5 500 000 $
3 438 $ за кв.м
Будинок на березі
Пропонований житловий комплекс знаходиться на високому березі Київського водосховища Він включає:
-головну будівлю житлового будинку загальною площею 1574 квм, включно з 300квм відкритих терас; гараж на 3 паркомісця; критий басейн завдовжки 18м;
-баня-зруб, що окремо стоїть, - 120 квм,;
-госпблок 271 квм, де розміщені приміщення охорони, техслужби, гараж на 4 паркомісця і службова квартира персоналу.
На території також є тенісний корт і службовий паркінг.
Загальна площа ділянки 0.95га
Першою унікальною особливістю цього об'єкта є його місце розташування. Уся ділянка примикає до заповідної території прибережної зони водосховища, що поросла лісом, з виходом до води і пляжу. Приголомшливий вид на простори Київського моря відкривається з усіх житлових приміщень головної будівлі та лазні.
Друга особливість - оригінальність і гармонійність виконання. Будинок виконаний у стилі сучасної розкоші, поєднуючи послендние тенденції злиття східних і західних підходів і традицій. Будучи сучасним він позбавлений сухості мінімалізму. Архітектура будівлі та дизайн внутрішніх приміщень максимально використовують унікальність місця розташування. Розсувні віконні системи висотою до 4х метрів дають змогу об'єднати простір усередині будинку з простором зовні. Кожен з рівнів будівлі має вихід до дерев'яних терас, включно з 75 кв. м терасою на плоскій частині даху.
Внутрішнє оздоблення будівлі гармонійно поєднує різноманітні фактури і матеріали: декоративно пофарбовану цеглу і оббиті італійським шовком стіни, штучно зістарені металеві плетіння сходів і дерев'яний паркет з ефектом "вимитого морем дерева".
У підібраних меблях немає випадкових речей. Більшість предметів виготовлені або ексклюзивними європейськими меблевими фабриками, як-от JNL, Бельгія, JohnHutton і Moissonnier, Франція, або Mobilidea, Італія, або є єдиними у своєму роді, як антикварні китайські ширми та індійські колони біля входу у вітальню, або авторськими дизайнерськими роботами, як бібліотека і металеві шафи у вхідній групі.
Третя особливість - продуманість і якісний підбір сучасних інженерно-технічних систем.
Основна будівля оснащена системою Smart House, яка керує опаленням, кондиціонуванням, вентилюванням, освітленням, аудіо- та медіаносіями. Усіми системами керують із переносних планшетів Ipad. На одному екрані знаходяться поповерхові схеми будинку, де обравши потрібне приміщення можна змінити температуру повітря, провітрювання, рівень освітленості, увімкнути музику або телевізор, а також вибрати фільм з домашньої бібліотеки.
Основні інженерно-технічні системи:
-Опалення здійснюється на базі котельного газового обладнання фірми Veissmann з цифровим програмним управлінням.
-Система припливно-витяжної вентиляції з регулювальним контролером Aeroclim 5-AVX. Вона забезпечує подачу в приміщення свіжого повітря заданої температури, а також видалення з приміщення забрудненого повітря, з надлишками тепла і вологи.
-
Кондиціонування забезпечує багатоканальна система VRV-Шинвертерного ко