Продажа недвижимости в Лесниках

Київська обл, Лісники, вул Ватутіна Площа будинків 76,6 м2 + 143,3 м2 = 220 м2 + є підвал Площа земельної ділянки 6,5 сот + 6,5 сот = 13 сот В будинках є всі комунікації: газ, світло, вода (свердловина), каналізація. Стан: під ремонт. Поруч: 700 м Сільпо, Атб та інша інфраструктура. # дом дуплекс продажа лесники киев

Неймовірний будинок ! Розумні технології ! Дизайнерський ремонт ! Індивідуальний проект ! 15 хвилин до центру міста, 5 хв. торгівельний центр Атмосфера, Домосфера, Артмол, Сільпо. В будинку виконаний дизайнерський ремонт, використовували матеріали світових виробників. Укомплектована всіма необхідними меблями та технікою преміум сигменту для комфортного проживання. Будинок обладнаний системами управління зі смартфону. “Hey Siri” або/і “Hey Alexa” стануть щоденними супутниками вашого комфортного життя. Освітлення, опалення, всі двері та ворота, охоронна та пожежна системи Ajax керуються з вашого мобільного пристрою. Загальна площа 297 кв.м. Земельна ділянка 15 соток. Ідеальне планування : 4 спальні з власними гардеробними та панорамними вікнами, кабінет, 4 санвузли, зал з кухнею, ігрова зона та атріум. Приміщення вхідної зони першого поверху містить окрему гардеробну для верхнього одягу та взуття. Окремі технічні приміщення: серверна та пральня. Продумана, зручна і одночасно прихована кладова для кухні. Гараж на два автомобілі із зручними нішами для речей та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Зручне та просторе горище з полицями для зберігання речей. Розроблена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення, у випадку відсутності електроенергії з мережі (керується зі смартфону). Батареї забезпечують будинок електроенергією до 10 годин в автономному режимі а також можливе допоміжне підключення генератора на 8 кВт. Також є можливість підключити сонячні батареї у майбутньому. Встановлені стабілізатори напруги для безперебійної роботи електромережі. Електрощитова та освітлення розроблені з використанням матеріалів бренду Legrand. Прекрасний ландшафтний дизайн із ставком та міні-річкою з водоспадом в оточенні червоної калини та української липи, окрема зона з молодим фруктовим садом з грядками, кущі різних ягід, канадський дуб, зона хвойних дерев. Автополив, який керується віддалено зі смартфону. У ставку є рибки та черепахи, які будуть радувати вас щодня, шум води створює неймовірні відчуття дикої природи. Вихід на терасу виконаний в один рівень з ландшафтом. Басейн 4х10м з системою протитечії та чудовою підсвіткою з можливістю підключення теплового насосу для обігріву. Літній душ поруч з басейном. Баскетбольне кільце та турнік для щоденного заняття спортом.

Новий розкішний об’єкт в на мальовничому схилі в селі Лісники. В продажу 2 неймовірних котеджі на закритій території за шагбаумом. Проєкт 1 Будинок розташований на ділянці 10 сот. правильної прямокутної форми з гаражем. Загальна площа 280 м2, площа без терас, за обмірами БТІ 235м2. Головною превагами є досконале ергономічне планування, неймовірна краєвиди, що відкриваються з будь-якої кімнати панорамних вікон котеджу та якісна інженерна складова. Матеріали будівництва: Фундамент: свайно-стрічковий Стіни: червона повнотіла цегла, Утеплювач: пінопласт пс35 мм, декоративна фасадна цегла, товщина стін- 620мм. Дах: монолітний, плаский, доступний для експлуатації. Перекриття та сходи – монолітні. Енергозберігаючі алюмінієві вікна з напиленнням, структурного скління зі зручними розсувними системами. Комунікації: ГАЗ, 35 кВ електрики, свердловина 80 м, переливний септик. Ідеальне планування: 1 поверх Вхідна група, гардероб, вихід в гараж одразу з будинку, кімната (кабінет, гостьова спальня), гостьовий санвузол, технічна кімната з окремим входом. Простора повітряна кухня-вітальня з другим світлом, панорамними вікнами, каміном, та вікном над робочою поверхнею кухні та виходом на терасу. 2 поверх Розкішна майстер-спальня із панорамними вікнами, власною гардеробною та ванною кімнатою. Є вихід на власну терасу. Дві окремі спальні із власними санвузлами та гардеробом і виходом на об'єднану терасу. Додаткові переваги: В будинку встановлена рекупераційна канальна система, що забезпечує вентиляцію та кондиціонування, клімат контроль. Камін дає можливість альтернативного опалення житла, адже від нього розведена автономна система постачання теплого повітря в кожну кімнату. Гараж на 2 автомобілі. Ландшафтний дизайн, автополив та дренажна система. Найкраща локація для заміського життя: тиша, спокій, краєвиди, вся інфраструктура поруч, Київ на відстані всього з 4 км. Вартість 680000 у.е. Запрошую на пергляд, без комісії для покупця.

Комплекс "LION HILLS" це сучасний унікальний проект на мальовничій територіі в 16 гектарів в 15 хвилинах від центру Києва.

 THE CONCEPT
 Вражаючі краєвиди, новаторська архітектура, особливе розташування - це все поєднує в собі житловий комплекс Lion Hills. Каскад Пентхаусів з відкритими просторими терасами побудований на 16 Га власної території, що знаходиться на видових пагорбах в Лісниках.

 VILLAS COLLECTION
 Вілли розташовані каскадом, тому всі будинки видові та мають відкриту панораму на природу. Сучасний дизайн: перевірені матеріали в поєднанні з передовими технологіями, відповідно до останніх архітектурних та дизайнерських тенденцій. Єдина концепція котеджного містечка: всі будинки створені в одному стилі та мають цілісний загальний вигляд. Приватність: розташування будинків забезпечує приватність, закриваючи огляд сусіднім ділянкам.

Комплекс, який краще одного разу побачити на власні очі, ніж переглядати у презентаціях.

Основною метою було створення житла майбутнього. Для цього знайшли унікальне місце, яке ідеально підходить для цього - це Лісники. 120 м від межі Києва, Дніпровське шосе - найменш завантажена траса. Дістатися до Подолу можна без жодного світлофора. І найголовніше - фантастичні рельєфні пагорби, які відкривають вид на натуральний пейзаж, створений природою - це все в 15 хвилинах їзди до центру Києва. Додатково ми побудуємо прямий заїзд з Дніпровського шосе, щоб ваш шлях додому був ще комфортніший і безпечніший.

Безпеку і приватність мешканців забезпечує сучасна охоронна (КПП, охорона, відеоспостереження). Для автомобілів передбачено підземний паркінг з ліфтом, а також гостьова стоянка на території. Зарядки для електромобілів.

Комплекс розташований в Лісниках, в кілометрі від Києва, у південному напрямку по трасі Дніпровське шосе. Це найменш завантажений напрямок Київської області — 15 хвилин від центру Києва на особистому автомобілі.
Поруч знаходиться розвинена інфраструктура: ТРЦ «Домосфера», ТЦ «Аракс», супермаркет «Мегамаркет» і аутлет-містечко «Мануфактура» з бутиками, сервісами, фітнес-центрами та розважальними закладами. В рамках самого комплексу Lion Hills також передбачені продуктові магазини і ресторани.
Розслабитися після робочого тижня або зустрітися з друзями можна в одному із заміських комплексів в окрузі. Наприклад, Equides Club пропонує своїм відвідувачам СПА, верхову їзду, гру в гольф, різні квести та інші активності.
Внутрішня інфраструктура ЖК "Lion Hills" включає в себе об'єкти, які будуть задовольняти всі потреби майбутніх жителів. Тут відкриють ігрову кімнату для малюків, дитячий сад і початкову школу, фітнес-клуб зі СПА і критим басейном, infinity pool (басейн без бортів), салон краси, ресторани і кафе, медичний центр, ветеринарний кабінет. Із сервісів також будуть доступні хімчистка і мийка машин, а для роботи і ділових зустрічей ви зможете скористатися коворкінгом.
Проєкт благоустрою території передбачає прогулянкові зони біля ставка, створення стежки здоров'я для пробіжок і велоїзди, а тако

Продаж сучасної вілли в новому елітному котеджному містечку Equides Villas Києво-Святошинський рн, село Лісники, вул. Вишнева 25 хв до центра міста. НА ФОТО ПОКАЗАНО ВІЗУАЛІЗАЦІЮ ПРОЄКТУ, всі будинки в процесі будівництва. Строки реалізації всього КМ - 2 квартал 2026 року. S - 97.4 м2 в один рівень Площа ділянки - 6 соток H - 3.3 м Планування: - Кухня-вітальня з виходом на терасу - Господарська спальня з гардеробною та санвузлом - Гостьова спальня (дитяча або кабінет) - Санвузол - Пральна кімната - Комора Басейн пропонується як додаткова опція. Можливі два типи опалення: газ + тепловий насос. Матеріали: цегла + мінвата + вентильований фасад. Вода і каналізація централізована на все містечко. Додатково будуть встановлені сонячні батареї на кожному будинку. Система рекуперації і очистки повітря в будинку Стан: в процесі будівництва, ціна з реалізованим ремонтом згідно дизайн проєкту, який ви можете побачити в презентації. До послуг резидентів вся інфраструктура заміського комплексу відпочинку Equides Club (гольф поля, Wellness, готель, ресторан, послуги конюшні) Також поруч: магазини Сільпо, АТБ, Фора, McDonalds, аутлет містечко Мануфактура, ТЦ Домосфера, Атмосфера, безліч заміських ресторанів. Строки реалізації всього котеджного містечка - 2 квартал 2026 року. #A 1 3 3 8 2

Продаж якісного будинок 155 кв.м. с. Лісники, Київська обл. Про будинок: Приватне котеджне містечко з охороною. Продаж якісного будинку в КМ Сонячний схил. Закрита територія, хороші сусіди, нова забудова, тиша і зручний проїзд в Київ. Будинок 155м2 з цегли, якісно утеплений. Стіни 500мм. ділянка 5.5 соток. 4 кімнати, 3 санвузла, 2 гардеробні, камін, тераса. Повністю готовий ремонт. Генератор, газовий котел. Підключено 16 Квт електрика, інтернет, газ, Свердловина, септик з переливом. По території виконано благоустрій: бруківка, автополив, газон, хвойні дерева. Паркан, відкатні автоматичні ворота. Умови покупки: Без комісії для покупця

Продаж якісного будинок 165 кв.м. с. Лісники, Київська обл. Про будинок: Прямий продаж чудового будинку з лазнею. Супер локація. Будинок 165м2 з цегли, якісно утеплений. Стіни 500мм. ділянка 8 соток. 4 кімнати, 3 санвузла, 2 гардеробні, камін, тераса. Повністю готовий ремонт. Генератор, газовий котел. Підключено 16 Квт електрика, інтернет, газ, скважина 80м, септик з переливом. По території виконано благоустрій: бруківка, автополив, газон, хвойні дерева. Паркан, відкатні автоматичні ворота. Лісники - це тиша і зручний проїзд в Київ. Умови покупки: Без комісії для покупця

Вартість будинку вказана на етапі будівництва З продажем кожного будинку ціна збільшуватиметься По завершенню будівельних робіт ціна будинку становитиме 400,000$ Комплекс знаходиться в с.Лісники, розташованому за 5-7 хвилин їзди від Києва. Будинок у 2-поверху+цокольний поверх та тераса на даху Загальна площа приміщень без урахування терас 270м2 Ділянка 4 сотки під кожен будинок, з благоустроєм. Стіни цегла 380мм. утеплення мін-вата 100мм облицювання клінкерна плитка та декоративна штукатурка Перекриття моноліт Панорамні вікна Проект виконувала група професійних архітекторів та конструкторів, перед якими інвесторами були поставлені вимоги: надійності та функціональності будинків, технологічності та оптимізації будівництва. Для здійснення цих завдань у проектуванні був застосований тип конструкції будинку, що відрізняється високою надійністю, при цьому відкритий простір, без проміжних несучих елементів усередині кожного дуплексу, дає можливість здійснити безліч варіантів планувальних рішень. Архітектура комплексу, не дивлячись на плоскі фасади без надмірностей, виглядає самодостатньою і європейською. Завдяки використанню якісних матеріалів для облицювання: будинок завжди буде доглянутим, без додаткових зусиль. Кожен дуплекс має приватну територію для комфортного відпочинку та місця для паркування автомобілів. Індивідуальні інженерні мережі забезпечують комфортне проживання. Поруч хвойний ліс та озеро з пляжем. У пішій доступності 2 зупинки на Теремки та Видубичі, також АТБ, ФОРА, СІЛЬПО, McDonalds в 350 метрах. МегаМаркет, Мануфактура, Атмосфера, Домосфера, Арт Молл за 3 км.

Сучасний будинок у Лісниках, район елітної забудови. Затишна ділянка 27 соток. На території: основний будинок, басейн з підігрівом сонячними батареями, будівля для персоналу, спортивно-розважальний комплекс близько 200 кв.м, хамам, сауни (суха та інфрачервона), спортзал. До спортивного комплексу примикає барбекю, оснащене професійною технікою. На ділянці є окрема велика і зручна кухня. Будинок із терасами на кожному поверсі. Основна будівля – індивідуальний архітектурний проект 2021 року в 440 м2. У будинку 6 повноцінних спалень, 6 ванн, пральна, вітальня, їдальня, дві дитячі кімнати. Усі спальні обладнані гардеробами. Котедж обладнано високоякісною європейською технікою, сантехнічним обладнанням, керамікою. Всі комунікації: напруга 22 кВт, дизель-генератор, газ, свердловина 68 метрів-6 куб.м., сучасна система фільтрації води. Опалення: тепловий насос повітря-повітря, газовий котел Вісман, кондиціювання. У будинку є гаражі на 2 автомобілі. У будинку встановлено сигналізацію та відеоспостереження. Лісники селище з розвиненою інфраструктурою за 10 хвилин від Києва, є гарні школи, нові супермаркети, ресторани.

Будинок з панорамним видом на Лісники та Конче-Заспу Новий будинок на горі в Лісниках, 8 соток. Новий ремонт, нові меблі, ніхто не проживав. 20 хв до Печерська по Дніпровському шосе Жила площа 171 кв.м тераса 30кв.м + 80кв.м крита парковка на 3 авто 8 соток. Поруч з новою дорогою і комплексом Equides (кінна школа,SPA,тренажерний зал,тир,гольф) Сільпо, АТБ, Фора, Макдональдз, Нова Пошта на відстані 1 км. Тихе місце на горі, супер сусіди и тільки нові будинки. 3 спальні, 1 кабінет (можно переробити під спальню), 2 гардеробні, пральна із пралкою та сушильною машинами, вітальня з великою кухнею (холодильник, посудомийна машина, духова шафа, варочна поверхня). Вся техніка Bosch. ТВ супертонкий Qled 65” Преміум матрас 30см Всі кімнати зроблені так, щоб призначення легко можно було міняти. Смарт система опалення, доступ у двір, камери, водонагрівач з управлінням через інтернет. Крапельный та автополив газону, ягідний сад. Стіни червона цегла 38см + 15см утеплювач. Склопакет Rehau, 70мм, 2 камери, 3 скла, якісна фурнітура Електрика 16 квт Стабілізатори на всі фази Электрокотел і смарт бойлер Термостати на кожну кімнату з управленням через інтернет. Скважина 103м, насос Panelli Септик з переливом 12куб. Вивід підключения генератора чи зарядки електромобіля на парковці. Сигналізація (датчики руху, вікон і дверей, камери, інфрачервоні датчики периметру) Система фільтраціі. Професійна серверна для оптоволоконного інтернету (Mikrotik, Cisco) Кондиціонери инверторні, мультиспліт система CooperHunter (WIFI), дренаж без трубок на фасаді.

Продажа дома 266 м2 в с. Лесники в Обуховском районе Киевской области. Дом находится на территории закрытого коттеджного городка на 4 дома, что делает этот дом и КМ не похожи на другие. Локация Вас удивит и одновременно вызывает эмоцию. Поэтому перейдем к дому: без ремонта (но ремонт можем помочь просчитать и произвести); общая площадь дома 266 м2/110 м2 террас (две террасы); количество спален 4, санузлов 3, гардеробных 2; участок 10 соток; гараж на два автомобиля; газ присутствует; септик – био; скважина 74 м.; электричество 20 кВт; фундамент свайно-ленточный; кровля-плоская. Коттеджный городок закрытого типа на 4 дома, это очень интересное решение. Приглашаем Вас на просмотр. Всегда вам рады. До встречи! A 6 1 4 2

Будинок з панорамним видом на Лісники та Конче-Заспу Новий будинок на горі в Лісниках, 8 соток. Новий ремонт, нові меблі, ніхто не проживав. 20 хв до Печерська по Дніпровському шосе Жила площа 171 кв.м тераса 30кв.м + 80кв.м крита парковка на 3 авто 8 соток. Поруч з новою дорогою і комплексом Equides (кінна школа,SPA,тренажерний зал,тир,гольф) Сільпо, АТБ, Фора, Макдональдз, Нова Пошта на відстані 1 км. Тихе місце на горі, супер сусіди и тільки нові будинки. 3 спальні, 1 кабінет (можно переробити під спальню), 2 гардеробні, пральна із пралкою та сушильною машинами, вітальня з великою кухнею (холодильник, посудомийна машина, духова шафа, варочна поверхня). Вся техніка Bosch. ТВ супертонкий Qled 65” Преміум матрас 30см Всі кімнати зроблені так, щоб призначення легко можно було міняти. Смарт система опалення, доступ у двір, камери, водонагрівач з управлінням через інтернет. Крапельный та автополив газону, ягідний сад. Стіни червона цегла 38см + 15см утеплювач. Склопакет Rehau, 70мм, 2 камери, 3 скла, якісна фурнітура Електрика 16 квт Стабілізатори на всі фази Электрокотел і смарт бойлер Термостати на кожну кімнату з управленням через інтернет. Скважина 103м, насос Panelli Септик з переливом 12куб. Вивід підключения генератора чи зарядки електромобіля на парковці. Сигналізація (датчики руху, вікон і дверей, камери, інфрачервоні датчики периметру) Система фільтраціі. Професійна серверна для оптоволоконного інтернету (Mikrotik, Cisco) Кондиціонери инверторні, мультиспліт система CooperHunter (WIFI), дренаж без трубок на фасаді. 3 1 5 9 1 1 3 1 4

Будинок з панорамним видом на Лісники та Конче-Заспу Новий будинок на горі в Лісниках, 8 соток. Новий ремонт, нові меблі, ніхто не проживав. 20 хв до Печерська по Дніпровському шосе Жила площа 171 кв.м тераса 30кв.м 80кв.м крита парковка на 3 авто 8 соток. Поруч з новою дорогою і комплексом Equides (кінна школа,SPA,тренажерний зал,тир,гольф) Сільпо, АТБ, Фора, Макдональдз, Нова Пошта на відстані 1 км. Тихе місце на горі, супер сусіди и тільки нові будинки. 3 спальні, 1 кабінет (можно переробити під спальню), 2 гардеробні, пральна із пралкою та сушильною машинами, вітальня з великою кухнею (холодильник, посудомийна машина, духова шафа, варочна поверхня). Вся техніка Bosch. ТВ супертонкий Qled 65” Преміум матрас 30см Всі кімнати зроблені так, щоб призначення легко можно було міняти. Смарт система опалення, доступ у двір, камери, водонагрівач з управлінням через інтернет. Крапельный та автополив газону, ягідний сад. Стіни червона цегла 38см 15см утеплювач. Склопакет Rehau, 70мм, 2 камери, 3 скла, якісна фурнітура Електрика 16 квт Стабілізатори на всі фази Электрокотел і смарт бойлер Термостати на кожну кімнату з управленням через інтернет. Скважина 103м, насос Panelli Септик з переливом 12куб. Вивід підключения генератора чи зарядки електромобіля на парковці. Сигналізація (датчики руху, вікон і дверей, камери, інфрачервоні датчики периметру) Система фільтраціі. Професійна серверна для оптоволоконного інтернету (Mikrotik, Cisco) Кондиціонери инверторні, мультиспліт система CooperHunter (WIFI), дренаж без трубок на фасаді. # 3 1 5 9 1 1 3 1 4

Будинок з панорамним видом на Лісники та Конче-Заспу Новий будинок на горі в Лісниках, 8 соток. Новий ремонт, нові меблі, ніхто не проживав. 20 хв до Печерська по Дніпровському шосе Жила площа 171 кв.м тераса 30кв.м 80кв.м крита парковка на 3 авто 8 соток. Поруч з новою дорогою і комплексом Equides (кінна школа,SPA,тренажерний зал,тир,гольф) Сільпо, АТБ, Фора, Макдональдз, Нова Пошта на відстані 1 км. Тихе місце на горі, супер сусіди и тільки нові будинки. 3 спальні, 1 кабінет (можно переробити під спальню), 2 гардеробні, пральна із пралкою та сушильною машинами, вітальня з великою кухнею (холодильник, посудомийна машина, духова шафа, варочна поверхня). Вся техніка Bosch. ТВ супертонкий Qled 65” Преміум матрас 30см Всі кімнати зроблені так, щоб призначення легко можно було міняти. Смарт система опалення, доступ у двір, камери, водонагрівач з управлінням через інтернет. Крапельный та автополив газону, ягідний сад. Стіни червона цегла 38см 15см утеплювач. Склопакет Rehau, 70мм, 2 камери, 3 скла, якісна фурнітура Електрика 16 квт Стабілізатори на всі фази Электрокотел і смарт бойлер Термостати на кожну кімнату з управленням через інтернет. Скважина 103м, насос Panelli Септик з переливом 12куб. Вивід підключения генератора чи зарядки електромобіля на парковці. Сигналізація (датчики руху, вікон і дверей, камери, інфрачервоні датчики периметру) Система фільтраціі. Професійна серверна для оптоволоконного інтернету (Mikrotik, Cisco) Кондиціонери инверторні, мультиспліт система CooperHunter (WIFI), дренаж без трубок на фасаді. #3 1 5 9 1 1 3 1 4

Будинок з панорамним видом на Лісники та Конче-Заспу Новий будинок на горі в Лісниках, 8 соток. Новий ремонт, нові меблі, ніхто не проживав. 20 хв до Печерська по Дніпровському шосе Жила площа 171 кв.м тераса 30кв.м + 80кв.м крита парковка на 3 авто 8 соток. Поруч з новою дорогою і комплексом Equides (кінна школа,SPA,тренажерний зал,тир,гольф) Сільпо, АТБ, Фора, Макдональдз, Нова Пошта на відстані 1 км. Тихе місце на горі, супер сусіди и тільки нові будинки. 3 спальні, 1 кабінет (можно переробити під спальню), 2 гардеробні, пральна із пралкою та сушильною машинами, вітальня з великою кухнею (холодильник, посудомийна машина, духова шафа, варочна поверхня). Вся техніка Bosch. ТВ супертонкий Qled 65” Преміум матрас 30см Всі кімнати зроблені так, щоб призначення легко можно було міняти. Смарт система опалення, доступ у двір, камери, водонагрівач з управлінням через інтернет. Крапельный та автополив газону, ягідний сад. Стіни червона цегла 38см + 15см утеплювач. Склопакет Rehau, 70мм, 2 камери, 3 скла, якісна фурнітура Електрика 16 квт Стабілізатори на всі фази Электрокотел і смарт бойлер Термостати на кожну кімнату з управленням через інтернет. Скважина 103м, насос Panelli Септик з переливом 12куб. Вивід підключения генератора чи зарядки електромобіля на парковці. Сигналізація (датчики руху, вікон і дверей, камери, інфрачервоні датчики периметру) Система фільтраціі. Професійна серверна для оптоволоконного інтернету (Mikrotik, Cisco) Кондиціонери инверторні, мультиспліт система CooperHunter (WIFI), дренаж без трубок на фасаді. 315.9113.14

Будинок з панорамним видом на Лісники та Конче-Заспу Новий будинок на горі в Лісниках, 8 соток. Новий ремонт, нові меблі, ніхто не проживав. 20 хв до Печерська по Дніпровському шосе Жила площа 171 кв.м тераса 30кв.м 80кв.м крита парковка на 3 авто 8 соток. Поруч з новою дорогою і комплексом Equides (кінна школа,SPA,тренажерний зал,тир,гольф) Сільпо, АТБ, Фора, Макдональдз, Нова Пошта на відстані 1 км. Тихе місце на горі, супер сусіди и тільки нові будинки. 3 спальні, 1 кабінет (можно переробити під спальню), 2 гардеробні, пральна із пралкою та сушильною машинами, вітальня з великою кухнею (холодильник, посудомийна машина, духова шафа, варочна поверхня). Вся техніка Bosch. ТВ супертонкий Qled 65” Преміум матрас 30см Всі кімнати зроблені так, щоб призначення легко можно було міняти. Смарт система опалення, доступ у двір, камери, водонагрівач з управлінням через інтернет. Крапельный та автополив газону, ягідний сад. Стіни червона цегла 38см 15см утеплювач. Склопакет Rehau, 70мм, 2 камери, 3 скла, якісна фурнітура Електрика 16 квт Стабілізатори на всі фази Электрокотел і смарт бойлер Термостати на кожну кімнату з управленням через інтернет. Скважина 103м, насос Panelli Септик з переливом 12куб. Вивід підключения генератора чи зарядки електромобіля на парковці. Сигналізація (датчики руху, вікон і дверей, камери, інфрачервоні датчики периметру) Система фільтраціі. Професійна серверна для оптоволоконного інтернету (Mikrotik, Cisco) Кондиціонери инверторні, мультиспліт система CooperHunter (WIFI), дренаж без трубок на фасаді. 3 1 5 9 1 1 3 1 4 КГ: Хутір Ясний, Сонячна Додина, Золоті Ворота, Зелений Гай, Green Hils, Riviera Village Zoloche Подгорцы, Лесники, Козин, Романков, Нові Безрадичі, Старі Безрадичі, Плюты, Ходосовка, Креничи, Вита-Поштова, Круглик, Гатне, Крюковщина, Лебедівка, Новосілки Продаж будинку в Лісниках, Обухівський напрямок. Котеджі під Києвом. Продажа дома в Лесниках, Обуховское направление. Коттеджи под Киевом. House for sale in Lesniki, Obukhiv direction. Cottages near Kyiv.

Продаж будинку 250м2 в К/Г "Ясний Хутір" Площа ділянки 12 соток Вихід на воду / Автонавіс Генератор / Старлінк / EcoFlow Планування: - кухня/вітальня - майстер спальня - гостьова спальня - кабінет/дитяча - 2 С/У (ванна, душ) Автонавіс на 2 машини, камін, великі панорамні вікна, тераса, гриль Автоматичні ворота, камери спостереження, охорона Перегляди у зручний для Вас час

Киево-Святошинский р-н; Киевская обл., с. Лесники ,в 7 км от Киева по новообуховской трассе. Площадь 261/148/34м2 + мансардный этаж и террасы. Лесники, урочище Стежки, участок 12,5 соток. Состояние White Box под чистовую отделку. Электричество 15 кВА. Артезианская скважина глубиной более 100 метров с чистой и вкусной водой. Введён в эксплуатацию. Документы готовы. Престижный район, статусные соседи. При выборе строительных материалов и технологий преследовались следующие цели: - климатический комфорт; - долговечность; - экологичность; - высочайшая энергоэффективность; - пожарная безопасность. Планировка В цокольном этаже расположено подвальное помещение, в котором находится накопительный бак. Площадь подвала позволяет складировать габаритную домашнюю утварь, консервацию и т. п. На первом этаже расположены просторные и светлые кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная и гостевая комнаты. Большой санузел с окном, тамбур и холл. На втором этаже большое помещение свободной планировки, позволяющее разместить до четырех спален, санузлы и иные помещения. Высота потолков 3,2 м. Площадь помещений 261 м2 плюс мансарда и три террасы, в том числе на втором этаже с выходом из хозяйской спальни и видом на лес. Материалы Дом строился для себя. Использованы только натуральные экологичные материалы. Фундамент ленточный выполнен с большим запасом прочности из бетона высокого качества марки 500. Утеплён экструдированным полистиролом толщиной 15 см. Крыша покрыта дорогой португальской натуральной клинкерной черепицей со всеми необходимыми элементами вентиляции кровли. Высокие параметры устойчивости к условиям нашей зимы и показатели прочности. Практически вечная. «Мохнатая» черепица формы «монах-монашка» в стиле рустик как в старинных домах. Благородный эффект старения достигнут чередованием черепицы двух цветов, каждая из которых также выполнена в двух оттенках. Труба, выполненная из настоящего царского кирпича, подчеркивает стиль. Терраса второго этажа, подшивка крыши (софиты) и элементы декора фасада выполнены из натуральной лиственницы, которая не боится влаги, долговечна и красива. Стены сложены из красного пористого керамического блока в полтора кирпича. Он обеспечивает одновременно высокую прочность и естественную регулировку влажности воздуха внутри жилого помещения. Обожженная красная глина - самый экологичный и испытанный веками материал. Фасады, которые просушиваются Солнцем, утеплены 15 см минеральной ватой высокого качества, и покрыты лучшей силиконовой штукатуркой. Эти «дышащие» стены ограждают жилые помещения, где важен комфортный климат. На теневом северном фасаде со стороны лестничного марша применены ПИР плиты – лучший на сегодня теплоизолятор с закрытой ячейкой. Он не боится сырости и отлично защитит холодную сторону дома. Фальгированные ПИР плиты толщиной 22 см, создавая эффект термоса .Лучший вариант, когда в помещении тепло зимой, а холод летом.Окна Rehau 86 phz . Просмотр в любое удобно время

Продажа дома 300 м2 в КГ Хутор Ясный, Лесники, Киевская область. Новый двух этажный коттедж в Коттеджном городке премиум класса, который находится в 4 км. от КП по Новообуховской трассе. Граница городка граничит с городской границей г. Киева. Стоимость 1 сотки земли в Городке 15 тыс $. На въезде в городок Государственный Заказник и Лес. В городке охраняемая территория с пропускным режимом, круглосуточная охрана (3 поста охраны с патрулированием улиц), видеонаблюдение всей территории городка, ухоженные скверы и тротуары с ФЭМ плитки, асфальтированное покрытие всех улиц, уличное ночное освещение, вывоз бытовых отходов, детские площадки, церковь и часовня, Таунхаусы, река, озеро, обустроенные места отдыха, общественный ПЛЯЖ, непосредственный выход в заповедный лес. В 5 минутах езды от Городка Жд станция "Лесники", ТРЦ Мегамаркет и Аутлет Мануфактура со спортивным клубом и бассейном, аптеками, Мед.Клиника премиум класса с роддомом, скорой помощью, лабораторией и диагностическим Центром, Клиника стоматологии, Конный клуб, Стрелковый Тир, Кинотеатр, банк "Приватбанк", мойка и шиномотаж, рестораны, 4 звездочный Отель, Новая почта и многое другое для комфортной загородной жизни с городскими условиями. Дорога к участку с домом асфальтирована, въезд на участок выложена ФЭМ плиткой, участок от проезжей части улицы отгорожен кирпичным забором, с автоматическими выездным воротами. Участок не обводненный (весной все видно), грунт - песок с черноземом. Коттедж двухэтажный с подвальным помещением на всю площадь дома. Площадь двух жилых этажей - 300 кв.метров. Высота потолков (черновая) на первом этаже 4, 20 метра, на втором 3,7 метра. Расчетная высота потолков в чистовом виде - на первом этаже 4 метра, на втором - 3,5 метра. Стены коттеджа из керамического термоблока (250х380 мм) КЕРАТЕРМ - материал для строительства "Теплых домов" с высоким термическим сопротивлением, стены снаружи дополнительно утеплены пенополистиролом (50 мм). SH-139-051

Продажа дома, КГ 9 Елементов, Лесники, Обуховский р-н Продаж будинку, КМ 9 Єлементів, Лісники, Обухівський р-н Запрошуємо вас в світ комфорту, до екологічного та привабливого місця в с. Лісники, Києво-Святошинського району. Всього за 20 хвилин від Печерську ви зможете насолоджуватися життям у власному будинку, обладнаному за найсучаснішими стандартами. Унікальна інфраструктура комплексу включає водоспад, відкритий кіноперегляд, ландшафтний парк, басейни, фруктовий сад, зони для йоги, спортивні та дитячі майданчики, початкову школу, інноваційний дитячий садок тощо. Загальна площа території складає 18 гектарів, що дозволяє насолоджуватися свободою серед вікового лісу. На території облаштовані живі паркани, широкі дороги та безмежний ландшафтний парк. Проєкт реалізується за принципом органічної архітектури, а проєкт кожного будинку розроблявся близько двох місяців, тому враховані всі можливі деталі для комфорту. Для будівництва використано лише краще з можливого. Якщо цегла, то ручної роботи. Якщо плитка, то виробник Італія. Максимально якісні матеріали та технології. Безпеку мешканців гарантує власна охоронна структура, що забезпечує відеоспостереження 24/7, патрулювання та пультову охорону. Комплекс закритий ззовні та вільний всередині, адже ваш спокій понад усе. Керуюча компанія бере на себе всі турботи з обслуговування території, щоб ви могли насолоджуватися життям. А керувати власним будинком ви можете з будь-якого куточку за допомогою смартфону. Комплектація будинку максимально повна та якісна: • Розводка для системи «Розумний будинок»; • Вапняна штукатурка; • Централізована вода та каналізація; • Газовий котел; • Тепла підлога; • Автоматичний полив; • Повна розводка електрики; • Кількість кВт на будинок — 16 кВт; • Ландшафт: газон та насадження; • Живий паркан; • Тераса; • 2 паркомісця під навісом; • Пультова охорона. За вашим бажанням комплектацію можливо доповнити тепловим насосом, BBQ-зоною та басейном. Будинок готовий і вже можна заходити на ремонт. Починайте нове життя прямо зараз! Терміновий продаж за супер ціною!

Продажа нового стильного дома в закрытом коттеджном городке Лесники, Киево-Святошинский район. Площадь дома 188м2, 4 отдельные комнаты. Площадь участка 8 соток. Высота потолков 3м. Без отделки.

Продажа дома, Лесники, Киево-Святошинский р-нОбщая площадь 664 м2 на 12 сотках земли, в закрытом коттеджном городке.Дом сделан под чистовую отделку, выполнена разводка электрики, в дом заведено 30кВт, отопление индивидуальное газовое, собственная скважина, канализация септик.Первый этаж: гараж, просторный холл, кухня гостиная, застекленная панорамными окнами, санузел, кабинет (между первым и вторым этажом).Второй этаж: 4 спальни, санузлы, гардеробные.Третий этаж (мансардный): Огромное пространство свободной планировки, санузел.Подвал: Подсобные помещения, котельная, прачечная, сауна, минибассейн, санузел.Из дома прекрасный вид на Киев, дом находится на горе.Во дворе зона отдыха, построена просторная беседка с мангалом.Дом 2010 года.#3 1 5 9 1 3 0 0 2

Продажа дома, Лесники, Киево-Святошинский р-нПродається заміський маєток з 3х будинків зі SPA зоною, закритим і відкритим басейнами: новий основний будинок, гостьовий будинок, літній будиночок; с. Лісники (2 км.Києва по Новообухівській трасі) знаходиться на вершині пагорба звідки відкривається шикарний краєвид. Лісники (2 км. від Києва по Новообухівській трасі), знаходиться на вершині пагорба звідки відкривається шикарний вид. Ділянка 32 сотки.Відмінне місце розташування, відокремлена резиденція серед сучасних заміських будинків, красиві простори, нова дорога, асфальтований під'їзд до самої ділянки, піднесене місце, сусіди тільки через дорогу, продуманий ландшафтний дизайн, технічна автономність (вода, опалення, електрика, каналізація).На ділянці плодоносний сад, міні-город, теплиця, зона відпочинку, система автополиву всієї території, вольєр на дві собаки.Комунікації: загальна система кондиціонування, автоматична безвідходна система каналізації, водопостачання свердловина 140м із додатковою фільтрацією, інтернет, телефон, супутникове телебачення, сигналізація, охорона.У будинках: 4 кухні-їдальні (в одній піч-лежанка), 2 камінні зали, кабінет, загальна їдальня, гардеробна, 8 спалень, дитяча кімната, більярдна, кінозал, винний льох, басейн-спа, купіль, хамам, російська лазня, фінська сауна, дві кімнати відпочинку, міні-басейн (джакузі), зимовий сад, будуар із виходом на видову терасу, 7 ванних кімнат, 5 з/в, гостьові душові, 2 пральні, бойлерна, водоочисна.#3 1 5 8 0 2 3

Неймовірний будинок ! Розумні технології ! Дизайнерський ремонт ! Індивідуальний проект ! 15 хвилин до центру міста, 5 хв. торгівельний центр Атмосфера, Домосфера, Артмол, Сільпо. В будинку виконаний дизайнерський ремонт, використовували матеріали світових виробників. Укомплектована всіма необхідними меблями та технікою преміум сигменту для комфортного проживання. Будинок обладнаний системами управління зі смартфону. “Hey Siri” або/і “Hey Alexa” стануть щоденними супутниками вашого комфортного життя. Освітлення, опалення, всі двері та ворота, охоронна та пожежна системи Ajax керуються з вашого мобільного пристрою. Загальна площа 297 кв.м. Земельна ділянка 15 соток. Ідеальне планування : 4 спальні з власними гардеробними та панорамними вікнами, кабінет, 4 санвузли, зал з кухнею, ігрова зона та атріум. Приміщення вхідної зони першого поверху містить окрему гардеробну для верхнього одягу та взуття. Окремі технічні приміщення: серверна та пральня. Продумана, зручна і одночасно прихована кладова для кухні. Гараж на два автомобілі із зручними нішами для речей та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Зручне та просторе горище з полицями для зберігання речей. Розроблена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення, у випадку відсутності електроенергії з мережі (керується зі смартфону). Батареї забезпечують будинок електроенергією до 10 годин в автономному режимі, а також можливе допоміжне підключення генератора на 8 кВт. Також є можливість підключити сонячні батареї у майбутньому. Встановлені стабілізатори напруги для безперебійної роботи електромережі. Електрощитова та освітлення розроблені з використанням матеріалів бренду Legrand. Прекрасний ландшафтний дизайн із ставком та міні-річкою з водоспадом в оточенні червоної калини та української липи, окрема зона з молодим фруктовим садом з грядками, кущі різних ягід, канадський дуб, зона хвойних дерев. Автополив, який керується віддалено зі смартфону. У ставку є рибки та черепахи, які будуть радувати вас щодня, шум води створює неймовірні відчуття дикої природи. Вихід на терасу виконаний в один рівень з ландшафтом. Басейн 4х10м з системою протитечії та чудовою підсвіткою з можливістю підключення теплового насосу для обігріву. Літній душ поруч з басейном. Баскетбольне кільце та турнік для щоденного заняття спортом. Закладені комунікації для сонячних батарей. Закладені комунікації для системи вентиляції з рекуператором. Виконано заземлення та блискавкозахист, підігріви даху. Фундамент - 52 палі (сваї) довжиною 9 метрів. Водопостачання - Скважина 120 м. Водовідведення – біо септик 3 секції. Будинок введено в експлуатацію. A 6 8 09

Продаж будинку в закритому котеджному містечку, Лісники. Розмір будинку - 163,4 кв.м. Тераса - 45 кв.м. Розмір ділянки - 11 соток. Планування: Три майстер-спальні по 18 кв.м. (кожна з гардеробом і власним сан.вузлом) З кожної спальні є вихід на терасу або на ґанок. Кухня-вітальня - 58 кв.м. Холл, Пральна кімната, Топкова. Висота стель в усіх кімнатах - 3,3 метри. Висота стелі в кухні-вітальні - 4,5 метри. 2 паркомісця на території. Будинок побудований з високоякісних матеріалів. З використанням цегли (250), газоблоку (200) та керамоблоку (380) Утеплення з мінеральної (200) та базальтової (200) вати. Будинок з якісним ремонтом преміум класу, вбудованя кухня, техніка, гардеробна, прихожа. Котеджне містечко знаходиться на закритій території по крайній вулиці Лісників, прямо вздовж лісу. 20 хвилин до Печерська. Перегляди з експертом компанії "T.h.e. Capital" в будь який час. Є відео. Код - 315.9*********59

Продажа дома, Лесники, Обуховский р-н. Продаж будинку, Лісники, Обухівський р-н. Продаж будинку 237 м2 в с. Лісники у Обухівському районі, Київської області. Будинок знаходиться на теріторії закритого котеджного містечка на 4 будинки, що робить цей будинок та КМ не схожими на інші. Локація Вас здивує та водночас викликає емоцію. Тому перейдемо до будинку: - площа будинку 237 м2/120 м2 терас (дві тераси); - кількість спалень 4, санвузлів 3, гардеробних 2; - ділянка 10 соток; - гараж на два авто; - газ присутній; - септік - біо; - скважина 74 м.; - електрика 20 кВт; - фундамент свайно-стрічковий; - дах-плоский. Приклад. В ціну входить: - проведення газу (в четвер проводять пуск і запускаємо опалення) - електрика 20 кВт - зроблений камін (камін з розведенням тепла по всіх кімнатах) - будуть змонтовані перила по периметру терас та балкону на другому поверсі. . - система вентиляції-рекуперації, система канального кондиціювання (проекти відправив) - станція біологічного перероблення відходів (біосептик). - електрика розведена по всьому будинку, електроприводи штор в майстерспальня, кухня-хол. - еантехніка (змішувачі прихованого монтажу Paffoni- Італія). Котел, бойлер Vaillant) - терморегуляція теплої підлоги по всіх кімнатах, загальних зонах (датчики теплої підлоги) Можливість в подальшому виконати будівельні роботи які плануються на ділянці (шляхом їх безпосереднього виконання, чи рекомендації підрядників, які можуть виконати подальші побажання) Котеджне містечко закритого типу на 4 будинки, це дуже цікаве рішення. Запрошуємо Вас на перегляд. Завжди Вам раді. До зустрічі! #A6143

Продажа дома, Лесники, Обуховский р-н. Продаж будинку, Лісники, Обухівський р-н. Запрошуємо Вас до надзвичайного котеджного містечка "Хутір Ясний", яке зачаровує своєю атмосферою затишку і гармонії з природою. Розташоване у чарівному районі Лісників в 10 хвилинах від Києва, це місце створене для того, щоб дарувати своїм мешканцям незабутні моменти життя. На приватній ділянці площею 15 соток, що примикає безпосередньо до озера, ви знайдете усе необхідне для комфортного та розкішного життя. Основний будинок, розташований на ділянці, вражає своєю елегантністю та функціональністю. Увійшовши до основного будинку, вас зустріне простора кухня-вітальня, яка об'єднує всю родину навколо себе. Панорамні вікна забезпечують надзвичайний вид на красу навколишнього ландшафту, а камін додає особливої затишності та тепла в прохолодні вечори. Особливу увагу привертає мастер-спальня, яка стане вашим оазисом спокою та розкішного відпочинку. Вона оснащена просторою гардеробною та санвузлом, а ванна з видом на озеро забезпечить неповторні моменти релаксу Також на першому поверсі знаходиться ще одна спальня з панорамним вікном, яке забезпечує вид на мальовничу природу, що оточує цей прекрасний будинок. Для загального доступу є другий санвузол з душем. В будинку є технічне приміщення з пральною та сушильними машинами, а також газовими та електричними котлами і бойлером. Окремий гостьовий будинок - це ідеальне місце для гостей або вашої родини, яка хоче насолодитися свіжим повітрям та красою природи. Він має зал з кухонним острівцем, який зараз використовується під кінозал, окрему спальню, санвузол з душем і терасу, що простягається над водою, де ви зможете насолоджуватися чудовими панорамними видами. Технічне оснащення будинку: газовий та електро- котли, тепла підлога по всьому будинку, а також перед входом, відеонагляд, система розумний будинок, септик, власна скважина та промисловий осмос (система очищення води), генератор 55 кВт. План основного будинка: -кухня-вітальня з виходом на терасу -мастер-спальня з гардеробною і ванною кімнатою -друга спальня -другий санвузол з душем -тех.зона з пральнею план гостьвого будинка: -зал з кухнею -спальня -санвузол з душем -тераса над водою Також є навіс для авто. Котеджне містечко "Хутір Ясний" - це не просто будинок, а справжнє втілення вашої мрії про власний куточок раю на землі. Насолоджуйтесь неперевершеною природою, розкішшю і комфортом цього особливого місця, яке стане вашим відпочинком та джерелом незабутніх спогадів. Не втрачайте шансу стати частиною цього неповторного міста. #3159.17345016

Продаж будинку, Лісники, Обухівський район Продажа дома, Лесники, Обуховский район Котедж у стилі хай-тек у Лісниках, район престижної забудови. Гарна ділянка 40 соток. На території: основний будинок, басейн із підігрівом, будівля для персоналу. Будинок із терасами на кожному поверсі. Основна будівля – індивідуальний архітектурний проект 2021 року в 340 м2, 4 спальні, 5 санвузлів, додаткова кімната 40 м2, загальна зала близько 80 м2. Усі спальні обладнані гардеробами. Всі комунікації: напруга 22 кВт, дизель-генератор, газ, свердловина 68 метрів-6 куб.м, сучасна система фільтрації води. Опалення: тепловий насос повітря-повітря, газовий котел Вісман, кондиціювання. Критий гараж на 2 авто, крита стоянка на 2 авто, всього 8 місць для паркування. У будинку встановлено сигналізацію та відеоспостереження. Лісники селище з розвиненою інфраструктурою за 10 хвилин від Києва, є гарні школи, нові супермаркети, ресторани. # 3 1 5 9 0 9 6 5 7

Продаж будинку, Лісники, Обухівський район Продажа дома, Лесники, Обуховский район Сучасний будинок у Лісниках, район елітної забудови. Затишна ділянка 27 соток. На території: основний будинок, басейн з підігрівом сонячними батареями, будівля для персоналу, спортивно-розважальний комплекс близько 200 кв.м, хамам, сауни (суха та інфрачервона), спортзал. До спортивного комплексу примикає барбекю, оснащене професійною технікою. На ділянці є окрема велика і зручна кухня. Будинок із терасами на кожному поверсі. Основна будівля – індивідуальний архітектурний проект 2021 року в 440 м2. У будинку 6 повноцінних спалень, 6 ванн, пральна, вітальня, їдальня, дві дитячі кімнати. Усі спальні обладнані гардеробами. Котедж обладнано високоякісною європейською технікою, сантехнічним обладнанням, керамікою. Всі комунікації: напруга 22 кВт, дизель-генератор, газ, свердловина 68 метрів-6 куб.м., сучасна система фільтрації води. Опалення: тепловий насос повітря-повітря, газовий котел Вісман, кондиціювання. У будинку є гаражі на 2 автомобілі. У будинку встановлено сигналізацію та відеоспостереження. Лісники селище з розвиненою інфраструктурою за 10 хвилин від Києва, є гарні школи, нові супермаркети, ресторани. #3 1 5 9 0 9 5 6 4

Будинок з панорамним видом на Лісники та Конче-Заспу Новий будинок на горі в Лісниках, 8 соток. Новий ремонт, нові меблі, ніхто не проживав. 20 хв до Печерська по Дніпровському шосе Жила площа 171 кв.м тераса 30кв.м + 80кв.м крита парковка на 3 авто 8 соток. Поруч з новою дорогою і комплексом Equides (кінна школа,SPA,тренажерний зал,тир,гольф) Сільпо, АТБ, Фора, Макдональдз, Нова Пошта на відстані 1 км. Тихе місце на горі, супер сусіди и тільки нові будинки. 3 спальні, 1 кабінет (можно переробити під спальню), 2 гардеробні, пральна із пралкою та сушильною машинами, вітальня з великою кухнею (холодильник, посудомийна машина, духова шафа, варочна поверхня). Вся техніка Bosch. ТВ супертонкий Qled 65” Преміум матрас 30см Всі кімнати зроблені так, щоб призначення легко можно було міняти. Смарт система опалення, доступ у двір, камери, водонагрівач з управлінням через інтернет. Крапельный та автополив газону, ягідний сад. Стіни червона цегла 38см + 15см утеплювач. Склопакет Rehau, 70мм, 2 камери, 3 скла, якісна фурнітура Електрика 16 квт Стабілізатори на всі фази Электрокотел і смарт бойлер Термостати на кожну кімнату з управленням через інтернет. Скважина 103м, насос Panelli Септик з переливом 12куб. Вивід підключения генератора чи зарядки електромобіля на парковці. Сигналізація (датчики руху, вікон і дверей, камери, інфрачервоні датчики периметру) Система фільтраціі. Професійна серверна для оптоволоконного інтернету (Mikrotik, Cisco) Кондиціонери инверторні, мультиспліт система CooperHunter (WIFI), дренаж без трубок на фасаді. #3 1 5 9 1 1 3 1 4