документи на будинок та ділянку на руках. Розглядаємо Постанови, єОселю. Центральні комунікації: вода, каналізація та світло. Закрита, огороджена територія таунхаусів. Асфальтований під'їзд, автоматичні ворота. Власне парковочне місце. Планування: на першому поверсі кухня-вітальня з виходом на власний двір, гостьовий сан.вузол; на другому поверсі ванна та дві спальні, третій поверх мансардний з повноцінними вікнами де можливо також зробити дві кімнати або залишити великим простором для відпочинку. Від забудовника буде додатково зроблено огородження ділянки від сусідів та утеплення даху третього поверху. Продаж БЕЗ комісії.

Продаж таунхаусів в передмісті Києва, Софіївська Борщагівка. Сучасний проєкт та найзручніше місцерозташування для проживання: до Великої Кільцевої 3 хв на авто! Поруч ЖК Софія Резиденція, ЖК Волошковий, ЖК Софіївська слобідка. В пішій доступності вся необхідна інфраструктура для комфортного життя! Загальна площа будинку 140 м2: 1 поверх - вхідна група, простора кухня-вітальня, кабінет/кімната та санвузол, тераса 2 поверх - три окремі кімнати та санвузол, балкон Дім побудовано виключно з якісних матеріалів: стіни - керамоблок 2НФ D400, утеплення - пінопласт 100мм (загальна товщина стін 50см!), дах - металочерепиця, утеплення мін.вата 250 мм, панорамні вікна REHAU. Підключено всі комунікації: газ, електроенергія 13 кВт 3 фази до кожного тауна, центральна каналізація, свердловина. Закрита територія! Автономний клубний двір. У кожного тауна окремий дворик з терасою та паркомісце під 2 авто! Чудова пропозиція, ТОП локація, ціна-якість відповідає! Телефонуйте, домовимось про перегляд в зручний для Вас час!

Продаж будинку з новим ремонтом в пішій доступності до інфраструктури Софіївська Борщагівка Загальна площа будинку - 154 м2 Має простору кухню-вітальню з виходом на задній двір та криту терасу, 4 кімнати (одна з них майстер спальня з власним санвузлом та гардеробом), 3 санвузли, гардероб при вході, технічне приміщення Ділянка 3.2 сотки Облагороджена, з газоном, автополивом та декоративними рослинами Автоматичні ворота Є гараж Будинок газифікований, центральне водопостачання та каналізація Телефонуйте! Продаж без комісії

Продається розкішний однаповерховий будинок площею 300 м2 на 9-сотках землі у Софіївський Борщагівці. Будинок побудований за технологією "Термодім" у один рівень: Будинок повністю мебльований та оснащений технікою: Оздоблення будинку: Фасад: - мрамор, декоративна штукатурка, мраморна плитка, алюмінієвий композитні панелі, камінь природний - лабродорит. Санвузли обкладені штукатуркою з сирого цементу. Планування: 6 -окремих кімнат: -Мастер спальня з санвузлом,душовою,ванною, та гардеробом - 3 дитячих кімнати - Гостьова кімната - Кінотеатр Все освітлення LED Алюмінієва фасадна система з енергозберігаючими склопакетами. «Reynaers Aluminium» Плоский скандинавський дах - мембрана «Sika» Високошвидкісний інтернет, уселитель связи. Італійські двері Гараж 7x8 м на два великі автомобілі Техніка на кухні «Тека»(Німеччина) Пральня машина «Fabiano -it» Сантехніка «Kludi». Штори з електроприводом Камін на кухні Кондиціонери «Diken» (Split System) Смарт-телевізори -3 шт “Samsung” Сигналізація Ajax Камери відеоспостереження Розумний будинок. Комунікації: Система безперебійного живлення Генератор 6,5 кВт Центральна каналізація Вода: свердловина центальная вода. та станція доочищення Опалення: Водяна тепла підлога (REHAU),насос (Panasonic)з кондиціюванням “Daikin” вентиляция, рекуперация. Котел “Viessmann” 24 кВт Бойлер на літрів-200 літрів. Територія: Ділянка 9 соток з ландшафтним дизайном, хвойними деревами Водоотведение воды , дренажні поля кільця. Автоматичний полив газону Басейн люкс класу 8x4 м2 з німецьким обладнанням та іспанським тепловим насосом полностью автоматизировнаным обладнанням. Сигналізація, відеоспостереження по периметру. Цей будинок – ідеальне місце для комфортного життя всієї родини! #A 5 5 5 3

У будинку зроблено все необхідне для якісного життя. Вулиця з асфальтованим підʼїздом Комунікації: -газ - свердловина - центральна каналізація - електрика 10 кВт ( лічильник день-ніч) Площа будинку 130 м2 Площа ділянки 4 сотки Розведена водяна тепла підлога Система очистки води Для ремонту використані якісні матеріали, встановлені меблі і техніка

Продажа на Прямую от Застройщика ! Без каких либо комисий На данном этапе осталься один дуплекс в этой локации. Ориентир ЖК Residence 140 кв.м 3,3 сотки 2 парко место газ центральная канализация и вода Весь дуплекс с монолита , перестенки с керамоблока. Утеплен минватой Достойный объект для Ценителей Качества и Локации Ждём вас на просмотры с вашими предложениями

Двоповерховй будинок з новим ремонтом у Софіївській Борщагівці! Навколо котеджна забудова. Площа: 130 м2, Ділянка: 3,2 сотки Стіни: керамоблок пінопласт; Дах: металочерепиця мінвата Комунікації центральні, газ Гараж, автоматичні ворота.

Таунхаус 115 м.кв., введений в експлуатацію, стіни керамоблок, утеплення мінватою, енергозберігаючі вікна 3 камери, електроенергія 10кВт, водопостачання центральне, підходить під Є-Оселя. В пішій доступності магазини АТБ,NOVUS,ФОРА, дитячі майданчики, аптеки, кінцева зупинка маршрутного таксі.

Двоповерховий будинок в Софіївській Борщагівці з новим сучасним ремонтом ! Гарний новий район. Навколо котеджна забудова. Асфальтована жила вулиця. Поруч абсолютно вся інфраструктура. Площа: 130 м2, Ділянка: 3,2 сотки Стіни: керамоблок + пінопласт; Дах: металочерепиця + мінвата Комунікації центральні, газ, гараж, автоматичні ворота. Вартість - 299 000$ Без комісії для покупця

Продаж таунхаусу в с. Софіївська Борщагівка, ЖК Волошковий, Софія. Таунхаус площею 100м2, має два поверхи, три окремі кімнати, простору кухню, два санвузла, ділянку 25м, два паркомісця. Характеристики таунхаусу: - фундамент: глибина 1,40 см - плита підлоги 15 см - бетон фірма ʼКовальська' - цегла повнотіла ʼЛубниʼ - міжповерхове перекриття - моноліт 160 мм - криша фірма ʼKerabit’ Фінляндія - утеплення криші 300 мм мінеральна вата - вікна фірма ʼSalamander’ - котел фірма ʼВайландʼ 24 кіловата конденсаційний - система опалення - упанор - фасад мінеральна вата 120 мм фірма ʼІзоватʼ - на фасаді клінкерна плитка grenada-stone Таунхаус повністю з ремонтом, тепла підлога на першому поверсі, в санвузлі та коридорі на другому поверсі, встановлений заовий котел. Чудова прибудинкова територія, свій невеличкий парк з озером. Центральні комунікації, в таунхаусу заведено 10кВт світла. Поряд розвинена інфраструктура, виїзд на Кільцеву дорогу. Продаж БЕЗ комісії для покупця! За більш детальною інформацією та записом на перегляд телефонуйте!

Продажа на Прямую от Застройщика ! Без каких либо комисий На данном этапе осталься один дуплекс в этой локации. Ориентир ЖК Residence 140 кв.м 3,3 сотки 2 парко место газ центральная канализация и вода Весь дуплекс с монолита , перестенки с керамоблока. Утеплен минватой Достойный объект для Ценителей Качества и Локации Ждём вас на просмотры с вашими предложениями

Софіївська Борщагівка вул.Гагаріна Продаж 1/2 частини будинку. 3 кімнати, кухня, санвузол. Асвальтований під'їзд, всі комунікації, центральна каналізація. Ділянка 3 сотки. Чудова локація! 1.5 км до межі м.Києва (окружної дороги).

До вашої уваги сучасний будинок(побудований із газоблоку 300мм, утеплювач піноізол та облицовка будинку цегла, дах - фінська металочерепиця з утеплювачем мінвата) загальною площею 201 м² на фасадній ділянці 10 соток, яка розташована в затишному селі Софіівська Борщагівка і має ландшафтний дизайн і висаджені плодові та вічнозелені рослини. Будинок побудований з екологічно чистих матеріалів і має два автономні входи з енергоощадними дверима, виконаними на замовлення. Висота стель становить 2,85 метри, що додає простору приміщенням. У будинку є три окремі просторі кімнати та велика кухня-їдальня з окремим входом. Освітлення виконане за допомогою світлодіодних (LED) ламп. Автономне газове опалення забезпечує ефективне і надійне обігрівання з можливістю індивідуального регулювання. Тепла підлога скрізь де є плитка. Гаряче водопостачання забезпечується дворежимним бойлером У будинку два санвузли, каналізація — септик Додатково на весь будинок є підвал, який складається з кабінету, хоз блоку і міні винного погребу. На весь будинок встановлений центральний пилосос. Електропостачання забезпечується трифазним живленням потужністю понад 20 кВт з двозонним лічильником. Вся електропроводка — мідна, з системою захисту від ураження струмом. Також будинок оснащений гаражем площею понад 30 м² з воротами висотою 3 метри. Додатково поруч з будинком сауна з кімнатою для відпочинку площею 80 м², а на подвір'ї — окрема мангальна зона і колодязь. Також є вольєр розрахований на декількох собак. Усі додаткові питання, та запис на перегляд, за тел. 06******60

Продається будинок 215 м2 з цегли. У будинки є підвал 58 м2. Всі центральні комунікації: газ; водопостачання; водовідведення; електроенергія 20 кВт; бруківка; забори; озеленення. Технічна чистина будинку: в середині розведена електрика, опалення (теплі підлоги), водопостачання, чистова стяжка і штукатурка; максимальної якості вікна REHAU; утеплення стін 150 мм; утеплення стелі 250 мм. Про будинок: 215 м2; 4 кімнати; тераса; навіс для два авто з електрозарядкою. Вулиця не проїзна, безпроблемний виїзд на окружну, держ школа і садочок в пішій доступності. Чекаємо Вас на перегляд! Оперативний перегляд! #A 9 3 3 5

Пропонується дуплекс від забудовника – без комісії! Ціна: 170 000$ Сучасний та якісний проект у спокійному районі з приємними сусідами, поруч з ЖК Residens і розвинутою інфраструктурою. Лише 5 хвилин до кільцевої дороги Києва. Основні характеристики: - Площа: 140 м² - Ділянка: 3,3 сотки. - Комунікації: газ, вода, централізована каналізація, електрика. Огорожа є. Дуплекс побудований з використанням інноваційних, екологічних та енергозберігаючих матеріалів. Пропонує високий рівень комфорту та екологічності. Не пропустіть свою можливість – залишився лише один дуплекс в цій локації! Ми готові розглянути всі варіанти купівлі та обміну. Маєте однокімнатну квартиру і мрієте про власний будинок? Ми зможемо запропонувати вигідні умови для вас, та обговоримо наш інтерес на обмін вашої квартири з доплатою або розстрочку платежів. Також пропонуємо гарантовані бригади для ремонту під ключ, дизайнерські рішення та покращення вашого нового дому. Ми пропонуємо повний спектр послуг: від підбору будівельних бригад до ремонту "під ключ" з гарантією якості. Також можна замовити дизайнерський проєкт для створення унікального стилю вашого дому. Скористайтеся спеціальними умовами вже зараз! Зв'яжіться з нами для перегляду та оцініть цей унікальний будинок особисто. Будинок вашої мрії вже чекає! Ми підберемо ідеальний варіант під ваш бюджет і побажання. Перегляньте всі оголошення автора, залиште свій номер, і ми вам зателефонуємо. Гарного дня.

Котеджне містечко "Затишний двір". На території буде дитячий майданчик та озеленення. У продажу таунхауси та дуплекси від 85к$. В деяких таунхаусах дуже великий двір. Будівельники приступили до фасадних робіт. Комунікації: електрика, газ, центральне водопостачання та водовідведення!! Про будинок: 115 м2, спільна дорога, власні просторі двори, 2 сотки землі, парковка під авто, 4 спальні кімнатні. Локація: поряд державна школа та садочок, супермаркети, зупинка маршрутки, до Києва 2 км. Готовність: жовтень-листопад 2024 рік. Ремонт від забудовника 340$/м2. термін реалізації - 3 міс. Без комісії, розтермінування на 12 міс. без здорожчання.

Без комісії! Акційна ціна!!! Є Газ! Продаж чудового дуплекса на вул. Академіка Шалімова 16 в. с. Софіївська Борщагівка. Площа будинку: 145 м2; Земельна ділянка: 3 сот; Ціна: 113000$ 103000$; Будівництво: - Стіни: газоблок; - Фундамент: моноліт. - Перекриття між 1 і 2 поверхом: моноліт. Комунікації: - Водопровід: свердловина 42 м; - Каналізація: септик 12 м3 з переливом; - Газ: центральне газопостачання; - Електрика: 16 кВт; Будинок здаватиметься з повністю завершеним зовнішнім оздобленням та прибудинкової території. З внутрішніх робіт в будинку виконана чорнова штукатурка та стяжка. Записуйтесь на перегляд за телефоном: +38********59 Олена, АН «GLOREAL»

Продається будинок 215 м2 з цегли. У будинки є підвал 58 м2. Всі центральні комунікації: - газ; - водопостачання; - водовідведення; - електроенергія 20 кВт; - бруківка; - забори; - озеленення. Технічна чистина будинку: - в середині розведена електрика, опалення (теплі підлоги), водопостачання, чистова стяжка і штукатурка; - максимальної якості вікна REHAU; - утеплення стін 150 мм; - утеплення стелі 250 мм. Про будинок: - 215 м2; - 4 кімнати; - тераса; - навіс для два авто з електрозарядкою. Вулиця не проїзна, безпроблемний виїзд на окружну, держ школа і садочок в пішій доступності. Чекаємо Вас на перегляд! Оперативний перегляд! A 9 3 35

Продам сучасний будинок з147м² з газом та внутрішнім оздобленням в центрі Білогородки. Будинок розташований на земельній ділянці 6 соток. В будинку 3 санвузли, котельня, комора, гардероб, 3 спальні, велика кухня вітальня, простора тераса, газ. Станом на сьогодні в будинку виконана чистова штукатурка. Пропозиція без комісії.

Продається сучасний двоповерховий будинок у самому центрі Софіївської Борщагівки, елітний район з заможними сусідами на тихій та затишній вулиці. Це найкраще місце розташування поблизу Києва з екологічно чистим повітрям та відсутністю виробництв. Будинок збудований з якісних та екологічних матеріалів за сучасними технологіями. Площа будинку становить 216 кв.м., гараж - 25 кв.м., підвал - 7 кв.м. Зручне, продумане та функціональне планування включає: Перший поверх: кабінет (кімната), камінний зал, кухня-їдальня з виходом на терасу, санвузол, бойлерна, гараж. Другий поверх: 4 спальні, 2 санвузли, гардероб, балкон. Ділянка площею 9,6 соток, правильної форми, без нахилу. На території розташована закрита альтанка з барбекю (10 кв.м.), баня (25 кв.м.), дровник, басейн (7 м х 2,40 м). Заведені та підключені всі комунікації: 35 кВт електрики (3 фази 15 кВт), газ, свердловина (48 м), септик (16 кубів). Встановлено двоконтурний газовий котел Proterm, виконано ремонт. В будинку встановлені надійні та якісні енергозберігаючі вікна Salamander, автоматичні ворота в гараж. Додаткові зручності: підігрів підлоги, тераса, камін, сигналізація, огорожа, автоматичні ворота, підсобні приміщення, цоколь, підвал. Інфраструктура в межах 500 метрів: дитячий садок, школа, зупинка транспорту, супермаркет, ТРЦ, парк, зелена зона, дитячий майданчик. Асфальтований під'їзд, вивіз відходів. Поруч Святопетровское, Белогородка, Петропавловская Борщаговка, Чайки, Вишневое. Продаж без % для покупця. Код об`єкту 11406.

Продам шикарний, неймовірно гарний будинок в центрі Софіївської Борщагівки по вулиці Дачна. Вулиця тупікова, тиха. Локація супер. До ЖК Софія 400-500 метрів, до кільцевої дороги 800-1000 метрів. До Києва можна виїжджати по вулиці Київська, або по Соборній. Будинок має 2 поверхи. Площа - 140 кв. м., плюс чудова тераса і балкон з видом на Київ. Будівництво та ремонт закінчено близько 3 років тому. Будинок теплий, стіни із піно блоку утеплені пінопластом. Фасад оздоблено дорогою мармуровою крошкою.Опалення автономне електричне, заведено 25 квт. Газова труба біля будинку. Власник за свої погоджується провести газ в будинок. Абсолютно новий генератор покупцеві в подарунок. Своя скважина глибиною 35 метрів. Септик з переливом на 12 куб. метрів. В будинку 5 кімнат. Майже новенький дизайнерський ремонт. Кімнати на 2 поверсі зроблено під дерево. Гарні меблі, функціональна кухня укомплектована всією необхідною технікою. Земельна ділянка розміром 9 соток. Вишукана прибудинкова територія. Багато зелені, плодові дерева, газон. Автоматичні ворота. Ще багато інформації. Дзвоніть, а краще приїздіть на перегляд такого чудового будинку. Перегляд в зручний для Вас час. Не втрачайте можливість придбати таку гарну нерухомість. Дуже багато фото. Вишлю по домовленості. Продаж від власника. Без комісії. Торг можливий. Підходить під Єоселя. Переоформлення мінімальне. Можливий обмін на квартиру з доплатою. Дзвоніть.

Продам чудовий, якісний і недорогий котедж в с.Білогородка, що знаходиться на відстані 8 кілометрів від Києва. Поруч знаходяться котеджі містечка Вілладжио та Зелений бульвар. Наше котеджне містечко має 6 окремих будинків. Кожен має ділянку площею 4,5 сотки, окремий заїзд .Всі будинки в одному стилі, але з відмінностями в дизайні. Територія всього комплексутт огороджена, комфортний заїзд з дороги до кожного з будинків. Гостьова стоянка за комплексом, благоустрій дитячого майданчика біля комплексу. Будинок (всі будинки з документами) Загальна площа 100 м² + тераса 16.5 м² Матеріал: Керамоблок Стіни: гіпсова штукатурка Утеплення: фундаменту [полістирол], стіни [макс. 135 мін-вата 100], дах [2 шари мін-вати 200] Дах односкатний [рубероїдне покриття, 2 шари] (підходить для встановлення сонячних панелей) Вікна Rehau енергоефективні з хорошою фурнітурою [2 склопакети з аргоном + тоновані] Дуже світлий будинок! Двері металеві броньовані з мотором ). В будинок заведені : Каналізація (власний септик 7,3 ) Власна свердловина 50 метрів Світло 15 кВт. Інтернет (оптоволокно) Вулиця газифікована, можливе підведення газу. З Білогородка є багато виїздів до Києва. На автомобілі - 15 хвилин, на маршрутці - 30 хв. В Білогородці дві школи, два садочки, велика сучасна амбулаторія. Магазини Фора, Лоток, Кошик, будується Сільпо. Кожні вихідні проходять великі ярмарки в центрі Білогородки. В пішій доступності є ліс, річка, озера. Залюбки чекаємо Вас для перегляду котеджу.

Продаж будинку у центрі села Борщагівка У передпокої передбачено місце для гардероба. З холу потрапите в простору вітальню з їдальнею і кухнею. Широкі вікна у вітальні і балконні двері з видом на сад дозволяють відчути єдність з навколишньою природою. Ще одну кімната на першому поверсі може використовуватися як спальню / вітальню. Є санвузол. Другий поверх включає в себе хол, три спальні і 2 ванні кімнати. У господарській спальні є балкон. Всі кімнати на другому поверсі просторі та добре освітлені. Будинок: Матеріал стін - газоблок 400 Утеплення - мінеральна вата 100 мм Дах - бітумна черепиця + додаткове утеплення хв. ватою 100 мм Утеплений фундамент: Глибина заливки - 1,5 м (набагато вище за рівень промерзання грунту, що дозволяє уникнути просідання і тріщин у фундаменті) Ширина підстави - 80 см (армований, монолітний бетон) Теплоізоляція фундаменту 50 мм - пінопласт 100 мм (дозволяє уникнути промерзання грунту під будинком і утворення тріщин у фундаменті) Переваги проекту: 1. Панорамні вітражні вікна (Вітражі в залі на висоту кімнати до стелі) 2. Теплосберегающие двокамерні склопакети у вікнах "THERMO" I-скло (Особливість технології I-скло полягає в тому, що влітку скло не пропускає тепло, а взимку, навпаки, зберігає. Такий тип утеплення дозволяє економити до 45% коштів на опалення) 3. Стелі - 3 метри 4. Додаткове утеплення між поверхами (Зверху несучої плити першого поверху покладений пінопласт 10 см, що в поєднанні з системою теплих підлог дає ідеальну теплоізоляцію підлоги у вашому будинку 5. Благоустрій території будинку (газон з системою автоматичного поливу, тротуарна плитка, паркан з каменю з відкотами воротами) 6. Теплі підлоги (Чистова стяжка і влаштовані теплі підлоги на першому поверсі) 7. Енергозбереження (В 1,5 рази вище завдяки утепленим стін, спеціальним стеклопакетам і фундаменту) 8. Особлива технологія утеплення (Додаткова теплоізоляція виконана не з пінопласту, а з мінеральної вати, заштукатурені спеціальним складом, що дозволяє стінам дихати і не накопичувати вологу) 9. Шумо- і гідроізоляція в стінах 10. Охоронна система вже встановлена Проект для тих, хто віддає перевагу класиці та комфорту Дзвоніть!