Киев
Киевская
Искать объявления по всей области

Продажа квартир в Киеве

Продаж 2 кімнатна квартира вул.Максимовича,9 евроремонт Киев 20
  • Двухкомнатная
  • 67 м2
  • 14 / 16 эт.
115 000 $
Продаж 2 кімнатна квартира вул.Максимовича,9 14/16 поверхового, 67/32/15 евроремонт,монолітно-каркасний будинок, гарнитурні меблі, побутова техніка, кондиціонер, бойлер, посудомийка, 2 сан.вузли , балкон підлога тепла, кладовка своя на метро Васильковская пішки 10-12хвилин,закрита територія паркінг в дворі. .Ціна 115000у е +% коміссія .Варіанти .Дивіться мої другі об'яви
Киев, Голосеевский
Продаж 2 кімнатна квартира вул Шалімова Троєщіна вторічка Киев 12
  • Двухкомнатная
  • 44 м2
  • 3 / 5 эт.
75 900 $
Продаж 2 кімнатна квартира на вул. Шалімова, 5-А, Троєщіна КВАРТИРА • Загальна площа – 44,80 м², кухня – 6,90 м² • Поверх 3 із 5 (хрущовка, цегляні стіни) • Планування – роздільні кімнати, суміжний санвузол • Євроремонт, нова електропроводка • Балкон засклений та утеплений, квартира не кутова, дуже тепла ТЕХНІКА ТА МЕБЛІ • Побутова техніка: холодильник, варильна панель (газова), духовка (електрична), мікрохвильова піч, пральна машина • Комфорт: кондиціонер, бойлер, лічильники води, Wi-Fi • Меблі на кухні та частково у кімнатах залишаються БУДИНОК • Тип – хрущовка, 5 поверхів • Цегляні стіни, централізоване опалення • Асфальтована під’їзна дорога, центральні комунікації (вода, каналізація, газ, електрика) ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ • 3 хвилини пішки до зупинок трамваю та маршруток • Швидкісний трамвай – 8 хвилин до центру ІНФРАСТРУКТУРА • У радіусі 500 м – відділення банку, банкомат • Поруч школа, дитячий садок, магазини, аптеки та лікарня • За 1 км – мальовничий парк для прогулянок та відпочинку ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ Молодій родині з дітьми або тих, хто цінує комфортну інфраструктуру: школа і дитсадок поруч, до швидкісного трамвая 8 хвилин ходьби. Телефонуйте!
Киев, Деснянский
Продаж 2-кімнатна квартира вулиця Мілютенка №17Б Киев 14
  • Двухкомнатная
  • 45 м2
  • 13 / 16 эт.
48 500 $ Без комиссии
Продаж 2-кімнатної квартири на Лісовому масиві, вул. Мілютенка №17Б. Серія «БПС» Квартира розташована на 13-поверсі 16-поверхового будинку. Загальна площа квартири — 44.8 м2, житлова — 26.4 м2, кухня — 8 м2, вікна виходять у двір, повністью мебльована, кімнати роздільні, вихід на подвійний балкон з кухні та спальні, с/вузол-роздільний, побутова техніка, домофон і т.д. Добре розвинена інфраструктура: поряд гарний відремонтований парк Кіото з відомою алеєю сакур. У пішій доступності магазини супермаркети Сільпо, АТБ, Фора та безліч інших, школи, кафе, дитячі садки, медичні заклади. Ціна: 48500 у.о.
Киев, Деснянский
Продаж 2 кімнатна квартира ЖК Галактика/ метро Лівобережна /Русанівка Киев 18
  • Двухкомнатная
  • 50 м2
  • 2 / 25 эт.
99 999 $
Продаж стильної 2-кімнатної квартири вільного планування в ЖК Галактика. Квартира розташована на вул.Євгена Сверстюка 6 Г біля метро Лівобережна. На зручному і безпечному 2 му поверсі 25 поверхового будинку з сучасним вільним плануванням - спальня і простора кухня - вітальня. Санвузол суміжний. Зроблено якісний стильний ремонт. В будинку центральне опалення, лічильники води, тепла, електроенергії. На будинку встановлено генератор. При відключенні електроенергії будуть працювати ліфти (3 шт, з них 2 пасажирських і 1 вантажний), буде працювати опалення і водопостачання. Доглянута вхідна група і прибудинкова територія, ведеться відеоспостереження, в кожному під'їзді є охоронець-консьєрж. У будинку зручна інфраструктура: кафе, салон краси, магазин, аптека, наземний і підземний паркінг. Розвинена інфраструктура поряд з ЖК, неподалік школи, дитячі садочки, супермаркети, ТРЦ, парк Перемога, міський пляж Микільська Слобідка, місця для прогулянок, дитячі майданчики, Нова пошта. Зручна транспортна розвязка: станція метро Лівобережна в 5 хвилинах пішки, зупинка транспорту в 5 хвилинах пішки, зручний виїзд на міст Патона. Поряд є все для комфортного проживання та відпочинку: чудовий парк для прогулянок і набережна Дніпра. Ідеальний варіант для інвестиції. Показ в зручний час. Телефонуйте! ID: 89396
Киев, Днепровский
Продаж 2 кімнатна квартира ЖК Каховська/ Каховська 62А /Лівобережна/Ко Киев 20
  • Двухкомнатная
  • 63 м2
  • 25 / 26 эт.
75 000 $
У продажу панорамна 2-х кімнатна квартира в сучасному і престижному ЖК Каховська. ЖК розташовано на вул. Каховська, 62а біля метро Лівобережна та ТРЦ Комод. З квартири відкривається чудовий вид на панораму лівого берега. Простора квартира, має зручне та функціональне планування: дві окремі спальні кімнати, простора кухня з виходом на балкон, роздільний санвузол. В квартирі зроблені всі чернові роботи, повністю підготовлена під ремонт. В будинку центральне опалення, лічильники води, тепла, електроенергії. Всі нові комунікації, встановлено радіатори опалення. В будинку встановлено генератор, при відсутності світла буде пацювати ліфт, опалення та водопостачання. Доглянута вхідна група і прибудинкова територія, ведеться відеоспостереження, в кожному під'їзді є охоронець-консьєрж. У будинку зручна інфраструктура: кафе, СПА салон, магазин, аптека, наземний і підземний паркінг. Розвинена інфраструктура поряд з ЖК, неподалік школи, дитячі садочки, супермаркети, ТРЦ, парк Перемога, міський пляж Микільська Слобідка, місця для прогулянок, дитячі майданчики, Нова пошта. Зручна транспортна розвязка: станція метро Лівобережна в 10 хвилинах пішки, зупинка транспорту та місцевої електрички в 5 хвилинах ходьби. Поряд є все для комфортного проживання та відпочинку: чудовий парк для прогулянок і набережна Дніпра. Показ по домовленості. Телефонуйте! ID: 87290
Киев, Днепровский
Продаж 2 кімнатна квартира ЖК Каховська / Ремонт/ Лівобережна/ ТЦ Комо Киев 14
  • Двухкомнатная
  • 63 м2
  • 14 / 26 эт.
150 000 $
Продаж стильної 2-кімнатної квартири в ЖК Каховська на вул. Каховська, 62 біля метро Лівобережна. Квартира панорамна з сучасним функціональним плануванням - окрема спальня, гостьова і простора кухня - вітальня. Санвузол суміжний, є гардеробна кімната. Балкон - терасса з шикарним видом на правий берег. Зроблено якісний ремонт, укомплектована меблями і технікою, які залишаються новим власникам. В будинку центральне опалення, лічильники води, тепла, електроенергії. Квартира сонячна, панорамна. На будинку встановлено генератор. При відключенні електроенергії будуть працювати ліфти (3 шт, з них 2 пасажирських і 1 вантажний), буде працювати опалення і водопостачання. Доглянута вхідна група і прибудинкова територія, ведеться відеоспостереження, в кожному під'їзді є охоронець-консьєрж. У будинку зручна інфраструктура: кафе, салон краси, магазин, аптека, наземний і підземний паркінг. Розвинена інфраструктура поряд з ЖК, неподалік школи, дитячі садочки, супермаркети, ТРЦ, парк Перемога, міський пляж Микільська Слобідка, місця для прогулянок, дитячі майданчики, Нова пошта. Зручна транспортна розвязка: станція метро Лівобережна в 10 хвилинах пішки, зупинка транспорту або міської електрички в 5 хвилинах пішки. Поряд є все для комфортного проживання та відпочинку: чудовий парк для прогулянок і набережная Дніпра. Ідеальний варіант для інвестиції. Показ в зручний час. Телефонуйте. ID: 90673
Киев, Днепровский
Продаж 2-кімнатна квартира ЖК Нова Англія метро Васильківська Киев 3
  • Двухкомнатная
  • 61 м2
  • 14 / 25 эт.
87 400 $
Продаж 2-кімнатної квартири в сучасному ЖК «Нова Англія», будинок Ноттінгем. Комплекс формату місто в місті: закрита територія, дитячі та спортивні майданчики, магазини, кавʼярні, фітнес, садок і школа, підземний паркінг, метро Васильківська 15 хвилин пішки. Для життя: Комфортний та безпечний комплекс із власною інфраструктурою Для інвестиції: Один із найпопулярніших ЖК у Києві для оренди — стабільний попит, швидка здача, ліквідний формат. Телефонуйте!
Киев, Голосеевский
Продаж 2-кімнатної Чоколівка Киев 12
  • Двухкомнатная
  • 54.2 м2
  • 5 / 5 эт.
60 000 $
Продаж 2-кімнатної квартири по вул. Лондонська, буд.4. 5/5 поверхового житлового будинку без ліфту, "сталінка" 1959 року побудови. 54,2/31,7/8,2. Квартира має просторе, функціональне планування та готова для втілення будь-яких дизайнерських мрій. Еімнати та санвузол -окремі, є балкон. Над квартирою є високе горище. Будинок цегляний, із залізобетонними перекриттями, просторий під"їзд, тихий двір. Поруч парк, вся необхідна інфраструктура та транспортна розв"язка. Документи готові для швидкового продажу. 60000$ торг.
Киев, Соломенский
Продаж 2 кімнатної квартира по вул. Дегтярівська 17 Киев 8
  • Двухкомнатная
  • 73 м2
  • 17 / 25 эт.
140 000 $ Без комиссии
Продається 2-кімнатна квартира по вул. Дегтярівська 17 (Шевченківський район). Поверх: 17/25. Метраж: 73/34/23 h= 3 m. Рік забудови 2022. Видова, світла, в цегляному будинку,  з великими панорамними вікнами,з чудовим краєвидом на місто. Будинок об'єднаний з спільною прибудинковою територією- житловим простором для відпочинку, прогулянок і спорту з ландшафтним парком та власною водоймою, дитячими ігровими зонами, прогулянковими алеями, спортивними майданчиками та зонами вигулу домашніх улюбленців. Поруч станція метро "Лук'янівська", до якої 12 хвилин пішки. Квартира вже з готовими документами. Ціна: 140 000 $ .Можливий продаж під Є- оселя або Є- відновлення. ВІД ВЛАСНИКА. БЕЗ КОМІСІЇ
Киев, Шевченковский
Продаж 2-кімнатної квартири 43 м² у ЖК «Амурський» Киев 19
  • Двухкомнатная
  • 43 м2
  • 11 / 25 эт.
95 000 $
Продаж 2-кімнатної квартири 43 м² у ЖК «Амурський» Метро «Васильківська» — пішки Пропонується світла та простора квартира площею 43 м² у сучасному житловому комплексі «Амурський». Завдяки продуманому переплануванню квартира фактично перетворена на повноцінну 2-кімнатну: окрема спальня та затишна вітальня. Виконано якісний ремонт, квартира готова до проживання. Характеристики квартири: загальна площа — 43 м² висота стель — 2,8 м будинок 2015 року, спецпроєкт, панельна технологія планування — суміжні кімнати стан — з ремонтом Оснащення: телевізор, кабельне та супутникове ТБ кондиціонер холодильник, мікрохвильова піч шафа, ліжко встановлені лічильники Автономність: працює без світла: вода, опалення, інтернет Локація та інфраструктура: метро «Васильківська» — у пішій доступності поруч дитячі садки, школи парк для прогулянок один із найзеленіших районів столиці Терміновий продаж
Киев, Голосеевский
Продаж 2 кімнатної квартири 52м2, вул. Сирецька 32, Киев 7
  • Двухкомнатная
  • 52 м2
  • 3 / 10 эт.
109 000 $
Продаж 2 кімнатної квартири 52м2, вул. Сирецька 32, Будинок 2005 року (спец. проект. ) Квартира повністю мебльована та обладнана побутовою технікою. Є дві повноцінні спальні з меблями. Велика кухня з диваном. Планування кімнат роздільне. В квартирі є телевізор, , шафа, ліжко, кондиціонер, пральна машина, холодильник, мікрохвильовка. Простора ванна кімната, є бойлер на 100 л. Пральна машина. Висота стелі 2.60 м Поряд із будинком знаходиться дитячий садок, школа та дитяча музична школа. В пішій доступності: «Сільпо», Нова пошта, Куренівський парк, трамвайна зупинка. Документам більше 3-х років. Технологія будівництва - Монолітно-каркасна, Тип будинку - Спец. проект. Будинок побудований в 2005 році. Працює без світла - вода, опалення, інтернет. Ціна 109000у.е. Комісія АН 5 % Локація: Подільський район, вул.Сирецька 32, Куренівський парк, найближче метро: Дорогожичі, Сирець Локация: Подольский район, ул.Сырецкая 32, Куреневский парк, ближайшее метро: Дорогожичи, Сырец
Киев, Подольский
Продаж 2-кімнатної квартири | 59м² | бульвар Лесі Українки Киев 13
  • Двухкомнатная
  • 59 м2
  • 2 / 9 эт.
112 000 $ Без комиссии
Продається 2-кімнатна квартира на бульварі Лесі Українки. Цегляний будинок. Розташована на комфортному 2-му поверсі.Планування функціональне: окрема спальня та простора вітальня. Головна перевага — прямий вихід на приватну терасу, де можна облаштувати зону відпочинку, кавовий куточок або міні-сад.Локація — одна з найкращих у центрі Києва: поруч метро, магазини, школи, парки та вся необхідна інфраструктура.#2404
Киев, Печерский
Продаж 2-кімнатної квартири 59м2 ЖК Нова Англія, Лондон, Голосіївський Киев 10
  • Двухкомнатная
  • 59 м2
  • 11 / 16 эт.
95 000 $
Продаж 2-кімнатної квартири 59 м² в ЖК «Нова Англія», будинок «Лондон», Голосіївський Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира площею 59 м² у житловому комплексі «Нова Англія», будинок «Лондон». Функціональне планування: дві окремі спальні простора кухня-вітальня панорамний вид на місто Квартира у стані від забудовника (без ремонту) — чудова можливість реалізувати власний дизайн-проєкт і створити простір під свій стиль життя. Про житловий комплекс: «Нова Англія» — сучасний і безпечний комплекс із власною охороною та повноцінною інфраструктурою на території: кафе та магазини дитячі й спортивні майданчики, баскетбольне поле салони краси, студії йоги та фітнесу стоматологія школа та дитячий садок У комплексі працює власна газова котельня, у кожному під’їзді встановлено 3 ліфти (1 вантажний і 2 пасажирські). Є генератор. З ліфта можна спуститися у підземний паркінг, який також використовується як укриття. Локація: до метро «Васильківська» — близько 14 хвилин пішки до ВДНГ — близько 25 хвилин зупинка громадського транспорту — всього 2 хвилини від будинку Поруч розташовані популярні житлові комплекси, розвинена інфраструктура та все необхідне для комфортного життя. У теплу пору року територію прикрашають фонтани. За запитом надам відеоогляд. Телефонуйте або пишіть — із задоволенням організую перегляд. Код об’єкта: 21361
Киев, Соломенский
Продаж 2-кімнатної квартири 63м2 в ЖК Метрополіс Голосіївський район Киев 17
  • Двухкомнатная
  • 63 м2
  • 34 / 34 эт.
150 000 $
Пропонується 2-х кімнатна квартира в ЖК Метрополіс За адресою вул. Заболотного Академіка , 1-А Повністю мебльована і обладнана меблями і побутовою технікою. Зручне планування: просторий хол, окрема спальня, вітальня, об'єднана з кухнею, санвузол з душеваю і окрема гардеробна кімната Житловий комплекс «Метрополіс» в Києві знаходиться в Голосіївському районі за адресою вулиця Академіка Заболотного, 1. У трьох хвилинах ходьби розташована зупинка тролейбуса і автобуса, трохи далі станція метро. Поруч розв'язка, що дозволяє дістатися в будь-яку частину столиці. 5619
Киев, Печерский
Продаж 2 кімнатної квартири 64м2 в ЖК Lucky Land, Без Комісії Киев 15
  • Двухкомнатная
  • 64.2 м2
  • 3 / 14 эт.
102 000 $ Без комиссии
Продаж 1 кімнатної квартири (євродвушка) в ЖК Lucky Land, Святошинський район Будинок: 6 Поверх: 3 Загальна площа: 64м2 (кухня-вітальня 23м2, спальня 12,2м2 та 12м2 , лоджія 1,5м2, передпокій 10м2, санвузол 4,4м2). Квартира має: великі вікна, якісні матеріали, утеплення і металопластикові енергозберігаючі вікна, металеві двері, також виконана стяжка підлоги Усі необхідні комунікації: електрика, опалення, вода, електро-котел в квартирі, підключення до загальнообмінної вентиляції. В продажі квартири на різних поверхах з різними плануваннями. Можливий продаж: РОЗТЕРМІНУВАННЯ, єОселя. Житловий комплекс розташований на вулиці Берковецька, 6, Святошинський р-н. Поблизу ЖК знаходяться зелені зони та зручна інфраструктура, що забезпечує ідеальне поєднання природного екологічного середовища і міських зручностей. Поряд із комплексом знаходяться: - ТРЦ Lavina Mall, розважальний парк Галактика; супермаркети Ашан, Сільпо; гіпермаркет Епіцентр. - Кафе і ресторани на території комплексу, ресторан EGERSUND неподалік. - Медичні заклади: клініка сімейної медицини, Sempa, 911 Smart Clinic. Фітнес-клуб Fitness Sport Style та Rich Health. - Для дітей: школи №203, №95, №162 та №175, гімназії «Престиж» та «Прем'єр», КМДШ, дитячі і приватні садочки. Найближчі станції метро: Академмістечко (10 хвилин транспортом), Сирець (15 хвилин транспортом). Дістатися до комплексу зручно автомобілем зі сторони Кільцевої дороги або по вулиці Стеценка. До центру столиці можна дістатись автомобілем за 20-30 хв. Перегляд в зручний для Вас час! БЕЗ КОМІСІЇ для покупця. Звертайтеся, надам всі доступні варіанти.
Киев, Святошинский
Продаж 2-кімнатної квартири, 66 кв.м. Новобудова в ЖК «Варшавський 3» Киев 5
  • Двухкомнатная
  • 66 м2
  • 3 / 25 эт.
83 000 $
Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК «Варшавський 3» Будинок 10.7 | 3 поверх | 66 м² Пропонується до продажу простора 2 -кімнатна квартира площею 66 м² у сучасному та популярному житловому комплексі «Варшавський 3» — одному з найкращих проєктів комфорт-класу в Києві. Квартира розташована на 3 поверсі, що забезпечує гарний вид, багато природного світла та комфортну віддаленість від міського шуму. Функціональне планування: • Окрема кімната — 14,14 м² • Окрема кімната — 11,73 м² • Кухня-вітальня — 19,12 м², ідеальна для сімейних вечерь і зустрічей з друзями • Коридор — 7,45 м² з місцем під вбудовані шафи • Гостьова вбиральня — 3,31 м² • Ванна кімната — 5,24 м² Планування правильне, без зайвих площ, що дозволяє легко реалізувати будь-який дизайн-проєкт. Переваги квартири та будинку: • Резервне живлення — стабільна робота ліфтів, освітлення та основних систем • Сучасні інженерні комунікації • Новий будинок, чисті під’їзди, швидкі ліфти • Якісне будівництво від надійного забудовника Про житловий комплекс: ЖК «Варшавський 3» — це: • закрита територія з охороною • дитячі та спортивні майданчики • прогулянкові алеї, зони відпочинку • магазини, кафе, сервіси поруч • зручна транспортна розв’язка та швидкий доступ до міста Юридичні умови: • Перепоступка в офісі забудовника - 20000гр. Є ще декілька квартир іншої площі та ціни. RR 15 7 07
Киев, Подольский
Продаж 2-кімнатної квартири (66 м2), Святошинська площа, м Житомирська Киев 20
  • Двухкомнатная
  • 66 м2
  • 20 / 21 эт.
85 000 $
Продаж 2-кімнатної квартири (66 м2), Святошинська площа, 1, Святошинський район, піша доступність до метро Житомирська. Будинок 2005 року. Основні параметри: 2 кімнати Простора кухня Тамбур із шафою для верхнього одягу та взуття Велика ванна кімната з туалетом та біде Є комора на поверсі Облаштування та комфорт: Підігрів підлоги Кондиціонер Великі вбудовані шафи у вітальні та спальні Гарна кухня з усією необхідною технікою Чудовий краєвид, багато денного світла Будинок та інфраструктура: 3 швидкісні ліфти Консьєрж Доглянута територія Метро Житомирська — 3 хвилин пішки Поруч супермаркети, школи, садочки, парки, ТРЦ тощо.
Киев, Святошинский
Продаж 2-кімнатної квартири (72 м2), вул. Ревуцького, 5, Позняки Киев 19
  • Двухкомнатная
  • 72 м2
  • 17 / 18 эт.
100 000 $
Продаж 2-кімнатної квартири з неймовірним краєвидом. 17-й поверх із видом на озеро “Сонячне” та центр міста. Загальна площа квартири — 72 кв.м: – кухня 11.4 кв.м – дві окремі кімнати - 18 і 14 кв.м. – лоджія – два санвузли – вбудовані меблі й техніка, усе готове до заселення; – встановлений кондиціонер Зручна локація: До центру — 20 хв на авто. Поруч ТЦ “Auchan Rive Gauche”, метро, парк, озеро — усе, що потрібно для щоденного життя Доглянутий закритий двір, зона для прогулянок і спорту, або барбекю та відпочинку біля озера.
Киев, Дарницкий
Продаж 2-кімнатної квартири (73 м2) в ЖК Nordica Residence (Нордіка) Киев 12
  • Двухкомнатная
  • 72.8 м2
  • 4 / 26 эт.
138 000 $
Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК Nordica Residence (Нордіка) Новопечерські Липки Секція 2, введення в експлуатацію на весні 2026. • Загальна площа: 72,85 м² • Кухня вітальня: 32, 84 м² (можна розділити на дві окремі кімнати) • Спальня 18 м² • 2 санвузли • Комфортний 4- поверх Переваги комплексу: • Панорамні вікна в підлогу з неймовірними видами; • Червона цегла; • Утеплення мін вата 150м.; • Закрита територія без авто, цілодобова охорона та відеонагляд; • Підземний паркінг, велопаркінг; • Лаунж-зони у дворі та на даху; • Дитячі й спортивні майданчики; • 4 швидкісні ліфти Mitsubishi. Опалення централізоване, закрита територія від автомобілів, підземний паркінг, велопаркінг, розвинена інфраструктура на території ЖК, поруч ТРЦ Ocean Plaza, ботсад ім. Гришка, Голосіївський парк, магазини, кафе, клініки та фітнес-клуби. 17 хв пішки до метро «Звіринецька».
Киев, Печерский
Продаж 2-кімнатної квартири (75 м2) в ЖК Сирецькі сади, Подільський Киев 20
  • Двухкомнатная
  • 75 м2
  • 5 / 20 эт.
92 000 $
Продаж 2-кімнатної квартири (75м2) без ремонту в ЖК 'Сирецькі Сади' Переуступка Комфортний 5 поверх з 20 Площа: 75 м² Переваги квартири: Лазерна стяжка підлоги Чорнова гіпсова штукатурка стін Встановлені радіатори Двокамерні металопластикові склопакети Протиударні вхідні двері Будинок та інфраструктура: Монолітно-каркасна технологія, утеплені керамоблокові стіни Власна котельня, лічильники на тепло, воду та електроенергію Встановлюється газовий генератор для резервного живлення ліфтів, водопостачання та опалення Територія ЖК: Закрита територія з охороною. Тихий двір, дитячі та спортивні майданчики Власна інфраструктура: магазини, аптека, кав’ярні У будівництві станція метро 'Мостицька', 10 хвилин на авто до метро 'Сирець' Безпека, комфорт та сучасні умови для життя!
Киев, Подольский
Перейти на страницу