Продажа домов в Киеве

Продаж 2 поверхового будинку дуплексу загальною площею 225 кв. м та ділянкою 3.5 соток. У будинку 3 спальні, 2 санвузли, тех. кімната, вбиральня, кухня-студія з виходом на терасу, панорамні вікна в підлогу, велика мансарда, на території є два місця під авто. Зручний асфальтований під'їзд, вулиця житлова. Поруч озеро, ліс, дитячий майданчик, магазин, зупинка громадського транспорту, 15 хвилин їзди до міста. Закінчення будівництва 2022. Продаж від забудовника

Будинок з ремонтом, Осокорки, до метро Славутич 6 км. Кутова ділянка площею 6 соток з можливість збільшити до 11.4 соток. На ділянці розташований двоповерховий будинок 6х8 метри з незакінченим ремонтом, гараж. Комунікації: Електроенергія 10 кВт з можливістю збільшити, сверловина двійний фільтр 70 метрів, переливний септик, інтернет, сигналізація/охорона на будинок. Ділянка приватизована, також присутні документи на будинок. Знаходиться в Ст Відродження. Будинок з газоблока, Дах і перекриття утеплені мінватою 200 мм. Перший поверх: коридор, кухня-вітальня, санвузол. Другий: три кімнати, санвузол. Поруч знаходиться велике озеро Святище, Мартишів з пляжем, Osocor Residence, зона відпочинку, до метро 10 хв машиною. Без комісії для покупця! Код: 14375

Від власника!Продам будинок з дизайнерським ремонтом 2024 року,площею 140 м.кв+тераса 30 м.кв,опалення-тепла підлога по всьому будинку від теплового насосу,встановлена водоочистка.Скважина 70 метрів,ділянка 6 соток. Продається з усіма меблями та технікою, від метро Славутич 5 км,поряд дитячий садочок Tallentwille , СТ Ельвіра,за додатковими питаннями звертайтеся за телефоном 05******32

Бажаєте жити автономно на природі в екологічно чистому районі з річками та озерами не виїжджаючи далеко за місто? Мрієте мати кожного дня захопливі види з вікон, балкону та тераси? Продаж будинку від забудовника без комісії! Новий сучасний будинок з власною земельною ділянкою та виходом до річки! Закрите котедже містечко з охороною та шлагбаумом. Продаж будинку з комунікаціями Планування на першому поверсі: великий салон-кухня для відпочинку з сімʼєю та друзями, кабінет, санвузол, гардероб. На другому поверсі: 3 спальні з власними санвузлами та гардеробами. Паркомісце для 2 авто. Асфальтована дорога, навкруги нові доглянуті будинки. До метро Славутич 15 хвилин на авто. Є зупинка транспорту. В інфраструктурі району Осокорки є школи, сади, бази відпочинку, ресторани, кафе, готель, поліклініка, Фора, пошта, магазини, мийка авто, Сто, пологовий будинок. В районі Осокорки найчистіше повітря, зона відпочинку та плодова земля, тому багато зелені та дерев. Єдина пропозиція! Дуже мала кількість якісних будинків з виходом на воду, телефонуйте!

Пропоную продаж будинку, Виноградар, приватний сектор, розташований на 10 сотках землі в середмісті мегаполісу, але поруч з лісом ( 3 хвилини пішки) та озером ( 6 хвилин пішки). Стильний будинок з вдалим плануванням, площа будинку 176 кв.м, великою терасою (24 м.кв.) , зеленою прибудинкової територією з власним басейном, зоною барбекю, карпатським чаном та лазнею (60 м.кв) Будинок по периметру обгороджений парканом з цегли та метало профілю. Збудований в 2011 році на міцному фундаменті 80 см. глибини. Стіни будинку газоблоки стоунлайт 600*400*200мм. утеплені пінопластом 100мм. штукатурка та покраска. Дах з бітумної черепиці. Між дахом та поверхом утеплювач ізовер 300. Встановлені якісні металевопластикові вікна. Тераса збудована з бетонних блоків оздоблена деревом. Під терасою розташований погріб. Висота стелі 3.15м. Опалення електрика та твердоплавний котел. Є бойлерна. В будинку 3 окремих спальні кімнати та простора вітальня 72.2 м. кв. поєднана з кухнею 14.7 м.кв. В вітальні є діючий камін та вихід на простору терасу. В одній із спальних кімнат є вихід в суміжний санвузол з кутовою ванною з джакузі, біде, душем. Також в будинку розташована ще одна ванна кімната з душем та біде. Стеля натяжна. Підлога в коридорі, вітальні, в ванній кімнаті, кухні, санвузлі оздоблена керамічною плиткою та підігрівом. підлога в житлових кімнатах з якісного ламінату. Весь будинок мебльований, має гардеробні шафи купе, двоспальні ліжка, великий шкіряний диван, обідній стіл, стільці, крісла. Вбудована кухня з усією необхідною побутовою технікою: 2 кондиціонери, 3 телевізори, холодильник, електро плита, електродухова шафа, мікрохвильова піч, роутер, бойлер на 80літрів та інше. Комплекс з лазнею на дровах підʼєднаний до електрики. Має велику мебльовану кімнату відпочинку, душ. Поряд з лазнею є карпатський чан та басейн. Інфраструктура: поряд зупинки громадського транспорту. Можна дістатися за 10 хвилин до метро Нивки, 10 хвилин по кільцевій дорозі до метро Героїв Дніпра. Магазини, аптеки , садочки, школи, дитячі майданчики, кафе, ресторани, ринок в 10 хвилинах пішки. В 2 хвилинах виїзд до кільцевої дороги. Розглядаються різні умови продажу. Можлива розстрочка. Перегляд можливий за попередньою домовленістю в будь який зручний для Вас час. Комісія ріелтора 3.5%.

Продається 2-х поверховий будинок на Осокорках, с/т «Підбірне», вул. Ареф’єва, 9а, - 60 м. до облаштованого берега р. Підбірна. Ділянка 7,3 соток зі старим фруктовим садом. На ділянці розташований цегляний будинок 70 кв. м. з сухим бетонним підвалом: на першому поверсі знаходиться кухня, вітальня, дві спальні кімнати, туалет, душова та окрема топочна з новим твердопаливним котлом. На другому, мансардному поверсі, - одна велика кімната. Також на ділянці є сарай для зберігання садового інвентарю та літня кухня з вуличним туалетом. Почали робити ремонт, але через початок війни зупинились. На сьогодні ступінь завершення робіт - 90 %. Взагалі жити можна - минулої зими родичі гормально жили, не замерзли. Стіни з силікатної цегли, утеплені 10 см пінопластом. Нові м/пластикові вікна. Автономна система водопостачання й опалення з новим твердопаливним котлом 30 кВт. Нова електропроводка. В будинку також є невелика дров’яна піч, яка за пару-трійку годин прогріває будинок і тримає тепло всю ніч. Каналізація – септік 10 куб.м. На ділянці дві скважини: для питної води глубиною 95 м та для поливу – 12 м. На скаті даху з південної сторони є можливість встановлення сонячних панелей. Цей будинок є альтернативною купівлі 3-4 кімнатної квартири в Києві, особливо в часи блек-аутів!

Нові Будинки на продаж. КМ Щастя. Жуляни. Київ. Містечко на 20 будинків. 6 побудованих, з них 4 проданих. Площа 180 м2, 6 соток. На фундаменті вартість 300.000$ 370.000$ - Готовий будинок з озером, літній будинок з укриттям (яке має резервний вихід), 6 соток. 310.000$ - будинок на 6 сотках. Вздовж і в середині містечка зроблене озеро, обгорнуто в каучукову мембрану, вода із скважини, очищується. Воно примикає до задніх дворів деяких будинків. В містечку буде дитячий майданчик, охорона, освітлення території. Вивіз сміття. Садівник. Прибирання і чистка території. Будівельні характеристики : Фундамент : сваї, плита+лєнта Стіни - червона цегла Дах - моноліт + мембрана Утеплення повністю вата : стіни - 10 см, дах - 15 см Димохід Висота стелі 3,3 м Фасад: клінкерна плитка, термодерево Алюмінієві двері та розсувні системи Вікна glaso. Газон, полив, декоративні рослини. Ремонт з меблями та технікою + 120.000$ Продаж напряму від власника!

Якісний будинок від надійного забудовника. Під всім будинком є підвал. Також в будинку є газ та центральні комунікації. Побудован з чернової цегли, асфальтований під'їзд. Будинок продаєтся під чистове оздоблення - white box. Розташування: м. Київ, Святошинський район, біля метро Академмістечко. Приватний сектор біля ЖК Академ-квартал. Зручна транспортна розв'язка. До ТРЦ Lavina Mall – 5 хвилин на машині, до метро – 1 км. Поруч є продуктові магазини,зупинка транспорту, Нова Пошта, клініка Синєво, середня загальноосвітня школа №162, школа №55, так само садки як державні, так і приватні. • Загальна площа - 220 м². • Зімельна ділянка - 5 соток. • У будинку - 4 кімнати. • Чистове оздоблення. Планування: • 1 поверх: кухня - вітальня 38 м² з вихідом на криту терасу 20 м², гардероб, санвузел, котельня, гостьова кімната або кабінет. • 2 поверх: три окремі кімнати, батьківська кімната з власним гардеробом, санвузлом а також балконом, загальний великий санвузел на поверсі, вихід на горище. • підвал: вільне планування 73 м². Про будинок: • червона цегла - 38 см; • утеплення фасаду, мінеральна вата - 12 см; • оздоблення фасаду, клінкерна плитка та термодерево; • фундамент монолітно - стрічковий; • монолітні перекриття та сходи; • утеплення даху, мінвата - 25 см; • чистова стяжка підлоги; • чистова штукатурка стін; • розведена вся електрика по будинку, щиток, розетки, вимикачі, освітлення; • розведен інтернет кабель, оптоволокно; • розведена вся вода а також каналізація по будинку; • розведено все опалення, зроблена тепла підлога. Комунікації: • електропостачання - 15 кВт, 3 фази, лічильник день/ніч; • вода - центральна магістраль; • каналізація - центральна магістраль; • газ, повністю газифікований; • водяна тепла підлога на 1-му поверсі та в санузлах. Двір: • ділянка - 5 соток; • крита тараса - 20 м²; • посівний газон; • засаджені туї та інші рослини; • парковка на 2 автомобіля; • ворота та фіртка; • викладена бруківка. За домовленістю робимо ремонти під ключ. З усіх питань дзвоніть. Оперативні перегляди. Є Viber та Telegram.

Продається будинок 222 м. кв. в Дарницькому районі Києва по вулиці Вітовецька 78а. Затишна локація біля озера та ліса. Будинок з теплої цегли з гаражем, залізобетонні перекриття, мінеральне утеплення, нові комунікації з електрики, опалення та водопостачання. Нова техніка (котел, бойлер, кондиціонер, генератор, пральна машина з сушаркою, смарт телевізор, кухонне обладнання та інше), нові якісні меблі входять в вартість. В будинку не проживали після закінчення ремонту. Центральне газопостачання, електрика 380 В, оптичний Інтернет, IP телебачення, новий паркан та автоматичні ворота. На території (10+5 соток) плодовий сад, окрема альтанка, кам’яний льох, майстерня та літня кухня. Гарна локація, заможні сусіди та якісний будинок - це найкращий вибір на природі в межах Києва. Ціна 990$ за 1 м. кв.

Без комісій та агенств! Продаж нового, одноповерхового будинку з дуже зручним, сучасним плануванням. Осокорки, Дарницький район, С/Т Відродження. Всього 4 км від станції метро «Славутич». Площа будинку 152 кв. м., з яких 22 метри припадає на чудову терасу. З можливістю збільшення на 50 кв.м. за рахунок другого поверху. Простора кухня-вітальня з виходом на терасу, 3 спальні, санвузол, гардероб та побутове приміщення. Будинок розташований на ділянці площею 7 соток з власним виходом на канал (з обох сторін будинку), що впадає в невеличке озерце. Ділянка знаходиться в затишному та тихому місці і має три окремих заїзди. Закрита асфальтована, тупікова вулиця. На відстані 50 метрів знаходиться велике, чисте озеро Мартишів. Комунікації - електрика (3-фазне підключення), свердловина 63 м., каналізація (септик 6 кубів), контур заземлення, автополив. Є навіс на два автомобілі. Можливість Газифікації. Також можливість ремонту від забудовника! Розвинена інфраструктура: поруч знаходяться дитячий садок, аптеки, супермаркети, ресторани, медичний центр, футбольний стадіон, автомайстерні, резиденція для відпочинку Osocor та Nicolas Club Resort Можливість розтермінування та кредиту!

Сучасний повністю автономний будинок, побудований у 2020 році, площею 122 кв.м. на ділянці 4.8 сотки. Будинок оснащений генератором, каміном, басейном та має вишуканий ландшафтний дизайн. Ремонт і меблі готові до використання — заходь і живи. Документи повністю готові до продажу. Планування будинку включає простору прихожу, санвузол з душовою кабіною, вітальню з великим кутовим диваном, каміном та телевізором, кухню з новим холодильником Samsung, духовкою, посудомийкою та мікрохвильовкою. На другому поверсі знаходяться дві спальні, одна з яких має гардеробну кімнату, санвузол з ванною та гостьова кімната з диваном і спортивною стінкою. На третьому поверсі розташована велика кімната площею 24 кв.м. з об'ємними відсіками для зберігання речей. Двір обкладений тротуарною плиткою, обладнаний автоматичними воротами з електроприводом на пульті, і має місця для паркування чотирьох автомобілів. У дворі знаходиться двокамерний герметичний септик, бензиновий генератор на 8 кВт та резервне джерело живлення на 1.5 кВт для критичних споживачів. Холодна вода надходить із власної свердловини через фільтри, а гаряча вода забезпечується бойлером. Опалення здійснюється електрокотлом, який також працює від генератора при необхідності. В будинку встановлено якісний камін, який забезпечує додаткове опалення. На ділянці є газон, точкові підключення для поливу, посаджені туї та самшит. Також є релакс-зона з вуличним каміном, місцем для зберігання дров, зоною для басейну з місцями для шезлонгів та термоізольованим басейном з піщаним фільтром і тепловим насосом. Додатково на ділянці розташовані великий будинок для зберігання садового інвентарю, компостери та грядки для вирощування овочів. Будинок розташований у зручному місці, всього за 600 м від річки Дніпро. Поруч знаходяться відділення Нової Пошти, супермаркет Фора та аптека, стадіон і клубний відпочинок з рестораном і пляжем, а також мийка для автомобілів. Код об'єкта 15049

Пропонуємо в продаж будинок, Осокорки, Дарницький район, Київ.Будинок знаходиться в закритому містечку, метро Славутич 7 км. Площа будинку 210 кв.м. зі зручним плануванням на першому поверсі спальня або кабінет, кухня-вітальня з каміном та виходом до тераси, басейн з сауною, санвузол. На другому поверсі дві спальні зі своїми санвузлами, спальня та гардеробна або при необхідності можна зробити спальню, санвузол. Територія 9 соток, є три критих паркомісця для авто, окрім тераси у будинку є також зона барбекю, де можна також відпочивати. Комунікації - газове опалення також є і електричний котел, система теплої підлоги, своя свердловина з системою очистки води, каналізація, також встановлені кондиціонери. Ділянка з зеленими насадженнями, а саме великі туї, ялівець, катальпа, кущі троянд та інші. Поруч дитячий майданчик, супермаркет Фора, аптека, ресторани, зона відпочинку Nicolas це все в пішій доступності 5 хвилин від будинку. Без комісії! Код -1566

Заїдь і живи прямо зараз! monterusanovka.com Будинок 140 кв м з ремонтом у мальовничому районі Києва. Дніпровський район, Русанівські сади Відмінне поєднання природи та інфраструктури міста Ремонт та ландшафтний дизайн виконані • Відмінна альтернатива квартирі у місті • Земельні ділянки по 6 соток оформлені у власність • Власна свердловина • Пішки до магазинів, автобусної зупинки, електрички або пляжу 10-12 хвилин • На 1-му поверсі розташовані: хол, вітальня, суміщена з кухнею, житлова кімната, санвузол, котельня • На 2-му поверсі розташовані: 3 житлові кімнати, санвузол Подивіться, в якому зручному місці розташовані будинки! • Автобусна зупинка • Електричка, ст. Троєщина • Пляж озера Райдуга • Метро, ст. Лівобережна Русанівські сади – чудове місце для комфортного життя та відпочинку! • У Русанівських садах багато зелені. Тут ростуть ялинки, верби, фруктові дерева. Багато ставків, протоків Дніпра та Десенки. Повітря наповнене чистотою та свіжістю. • Можна спокійно сховатися від міської метушні. Що може бути краще, ніж вранці прокидатися від співу птахів, а засипати під шепіт зірок. • А яка насолода пити чай на терасі власного будинку та милуватися улюбленим садом, у якому потопають промені сонця! • Ви живете в столиці і водночас у своєму будинку, на своїй землі в зелені та тиші. Двір • Прибудинкова територія та доріжки вимощені камінням • Паркування на 2 автомобілі • Фасадне освітлення OSRAM із сутінковим датчиком включення (автоматичне) • По периметру ділянки паркан зі зварної сітки • Відкатні ворота, хвіртка • Ландшафтний дизайн: клумби, доглянуті фруктові дерева, по периметру ростуть кущі ялівцю • Автоматична система поливу Електропостачання • У будинок заведено 3-фазну електрику 15 кВт (прямий договір з Київенерго) • Електрична розводка по дому – мідна (ОдесаКабель) • Щити Higher • Електрофурнітура Shnider Водопостачання і каналізація • Вода із власної артезіанської свердловини глибиною 50 м (синайський горизонт) • Занурювальний насос • Система фільтрації та водопідготовки води EcoSoft • Каналізація: септик переливний 2 колодязя Клімат та гаряча вода • Електричний двоконтурний котел опалення та гарячого водопостачання ProTherm • Газовий двоконтурний котел Bosch • Розведена система опалення теплої підлоги по всій оселі. Окремі гребінки на кожному поверсі. Регулювання комфортної температури є індивідуальним для кожного приміщення • Автоматика керування котлами Salus • Дров'яний камін у вітальні • Бойлер на 100 літрів • Кондеціонер (Інверторна спліт система TCL Elite 12 кВт WiFi Ready) З чого побудовано будинок • Будинок побудований із газоблоку Stonelight D400 • Монолітний стрічковий фундамент • Утеплена шведська плита • Зовнішнє утеплення стін – мінеральна вата • Фасадна штукатурка Ceresit • Фасадний декор – натуральна плитка • Вікна енергозберігаючі REHAU • Мансардні вікна FAKRO • Покрівля - натуральна шведська черепиця Охорона, інтернет • Заведено виділений оптоволоконний інтернет • Прокладено локальну мережу • Встановлено с

Без комісії для покупця, продаж від забудовника! Справжній ексклюзив на ринку нерухомості! Приватний будинок в столиці, але так поруч з природою. В пішій доступності чисте озеро, навколо шум дерев та прохолодна свіжість. МЕГА якісний будинок в Києві, тому прописка також буде київська В будинку виконаний ремонт під ключ від забудовника, укомплектована меблями та технікою кухня, санвузли, батьківська кімната Стіл - керамограніт Жалюзі - бамбук Вікна з фурнітурою Maco Стільниця - якісний МДФ Септик гідрофобний з фільтрами Весь перший поверх з теплою водяною підлогою Комплектація : Виведена зовнішня проводка під генератор Зроблений автонавіс під 2-3 авто Будівництво: Керамоблок 250мм Фасад - клінкерна цегла Утеплення стін - 10 см пінопласт Утеплення даху - 30 см мін.вата Загальна площа будинку 125 м2 + 25 м2 велика крита тераса 4 кімнати + кухня-вітальня + 2 санвузли + тех.приміщення Ділянка 5 соток з ландшафтним дизайном та автополивом Комунікації: Електрика 3 фази 12 кВт Власна свердловина Власний септик з переливом, фільтрацією

До продажу пропонується будинок з новим ремонтом + гостьовий будинок з банею . Земельна ділянка 6 соток. По плануванюю основний будинок має три окремі спальні, простора кухня-вітальня, 2 санвузла та котельна. Гостьовий будинок двоповерховий: на першому поверсі кухня та банний комлекс , на другому - 2 кімнати. Газ заведено на ділянку, є зарадка під електрокар, є усі виводи під вуличний стаціонарний басейн. Є підвал!!! Будинок повністю укомплектований меблями та технікою, все залишається. Перегляди по домовленості. Ціна 360 000 $

Продаж будинку 170 кв.м. Можлива оренда з правом викупу. Земельна ділянка 5 соток. Локація: Дарницький р-н, вул. Садова 129 (Осокорки) в 10 хв від метро Славутич та Осокорки! Будувався власниками для себе і проживали самі ж власники. Гарний стан, що дозволяє переїхати новим власникам у найкоротші строки. В пішій доступності: р. Дніпро, пляж, дитяча площадка, парк та озеро! В будинку сучасний ремонт, повністю мебльований. Будинок оснащений всією побутовою технікою, також є генератор! В будинку заведений газ, септик з переливом! Також поруч з будинком є мангальна зона з альтанкою на 15-20 людей ! На території є багато дерев, квітів, газон ! Більш детальніше по телефону! Є відеоогляд будинку за потреби відправимо. Без комісії!

Площа та характеристика будинку: Пропонується просторий двоповерховий будинок площею 270 кв.м., розташований на Осокорках, лише 13 км від станції метро Славутич. Будинок розташований на земельній ділянці 0,8 га: 20 соток у приватній власності та 0,6 га прибережної зони в оренді до 2057 року, з можливістю продовження. Особливість будинку – його висока теплоізоляція завдяки брусовим стінам, обкладеним червоною цеглою, і внутрішній обшивці вагонкою з якісним утеплювачем. Планування та територія: На території знаходяться гараж на 4 автомобілі з опаленням, навіс на 3 авто, а також затишна альтанка для відпочинку. Земельна ділянка правильної форми з виходом на річку Дніпро, що робить цей будинок ідеальним для любителів природи та водних видів відпочинку. Невелике садове товариство, до якого належить ділянка, має розвинену інфраструктуру: озеро, прогулянкові зони, стоянку для човнів, вихід на воду та облаштований пляж. Комунікації та енергоефективність: Будинок має надійне енергозабезпечення: електропідстанція з резервом потужності, природний газ, а також додатково велика ємність зі скрапленим газом і окремим котлом. Для максимального комфорту передбачено електрокотел та резервну дизельну електростанцію потужністю 35 кВт. Доступний швидкісний інтернет по оптиковолоконній лінії. Локація: Будинок розташований у мальовничому місці на березі Дніпра, на закритій території. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, затишок та близькість до природи, залишаючись при цьому в межах швидкої доступності до міста. Поруч Золоче, Спа центр, Ресторан. Код об'єкта 11455

Нові Будинки на продаж. КМ Щастя. Жуляни. Київ. Містечко на 20 будинків. 6 побудованих, з них 4 проданих. Площа 180 м2, 6 соток. На фундаменті вартість 300.000$ 370.000$ - Готовий будинок з озером, літній будинок з укриттям (яке має резервний вихід), 6 соток. 310.000$ - будинок на 6 сотках. Вздовж і в середині містечка зроблене озеро, обгорнуто в каучукову мембрану, вода із скважини, очищується. Воно примикає до задніх дворів деяких будинків. В містечку буде дитячий майданчик, охорона, освітлення території. Вивіз сміття. Садівник. Прибирання і чистка території. Будівельні характеристики : Фундамент : сваї, плита+лєнта Стіни - червона цегла Дах - моноліт + мембрана Утеплення повністю вата : стіни - 10 см, дах - 15 см Димохід Висота стелі 3,3 м Фасад: клінкерна плитка, термодерево Алюмінієві двері та розсувні системи Вікна glaso. Газон, полив, декоративні рослини. Ремонт з меблями та технікою + 120.000$ Продаж напряму від власника!

Огіркова (Огуречна), 4 поверх., площа: 564,0 кв.м, 6 кімн., ділянка 6,0 сот; Ексклюзивний будинок в закритому котеджному містечку. Будинок побудований з термоблоків, система теплий дім, облицювання клінкерна цегла, дах метало черепиця, повністю укомплектований усією необхідною технікою Ariston і Liebherr та меблями. В будинку 5 спалень, кабінет-cтудия, велика вітальня з каміном з оніксу, їдальня зона з просторою кухнею, гардеробна кімната, спа зона з лазнею з африканьского дубу та басейном, більярд, гараж. В дворі басейн, газон, озеленення, виноград, зона Барбекю.;

Продам будинок на чорній горі у Печерському районі. Будинок з новим дизайнерським ремонтом 4 спальні, простора кухня-студія 75м2, підземний гараж, ліфт, Стильний та сучасний ремонт, Зручна локація, поруч супермаркет Новус-5 хв. до метро Дружби народів 7 хв