Коммерческая недвижимость в Киеве

Без комісії від орендаря! Ексклюзивний договір. Нежитлове приміщення. Берестейський проспект (проспект Перемоги) 17-23 Загальна площа 503,2 кв.м. Два рівні: 247,3 кв.м Н = 3,37 м 255,9 кв.м Н = 3,07 м Централізоване опалення, водопостачання, каналізація. Електро потужність 30 кВт, є можливість розширити! Фасадні вітрини, три окремих входи (фасадний, для персоналу та для завантаження товарів). Призначення приміщення вільне. Поруч ЖК Манхеттен, який активно заселяється, студмістечко та навчальні корпуси КПІ, зупинки швидкісного трамвая та міського транспорту. До метро Політехнічний інститут сім хвилин пішки. Вартість 15 уе/кв.м + ПДВ + експлуатаційні витрати. ПІД ЩО ЗАВГОДНО. Підписуємо договір з клієнтом, кажу - “Як гадаєте, під що підійде це приміщення?”. Це стандарте питання, бо власники приміщень зазвичай мають цікавий погляд на те, ким може бути потенційний орендар. Це суттєво розширює цільові, що пропрацьовую я. “Та під що завгодно!” - каже мій клієнт. Я така думаю, що? Як це? Не може бути. Завжди щось недоступне. Починаю думати… * 503 кв.м два рівні вільного планування, вітрини, три входи. * магазин одягу, продуктів, будматеріалів, шпалер, тканин, взуття, іграшок, канцтоварів тощо - може бути! * офіс компанії, представництво із клієнтською зоною - може бути! * спортзал, балетна студія, пілатес, йога, дитячі танцкласи, бокс, карате, стретчинг - може бути! * ресторан, кафе, кав’ярня, бістро, навіть із цехом - може бути! * приватна клініка, стоматології, косметології, реабілітології, остеопатії, масаж та процедури краси - може бути! * дитячий центр дозвілля, міні садочок, мовні курси, заняття з ментальної арифметики чи малювання - може бути! * музична школа, вокальні курси, студія звукозапису - може бути! * центр психологічної та соціальної підтримки - теж може бути! То ходімо дивитися, може тут місце саме для Вашого бізнесу.

Пропоную в оренду нежитлове приміщення на першому поверсі з окремим входом в ЖК "Оранж Сіті" (Orange City) за адресою: Київ, Голосіївський р-н., Лисогірський провулок 20 (секція 2, фасад, зі сторони входу у під'їзд). Будинок має 3 під'їзди, 27 поверхів, 650 квартир, введено в експлуатацію у 2021 році. Люди мешкають (за інформацією УК на час подання цього оголошення рівень заселення становить приблизно 40% (260 квартир), ще 20% (130 квартир) активно роблять ремонт). Поруч активно будуються ще 3 будинки загалом на 1150 квартир (ЖК Orange City (2 черга) та ЖК Central Hills). Примітною особливістю цього об'єкту є відсутність у пішохідній доступності інших закладів соціально-побутового обслуговування населення, крім тих, що вже наявні у будинку: продуктовий магазин та кав'ярня. Тому конкурентне середовище на даній ділянці практично нульове, що створює сприятливі умови для започаткування та розвитку справи за будь-яким спрямуванням. Додатковою перевагою на користь цього об'єкту є те, що він розташований у новобудові, де власники купували свої квартири та роблять ремонт за свої кошти. Це означає, що в середньому рівень платоспроможності місцевих споживачів є вище середнього, що дозволить продавати товари та послуги з більшою доданою вартістю або вищого цінового сегменту. Технічні характеристики приміщення: Площа: 53м2. Висота стелі 3,5м. Перший поверх. Виконане базове оздоблення (В залі укладена плитка на підлогу та розгалуджена електрика, в с/у плитка на підлозі та на стінах, 1 унітаз, 1 умивальник, стіни не штукатурені, стеля не виконувалась). Комунікації: електроенергія 16,5 квт. (3 фази Х 25 ампер), вода холодна, є виходи для встановлення бойлеру, каналізація централізована. Ціна 18 000 грн. /міс. Перші 2 міс. оренди надається знижка на облаштування 50%. Пропозиція від власника без %. Подробиці за телефоном 09*********63. Готовий співпрацювати з посередниками, але не сплачувати за їх послуги. "Ексклюзивний договір" з посередниками - не цікавить.

Перша оренда офісів бізнес-класу окремими поверхами по вул. Ігорівська, 11 (перша фасадна лінія). Історичний Поділ в декількох хвилинах від метро Поштова площа. Офіси щойно після повноцінного реконструкційного ремонту професійною командою. Нове все - від стін та проводки до освітлення, меблів та фурнітури. Використовувались тільки якісні та довговічні матеріали. Підлога - кварцвініл вищої якості для комерційних приміщень, авторське освітлення з урахуванням особливостей офісу, якісні санвузли, фурнітура та інше оздоблення. Поверхи різного планування для різних потреб орендарів - більш класична кабінетна система з офісами різної площі або поверх з великими опенспейс кабінетами. Офіси мають окремий фасадний вхід та загальну зону очікування. Кожен поверх має продуману автономну ергономіку та має окремі санвузли (М та Ж), облаштовані меблями та технікою кухні, гардеробне та технічне приміщення. Оренда можлива як окремими поверхами (263 кв.м. або 277 кв.м.), так і всього простору. 25дол 550м.кв. 13500дол+к.п.

60 м2 Курчатова , О.Левицького 25/Кубанской України 37 фасад 2-3 вікна, вхід через тамбур с салоном краси - 2 входи , є рампа, офіс, магазин, шоурум поряд є зоотоври та магазин розливного пива відео є ! пишіть - дзвоніть ! По формі прямокутник , перехрестя, торець будівлі з видом на зупинки транспорту, поряд Ощадбанк перші три місяці - ця вартість договірна! перегляди лише за погодженням з власником приміщення - є обмеження по виду діяльності ! Оренда, продаж, оптимізація комерційної нерухомості по Києву. Пошук і Підбір можливих орендарів для Ваших приміщень. є варіанти по Києву, є варіанти по району, по метражу - дзвоніть - підберу! Дзвоніть і питайте ! Є приміщення яких немає в інтернеті і навіть самі власники не знають що вони вже здають :-) через деякий час, що в них орендарі через місяць будуть виїжджати увага - попередній підбір заявок нових бажаючих орендарів, Запрошую до співпраці власників приміщень та директорів і менеджерів з розвитку мережевих компаній. = приймаю замовлення на оренду, купівлю, продаж комерційної нерухомості

63м Милославська 43 2 входи фасад поруч аптека, Приват перший поверх - цоколь, перегляди лише за погодженням з власником приміщення - є обмеження по виду діяльності ! Оренда, продаж, оптимізація комерційної нерухомості по Києву. Пошук і Підбір можливих орендарів для Ваших приміщень. є варіанти по Києву, є варіанти по району, по метражу - дзвоніть - підберу! Дзвоніть і питайте ! Є приміщення яких немає в інтернеті і навіть самі власники не знають що вони вже здають :-) через деякий час, що в них орендарі через місяць будуть виїжджати увага - попередній підбір заявок нових бажаючих орендарів, Запрошую до співпраці власників приміщень та директорів і менеджерів з розвитку мережевих компаній. = приймаю замовлення на оренду, купівлю, продаж комерційної нерухомості

Пропонуємо в оренду офіс в одній із найгарніших офісних будівель Києва. 650кв.м 5/7 поверх Будівля Південний Палац є продовженням архітектурного ансамблю по вул. Володимирській і Десятинного провулка. Оренда офісу в Південному Палаці ідеально підійде компаніям, для яких важливо перебувати в центрі Києва, поблизу Міністерства Закордонних Справ України, Дипломатичною академією України, Посольством Великобританії. Комерційні умови: Оренда 20$/кв.м + комунальні послуги. 13000$. Пропозиція від прямого представника власника. Без комісії. За додатковою інформацією, телефонуйте.

Ідеальний варіант під комерцію: салон краси, косметологія, стоматологія і т.д. ЖК Варшавський вул. Олександра Олеся, 2Б Поверх 1 Загальна площа 66м2 Вхід з підʼїзду та з двору Внутрішній власний дворик 7,5м2 Можлива покупка за програмою Є оселя Оперативний перегляд. Ключі на руках Відео за посиланням https://youtu.be/RKvscc7kuXg?si=04Y_6YVzdQ2TkBUV

• Нежитловий фонд • 70 м2 • метро Видубичи, вул.Будіндустрії • Окрема одноповерхова будівля • Окремий вхід з двору • 2 зала, 1 кабінет, 1 с/вуз. • Парковка • Зона барбекю • Вартість 15 000грн. • Без комісії. • Підшвейний цех, хлібопекарню, склад та т.д. • конт.тел.:06*********20 Наталя

Для связи - Viber, WhatsApp, Telegram (спасибо за понимание) Предлагается в аренду уникальный офис со своей внутренней инфраструктурой в БЦ “Карнеги Центр” Кловский спуск 7. Общая площадь: 73 кв.м Арендуя офис, вы получаете множество внутренних и внешних преимуществ: 1. Консьерж сервис. 2. Кухню, оборудованную полным комплектом мебели и техники 3. Вам предоставляется переговорные комнаты, каждая из которых имеет свою индивидуальность: – Большая переговорная на 12 человек – Вторая переговорная (Skype-room) рассчитана на 5 человек – Гостевая переговорная станет лучшим пространством для ведения индивидуальных бесед. Каждая из них оснащена современной мебелью повышенной комфортности 4. Кондиционирование. 5. Удобно расположенные и просторные сан.узлы. 6. Подземный паркинг. 7. Система охраны этажа и здания. 8. Видеонаблюдение. 9.Пользование Print – зоной. 10. МЕБЕЛЬ. + эксплуатационные издержки Также актуален еще один точно такой же офис, но с перегородками на 3 кабинета Без комиссии! Для связи - Viber, WhatsApp, Telegram (спасибо за понимание)

76м2 приміщення офіс-послуги 24/24/12м2 3-й Оболонський/Полярна/Мінський Оренда кабінетів під офіс-послуги 24/24/12 м2 - корисною площею; На першому поверсі триває реконструкція магазину АТБ; o 3-й поверх. Н=3,00 м. Вхід через перший поверх. o Кондиціонер; o Нежитловий фонд адміністративної будівлі. o Прямі договори з експлуатаційними організаціями. o Опалення локального електроприладами. СУ на поверсі. o Підлога: лінолеум, стіни - вагонка, стеля - підвісна. o Добре оглянуте місце з пішохідного трафіку та проїжджої частини, активний пішохідний трафік, зупинка громадського транспорту, відмінна інфраструктура: магазин продуктів тощо. o Санвузол, умивальник у приміщенні на поверсі. o Вартість 8000 гривень на 6 місяців, далі - 12000 гривень (200 гр-н/м2 – корисна площа) + комунальні витрати. o Комісія ріелтора з цього об'єкта 50%. o Оболонський район. Оболонь. Полярний. Мінський масив. o Метро Мінська 2600 метрів/7 хвилин громадським транспортом.

8 м2 кабінет педикюру - манікюру в салоні краси Beauty life В.Івасюка Beauty life – унікальний центр краси нового покоління на Оболоні з повним б'юті-комплексом для всієї родини. Центр краси спеціалізується на наданні повного комплексу б'юті-послуг та є ідеальним місцем для сімейного відвідування. У салоні є дитяча кімната з телевізором, окремим туалетом та пеленальним столиком. Лаунж-зона для відпочинку клієнтів та майстрів, кафетерій. Кухня для майстрів. Камери для зберігання речей. Адміністратор завжди ввічливо зустрічатиме ваших клієнтів. Час роботи салону з 9:00 до 20:00. (Можливо до 22.00). Є кав'ярня. Пропонуємо в центрі краси в оренду кабінети для майстрів б'юті індустрії,є кабінет із душем. Вартість оренди кабінету: 4000 гр-н - за 15 днів; від 200 гр-н - місце перукаря на годину, від 600 гр-н - день, від 200 гр-н - годину кабінет. Місяць обмовляється під час зустрічі. година – 150-250 грн, день – 500-700 грн. Адреса - район Оболонь, проспект Героїв Сталінграда – проспект Володимира Івасюка.

Звільнилось місце в атріумі Reytarska Circle. Місце ідеальне для вуличної їжі, гастрономічної роздрібної торгівлі чи навіть невеликого магазину вінілу? Ми відкриті для ваших ідей та пропозицій, якщо це відповідає концепції спільного простору Reytarska Circle. Доступний слот - 80 м2 з загальногого простору 138м2 Детальніше: Ваша площа користування 80м2 + додаткові загальні площі Орендна плата за місяць – 90500грн Додатково оплачуються комунальні та експлуатаційні витрати. Приміщення доступне для оренди з січня 2024 року. Зв’яжіться з нами за номером 06******84 Євгенія

У самому серці Подола! Здається в оренду власником без комісії приміщення 88,8 м2 для творчості та бізнесу. Ідеально підходить для офісу, інтернет-магазину, ательє чи шоу-руму. Розташоване на 2 поверсі будівлі по вул.Г.Сковороди, 1. Вікна у тихий двір, нежитловий фонд. Лише 200 метрів від м. Контрактова площа - надзвичайно зручно! Поруч Києво-Могилянська академія. Також є власна автостоянка без евакуаторів. Територія закрита, з цілодобовою охороною. Оренда - 22 200 грн/міс + експлуатаційні 3108 грн/міс (охорона, прибирання території, вивіз сміття, пож.сигналізація, тощо). ПДВ включено. Комунальні послуги окремо за лічильниками, в залежності від вашого споживання. Договір з ТОВ (платник ПДВ), оплата перший і останній місяць. Опалення індивідуальне, електричне від ел.котла/або ел.конвекторів на вибір, є кондиціонери. Санвузол поруч на тому ж поверсі. Приміщення вже готове до вашого творчого втілення - свіже пофарбування стін, нові світильники та є склад. Не пропустіть свій шанс створити унікальний робочий простір у найпривабливішому районі Києва! Дзвоніть сьогодні!

Пропонуємо на продаж приміщення в другій лінії ЖК Нова Англія, будинок Честер. Цокольний поверх Загальна площа 95,1 м². Прохідне місце відносно ЖК. Відмінне розташування для вашого бізнесу! Поруч школа, дитячі майданчики, під'їзди, зона барбекю та інші людні місця. Є вибір приміщень! ЖК Нова Англія (ЖК Новая Англия) вул. Максимовича 28-Д Комфортний комплекс "Місто в місті" Своя котельня Закрита територія, відеоспостереження Підземний паркінг Школа та садок Магазини і офіси 10 збудованих будинків! Ще 4 в процесі добудови та введення в експлуатацію.! До метро Васильківська 10 хвилин пішки! За більш детальною інформацією та запису на перегляд - телефонуйте в зручний для вас час!

ОДНА З НАЙКРАЩИХ ЛОКАЦІЙ ЖК! НАВПРОТИ СІЛЬПО! 10 метрів до супермаркету! Будинок вже зданий! Продаж одного з найкращих фасадних приміщень комплексу - 98 м2 прямо поруч з супермаркетом Сільпо: м. Київ, пр. Берестейський, 67 в великому сучасному ЖК Нивки-Парк комфорт-класу біля метро Нивки. Комерційне приміщення знаходиться в будинку 10. Переваги приміщення: - прямо поруч з приміщенням вхід до супермаркету Сільпо - повна прохідність мікрорайону і всього комплексу до супермаркету; - фасад; - велика прохідність внаслідок розташування на головному центральному прогулянковому бульвару всього комплексу; - велика прохідність внаслідок розташування біля підземних паркінгів комплексу. Характеристика приміщення: - площа 98 кв.м.; - потужність 23 кВт (380В); - є окремий комерційний індивідуальний вентиляційний канал; - пожежна сигналізація; - без ремонту, стан після будівельників; - окрема вхідна група в кожному приміщенні. Вартість: 3500S/м2. Запрошуємо до співпраці власників комерційних приміщень на взаємовигідних умовах!