- Двухкомнатная
- 50 м2
- 4 / 4 эт.
120 000 $
2 400 $ за кв.м
Без комиссии
Продаж 2-кімнатної квартири в історичному центрі Києва
Адреса: м. Київ, вул. Кониського, 48/13
Ціна: 120 000 доларів США
Поверх: 4 із 4
Загальна площа: 50,0 м²
Житлова площа: 36,0 м²
Кухня: 8,6 м²
Балкон (врахований частково): 1,2 м²
Висота стелі: 3,37 м
Без комісії
⸻
Розташування
Квартира знаходиться на тихій, зеленій вулиці Тургенєвській у самому серці Шевченківського району. Це престижна центральна локація з розвиненою інфраструктурою.
Поряд — театри, ботанічний сад, кафе, ресторани, школи, дитячі садки, аптеки, супермаркети, заклади вищої освіти. До станцій метро “Університет”, “Золоті ворота”, “Лук’янівська” — до 15 хвилин пішки.
Зручна транспортна розв’язка, спокійна атмосфера історичного Києва.
⸻
Будинок
Цегляний Сталінський будинок 1933 року після реконструкції. Проведено капітальні роботи: оновлено фасад, дах, інженерні комунікації та перекриття.
Охайне парадне з ремонтом, встановлено домофон. Закритий двір лише для мешканців, є можливість паркування. В будинку небагато квартир — спокійне і комфортне середовище для життя.
⸻
Квартира
Площа — 50,0 м².
Житлова — 36,0 м²
Кухня — 8,6 м²
Коридор — 3,4 м²
Санвузол — 2,8 м²
Балкон — 1,2 м² (враховано частково)
Планування:
– дві окремі просторі кімнати (18,7 м² і 17,3 м²)
– кухня
– ванна кімната та санвузол
– балкон
– коридор
Стан квартири: після сучасного ремонту, світлі кольори, якісні матеріали. Повністю готова до життя або здачі в оренду.
У квартирі залишається все необхідне:
– вбудована кухня
– посудомийна машина
– варильна поверхня
– духовка
– холодильник
– пральна машина
– бойлер
– кондиціонер
– ліжко, шафа, меблі
Санвузол суміщений, з душовою кабіною. Вікна виходять у внутрішній двір — тиха сторона.
⸻
Документи
Форма права: договір купівлі-продажу.
Два власники, обидва перебувають в Україні.
Прописаних осіб немає.
Квартира юридично чиста, готова до угоди.
З 16 липня документам виповнюється понад 3 роки — підходить для угоди без додаткових податкових витрат (для фізичних осіб).
⸻
Перегляд
У квартирі проживають орендарі. Перегляди можливі лише за попереднім узгодженням.
⸻
Переваги
– Історичний центр Києва
– Будинок після реконструкції
– Закритий двір, охайне парадне
– Високі стелі, цегляні стіни, тиша
– Готовність до заселення або оренди
– Без комісії
– Документи в порядку, прописаних немає