Аренда коммерческой недвижимости в Киеве

Оренда офісу, 111м2, вул.Шовковична, Печерський р-н, Липки Аренда офиса, 111м2, ул.Шелковичная, Печерский р-н, Липки Бізнес-центр Horizon Office Towers. 5 поверх - 111 м2: Розташований в урядовому кварталі у культурно-історичному серці столиці, у центрі ділової активності Києва – Печерську, за адресою вул. Шовковична, 42/44. Бізнес центр Горизонт Офіс Тауерс (Horizon Office Towers) виділяється своїм вигідним розташуванням, з вікон комплексу відкривається чудовий краєвид міста. Оренда офісу в бізнес-центрі Горизонт Тауерс – це також розвинена інфраструктура, де клієнтам пропонують широкий вибір супутніх послуг. Гості та орендарі бізнес-центру можуть відвідати ресторан, розташований у складі комплексу, кав'ярню та невеликий міні-маркет. Навколишні об'єкти: Парк ім. Богомольця, Кловський ліцей, бізнес-центри Парус, Гулівер, Мандарин Плаза, Арена Сіті, Карнегі Центр (Carnegie Center) та ін. Найближчі ст. Кловська та ст.м. Палац Спорту – 5-7 хвилин ходьби. Під'їзд до будівлі бізнес-центру можливий з поруч вул. Шовковична, вул. Дарвіна, бул. Лесі Українки, вул. Басейна. Потужність електромереж: 75 кВт на офісне Системи безпеки: Будівля обладнана діючими системами охоронної та пожежної сигналізацій, а також периметр будівлі та всі вхідні групи охороняються цілодобово фізичною охороною. Системи центрального опалення: Приміщення опалюються повітрям Система центрального кондиціювання: припливно – витяжна Наявність ліфтів: будівля обладнана 5 ліфтами OTIS. З них 4 пасажирські та 1 вантажний. Паркінг: Наземний - 90 машиномісць, паркінг підземний - 40. Доступ до будівлі: 24/7 Комунальні витрати, що підлягають оплаті - Входять у вартість оренди Строк договорів оренди: від 12 до 35 місяців Переваги: оренда офісу у Печерському р-ні; висока якість обслуговування; комфортні та готові до в'їзду приміщення, офіси з ремонтом; розташування комплексу у діловому центрі Києва, у пішохідній доступності до станцій метро. Перший рік оренди: 1 кв. – 2 кв. - $8,70 + $6 за кв м/міс = (14.7 $/м2) 3 кв. - 4кв. - $14,50 + $6 за кв м/міс 2 - 3 рік оренди $20,00 + $6 за кв м/міс в ціну входять комунальні (крім теплоносія), обслуговування податки базовий косметичний ремонт та можливість паркувати 1 авто на парковці біля БЦ (на 100-150 кв м площі) #31591*****35

Оренда будівлі під офіс 267м2, вул.Нагірна, Шевченківський р-н До вашої уваги пропонується ексклюзивна окрема будівля «ОСЗ», розташована в мальовничому та зеленому районі столиці за адресою: м. Київ, Шевченківський район, вул. Нагірна, 19. Ця двоповерхова офісна будівля з якісним ремонтом є ідеальним варіантом для будь-якого виду бізнесу. Загальна площа будівлі складає 267,1 квадратних метрів, вона розташована на огородженій території площею 0,10 га. Земля перебуває у приватній власності. Є можливість звести поряд ще одну будівлю. Будівля підходить для широкого спектра використання: - Посольство - Медичний центр чи спеціалізовану клініку - Прибутковий клубний будинок із зоною рецепції, консьєржем, охороною, зі спортивним залом, коморами, сауною, можливістю встановити басейн. - Освітня установа - Представництво компанії. - Бізнес центр - Житловий будинок Приміщення забезпечене всіма необхідними комунікаціями: - Вода (централізована) - Опалення (котел) - Каналізація (централізована) з можливістю зробити власну свердловину Район Татарка – це давній центр Києва з зручним шляховим сполученням за всіма чотирма напрямками, що гарантує відсутність транспортного колапсу, який часто трапляється в традиційному центрі міста. Поруч розташована пам'ятка археології глобального значення – Городище IX-XIII століть на Лисій Горі (Юрковиця). Завдяки розташуванню на високій горі, тут найчистіше повітря в Києві, без смогу. Оплата можлива через безготівковий розрахунок. Це дійсно найкраща пропозиція на ринку, що поєднує в собі високий рівень комфорту, відмінну локацію та безліч можливостей для розвитку бізнесу. Запрошуємо на перегляд. A5.940

Повідомлення про оренду з викупом приміщень вільного призначення: У нас є величезний простір площею 600 м², де кожен знайде щось для себе: 1. Планування простору: тут є три блоки приміщень (135 м² + 135 м² + 220 м²), а також сто квадратних метрів загальних зон для тих, хто любить тинятися по коридорах. 2. Локація: Окрема красуня на другому поверсі галасливого торгово-офісного центру. По суті, це Бейонсе серед офісних будівель. 3. Вхідні групи: дві окремі точки входу — ідеальні для тих днів, коли ви не хочете зустрічатися зі своїм колишнім колегою. 4. Безпека : сухий підвал. Так, ви не помилились, сухий підвал,який слугуватиме ,при необхідності,бомбосховищем.А також місце для зберігання всіх речей, якими ви вважали, що ними знову скористаєтеся.Система відеоспостереження за коридорами та територією навкруги. 5. Комфорт і техніка: всі приміщення оснащено кондиціонерами, щоб зберегти прохолоду під час укладення угод, і високошвидкісним оптоволоконним доступом до Інтернету для тих дзвінків Zoom, коли ви вдаєте, що маєте погане з’єднання. 6. Санітарна ситуація: туалетів і кухонь більш ніж достатньо, щоб влаштувати кулінарне шоу або заснувати власну приватну імперію прибиральників. 7. Паркувальні простори в центрі міста : включає просторий гараж на дві машини та достатньо паркувальних місць, щоб ваші конкуренти зеленіли від заздрості. Крім того, шлагбаум, який кричить «ексклюзивний член клубу» кожному, хто наважиться припаркуватися без дозволу. 8. Умови оплати: ви можете орендувати приміщення по ціні 400 грн за м кВ в місяць,(а також оплата комунальних послуг) і викупати по черзі окремі блоки приміщень по ціні нижче ринкової і які мають індивідуальну реєстрацію в реєстрі нерухомого майна.Місця паркування безкоштовно.Приміщення можуть бути використані як офіс,розважальний центр,медичний центр, тощо Плани поверхів надаються за запитом. Просто напиши,чи подзвони .Торгово-офісний центр знаходиться на вулиці Лукʼянівська,1.Це центральна частина міста на горі Щекавиця.Поруч Поділ,Лукʼянівка,Глибочиця.Дуже колоритне місце!

Собственник, без комиссии. До м. Нивки 5 мин. пешком! Сдам под ресторан отдельно-стоящее двухэтажное здание 432 м2., Берестейский проспект,67 (бывший проспект Победы,67). Первый этаж 235 м2. и цокольный этаж 200 м2. Планировка помещения соответствует требованиям ведения ресторанного бизнеса. Два центральных входа на первом этаже. Три входа в цокольный этаж: один с улицы и два с первого этажа. Залы, кухонная зона, складские помещения, комната персонала, кладовка. С/узлы на каждом этаже. Высота потолков на первом этаже 3,6 м. Высота потолков в цокольном этаже 3 м. Есть летняя терраса 120 м2. Паркинг. Централизованное отопление и водоснабжение. Заведенная мощность электричества 120 кВт. Состояние помещения: под чистовую отделку. Даются ремонтные каникулы. Рядом БЦ "Нивки-Сити", новый жилой квартал, магазины, ULTRAMARKET, McDonald’s, Lviv Croissants, спорт-клуб "ОЛІМП", зеленая зона и др. Арендная ставка 369 грн.(10$) за м2. + НДС + эксплуатация + коммунальные. Видео скину по запросу.

‼️ БЕЗ КОМІСІЇ !! - Здам в оренду унікальний дім загальною площєю- 1114 м2 на ділянці в 21 сотку, яка складається з основного будинку, гостьового будиночка та окремої зони для барбекю. У гаражах є місце на 8 машин. Отже підійде для великої кампанії або для реабілітаційного центру - Будинок фасадний, розташованний в Подільському районі м.Києва на вул. Щербаківського та повністю автономний,знаходячись у кроковій доступності (5 хвилин) від метро Нивки. Цокольний поверх- це ідеальне бомбосховище, якє забезпечує комфорт і зручність в обслуговуванні будинку з кімнатами обслуговування басейну, пральнею, щитовою кімнатою і котельнею з газовими котлами Viessman, Центральний пилосос і бойлер на 1000 літрів, припливно-витяжна вентиляція та системою центрального кондиціонування всього будинку. - На першому поверсі просторий хол, з обьемними шафами для зберігання речей. Вітальня і кухня з їдальнею. Гостьовий санвузол для зручності, ваших гостей та кліентів+ окремо зона басейну та місця для відпочинку. Зручний вихід у гараж на 4 автомобілі. - На другому поверсі розташовуються майстер-спальня та ще три затишні спальні, кожна з власним санвузлом та гардеробною. Кабінет є ідеальним простором для роботи або творчої фантазії. - Третій поверх це відкритий відкритий простір, ідеальне місце для відпочинку, спорту, роботи та інших захоплень. - На четвертому поверсі ви маєтє зону відпочинку з більярдом, гардеробну кімнату і просторе приміщення для зберігання речей. - На території ділянки розміщено гостьовий будинок площею 150 м2, обладнаний автономною кухнею, санвузлом і спальнею. Під навісом окрема зона барбекю з піччю і мангалом для відпочинку. Ідеально доглянута територія в 21 сотку включає дитячий майданчик, автоматичний полив, безліч дерев і квітів, створюючи ідеальне місце для життя або автономної роботи закритої компаніії чи медичного центру. Будинок має власну свердловину і додадкову систему очищення води. - Весь простір вашого приміщення під надійною системою безпеки, включно із системою відеоспостереження, сигналізацією та сучасними замками + на території окремо розташоване приміщення для охорони, що додатково забезпечуть ваш спокій і впевненість у безпеці вашого будинку. - Цей унікальний простір з багатофункціональними приміщеннями, надає необмежені можливості для закритої айті-компанії, медичного закладу, реабілітаційного центру, салону краси,посольств та великих корпорацій які цінують уют та розкіш. Будинок має все, що потрібно для функціонування успішного бізнесу в безпеці та затишку. - Ціна 15 000 у.о.+ комунальні. - БЕЗ КОМІСІЇ !! - Рекомендую подивитись у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. Так само є інші варіанти приміщень, досить просто зателефонувати і я Вам запропоную та організую перегляд.

Аренда офиса 1550м2, пр-т Победы, Соломенский р-нБизнес-центр нового для Киева формата с уникальным заполнением и своей особой атмосферой. Комплекс бизнес центра расположен почти в самом центре города, на центральной магистрали, с удобной транспортной развязкой.Стоимость аренды с мебелью и ремонтом.: 17,5 $+ 4.5 $ сервисные,+ НДС, гарантийный платеж + за 2 месяца (первый и последний) на время военного положенияЕсть два варианта метража. Площадь 2 этажа – 1300 м2, 3 этажа – 1500 м2.#31591*****73

Предлагаем офис в Бизнес-центре, который находится в Оболонском районе, улица Лебединская, 6. Возле метро Минская, Героев Днепра. Поблизости расположен ТЦ Smart Plaza Obolon Характеристики здания БЦ Лебединская 6 относится к офисным центрам класса С. Здание состоит из 4-х этажей. Общая площадь - 15 м2. Площадь типового этажа - 360 м2. Предлагаются помещения кабинетной планировки, с офисным ремонтом. Оснащение: • система вентиляции; • центральное отопление и водоснабжение; • оптоволоконные линии связи; • противопожарная система; • круглосуточная физическая охрана; • система контроля доступа; • видеонаблюдение. Условия аренды • Стоимость офисов - от 160 грн/м2 + коммунальные

Не вимикають світло! Представляємо вашій увазі офіс 30 кв.м у Бізнес-центрі, розташованому в мальовничому Оболонському районі за адресою вулиця Богатирська. Це прекрасне місце розташування в 15 хвилинах від станції метро Героїв Дніпра". У безпосередній околиці знаходиться Торгово-розважальний центр "Smart Plaza Obolon". Бізнес-центр "Лебединська 6" належить до класу офісних центрів класу С. Будівля складається з 4-х поверхів. Пропонуються офісні приміщення кабінетного планування з офісним ремонтом. Система вентиляції для комфорту. Центральне опалення та водопостачання для комфорту та зручності. Оптоволоконні лінії зв'язку для швидкого інтернету та зв'язку. Протипожежна система для безпеки. Цілодобова фізична охорона для захисту. Система контролю доступу та відеоспостереження для додаткової безпеки. Вартість оренди офісів - 160 грн/м2 + комунальні витрати. Це чудова можливість обзавестися офісним простором в одному з найперспективніших районів Києва. Не пропустіть шанс орендувати офіс в Бізнес-центрі "Лебединська 6". Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами: Ми готові відповісти на всі ваші запитання та організувати перегляд у зручний для вас час. Почніть новий етап у розвитку вашого бізнесу просто зараз!

БЦ «Леонардо» - это современный бизнес-центр класса А, расположенный в самом центре деловой жизни Киева, на пересечении улиц Владимирской и Богдана Хмельницкого. Бизнес-центр имеет современную архитектурную концепцию. Основная часть фасада практически полностью остеклена в духе последних тенденций офисного строительства. Эффективная и функциональная планировка этажей, позволяет реализовать планировочные решения любой сложности. В проектировании комплекса использованы новейшие инженерные технологии, встроена автоматическая система управления зданием, обеспечивающая оперативное и круглосуточное реагирование. Расстояние до: метро Театральная – 400 м метро Золотые Ворота – 650 м метро Университет – 800 м Технические параметры здания: - пропускная система - видеонаблюдение - круглосуточная охрана здания - коммуникационная система - автоматическая система управления зданием - собственная котельная - современная система пожаротушения - централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях - 5 пассажирских и 1 грузовой лифт - наземный семиуровневый паркинг на 360 м/м. - генератор на весь Бизнес Центр Объекты внутренней инфраструктуры: - ресторан - ресторан быстрого питания Dinner’s - кофейня CoffeeDoor - конференц-зал - отделения банков - туристическое агентство - нотариус - химчистка - салон красоты - банкоматы - Taxi point Арендная плата (306,78 * 12,5) + 20% = 4 601,7$ с ндс Эксплуатационные расходы (306,78 * 6,5) + 20% = 2392,88$ с ндс Общий ежемесячный платеж 4601,7 + 2392,88 = 6994,58$ с ндс + коммунальные услуги #3 1 5 9 1 7 3 3 5 9 0 5

Сдается офисное помещение общей площадью 281,4 м.кв.+12% коэффициент общих площадей, которое находится Голосеевский район ул. Семьи Праховых на первом этаже современного бизнес центра. Все коммуникации центральные, электроэнергия бесперебойная (действующий дизель генератор) стабильная интернет сеть. Вся мебель остается без дополнительных платежей. Офис расположен на равном удалении от станций метро Вокзальная, Университет, Олимпийская. Удобный подъезд на автомобиле. В бизнес центре присутствует паркинг, кафе, конференц-зал, коллаборация с фитнес клубом, релакс зал. Цена 15.е./кв.м. + oрех 5 у.е./кв.м.+ коммунальные платежи по счетчикам.(цифры актуальны на время военного положения) С Уважение АН «СЕГМЕНТ» Егор +38********09

Аренда офиса с генератором 148м2, пр-т Тычины Павла, Березняки Оренда офісу з генератором 148м2, пр-т Тичини Павла, Березняки Площадь общая 148 м2 Этаж 7 Этажность 9 Аренда современного стильного офиса в бизнес центре Днепровский р-н, ул. Днепровская набережная, 1В Стильный современный ремонт, меблированный на 30 человек, но мебель предыдущего арендатора. Высокие потолки - кабинетная система + опенспейс Вход через презентабельное лобби. Этаж: 4/9 Арендная ставка 13$/м2 + эксплуатационная 4$/м2. Цена указана без учета НДС. Наземный и подземный паркинг за дополнительную оплату. Прекрасные Презентабельны входные группы. БЦ с новейшими инженерно-техническими системами и коммуникациями, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и видеонаблюдение 24/7. Охранная пожарная сигнализация. Есть трансфер до станции метро Дружбы Народов. Остановка наземного транспорта рядом с БЦ. Торгово-развлекательный центр в БЦ, Сильпо, спортзал Energym, фудкорты, много кафе, прекрасные виды на днепро и Киево-Печерскую Лавру, рядом парк с набережной для прогулок. #31591732106

Аренда офиса, ул.Глубочицкая, ЖК Podil Plaza, Шевченковский р-н Оренда офісу, вул.Глибочицька, ЖК Podil Plaza, Шевченківський р-н ЖК "Podil Plaza Residence", ул.Глубочицкая 73-79 Предлагается в аренду офис с ремонтом (без мебели) 111,9 кв.м на 4-м этаже с панорамными окнами. Отдельный фасадный вход. Презентабельная входная группа Планировка: - опенспейс - переговорная - кабинет директора Высота потолков 4 метра. Заведены все коммуникации. - Мокрая точка - Возможность установить еще одну мокрую точку для кухни - Шумоизоляция в кабинетах - Кондиционирование - Видеонаблюдение заведено (камеры устанавливает арендатор) - Покрытие на полу - антиаллергенный ковролин Преимущества: - расположение в исторической части города; - Ближайшее метро станциям метро «Контрактовая Площадь» и «Лукьяновская»; - две большие транспортные артерии города — ул. Верхний Вал и ул. Нижний Вал. - удобный подъезд и наличие своей парковки, развитая инфраструктура; - расположение торгового центра и его премиальный статус позволяет охватить широчайший круг потребителей; - наличие офисных центров, жилых домов, медицинских и учебных учреждений рядом с комплексом гарантирует постоянный поток посетителей. #315.9164315

Фасад Лисогірський провулок 20 підійде під будь який вид бізнесу. З дизайнерським ремонтом.Нявна барна стійка. Розділено на 2 зони.1 - зона клієнтів. 2 - технічна (господарська) Розташовано поряд з входом на сходи в підʼїзд та центральним вʼїздом в ЖК. Будинок на 800 квартир - 3 будинки Заселено 90 відсотків. Поряд будівництво ЖК Централ Хілс. всі комунікації наявні (сан вузол, туалет, витяжка) 3 фази на точці. Підключення 25 КВт. Вентиляція. В будинку відсутній розлив води, пива на розлив!!!! магазин господарських товарів, канцтовари, побутова хімія, напівфабрикати, перукарня, студія нігтів. Ціна фіксована на 6 міс

#15008 Адреса: Бехтеревський провулок, 4. Загальна площа – 360 м. Вартість – 4000$. Є можливість встановлення генератора. Офіс мебльований на 25 робочих місць. Офіс (комерційна нерухомість) у стилі лофт, з висотою стель 3,3 м і вільним паркуванням у дворі. Найближчі станції метро: Лук'янівка – 1,1 км (10 хвилин пішки) Золоті Ворота – 1,8 км (15 хвилин пішки) Зонування: Опенспейси – 56 м, 70 м Кабінети – 18,4 м, 36,7 м, 14,9 м Переговорна – 11,1 м Кухня – 9 м (меблі, стіл, стільці, холодильник) 3 санвузли Зона рецепції Комори, гардеробні кімнати Офіс розташований на 1 поверсі історичної будівлі, в центрі Києва. Є 2 окремих входи з фасаду та двору, є ще один прихований вихід з двору. Це нежитловий фонд, тому у вас не буде жодних проблем із сусідами. На 2 поверсі також наш офіс із орендарем. В офісі: центральне опалення, лічильники на електрику та воду. Встановлені кондиціонери в кожному кабінеті, натяжні стелі, LED-освітлення. Ремонт виконаний у сучасному європейському стилі з використанням якісних матеріалів. При заселенні обов'язкова оплата за перший місяць + заставна сума у розмірі 1 місяця оренди + останній місяць. Можливі форми оплати: готівка, безготівковий розрахунок, безготівковий розрахунок з ПДВ. #15008 Адрес: Бехтеревский переулок, 4. Общая площадь - 360 м. Стоимость - 4000$. Есть возможность установки генератора. Офис меблирован на 25 рабочих мест. Офис (коммерческая недвижимость) в стиле лофт, с высотой потолков 3,3 м и свободной парковкой во дворе. Ближайшие станции метро: Лукьяновка - 1,1 км (10 минут пешком) Золотые Ворота - 1,8 км (15 минут пешком) Зонирование: Опенспейсы - 56 м, 70 м Кабинеты - 18,4 м, 36,7 м, 14,9 м Переговорная - 11,1 м Кухня - 9 м (мебель, стол, стулья, холодильник) 3 санузла Зона рецепции Кладовые, гардеробные комнаты Офис расположен на 1 этаже исторического здания, в центре Киева. Есть 2 отдельных входа с фасада и двора, есть еще один скрытый выход со двора. Это нежилой фонд, поэтому у вас не будет никаких проблем с соседями. На 2 этаже также наш офис с арендатором. В офисе: центральное отопление, счетчики на электричество и воду. Установлены кондиционеры в каждом кабинете, натяжные потолки, LED-освещение. Ремонт выполнен в современном европейском стиле с использованием качественных материалов. При заселении обязательна оплата за первый месяц + залоговая сумма в размере 1 месяца аренды + последний месяц. Возможные формы оплаты: наличные, безналичный расчет, безналичный расчет с НДС.

Тип об’єкта : Офісні приміщення Площа : 73м2 Поверх: 6 з 6 Рік реконструкції: 2012 Локація: Бізнес центр «Вектор», вул. Богдана Хмльницького 52, Київ Стан: З ремонтом, готовий до використання Опис об’єкта : Пропонується до оренди сучасний офіс класу В, розташований на 6 поверсі Бізнес центру «Вектор», розташованому у центрі міста. Планування та інтер’єр: Приміщення має 2 кабінети. Покриття підлоги - офісний ковролін, стіни – пофарбовані. Санвузли загальні, чоловічий та жіночий. Кухня загальна. Технічне оснащення: Офіс оснащений усіма необхідними комунікаціями: кондиціонери, високошвидкісний інтернет, є можливість підключення до серверної кімнати. Розташування: Бізнес центр «Вектор» розташований у самому центрі Києва, що забезпечує чудову транспортну доступність. Всього 5 хвилин до найближчої станції метро «Університет». Поруч знаходяться численні кафе, ресторани, банки, фітнес-центри, та інші об’єкти інфраструктури. Додаткові зручності: - Наземний паркінг - Охорона 24/7, відеоспостереження та система доступу по магнітних картах - Професійна керуюча компанія забезпечує повний спектр послуг для підтримки роботи бізнес центру

Оренда приміщення, вул. Салютна, Нивки, ЖК Файна ТаунАренда помещения ул. Салютная, Нивки, ЖК Файна ТаунПропонується в оренду ексклюзивне приміщення вільного користування в Житловому Комплексі Файна Таун.Основні характеристики:- Площа: Загальна кімната 2 кабінети (з дверима);- Зручності: санвузол, службове приміщення (може використовуватися як міні-кухня або комірка);- Поверх: 1-й, з окремим фасадним входом;- Реклама: Можливість розміщення рекламної вивіски та вітринних вікон;- Електропостачання: Потужність 10 кВт (генератор відсутній);- Локація: Двері та вікно виходять на центральну алею ЖК, що налічує 8000 квартир.Підходить для таких видів діяльності:- Аптека;- Офіс;- Студія;- Barber shop;- Show room;- Міні-кафе або бістро;- Магазину органічних продуктів або здорового харчування;- Коворкінгу чи міні-офісу;- Книжкового магазину або бібліотеки;- Стоматології;- Захисного кабінету або клініки;- Туристичного агента або інформаційного центру;- Маленької галереї або виставкового простору;- Студії звукозапису;- Навчального центру або курсів;- Кабінету психолога;- Творчої студії для хобі;- Міні-лабораторія чи дослідницький центр.Запрошуємо до переглядів! Не втрачайте можливість реалізувати свої ідеї у цьому чудовому приміщенні!#A8958

Унікальна концепція ЖК "Unit City". Комплекс з власною інфраструктурою, бізнес центрами. Інфраструктура: Медичний центр Школа Фітнес центр Паркінги Велопрокат Зарядні станції для авто Smart-технології BMS - cучасна автоматизована система управління SMART Lightening - енергоефективне освітлення SMART Home - автоматизована система обліку та контролю Безпека: Власна служба безпеки Відеоспостереження Тривожна кнопка Захищена мережа інтернет Пропоную фасадні приміщення 19м2 та 66.1м2 у зданому будинку. Будинок А0507

Бізнес-центр ідеально поєднує сучасний комфорт з історичною атмосферою центральної частини міста. Фасад будівлі гармонійно вписується в історичну концепцію архітектури, зберігаючи естетику минулих епох. Внутрішні офісні приміщення мають сучасний дизайнерський ремонт, що забезпечує комфорт та продуктивність роботи. Планування поверхів є ефективним та функціональним, що дозволяє реалізувати планувальні рішення будь-якої складності. У проектуванні комплексу використані новітні інженерні технології, з вбудованою автоматичною системою управління будівлею для цілодобового реагування. Відстань до: метро Театральна – 400 м метро Золоті Ворота – 650 м метро Університет – 800 м Технічні параметри будівлі: пропускна система відеоспостереження цілодобова охорона будівлі комунікаційна система автоматична система управління будівлею власна котельня сучасна система пожежогасіння централізована система кондиціонування та вентиляції з можливістю налаштування мікроклімату в приміщеннях 5 пасажирських та 1 вантажний ліфт наземний семирівневий паркінг на 360 м/м генератор на весь Бізнес Центр Об’єкти внутрішньої інфраструктури: ресторан ресторан швидкого харчування Dinner’s кав’ярня CoffeeDoor конференц-зал відділення банків туристичне агентство нотаріус хімчистка салон краси банкомати Taxi point

1. Загальні дані. Окремо розташована офісно –виробнича будівля розташована за адресою: м. Київ, вулиця Світлицького, буд. 35 (літ.А)., на території житлового мікрорайону Виноградар. Будівля знаходиться у межах кварталу обмеженого вулицями: вул. Світлицького – просп. Свободи – просп. Правди – просп. Василя Порика. Неподалік розташовані: завод «Есмаш», житлові будинки, магазини, ринок, відділення банку, заклади сфери послуг, тощо. На відстані близько 300 м від будівлі, знаходяться зупинки громадського транспорту. Район місце розташування будівлі має добре транспортне сполучення з іншими районами міста, будівля розташована на відстані: - до центру міста – 9,5 км. - до ст.м. «Нивки» - 8 км. - до ст.м. «Мінська» - 6 км. - містоформуюча магістраль (проспект Правди) – 650 м. - заплановане будівництво станції метро «пр. Правди» здача об’єкта в кінці 2022року – 650 м. Прилегла до будівлі територія упоряджена та огороджена парканом, має в наявності близько 7 паркувальних місць. Проїзні вулиці та пішохідні ділянки мають асфальтове покриття. Будівля має зручний під’їзд. 2. Земельна ділянка. - Право оренди на стадії оформлення; - Кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:91:198:0080; - Цільове призначення земельної ділянки: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку; - Категорія земель: землі житлової та громадської забудови; - Вид використання земельної ділянки: для експлуатації та обслуговування офісно-виробничої будівлі. 3. Технічні характеристики будівлі. - Рік побудови: 1986 р. капремонт 2010 р. - Фундамент: залізобетон - Стіни: цегляні, утеплені мінеральною ватою і обшиті металевим сайдінгом - Покрівля: Руберойд, ремонт даху -2012 р. - Перекриття: залізобетон - Площа 1 поверху (виробничі приміщення): 310,4 м. кв. - Площа 2 поверху (офісні приміщення): 310,9 м. кв. - Висота поверхів: 3 м - Перегородки внутрішні: цегляні, гіпсокартонні, металеві (алюмінієвий профіль). - Підлога: лінолеум, плитка для підлоги, паркет. - Стеля: в офісних приміщеннях 2 поверху підвісна стеля з LED лампами. - Сходи: бетонні марші оздоблені гранітною плиткою - Вікна: метало пластикові зі склопакетом, на 1-му поверсі на вікнах встановлено грати. - Двері: вхідні двері броньовані, внутрішні двері 1-го поверху з алюмінієвого профілю, двері 2-го поверху дерев’яні фільончасті. - Санвузол: знаходиться на 1-му і 2-му поверху. - Система опалення: від заводу ДП «Есмаш-2» (встановлений лічильник на опалення), в приміщеннях 2-го поверху встановленні біметалічні радіатори, в приміщеннях 1-го поверху встановленні чавунні радіатори. - Водопровід: централізований (встановлений лічильник на воду), гаряча вода від бойлера 100л. Газопостачання: відсутнє - Каналізація: централізована міська - Електропостачання: договір з «Київські енергетичні послуги , вхідна потужність 10

Оренда приміщення, вул. Салютна, Святошинський Аренда помещения ул. Салютная, Святошинский Здається в оренду готовий бізнес у ЖК Файна Таун — 84,5 м² Пропонуємо в оренду діючий комерційний об’єкт із готовим бізнесом — аптекою, яка функціонує на постійній основі. Локація — одна з найперспективніших у Києві, всередині ЖК Faina Town, одного з наймасштабніших і найзаселеніших житлових комплексів столиці. ⸻ Основні характеристики: • Площа: 84,5 м² • Формат: аптечний бізнес із усім необхідним обладнанням та персоналом • Стан: приміщення повністю підготовлене до роботи, не потребує додаткових вкладень • Персонал: професійно укомплектована команда, готова продовжити роботу з новим орендарем • Юридичні аспекти: наявні всі дозвільні документи та ліцензії для аптечної діяльності ⸻ Переваги локації: • ЖК Faina Town — понад 50 житлових будинків і тисячі мешканців • Великий пішохідний трафік — приміщення розташоване в центральній частині комплексу • Оточення: поряд кав’ярні, магазини, салони краси, клініки, дитячі центри — активна комерційна зона • Транспортна доступність: зручний виїзд на проспект Перемоги, поруч станції метро «Нивки» та «Берестейська» ⸻ Універсальність приміщення: Незважаючи на те, що зараз тут працює аптека, приміщення легко адаптується під інші види діяльності: • Медичний центр або лабораторія • Офіс/представництво компанії • Салон краси, студія здоров’я • Магазин, шоурум, кав’ярня, зоомагазин тощо ⸻ Чому це вигідно: • Бізнес під ключ: не потрібно витрачати час і гроші на ремонт, пошук персоналу чи дозвільні документи • Миттєвий старт: з першого дня оренди ви вже маєте стабільну присутність на ринку • Розташування з потенціалом: густонаселений комплекс, де щодня формується високий попит на послуги та товари ⸻ Це можливість для тих, хто шукає: • Готовий бізнес у вигідній локації • Дохідний актив для інвестування • Комфортний старт без зайвих клопотів ⸻ Залишились питання? Готові до перегляду? Зателефонуйте або напишіть — з радістю надамо повну інформацію! #A15934