Продажа коммерческой недвижимости в Киеве

Продаж комерційного приміщення загальною площею 550м. Висота стелі 6м. Потужність 200кВт. Можливість збільшення площі за рахунок критої тераси. Під'їзд, своя зона розвантаження, велика тераса по всій зовнішній частині будівлі. Розташування в середині відкритої прохідної зони ЖК Варшавський Плюс, 3888 квартир. Комплекс вже як рік активно заселяється. Аналогів по локації, класу нерухомості, комерційній привабливості наразі не існує. Продаж від власника, без комісійних. Є питання, телефонуйте за номером:

Будівля розташована в центрі Києва на Майдані Незалежності, вул Михайлівська, 12-Б. Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: кав'ярні, ресторани для бізнес ланчів, банківські установи та обмінні пункти для зручних фінансових операцій. Супермаркети, аптеки та інші магазини. Парк ім. Тараса Шевченка, Володимирський пішохідний міст. Місця культурних заходів, театрів та галерей для можливостей відпочинку. Безпека: пожежна сигналізація; карткова система пропусків; охорона 24/7; укриття на цокольному поверсі з двома входами; система оповіщення під час повітряної тривоги. Локація: 2 хвилини від метро "Майдан Незалежності". Доступна ціна стане ідеальним рішенням для комфортної праці та досягнення конкретних цілей! Технічні характеристики: Підвал: 262,5 м2; Перший поверх: 280,3 м2; Другий поверх: 302,9 м2; Третій поверх: 305,8 м2; Четвертий поверх (мансарда та антресоль): 329,9 м2; Загальна площа будівлі: 1481,4 м2. ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА!

Пропонується для купівлі комерційна нерухомість в Солом’янському районі м. Києва за адресою вул. Олекси Тихого, 96. Загальна площа приміщень 1194,5м2. Складське - 852,5м2, офісні приміщення - 342м2, земельна ділянка - 0,295га. Купівля складської нерухомості один із перспективніших інвестиційних напрямів в Україні. Характеристика приміщень: •Висота стелі в складі 8 м; •Ворота на нульовому рівні (4м на 3м); •Офісні та побутові приміщення; •Підлога- бетон; •С/в на території; •Водопостачання та водовідведення; •Електроенергія до 70кВт. Даний об’єкт нерухомості – діючий бізнес, який заселений орендарями, де кожен м2 приносить дохід. Зручне та вигідне місцерозташування, де розвинена транспортна інфраструктура ( 10 хвилин пішки від ст. М. «Берестейська»), зупинки громадського транспорту ( маршрутні таксі та трамвай). Великі супермаркети, бізнес-центри, ресторани, парк – все у пішій доступності.

Продаж приміщення з надійними орендарями. Вигідна інвестиція у доходну нерухомість. Прибуток від оренди 2600 $/міс Окупність до 9 років. Київ, Шевченківський, Володимира Сальського вул. (Григорія Котовського), 11, м. Сирець Параметри: * 169,7 кв.м. складається з трьох приміщень: 21,4кв.м. + 63,9кв.м. + 84,4кв.м. * Н=3м+ * Фасад, скляна вітрина по всій вхідній групі. * 45 кВт, нові кабелі проклали рік тому. * Нежитловий фонд з самого початку, не переводили з квартири у н/ф. Переваги локації: * Сусіди поруч - Аврора, незабаром відкритя продуктового якоря. * Щільна забудова у радіусі 500-700м - багатоквартирні будинки на 5 та 9 поверхів. * Спорткомплекс Сирець через дорогу. * Простора парковка одразу біля входу у приміщення з фасаду будівлі. * Відсутнє оподаткування на нерухомість та землю !!! Орендарі вже півтори роки у оренді. Привабливість локації буде тільки збільшуватися для орендарів та інвесторів. Окупність. Орендарі / площі / прибуток: 1. Біле Сухе - 64 м2, 41.250 грн/міс, договір до 06.2027, індексація 10%; 2. ⁠Кавʼярня - 21.4 м2, 22.000 грн/міс, договір до 07.2027, індексація 10%; 3. ⁠Мʼясна лавка - 84.4 м2, 45.000 грн/міс, договір до 08.2027, індексація 10% 4. ⁠Нова Пошта (поштомат) - на фасаді, 700 грн/міс, договір до 10.2025 з пролонгацією Разом: 2600$/міс - 9,7% річних після сплати всіх податків. На другий рік приміщення приносить вже більше 10% річних чистого прибутку. При збережені тенденції по інфляції та індексації, а особливо при завершенні війни, ціни на оренду та продаж стрімко зростуть. Звертайтесь по номеру в оголошенні.

Гната Юри,7. Приміщення під кафе/аптеку/магазин/відділення банку. • Вхідна група на дві сторони; • Загальна площа 76,9м2; • Можливість поділу та збільшення поверховості; • Міські мережі; • не МАФ, капітальна споруда; • Висота до стелі 2.9 метра • Є місця для паркування; • Відмінний пішохідний трафік; • Заведено 20 кВт при купівлі можливо збільшити до 60 кВт! • Прямі договори з детек та водоканала; Тип нерухомості - нежитлове приміщення(від самого початку), не будівля! Можливість добудови 2-го поверху. Можливість встановлення великого літнього майданчику

Орендарі на 5 років з індексацією що річно 10% Торгове приміщення 213м2. Дніпровський р-н, вул. Запорожця Петра 13. Розташоване на фасаді вулиці. Площадь 213м2 • Новий сучасний ремонт. • Продається з арендорем. • Вся документація оформлена офіційно.

До продажу пропонується комплекс нежитлових будівель, розташований у самому центрі Подолу, за адресою: м. Київ, вул. Спаська, будинок 6. Переваги локації -Розвинена інфраструктура: численні кафе, ресторани, магазини, офіси, банківські установи -Відмінна транспортна доступність: -Станція метро “Контрактова площа” — лише 2 хвилини пішки (130 метрів) Комплекс включає: 1) Громадський будинок Загальна площа: 2 782,40 кв.м Розташований на земельній ділянці, кадастровий номер: 8000000000:85:362:0002 Площа ділянки: 0,1321 га Цільове призначення: будівництво та обслуговування адміністративних та офісних будівель Земельна ділянка перебуває у користуванні на підставі договору оренди 2) Нежитлове приміщення Загальна площа: 50,50 кв.м Об’єкти продаються виключно як єдиний комплекс. Окремий продаж не передбачений.

Продаж комерційної нерухомості, Київ, Лукянівска, вул.Печенізька 35/43 * Загальна площа 120 кв.м. - окремо розташована будівля * Поверх/поверховість: 1/1 * Кількість приміщень 4 + санвузол * В ціну включено всю технеку: пароконвектомат, бойлер, холодильне обладнання, стелажі та інше * Ідеально підходить для наступних видів діяльності: доставка їжі (кейтерінг), кавярня, магазин, тощо * Є наступні дозволи: * Інфраструктура: поруч багато офісів, складів та магазинів, Інститут педіатрії та акушерства (ПАГ) * Транспорт: метро Лук'янівська 17хв пішки, зручний доступ до Подолу Код:SA-000054 Ціна: 120 0000 долл (торг) - коміссія рієлтора 3%

Єстонська 1/5. По документам нежилове пріміщення загальна площа 42.2м. Вхід через підїзд. Два вікна у приямку, одне рівень першого поверху. Є всі необхідні комунікації - вода, опалення, єлектрика, каналізація. Є санвузол з душовою кабіною.Недалеко метро Нивки. Без комісії

КОД 50578 Без комісії для покупця! Продаж комерційного приміщення та корпоративних прав. Адреса: метро Тараса Шевченка ( 2 хвилини пішки.) Поділ , вул. Оленівська, 16. Приміщення знаходиться в цокольному поверсі житлового цегляного будинка. Окремий вхід з двору будинку, також є другий вихід на вул. Оленівська. Приміщення сухе та тепле! Приміщення, загальною площею 111м.кв має раціональне планування. Та складається з 5 -х окремих кабінетів ( 10,0м2, 12,8м2, 14,9м2, 24,5м2 , 20,9 м2) та кімнати для рецепції 11,4 м.кв. Також в приміщенні є кухня та санвузол з душовою кабіною. Стан приміщення - косметичний ремонт. В приміщенні встановлено обладнання для охоронної та пожежної сигналізації. Кімнати облаштовані кондиціонерами. Кухня обладнана меблями. Встановлено бойлер. Основні переваги приміщення: Вигідна локація: Приміщення знаходиться в самому серці історичного центру Києва з високим пішохідним трафіком. Це ідеальна локація для залучення постійних клієнтів, адже район є популярним серед туристів та місцевих жителів. Ідеальне для бізнесу: Гнучкість у використанні приміщення дозволяє підлаштовувати його під будь-які бізнес-потреби. Перспективна інвестиція: Невелика площа та раціональне планування дає можливість вигідно здавати в оренду або використовувати для власних цілей. Враховуючи високий попит на комерційну нерухомість у цьому районі, це також відмінна можливість для інвестицій. Можна використовувати як бомбосховище. Інфраструктура: Район, в якому розташоване приміщення, славиться своєю історичною значущістю та культурними пам'ятками. Тут ви знайдете безліч кафе, ресторанів, магазинів і офісів. Всі ці фактори створюють сприятливу атмосферу для ведення бізнесу, а зручна транспортна доступність робить місце ще більш привабливим для клієнтів. Перегляди в зручний для Вас час за попередньою домовленістю. Є відео огляд! Звертайтесь, з радістю покажу Вам даний об’єкт. З повагою, представник агенції нерухомості «Dorogogo» . Ексклюзивний договір. Прохання об'яву не дублювати.

Продається власна, капітальна, 6-ти поверхова фасадна будівля незавершеного будівництва (78% готовності) загальною площею 7 745,5 кв.м. Будівля розташована в Дніпровському р-ні м. Київ по вул. Віскозній. 10 хвилин від м. Чернігівська та ринку Даринок, 5 хвилин від ТРЦ Проспект і ТЦ Епіцентр Зручне автотранспортне сполучення, швидкий в'їзд / виїзд з міста. Ідеальний об'єкт для виробничо-складських або офісних приміщень. Територія навколо будівлі огороджена. Нежитлові приміщення: 1 поверх загальною площею - 1293,2 м2 2 поверх загальною площею - 1286 м2 3 поверх загальною площею - 1295,2 м2 4 поверх загальною площею - 1284,7 м2 5 поверх загальною площею - 1285 м2 6 поверх загальною площею - 1301,4 м2 (технічний) Висота стелі - від 2,9 до 3,5 м. Будівля підключена до центральних водопроводу та каналізації, наявне підключення до електропостачання (тимчасове на час будівництва) з можливістю підключення на постійній основі. Площа земельної ділянки - 0,48 га (комунальна власність). Власник юридична особа.

Продається нежитлове приміщення площею 113,7 м2 яке знаходиться у ЖК Затишний дім по вул. Гетьмана 30б. В 15-30 хвилинах від місця розташування приміщення проживає близько 45% населення Києва 1,4 млн. осіб, до метро Шулявська 20 хвилин пішої ходи, до центру Києва 15 хвилин на авто. В приміщенні окрема вхідна група (два окремих входи), автономне опалення за допомогою електричного котла, на всіх вікнах та дверях автоматичні ролети, 2 санвузли, можливість перепланування або розділу на два окремих приміщення. 2 паркомісця. Поряд: магазин ТЦ Аркадія, ТЦ Мармелад, ТЦ Космо, відділення Ощадбанку. Комісія АН 3%. Чекаємо Вас на перегляді!

Продається нежитлове приміщення на 1 поверсі в 4 черзі (центральна площа, прохідне місце самий центр ЖК, максимально обжиті будинки) Двостороннє (2 входи, вітрини з обох боків) Ідеальної прямокутної форми. Площа - 93,4 кв.м. Зроблений ремонт, працює орендар (відома мережа). ВЛАСНИК.

Продаж комерційного об"єкту в Дарницькому районі, за адресою проспект Миколи Бажана 1ц, біля станції метро Харківська. Загальна площа забудови - 4700 м2. 3 поверхи плюс 4 поверх з великою терасою. Продаж будівлі з урахуванням магазину Фора. Заведено 150 Кв електрики та вода для тимчасового користування, можна заходити на ремонт. Споруда знаходиться в зручній локації з високим рівнем трафіку. код 315. 91*********72

Продаж Комерційного приміщення в центрі міста. Район Печерськ, вулиця. Маккейна Джона (Кудрі Івана), 9 в п'яти хвилинах від метро Либідська. Загальна площа : 100,9 м2. Офіс на 2 кабінети, велика приймальня (хол), 2 санвузли, кухня, душова, зона відпочинку, багато комор і вбудованих шаф, інтернет, кабельне ТБ (Воля), захисні ролети та грати на вікнах, лічильники: 220 w і 380 w., охоронна сигналізація . Два виходи, окремий та через під' їзд. Фасад будинку та приміщення з боку вул. Академіка Філатова. Кахель на підлозі, вентиляція. Товщина зовнішніх стін 50 см із залізнобетонними перекриттями, приміщення тепле взимку, та прохолодне влітку. Літня веранда площею 28 м2 Закрита парковка у дворі будинку . Ідеально підійде під будь-який косметичний салон, міні-клініку, затишний та комфортний офіс. ЦІна продажу 112 000 у.е. Перегляди за попередньою домовленістю .

Продаж комерційного приміщення вільного планування в сучасному ЖК Edelweiss Пропонується до продажу комерційне приміщення вільного планування загальною площею 105 м², розташоване на 2-му поверсі нового житлового комплексу Edelweiss. Переваги приміщення: Вільне планування: Гнучкий простір, який можна адаптувати під потреби будь-якого бізнесу. Розташування: 2-й поверх сучасного ЖК з високим потенціалом клієнтського потоку серед мешканців комплексу та прилеглих районів. Вікна на терасу: Приміщення має вікна, що виходять на терасу, забезпечуючи природне освітлення та можливість організації додаткового простору (за погодженням з керуючою компанією). Універсальність: Ідеально підійде для розміщення різноманітних видів бізнесу, таких як стоматологічна клініка, салон краси, офіс, представництво компанії, навчальний центр, коворкінг, магазин та багато іншого. Новий ЖК: Розташування у сучасному житловому комплексі гарантує наявність платоспроможної аудиторії. Це комерційне приміщення є чудовою інвестиційною пропозицією для розвитку вашого бізнесу в перспективному районі з активним розвитком. Гнучке планування та вигідне розташування забезпечать успішність вашого підприємства.

#12474 Продається нежитлове, фасадне приміщення, розташоване за адресою: м.Київ, Голосіївський проспект, 108 - Голосіївський район. Загальна площа - 178,6 м2. 1-й поверх - 147,2 м2, цоколь - 31,4 м2. Електрика 30 кВт. Висота 1 поверху - 2,95 м, цоколя - 2,3 м. Сьогодні в приміщенні працюють орендарі. Можливий другий фасадний вхід, суцільне алюмінієве скління фасаду. Планування 1 поверху: 1. тамбур - 2,0 м2 2. основне - 51,4 м2 3. Коридор -7,6 м2 4. Коридор - 3,1 м2 5. Підсобне - 2,5 м2 6. Коридор - 12,8 м2 7. Підсобне - 8,3 м2 8. Підсобне - 6,3 м2 9. Підсобне - 2,5 м2 10. Основне - 50,7 м2 Разом: 147,2 м2 Планування цокольного поверху: 11. Коридор - 12,7 м2 12. Підсобне - 18,7 м2 Разом: 31,4 м2 #12474 Продается нежилое, фасадное помещение, расположенное по адресу: г. Киев, Голосеевский проспект, 108 - Голосеевский район. Общая площадь - 178,6 м2. 1-й этаж - 147,2 м2, цоколь - 31,4 м2. Электричество 30 кВт. Высота 1 этажа - 2,95 м, цоколя - 2,3 м. Сегодня в помещении работают арендаторы. Возможен второй фасадный вход, сплошное алюминиевое остекление фасада. Планировка 1 этажа: 1. тамбур - 2,0 м2 2. основное - 51,4 м2 3. Коридор -7,6 м2 4. Коридор - 3,1 м2 5. Подсобное - 2,5 м2 6. Коридор - 12,8 м2 7. Подсобное - 8,3 м2 8. Подсобное - 6,3 м2 9. Подсобное - 2,5 м2 10. Основное - 50,7 м2 Итого: 147,2 м2 Планировка цокольного этажа: 11. Коридор - 12,7 м2 12. Подсобное - 18,7 м2 Итого: 31,4 м2

Світле одностороннє приміщення зі стелею 3,2 метри поряд із Променадною алеєю! Дуже функціональний простір, з розрахунковою потужністю електромережі 10 кВТ, який можна використати для різних цілей, а його розташування гарантує видимість для майбутніх клієнтів, тому ваші бізнес-ідеї можуть бути реалізовані в цьому зручному місці! Просто чудова нагода, швидше телефонуйте і ми з радістю розкажемо всі деталі! KAN Market Загальна площа: 27,1 м2 Стан: Без ремонту Ціна - 4 100 $/м2 Загальна вартість - 111 110 $ З любов‘ю, Ваш KANMarket!

Чудове приміщення, в якому можна реалізувати будь-який проект та задум чекає своїх майбутніх власників у центрі нашого найулюбленішого житлового кварталу міста! Висота від підлоги до стелі 3,57 метри, а розрахунка потужність електромережі - 15 кВТ дозволить реалізувати будь-які ваші ідеї! Тому якщо давно планували, але не могли наважитися - зараз саме час! Телефонуйте та записуйтеся на перегляди) KAN Market Загальна площа: 35,4 м2 Стан: Без ремонту Ціна - 2 500 $/м2 Загальна вартість - 88 500 $

Святошинський р-н. Новобіличі. вул. Лісорубна 4 (4-А)Продаж комерційного приміщення вільного призначення загальною площею 41,30 кв.м. разом із земельною ділянкою 55,00 кв.м. Разом з магазинним обладнанням. Без комісії. Костянтин +38************12