Продажа коммерческой недвижимости в Киеве

Фасадное Помещение под нотариат, магазин, офис, школу. Соцгород. Дарница. Фасад на улицу Краковская 4. Метро Дарница. Днепровский район Киева. Добротная Сталинка. Площадь 63квм. 4кабинета площадью 14.6+15.4+13.1+7.2. Санузел. Сделан качественный, капитальный, офисный ремонт. В парадном и в помещении никаких нехороших запахов. Установлены добротные решетки на всех окнах. Кондиционеры. Душевая кабина. Все коммуникации – газ, водоснабжение, электричество, канализация, центральные. На полу кафель и ламинат. Высота потолка 3 метра. Достаточно много паркомест для Ваших посетителей. Видеодомофон. Длительное время в помещении находилась школа английского языка. Отличное предложение для сдачи в аренду. Нужен всеголишь легкий косметический ремонт. Так сказать обновить. К метро Дарница около пяти минут пешком. Коммунальные тарифы как для физических лиц. Считается как квартира. Сдавалась в аренду. Сдали быстро. В нежилой фонд не переводили. Можно сделать отдельный вход. Без комиссии.

Продаю помещение, 1 этаж, отдельный вход, под магазин, шоурум, интернет магазин, кабинет, бьюти бизнес. Можно приобрести уже с готовым бизнесом. Вторая линия или вход со двора. Сдавали по сервис телефонов, шоурум женской одежды, молодежная одежда, все для рукоделия, салон маникюра педикюра

#7553 Пропонується у продаж комерційне приміщення з орендарем на території ДП Арсенал, вул. Князів Острозьських 8. Орендний бізнес з окупністю менше 10 років! Приміщення на -1 поверсі. Загальна площа: 591.50 кв. м. (згідно виписки про реєстрацію і технічного паспорту) Орендна площа: 521.25 кв. м. (згідно Договору оренди) Орендна плата з ПДВ (згідно Договору оренди, Орендар – нічний клуб): 357 000,00 грн. в місяць з ПДВ. Строк дії Договору оренди: до 01.04.2028 г. (при переході права власності цей Договір оренди може бути збережений) Вхідна потужність електромережі: 40-50 кВт. Зняття показників лічильників: проводить служба експлуатації корпусу №1 і виставляє рахунки до сплати (електроенергія 19-21 число, водопостачання 25-30 число) Витрати на місця загального користування: розраховуються пропорційно орендної площі Загальні витрати електроенергії: пропорційно витратам орендарів (генератор не встановлений) Додатково: після переходу прав власності новий власник має підписанти Договір про компенсацію податку на землю з ДП Арсенал (в т.ч. і по електроенергії) Компенсація податку на землю (зі сторони ДП Арсенал): 8 грн. з ПДВ/кв. м. загальної площі (фіксована ставка). ЦІНА ПРОДАЖ у= 591,5 кв.м. * 2 071 $/кв.м. = 1 225 000 $. При збереженні поточної ставки оренди = 357 000,00 грн / 41,2 = 8 650 $ в місяць, строк окупності складе: 1 225 000 $ / 8 650 $ = 142 місяців = 11,8 роки. Орендна ставка цього ж орендаря до війни була 455 000 в місяць (11 000 $) і Договором оренди передбачено повернення до цієї ж ставки після відміни комендантської години або з 1.01.2025 В цьому випадку строк окупності = 1 225 000 $ / 11 000 $ = 111 місяців = 9,3 років.

Бещ комиссии для покупателя Продажа помещения с арендатором в Соломенском районе, ул Антонова 5 Подвальное помещение с высоким потолками в админ здании Выполнен ремонт, установлена вытяжка и система кондиционирование с рекупратором на обогрев. Вытяжка выведена на крышу Помещенеие продается с арендатором, окупаемость 9 лет, договор подписан Рядом транспортная развязка. ЖК Шервуд, Соломенская площадь

Продается помещение угол ул.Бальзака и ул.Берети административное здание, помещение имеет свой отдельный вход,свою рампу,помещение расположено в трех этажах со своим выходом на крышу,есть возможность реконструкции крыши и увеличения площади,общая площадь 139м.кв. все коммуникации городские,состояние под ремонт. Цена 90000у.е..+комиссия риелтора. Виктор.

ЖК " Варшавский плюс " ,крупнейший объект в Подольском районе на 12000 жителей. 1 этаж , 96.6 кв.м , панорамные окна , вход через парадное , терраса. Высота потолков 3.40м. В данный момент это жилой фонд . Можно перевести в нежилой фонд и сделать отдельный вход ( месторасположение позволяет см.последнее фото ) Дом введен в эксплуатацию . Право собственности готово, получено 1 год назад. Оплата налогов 50% на 50%. Без комиссии.

Піонерський табір «Сонячний», загальною площею 3921,5 кв.м. (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 200606680000), що розташований за адресою: м. Київ, вул. Промениста, 1 Аукціон в електронній торговій системі «Prozorro.Продажі» Посилання на аукціон: sale.uub.com.ua/auction/BRD001-UA-20250******233?promo_code=0034 Дата аукціону 21.01.2025 Початкова ціна продажу лоту 21 632 580 грн Допомога в участі в аукціоні Контактна особа Віктор, відповіді на всі питання по телефону УКРАЇНСЬКА УНІВЕРСАЛЬНА БІРЖА м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 55

Нежитлове приміщення. Загальна площа 85 кв.м. Фасад, перший поверх. Має 2 окремі входи, поділено на 2 приміщення. З ремонтом, кондиціонерами, бойлерами, охороною, розведені мокрі точки в різні частини приміщення, раніше був салон краси. Престижний ЖК "Корона" на 530 квартир, 38 поверхів. 500м до метро Позняки. Автономне опалення - свій електрокотел, не центральне опалення і відповідно не має космічних рахунків за опалення!

Позняки, 121 кв.м, 2 поверх двоповерхової будівлі з окремим входом, фасадні вікна, приміщення після ремонту, лоббі, 3 окремі кабінети, велика зала яку можна розділити на два кабінети за необхідністю (покриттям підлоги з кавроліну), с/вуз, кухня, прохідне місце, охорона, пожежна сигналізація, поряд – ТЦ «Піраміда», автономне опалення, є можливість підключення генератора

ПРОДАМ офісне приміщення – 56,7 м² в БЦ Botanic Towers, вул.Саксаганського, 119. Приміщення складається з холу з ресепшн та 2-х окремих кабінетів. Можна використовувати під орендний бізнес чи під власні потреби. Поряд ст.м.Університет, пішки 10 хв. Великі вікна на фасад будівлі, на вулицю. 4-й поверх 12-ти поверхового будинку. 2 ліфти. На поверсі загалом 7 офісів. Працюють агенції нерухомості , нотаріуси. Постійно зданий в оренду. Офісні меблі. Швидкісний інтернет, серверна шафа в офісі. Кондиціонер. Цілодобова охорона БЦ, відеонагляд, пожежна охорона, гарний стан місць загального користування: М / Ж. Можливість купити / орендувати паркомісце в підземному паркінгу. Вартість офісного приміщення – 104.900 $. Власник: 09*********50

Бізнес-центр класу А “Tsarsky”, вул. Старонаводницька, 13б, Печерськ — елітна локація в самому серці столиці. Продається офіс преміум-класу загальною площею 225 м², який складається з двох незалежних офісів (112 м² і 113 м²), кожен з окремим входом. Розташований на 2-му поверсі, ліфт працює по чіпах. Офіс 1 (113 м²): • Ресепшен з приймальною • 2 кабінети + кабінет директора з переговорною зоною та власним санвузлом • Міні-кухня, загальний санвузол • Меблі: стійка ресепшен, шафа-купе, міні-кухня, 2 дивани, столик Офіс 2 (112 м²): • Open space (42 м²) • 2 кабінети • Переговорна кімната • Кухня з обідньою зоною • Серверна • Санвузол, хол • Міні-кухня В офісах виконано євроремонт: стелі “Амстронг” з енергозберігаючим освітленням, натяжні стелі, припливно-витяжна система, кондиціонери у всіх кабінетах, потужність 20 кВт на кожен офіс. Панорамні вікна від підлоги до стелі з видом на сквер з фонтанами. Є прямий доступ до спорткомплексу Tsarsky Luxury Resort без виходу на вулицю (доступ до інфраструктури та SPA-центру). Підземний паркінг, цілодобова професійна охорона, доступ 24/7. Офіси здані в оренду. Продаж можливий як юрособі, так і як приміщення. Без комісії для покупця.

Продаётся фасадное помещение площадью 161 м2 с отдельным входом на 1 этаже в ЖК "Престиж Холл", ул. Василия Тютюнника (Анри Барбюса), 37/1, м. "Палац Україна". Функциональная планировка: хол; зона рецепции; кабинет директора; зона open space; переговорка; кухня; 2 санузла; антресоль. Выполнен качественный ремонт в стиле лофт с высотой потолков 4,5 метра. Присутствует кабинетная система. Проведена пожарная и охранная сигнализация, установлен кондиционер. Это нежилое помещение, подходящее для любого вида деятельности, такого как шоурум, клиника, салон красоты. Территория дома круглосуточно охраняется. В этом районе расположены кафе, рестораны, бары, рынок, больница, поликлиника. Расстояние до станции метро "Палац Україна" составляет 3 минуты пешком, до станции метро "Либідська" - 5 минут. БЕЗ КОМИССИИ для Клиента.

Продається просторе дворівневе приміщення у самому серці Києва — на вулиці Шота Руставелі, Печерський район. Загальна площа — 172 м², що робить його ідеальним для створення сучасного офісу чи бізнес-простору. Переваги приміщення: Розташування: знаходиться в престижному районі міста з розвиненою інфраструктурою. Поруч бізнес-центри, ресторани, кав’ярні, банківські відділення та станції метро, що забезпечує зручність для співробітників і клієнтів. Зручний доступ: два входи — окремий із вулиці та через під’їзд. Це дозволяє організувати різні зони використання або забезпечити окремий вхід для клієнтів. Висота стель: 3,2 м і 3,7 м, що додає простору й дає можливість облаштувати приміщення за сучасними стандартами дизайну. Сучасні комунікації: вже підведені всі необхідні мережі, включаючи вентиляцію та можливість встановлення кліматичного обладнання. Функціональність: приміщення має вільне планування, яке можна адаптувати під потреби вашого бізнесу — офіс, шоурум, освітній центр чи медичний кабінет. Безпека: наявність бомбосховища — важлива перевага для бізнесу в сучасних умовах. Це приміщення на Шота Руставелі — ваш шанс розвивати бізнес у престижній локації столиці, де поєднуються комфорт, функціональність і статусність.

Шевченковский р-н, приближенный центр. Площадь объекта: 1425м²; Часть здания(бомбоубежище, 1й этаж и 2й этаж) • Возможность открытой планировки, есть большие залы; • Частная собственность; • ж/б перекрытия, после реконструкции; • есть профессиональное бомбоубежище с отдельным выходом через тоннель; • электричество(2 ввода); • подключен к городским сетям; • система кондиционирования; • контроль доступа; • удобный подъезд; • Прилегающая территория с паркингом; • 960 метров от ст.м.Лукьяновская возможно увеличить +1200м2 1200дол/м2 Покупатель комиссионные не платит

Продажа кофейни со всем оборудованием и всеми необходимыми условиями для того чтобы начинать работать с первого же дня . После продажи все приобретенное остаёться , ничего не забирается . Кофейне уже 4 года , наработанная база клиентов . Кофейня ежемесячно приносит хорошую прибыль . Помещение 39кв , АРЕНДНОЕ . По поводу всего оборудования расскажу по телефону , либо при просмотре . На данный момент в кофейню вложено достаточно много средств Адрес бульвар верховной рады 33/1 Кофе машина приспособлена к работе даже при отключении света Есть приабразователь Есть один очень большой плюс именно этой локации кофейни , какой могу рассказать уже при просмотре Лучше звоните , сообщение могу не заметить

Нежиле приміщення вільного призначення Голосіївський проспект 25 Поща – 44 м2 Поверх - 1 повноціний. Не цоколь. Стан – Офісний ремонт Вхід – окремий Вікна – двір Парковка – 2місця. Підїзд до офісу. Просторий , можливість заїзду грузового транспорту. Метро – 5 хв піки.

Найкраща пропозиція ! Вигідна ціна ! Будинок 2. 104,7 кв.м. вул. Звіринецька 72, ЖК "Едельвейс". Печерський район. Вільне планування, приміщення без оздоблення – після будівельників. Панорамні вікна, всі комунікації заведені. Приміщення вільного призначення, висота стелі – 3м. В комплексі є паркінг. Приміщення ідеальне під: коворкінг, магазин, шоу-рум, салон краси, аптеку, банк, супермаркет, клініку, косметологію, офіс. Вихід на задній двір. Зайти можна і з фасаду і заднього двору. Відмінна транспортна розв'язка та інфраструктура, що дозволить успішно розвивати Ваш бізнес.

Нежитлове приміщення на 2 поверхи та підвал, загальною площею 1452,80кв.м. Також окрема територія перед будівлею понад 350кв.м. Приміщення має власну простору вхідну групу, планування open space, 3 входи на першому поверсі та 4 на другому (евакуаційні, але може слугувати і основними), підвал має 2 виходи (може слугувати укриттям). Інженерія: вода, каналізація, електроенергія 116.2кВт, вентиляція, централізоване опалення. Будівля введена в експлуатацію, всі міські комунікації підведені. Є всі необхідні документи для продажу. Приміщення ідеально підходить: садок чи школа, власний офіс для компанії, клініка, спорт зал, багатофункціональний заклад та ще безліч різних варіацій. Поруч метро Вокзальна, автостанція, супермаркет, житлові будинки та інша інфраструктура. Продаж від власника, без комісії. По умовам можливо повна оплата або розтермінування. Про локацію, приміщення розташоване в ЖК "МАЛАХІТ" вул Богданівська, 7Г Має зручну транспортну розв’язку (Повітрофлотський проспект, проспект Перемоги) також, близькість до метро «Вокзальна» (7-8 хв пішки) та центру міста на авто чи громадському транспорті. Житловий комплекс має 5 будинків. На сьогоднішній день всі будинки готові (розкуплено всі 1178 квартир). Поверховість будинків від 8 до 25 поверхів. Є інші пропозиції комерційних приміщень у більш ніж 10 ЖК, для цього переходьте в "Усі оголошення автора" або телефонуйте та пишіть в месенджер (Telegram, Viber, WhatsApp).

Продається нежитлове приміщення, проспект Лобановського (Солом'янський р-н). Загальна площа 206 м2, окремий фасадний вхід, Стан придатний для використання, 1-ий поверх, 3 санвузли, сауна, підключені комунікації: вода, водовідведення, електроенергія 12 кВт, опалення - централізоване, інтернет. Приміщення складається з 5 кімнат, висота стелі 2,85метра. Грати та ролети на вікнах. Ідеально підходить під приватну клініку, спа-салон, стоматологію, хостел, під офіс чи представництво. Приміщення під цілодобовою охороною. Зручна транспортна розв’язка, поруч Севастопольська площа. Телефонуйте, буде раді відповісти на Ваші питання.

Без комісії! Власник! Здам в оренду нежитлове приміщення 40м2 на проспекті Науки 62А (Голосіївськый район) Новий, свіжий ремонт, перша здача, перший поверх! Окремій вхід з двору! Ролети на вікнах та вхідних дверях, додаткову безпеку вхідних дверей забезпечують грати встановлені в приміщенні. Встановлені кондиціонери в кожній кімнаті! Приміщення складається з: Приймальня 18м2 Кабінет 20м2 Санвузол 2м2 Чудово підійде під салон краси, барбершоп, кабінет подолога, лікаря, косметолога, остеопата, інтернет-магазин, ательє, кабінет психолога, нотаріюса, юриста, магазин. Вартість: 19 900 грн + комунальні послуги. Оплата офіційна на ФОП 3 групи без НДС. Чудове розташування! Поруч вулиця Моторна, Військова, Галини Севрук. Для перегляду дзвоніть за номером вказаним в оголошенні!

Оболонський р-н ЖК «Яскравий» Оренда приміщення під салон, магазин, кавʼярню, студію, офіс, чи будь який інший вид діяльності. 94,7 м.кв Полупідвал з вікнами. Відносно свіжий ремонт. Є холодильна кімната, так як там був продуктовий магазин, якщо не потрібно можна прибрати. Один санвузол та підсобне приміщення. 25 кВт Опалення централізоване( але це по бажанню, можна не користуватись. Дуже великий ЖК де мешкає багато людей, які є потенційними клієнтами для вашого бізнесу. До ст.м.Мінська -10 хв. їзди транспортом, та 5-хв автівкою. Можлива оренда -40 000 грн/місяць Відеоогляд за запросом. Без комісії.

БЕЗ КОМІСІЇ. Продаж офісу з ремонтом 674 кв.м, з меблями, в новому будинку. Офіс розташований на перетині вулиці Рудницького та вулиці Луценко, перший високий поверх має власний окремий вхід, 2-й поверх мебльований та оновлений: S загальна 227,5м2. Зал 6м2 та Кабінети: 57м + 57м2 (розділені на 2 кімнати по 27м2) + 21м2, блок управління: кабінет генерального директора 43,5м2 + 25м2 рецепція + 18м2 кабінет директора. Перший поверх 446,4 кв.м, також є свій окремий вхід, кабінетна система близько 18 кабінетів + переговорна кімната з меблями 42 м. Поруч хороша транспортна розвязка до метро Іподром 15 хв., поруч ЖК Венеція, Ліко Град.

Найкраща пропозиція ! Вигідна ціна ! Будинок 2. Готовність ремонту 80%. 112,3 кв.м. вул. Звіринецька 72, ЖК "Едельвейс". Печерський район. Вільне планування. Панорамні вікна, всі комунікації заведені. Приміщення вільного призначення, висота стелі – 3м. В комплексі є паркінг. Приміщення ідеальне під: коворкінг, магазин, шоу-рум, салон краси, аптеку, банк, супермаркет, клініку, косметологію, офіс. Вихід на задній двір. Зайти можна і з фасаду і заднього двору. Відмінна транспортна розв'язка та інфраструктура, що дозволить успішно розвивати Ваш бізнес.

Пропонується до продажу комерційне приміщення : - Лівий берег - метро Лівобережна - 103 кв.м - транспортна розвʼязка - транспортний / пішохідний трафік - з ремонтом - 1-й поверх - окремий вхід - фасад Підійде під: - магазин - кафе - офіс - аптеку/ лабораторію - інше. Готове до продажу. Більш детальна інформація по тел / месенджер Без комісііі

Продається приміщення вільного призначення,нежитлове за документами, але обладнане під квартиру-студію.Характеристики:До Андріївської церкви — 6 хвилин,до Контрактової площі — 7 хвилин.Закритий двір, окремий вхід.Ніхто не проживає та не орендує на даний момент.Підключені всі комунікації.Усе, що є на фото, залишається в приміщенні.Підійде під нотаріальну контору, магазин, туристичну чи юридичну фірму,а також для медичної практики.Розташоване у мальовничому районі,це приміщення чудово підходить як для проживання, так і для комерційного використання.Ідеальний варіант для інвестицій або особистого користування.