Петропавловская Борщаговка
Киевская
Искать объявления по всей области

Продажа домов в Петропавловской Борщаговке

Дуплекси газ. на Петропавлівській Борщагівці, буль. Дружби біля ліцею Петропавловская Борщаговка 20
  • 4 ком.
  • 128 м2
  • 2.5 сотки
170 000 $ 1 328 $ за кв.м Без комиссии
Дуплекси на Петропавлівській Борщагівці, буль. Дружби Топ локація, великі ділянки, широкий заїзд до дуплексів, парковка на два авто Ціна 170.000 $ з РЕМОНТОМ під ключ • 125 м2 • 2,5 сотки землі ЛОКАЦІЯ ТОП Ліцей №1  державний садочок - 400 Спортивні майданчики Алея для прогулянок Аптеки АТБ, Novus, Rozetka, кав’ярні, ресторани, Zelena Lavka, ЖК Пражський квартал . Нова Пошта | Укрпошта 1 км. Зупинка маршруток. 3км від Києва Про Дуплекс: Площа 125 м2 Окремий заїзд Парковка на 3 авто Великий задній двір Функціональне планування: 4 спальні, кухня - студія, 2 санвузли , тех. приміщення та вітальня. Комунікації: Газ , Електрика 10кВт (день/ніч) Свердловина, Септик   Готовність: квітень 2025 року. Умови: Без комісії Розтермінування від забудовника без здорожчання на 12 місяців без % Державні програми: єВідновлення , Сертифікати Менеджер з продажу , Анна від забудовника
Петропавловская Борщаговка
16 июня
Дуплекс‼️ЦЕНТРАЛЬНІ комунікації ‼️ газ‼️Котеджне містечко Петропавловская Борщаговка 17
  • 3 ком.
  • 83 м2
  • 1.7 сотка
83 000 $ 1 000 $ за кв.м Без комиссии
БЕЗ КОМІСІЇ ВІД ЗАБУДОВНИКА! Найкраще котеджне містечко Петропавлівської Борщагівки - Garden Village Petropavlivka! В пішій доступності Novus, Фора, ЖК Львівський, Ліцей 1, дитячий садочок, зупинка транспорту, кавʼярні та магазинчики На території: - дитячий майданчик - зона барбекю - відеоонагляд - охорона Доступні різні види планувань, а також варіанти з підвалом! Комунікації: - центральна вода - центральна каналізація - газ - електрика 3 фази 10 кВт Термін повної готовності: серпень 2025 (наразі етап коробок) Записуйтесь на перегляд!
Петропавловская Борщаговка
16 июня
Дупоекс з газом ‼️ поруч ЖК «Аметист» Петропавловская Борщаговка 12
  • 4 ком.
  • 101 м2
  • 2.5 сотки
99 000 $ 980 $ за кв.м Без комиссии
Без комісії ! Продаж від забудовника ! Центр Петропавлівської Борщагівки , поруч школа , парк, кавʼярня , магазин - 101 м2 / ділянка 2,5 сотки - паркомісце на 2 авто - Газ, електрика, скважина , септик - власний двір Планування : кухня-вітальня , 4 окремих кімнати , декілька санвузлів та гардеробна Для перегляду - телефонуйте
Петропавловская Борщаговка
16 июня
Двоповерх. таунхаус біля ліцею №1, 120 кв.м.Великий вибір нерухомості! Петропавловская Борщаговка 20
  • 4 ком.
  • 120 м2
  • 2 сотки
122 000 $ 1 017 $ за кв.м Без комиссии
Продаж 5 таунхаусів (з 6 перший проданий) високої якості в с.Петропавлівська Борщагівка в пішій доступності до школи та садочка з власним подвір’ям (1 сотка -1.5 соток) і власним паркомісцем на 1 автомобіль. Загальна площа: 120 м2. Житлова площа: 100 м2. Ціна: 122 000 у.о. Умови продажу : БЕЗ комісії Планування: 1 поверх: 48,51 кв.м. простора кухня-студія з виходом на задній двір, також тех.приміщення та ванна кімната. 2 поверх: 3 спальні,одна з них з балконом, та ванна кімната. 3 поверх: вільне планування. Задній двір огорожено парканом. Передній двір викладено плиткою. Комунікації. - заведене водопостачання. -скважина 50 метрів; - септик 6 кубів, 2 кільця - електропостачання для кожного будинку по 13 кВ. Матеріали будівництва: - стіни з газоблоку Aeroc (найтепліший газоблок в Европі); - перекриття між 1 і 2 поверхом монолітне; - утеплення мінеральна вата; - бетонні сходи між 1 та 2 поверхом; - дах металочерепиця + утеплювач мінвата; - декоративна штукатурка фасаду. Наповнення будинків: - металопластикові вікна alluplast Ebro 70 3-камерні скло-пакет(колір антрацит) - вхідні двері. Інфраструктура: У пішій доступності: дитячі садки, школи, магазини, аптеки, нова та укр пошта, салони краси, дитячі майданчики. Транспортна доступність: До зупинки 5 хв. пішки, маршрутки їздять з інтервалом 5 хв. до м. Академмістечко та до м. Виставковий центр. Додатково: Більше іформації на сайті АН"Золоті Гори" www.zolotiegori.com.ua Запрошуємо до перегляду та придбання. Контактуйте для деталей та організації перегляду. Великий вибір ділянок, будинків та квартир у Києві та населених пунктах Бучанського та Фастівського району. Запрошуємо до співпраці. Власникам пропонуємо допомогу в реализації об'єктів нерухомості.
Петропавловская Борщаговка
15 июня
Ексклюзивна пропозиція,  будинок 180 кв.м.  с. П. Борщагівка. Петропавловская Борщаговка 18
  • 3 ком.
  • 180 м2
  • 7 соток
265 000 $ 1 472 $ за кв.м Без комиссии
Ексклюзивна пропозиція, одноповерховий будинок з гаражем на 3 машини, загальною площею 180 кв.м. с. Петропавлівська Борщагівка. Про будинок: Площа ділянки 7 соток. У будинку простора кухня – вітальня з другим світлом, з виходом на облаштовану терасу. У дворі розташована мангальна зона, піч. Продумане планування дозволило вмістити в одноповерховому будинку все необхідне для комфортного життя. У будинку передбачена котельна кімната з усім обладнанням, кухонна комора, 2 санвузли та 3 спальні. Всі меблі робилися на замовлення з якісних матеріалів і продумані до дрібниць. На кухні техніка SMEG, ВОСH, SAMSUNG. Велика увага приділялася дизайнерським деталям в інтер'єрі будинку. Будинок дуже теплий, обшитий мінеральною ватою, встановлений тепловий насос, фільтри. Мінімальні витрати за коммунальні. Одним словом будинок робили собі і нікого не залишить байдужим. Будинок огортає своєю теплотою та затишком, по всьому будинку теплі водяні підлоги. Поруч велике озеро, в пішій доступності школа, садок, Фора, Ашан, зупинки маршрутного таксі. Близкість до Окружної дороги. Умови покупки: Без комісії для покупця
Петропавловская Борщаговка
15 июня
Ексклюзивний будинок у стилі шале за 1 км від Києва Петропавловская Борщаговка 20
  • 7 ком.
  • 400 м2
  • 10 соток
620 000 $ 1 550 $ за кв.м Без комиссии
Продається ексклюзивний будинок у стилі шале, розташований у Петропавлівській Борщагівці всього за 2 км від Окружної дороги. Загальна площа майже 400 м², гараж на 2 авто (50 м²). Архітектура та дизайн Будинок створений за дизайнерським проєктом із використанням натуральних матеріалів. Центр будинку – гостьова зона з дворівневим простором і сферичною стелею. Інтер'єр у стилі еко-мінімалізму: шпоновані панелі з горіха, дуба та ясена, приховане освітлення для затишної атмосфери. Скляні конструкції, розроблені студією KUTNAGLASS, наповнюють простір природним світлом. Авторська люстра з гірського кришталю та вітражного скла створює унікальну гру світла. Функціональне планування Основні приміщення: 3 спальні, гостьова кімната, 2 кабінети Гараж: на 2 авто, з автоматичними воротами Тераса та веранда для барбекю Дитячий майданчик Сучасні технології Повна автономність 37 кВт електрики резервний генератор 10 кВт Газ, свердловина, септик (є можливість підключення до центральної каналізації) Система «Розумний дім» Ландшафтний дизайн з автоматичним поливом Система відеоспостереження та охорони Система фільтрації та очищення води Тепла підлога Цей будинок – втілення гармонії та якості, де кожна деталь ретельно продумана найкращими архітекторами та дизайнерами. Більше додаткової інформації за телефоном. Код об'єкта 8870
Петропавловская Борщаговка
16 июня
Ексклюзивний будинок з басейном у с. Петропавлівська Борщагівка Петропавловская Борщаговка 3
  • 5 ком.
  • 495 м2
  • 16 соток
800 000 $ 1 616 $ за кв.м Без комиссии
Ексклюзивний просторий будинок з 4 спальними кімнатами, власним SPA та неймовірним ландшафтним дизайном в центрі села Петропавлівська Борщагівка. У будинку встановлено всі необхідні меблі та техніку. На ділянці є декілька зон відпочинку, спортивна зона, гараж на 2 авто та додаткова гостьова парковка. Великий підвал, що може слугувати повноцінним укриттям. Найкраща локація, гарна асфальтована дорога, поруч вся інфраструктура. Відстань до м. Києва - 2,5 км. • Площа будинку: 495 м² • Ділянка: 16 соток • Паркування: гараж на 2 авто • Стан: з ремонтом та меблями • Розташування: с. Петропавлівська Борщагівка Планування: 1 поверх — простора кухня з обідньою зоною та кухонним островом, вітальня з TV-зоною та виходом на терасу, вихід в гараж, спальна кімната, санвузол, котельня, SPA-зона (включає великий критий басейн, зону відпочинку, сауну на дровах, окремий санвузол з душем), великий підвал/укриття площею 166 м². 2 поверх — master-спальня з окремим санвузлом та гардеробною, гардеробна кімната, 2 спальні, 2 санвузли. У будинку: фундамент - бетонний моноліт стіни виконано з червоної цегли перекриття монолітні дах - бітумна черепиця Katepal 3 фази, 17 кВт газове опалення власна свердловина переливний септик швидкісний оптоволоконний інтернет відеоспостереження та охоронна сигналізація система вентиляції для чистого повітря високоякісна система очистки води тепла підлога на першому поверсі камін у вітальні лазня на дровах із зоною відпочинку басейн із системою фільтрації та підігрівом повна комплектація технікою Біля будинку: простора ділянка 16 соток гараж на 2 авто площею 53 м² розкішний ландшафтний дизайн з дорослими деревами крита тераса 65 м² біля будинку з виходом з кухні та вітальні окрема BBQ-альтанка з дерева з зоною відпочинку доглянутий газон, система автополиву автоматичні ворота (2 шт) біля гаражу та в кінці ділянки (є майданчик для паркування 2-4 авто) сучасна охоронна сигналізація високий паркан навколо ділянки асфальтована вулиця, всі будинки поруч нові Поруч: Зелений Гай, ЖК Аметист, Фора, новий Novus, ліцей №1, вся необхідна для комфортного проживання інфраструктура: продуктові магазини, спортзал, дитячий садок, школа. Багато кав’ярень та кафе в пішій доступності, великі мережеві маркети. Відстань від будинку до межі м. Києва (Кільцева дорога) — 2,5 км. Ексклюзивна пропозиція, перегляди за домовленістю, відправимо повний відеоогляд за запитом. Без комісії для покупця.
Петропавловская Борщаговка
16 июня
Елітний будинок з ремонтом 260 м2 з басейном, 8 соток землі Петропавловская Борщаговка 20
  • 6 ком.
  • 260 м2
  • 8 соток
680 000 $ 2 615 $ за кв.м Без комиссии
Продаж будинку на вулиці Княгині Ольги у селі Петропавлівська Борщагівка. Загальна площа: 260 м2 Площа ділянки: 8 соток Планування: 5 спальних кімнат, гостьова кімната, кухня, 3 санвузла, гараж на 2 авто. Є тераса. Висота стелі на 1 поверсі: 4,5 м. Тепла підлога, де є плитка. Кухонная техніка та пральна машина: Bosh Сантехніка: Villeroy Boch Комунікації: підведено 30 кВт електрики, також є генератор; свердловина; каналізація центральна, бойлер, швидкісний інтернет. На кухні встановлено камін. Встановлені кондиціонери. Є гараж на 2 автомобіля. Територія: На території є літній басейн 9х4 м з підігрівом, встановлений тепловий насос. Автоматичний полив газону. Встановлені автоматичні ворота, покладена тротуарна плитка. Посаджена газонна трава, туї, дерева. Встановлена сигналізація, відеонагляд по периметру ділянки. Будинок введений в експлуатацію, є всі документи. Агентство нерухомості «Золоті гори": Великий вибір будинків, ділянок, квартир та комерційної нерухомості. Допоможемо власнику продати або здати Ваш об'єкт нерухомості в максимально короткий термін і за вигідною ринковою ціною! Телефонуйте! Запрошуємо до співпраці власників нерухомості.
Петропавловская Борщаговка
16 июня
Фасадний дуплекс по вигідній ціні в ПП Борщагівці Петропавловская Борщаговка 15
  • 2 ком.
  • 98 м2
  • 1.5 сотка
80 000 $ 816 $ за кв.м Без комиссии
Котеджне містечко у Петропавлівській Борщагівці. від надійного забудовника Двоповерхові дуплекси 98 кв.м. Ділянка 1.5 сотів, огороджена парканом. 2 кімнати, кухня-вітальня 28 кв.м. 2 великих сан.вузла., вбиральня. Будинок із керамоблоку, утеплений. Великі панорамні вікна, монолітні сходи. Заведено усі комунікації. Дуже зручна локація в пішій доступності ліцей №1 і вся основна інфраструктура для комфортного життя. Без комісії для покупця
Петропавловская Борщаговка
16 июня
ГАЗ‼️ 500 м - ліцей/4 кімнати/ділянка 2 сотки Петропавловская Борщаговка 20
  • 4 ком.
  • 110 м2
  • 2.5 сотки
115 000 $ 1 045 $ за кв.м
Сучасний та стильний Дуплекс має ідеальне планування і розташування. Затишна тиха вулиця, асфальтована та заселена. До Києва зручний виїзд, всього 1,5 км. Поруч зупинка транспорту та магазини, школа і садочок. Загальна площа будинка 115 м2: - на 1му поверсі дуже простора кухня з вітальнею, великими панорамними вікнами, гостьова кімната, санвузол, тех.приміщення та прихожа. Вихід на терасу заднього двору . - на 2 поверсі майстер спальня з гардеробною всередині, 2 дитячі кімнати та санвузол. Ділянка 2,3 сотки. Парковка на декілька авто. - свердловина - септик - електрика - газ Ціна на етапі будівництва, потім буде вище. Готовність - літо 2023. Є розтермінування!
Петропавловская Борщаговка
15 июня
!!ГАЗ/ ДУПЛЕКС 100М2/3 СОТКИ/під чистову/Петропавлівська Борщагівка Петропавловская Борщаговка 16
  • 4 ком.
  • 105 м2
  • 2.8 сотки
105 000 $ 1 000 $ за кв.м Без комиссии
Газифікований дуплекс 100 м² на тихій вулиці Петропавлівської Борщагівки в районі ЖК Аметист, Петропавлівсько-Борщагівської школи. Площа 100м2, ділянка 3 сотки Комунікації: газ, електрика 16 кВт, септик переливний 12м3, вода - свердловина 40м( з насосом). Продаж дуплексу з чорновими роботами: - цементно-піщана штукатурка, - розводка електрики, сигналізації, інтернету, - стяжка, внутрішня штукатурка, Ззовні - паркан по периметру з воротами автоматикою, - заливка доріжок та відмостки, - тротуарна плитка на відмостці, доріжках та паркомісці. Продаж від забудовника
Петропавловская Борщаговка
15 июня
ГАЗ| дуплекс 115 м², 2,5 сотки| Без комісії| ЖК Аметист Петропавловская Борщаговка 3
  • 4 ком.
  • 115 м2
  • 2.5 сотки
115 000 $ 1 000 $ за кв.м Без комиссии
Прямий продаж від забудовника! Розпочато будівництво сучасних дуплексів у Петропавлівській Борщагівці — топова локація, поруч з ЖК “Аметист”. Характеристики: • Площа — 115 м² • Ділянка — 2,5 сотки • Комунікації: електрика, газ, свердловина, септик Інфраструктура: Все в пішій доступності — магазини, садочок, школа, зупинка транспорту. Ідеальне місце для життя! Без комісії! Телефонуйте та записуйтесь на перегляд — встигніть обрати свій дуплекс!
Петропавловская Борщаговка
16 июня
‼️ ГАЗ | дуплекс біля Ліцей №1 | 120м2 + 2.5 сотки Петропавловская Борщаговка 9
  • 4 ком.
  • 120 м2
  • 2.5 сотки
115 000 $ 958 $ за кв.м Без комиссии
Напряму від забудовника БЕЗ КОМІСІЇ! Найбільш сучасний варіант житла - це дуплекс Чому ? • тільки один сусід • 120м2 загальна площа • 2.5 сотки - ваша особиста ділянка , огороджена від сусідів Комунікації : - ГАЗ - електрика 3 фази - індивідуальний септик - індивідуальна свердловина Продумане планування : - 1 поверх : кухня-студія з виходом на задній дворик , санвузол, кімната , тех.кімната - 2 поверх : 3 кімнати , санвузол * можливий ремонт від забудовника під ключ 40 000$ Локація : Поруч школа , садок , зупинка транспорту , кафе , аптеки , спортзал, клініка
Петропавловская Борщаговка
15 июня
‼️ГАЗ | дуплекс з автонавісом | супер ділянка 2.5 сотки| ЛІЦЕЙ Петропавловская Борщаговка 13
  • 4 ком.
  • 120 м2
  • 2.5 сотки
115 000 $ 958 $ за кв.м Без комиссии
Напряму від забудовника БЕЗ КОМІСІЇ! Неймовірний проект нових дуплексів ! 120 м2 2.5 сотки ділянка *можемо зробити ремонт від забудовника + 45 000$ Будівництво з керамоблоку Планування : 1 поверх : кухня - вітальня з виходом на терасу , загальний санвузол , тех.приміщення , гостьова кімната 2 поверх : 3 спальні , санвузол Комунікації : Газ Електрика 3 фази 10 кВт Індивідуальна свердловина Індивідуальний септик Локація дозволяє мати чудовий виїзд до Києва, Ліцей в 100 м пішки Перегляди кожен день , телефонуйте
Петропавловская Борщаговка
15 июня
‼️ГАЗ‼️ Дуплекс з окремим заїздом| центр Петропавлівської Борщагівки Петропавловская Борщаговка 5
  • 4 ком.
  • 101 м2
  • 2.5 сотки
99 000 $ 980 $ за кв.м Без комиссии
‼️Продаж від Забудовника‼️ Дуплекс в центрі с. Петропавлівська Борщагівка. Зручна транспортна доступність та інфраструктура, в пішій доступності Празький парк, магазин, супермаркет, школа №1 та озеро Площа – 101 м² Ділянка – 2,5 сотки. Парко місце на 2 авто Комунікації: Газ, світло 10 кВт, септик, скважина. Зручне планування: 4 кімнати, кухня вітальня, 2 санвузли, гардероб Власне подвір’я з виходом на терасу Перегляд по дзвінку!
Петропавловская Борщаговка
16 июня
‼️ГАЗ | дуплекс з центральними комунікаціями | ЖК Львівський Петропавловская Борщаговка 20
  • 2 ком.
  • 110 м2
  • 2.5 сотки
175 000 $ 1 591 $ за кв.м Без комиссии
Без комісії для покупця, продаж від забудовника! Чудовий дуплекс з ремонтом та великою ділянкою ! Загальна площа : 110 м2 Загальна площа ділянки : 2.5 сотки Комунікації : Центральна вода Центральна каналізація Газ Септик Планування : 1 поверх : кухня-вітальня з виходом на задній дворик, гостьова кімната, тех.приміщення, санвузол 2 поверх : 3 кімнати , санвузол , балкон
Петропавловская Борщаговка
15 июня
‼️ГАЗ | Дуплекс за ТОП ціну 115м2  | поруч Ліцей 1 Петропавловская Борщаговка 3
  • 4 ком.
  • 115 м2
  • 2.3 сотки
99 000 $ 861 $ за кв.м Без комиссии
Готовий дуплекс за найприємнішою ціною в цьому районі Поруч Ліцей 1, вся інфрастуктура, парк ЖК Празький, супермаркети, кафе, зупинка Загальна площа - 115 м2 Площа ділянки - 2.3 сотки Кухня-вітальня з виходом на терасу , 4 кімнати, гардероб, тех.приміщення, 2 санвузла Є місце для автонавісу та критої тераси Парковка на 2 авто Обжита, асфальтована вулиця
Петропавловская Борщаговка
15 июня
‼️ ГАЗ | найкраща ціна за дуплекс | своя ділянка 2.5 сотки Петропавловская Борщаговка 17
  • 4 ком.
  • 99 м2
  • 2.5 сотки
99 000 $ 1 000 $ за кв.м Без комиссии
Від забудовника без комісії! Дуплекс з чудовою комплектацією в продажі. Біля Києва, зручна транспортна розвʼязка Площа - 99 кв.м Своє паркомісце Ділянка - 2,5 сотки Планування: 4 кімнати, кухня вітальня, задній дворик, 2 санвузли, гардероб Комунікації: ГАЗ, септик, свердловина, електрика Можливі варіанти продажу через еОселя, розтермінування
Петропавловская Борщаговка
15 июня
‼️ГАЗ | Окремий будинок за ціною дуплекса | 116 м2 | 3.5 сотки Петропавловская Борщаговка 9
  • 4 ком.
  • 116 м2
  • 3.5 сотки
115 000 $ 991 $ за кв.м Без комиссии
Без комісії для покупця, продаж від забудовника! Окремий будинок в за супер ціною ! Планування : Кухня-вітальня з виходом на власний задній дворик 4 кімнати 2 санвузла Переливний септик Своя свердловина Газ Електрика 3 фази
Петропавловская Борщаговка
15 июня
Є ГАЗ! Продаж стильного дуплексу з світлим ремонтом! БЕЗ КОМІСІЇ! Петропавловская Борщаговка 20
  • 4 ком.
  • 118 м2
  • 2 сотки
185 000 $ 1 568 $ за кв.м Без комиссии
Без комісії для покупця! Прямий продаж від забудовника! Дуплекс 118 м2 з якісним дизайнерським ремонтом! Земельна ділянка 2 сотки. Вартість 185.000$ Можливе розтермінування до кінця року! Локація: - Петропавлівська Борщагівка, вул. Центральна. Поряд розташований Ліцей №1 (100 метрів до ліцею). Зупинка громадського транспорту, магазини, парк. Подвірʼя: - Закрита територія, автоматичні ворота. - 2 паркомісця у дворі! - Зелена зона! - Додатково, у дворі, є розетка під генератор, що дає змогу живити весь будинок в разі відключення світла! - Розетка на заряджання автомобіля! Планування та ремонт: 1 поверх - При вході зручна прихожа з просторою шафою під верхній одяг! - Гостьова кімната або кабінет (меблями не укомплектована)! - Санвузол з душовою! - Технічне приміщенн (прачечна) під сходами. - Простора кухня вітальня з каміном, укомплектована меблями та технікою! З вітальні є вихід на внутрішній дворик! 2 поверх - Основна спальня з балконом (укомплектована меблями) - Кімната №2 ( меблями не укомплектована) - Кімната №3 ( меблями не укомплектована) - Ванна кімната Технічна характеристика: - Фундамент - Монолітно-стрічковий з армованою плитою В20 - Стіни - Керамоблок 250 мм Керамія - Перестінки - Керамоблок 2НФ - Перекриття між поверхами - Монолітна плита 180 мм з подвійної сітки арматури - Покрівля - Металопрофіль 0.5 мм Словаччина - Утепплення покрівлі - МінВата 200 мм + гідробарєр/паробарєр - Утеплення стін - Пінопалст 150мм - Сходинковий марш - Монолітний армований - Вікна - WDS 6-ї серії 2-х камерні склопакети - Газ - опалення газове! - Електрика 13 кВт 3 фази день/ніч! - Водопостачання - скважина. - Водовідведення - септик 9м3. Переваги: - Сучасний ремонт! - 4 кімнати / 2 санвузли! - Вітальня з каміном! - Власний двір з парковкою на 2 автомобілі та зеленою зоною! - Розетка під заряджання авто! - Вивід розетки під генератор! - Вивід під інвертор! - Будинок з Газом! - Тепла підлога по всьому будинку! - ЛОКАЦІЯ! За більш детальною інформацією, та для запису на перегляд - Телефонуйте
Петропавловская Борщаговка
16 июня
Перейти на страницу