Продажа коммерческой недвижимости в Княжичах

Пропонується до продажу великий особняк, розташований в одному з найкращих місць передмістя Києва, в історичному селі Княжичі. • Можливість побудови додаткових споруд з окремим під'їздом. • Земельна ділянка впритул примикає до лісового масиву, і має зручний асфальтований під'їзд. • У Цоколі розташована СПА зона, до якої входить басейн, сауна, джакузі. Також є місце для спортзалу, велика вбиральня, пральня, бойлерна. • На ділянці 30 соток облаштовано зони для відпочинку, розбито фруктовий сад із 62 дерев, багато хвойних порід. Встановлено систему авто-поливу та освітлення. • На територію ділянки є заїзд з двох сторін, де можуть легко розміститися до 10 автомобілів. Технічна інформація: • Загальна площа – 1120 м.кв., СПА-зона – 146 м.кв., тераса – 32м. кв., гараж – 42 м.кв., санвузлів – 7. • Будинок: Фундамент залізничних блоків + пояс. стіни 2 цеглини (50 см) + 100 мм пінопласт + декоративна штукатурка. Дах - руберойдна черепиця. Вікна VIP Salamander (Німеччина) 7 камерний профіль. • Газопостачання: середній тиск з редукторами на зниження. • Електропостачання: Два введення, 30 кВт, поверхова розводка, стабілізація напруги. • Опалення: Комбіновані газові котли каскадної дії Kosmogaz (Італія) 90 кВт – 2 шт. Резервний електрокотел. Поверхова розводка, з можливістю вибору опалювальних зон. Водяна тепла підлога - 1 поверх, басейн, цоколь. Електро-підігрів підлоги в санвузлах та ганок будинку. • Водопостачання: Перша свердловина – 33 метри, фільтрація грубого та тонкого очищення, ультрофіолет, зворотний осмос Zepter. Друга свердловина – 30 метрів для автополиву. Гідранти дільницею. • Каналізація: Фікальна каналізація – септик 12 м.кб. Зливова каналізація зі своєю криницею. • Кліматконтроль: Припливна система вентиляції з підігрівом та охолодженням, система кондиціювання Panasonic літо-зима (до -15) • Безпека: Поверхова сигналізація, датчики руху та злому. Пожежна сигналізація – перекриває всі комунікації. • Інтернет: високошвидкісний оптичний кабель, супутник – 3 шт. • СПА: басейн 12*4 глибина 2 м, Опалення газом чи електрикою. Джакузі (Італія) - 2,4 * 2,4 • Розташування: Метро «Лісова» – 14 км. Бровари – 8км. Київ – 7 метрів!