Продажа домов в Ходосовке

Продаж екслюзивного будинку з ремонтом та басейном 10×5 м у престижній Ходосівці (Новообухівська траса) - поєднання приватності, природи та швидкого доступу до Києва. У закритому котеджному містечку серед соснового лісу розташований двоповерховий будинок площею 300 м² з продуманою архітектурою та якісними матеріалами. Територія - доглянута, з ландшафтним дизайном, газоном та автополивом. Працює охорона, шлагбаум, вулиця повністю заселена. Фасад виконаний з натурального каменю травертин - він не лише створює преміальний зовнішній вигляд, але й дає практичні переваги: влітку зберігає прохолоду в будинку, взимку допомагає утримувати тепло та забезпечує довговічність і стійкість до погодних умов. Комунікації: • газ • центральна каналізація з переливом • скважина • всі необхідні інженерні системи для комфортного проживання Планування: 1 поверх (150 м²): • простора кухня-вітальня з виходом на терасу • спальня з гардеробом, санвузлом та виходом на терасу • кабінет • гардеробна • котельня 2 поверх (150 м²): • master bedroom з великою гардеробною, ванною кімнатою та терасою • спальня з гардеробом і санвузлом • спальня з гардеробом і санвузлом Будинок створений для життя без компромісів - простір, тиша, безпека та сучасна архітектура в одній локації. Запрошую на перегляд - цей будинок потрібно відчути вживу.

Будинок з новим ремонтом біля лісу. Ходосівка, Обухівський р-н. Закрите, котеджне містечко всього на 6 будинків, тиша, приватність та якісне оточення. Будинок розташований третьою лінією від лісу та повністю готовий до проживання. Площа будинку 180 м.кв.; Ділянка 6 соток простора кухня-вітальня з виходом на терасу 4 спальні кімнати 3 санвузли 2 гардеробні Горище Навіс на 2 автомобілі У будинку виконаний новий, дизайнерський ремонт, після завершення якого ніхто не проживав. Все нове, ідеальне! Підключений газ (газовий котел+ підлоги з підігрівом). Встановлені енергоефективні склопакети. Покрівля з металочерепиці. Утеплення мінеральною ватою. Усі комунікації заведені до будинку Ділянка повністю облаштована: газон, озеленення, система автоматичного поливу та навіс для автомобілів. Поруч вся необхідна інфраструктура та природа.

№46959 Сучасний будинок у закритому котеджному містечку «Нова Ходосівка» — у тихій лісовій локації з приватністю та зручним виїздом до Києва. Основний будинок — 200 м² на ділянці 7,5 соток. Будинок оновлений, виконано свіжий ремонт, замінено сантехніку, оновлено кухню та повністю модернізовано котельню. Окрема перевага — додаткова будівля 100 м² на власній ділянці 3 сотки, розташована навпроти основного будинку. Тут облаштовано гараж на 2 автомобілі та повноцінний гостьовий простір із можливістю облаштувати офіс, спортзал або додаткову житлову зону. Територія продумана для комфортного заміського життя: • басейн 8 × 3 м із підігрівом, накриттям та протитоком; • гараж на 2 авто + навіс ще на 2 автомобілі; • крита тераса 29 м²; • окрема BBQ-зона; • ландшафтний дизайн та автоматичний полив; • доглянута територія та капітальний паркан. Будинок має високий рівень автономності: • електропостачання 15 кВт; • сонячні панелі 7 кВт; • інвертор 20 кВт; • акумуляторні батареї 22 кВт; • генератор 20 кВт; • свердловина 45 м; • біосептик; • тепловий насос Bosch 14 кВт; • газ також підведений до будинку. Усередині — дизайнерський ремонт, меблі та техніка, камін на дровах, кондиціонування та все необхідне для комфортного проживання. Планування: 1 поверх — кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова кімната, санвузол, котельня та хол. 2 поверх — майстер-спальня з власним санвузлом, друга спальня, гардеробна та основна ванна кімната. Мансарда — додатковий простір для зберігання.

Будинок з ремонтом, меблями, технікою та газом у закритому котеджному містечку | Ходосівка | Новообухівська траса Пропонується до продажу сучасний будинок площею 210 м² у престижній заміській локації поруч із Києвом. Всього 15–20 хвилин до центру - комфорт міста без шуму та метушні. Про будинок: - 210 м² - 8.3 сотки - 4 спальні або 3 спальні та кабінет - 3 санвузли Будинок повністю готовий до проживання: якісний ремонт, меблі та техніка, продумане планування. На території: - власний басейн - сауна - зона барбекю - дитячий простір - камін на дровах Комфорт: - підключений газ - закрите котеджне містечко - асфальтований під’їзд - заселена вулиця, хороші сусіди - поруч ліс Інфраструктура та локація: - ТРЦ «Мануфактура» — 7 хвилин - «Сільпо», «АТБ», McDonald’s - 7–10 хвилин - до Печерська - до 25 хвилин - ЖД вокзал - близько 30 хвилин Ділянка компактна, але функціонально продумана для комфортного життя. Тиха та престижна локація з швидким виїздом до Києва - відмінний варіант як для проживання, так і для інвестиції.

Пропонується ексклюзивний об’єкт, що поєднує приватну резиденцію, готову спортивну інфраструктуру та рекреаційну зону для відпочинку й прибуткового бізнесу. Територія 34 сотки приватної доглянутої території власне озеро з можливістю риболовлі ландшафтний дизайн та зона відпочинку сауна гараж затишна атмосфера заміського комплексу преміального рівня Житловий будинок парко місця для авто Сучасний будинок площею 140 м²: 3 просторі спальні 2 санвузли енергоефективне опалення тепловим насосом резервний палетний котел Будинок ідеально підходить як для комфортного проживання власників, так і для розміщення гостей або персоналу. Ключова перевага комплексу — спортивна інфраструктура 2 криті професійні корти, роздягальні. покриття — високоякісна штучна трава (Чехія) цілорічна експлуатація готова база для: тенісного клубу спортивної академії орендного бізнесу індивідуальних та групових тренувань корпоративних заходів Повна енергонезалежність Комплекс оснащений сучасною системою автономного живлення: інвертор 50 кВт акумулятори 100 кВт генератори сонячний тариф Об’єкт повністю адаптований до стабільної роботи за будь-яких умов. Інвестиційна привабливість Готовий комерційний об’єкт без додаткових вкладень Поєднання житла, спорту та відпочинку в одному комплексі Власне озеро створює унікальну атмосферу приватного клубу Високий попит на криті спортивні майданчики протягом року Автономність та енергоефективність — одна з головних переваг сучасного ринку

‼️В продажі елегантниий будинок в стилі Hi-Tech серед соснового лісу на закритій території, яка під охороною в котеджному містечку Нова Ходосівка ‼️ В будинку тривають ремонтні роботи. Ціна вказана без ремонту. Основні характеристики: Площа: 415 кв.м / Корисна: 285 кв.м; Ділянка: 10 соток; Локація: КМ Нова Ходосівка; Паркінг: для 2-3 авто+гараж на 2 авто. Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на терасу; 4 кімнати, 3 санвузли, 3 гардероби, кабінет, котельня; Утеплена мансарда, тераса, 3 балкони. Особливість - будинок розташований посеред лісової смуги та знаходиться на закритій території, яка під фізичною охороною. Інженерні комунікації: Електрика: 20 кВт, 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик з переливом на 14м3. Ділянка обладнана: Рулонний газон, система автоматичного поливу; Декоративні рослини, освітлення; Бруківка, автоматичні ворота, металевий паркан. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб. Оплата та оформлення: Відстрочка платежу, повний пакет документів. Зв'яжіться з нашим менеджером для перегляду та уточнень.

Продажа дома с газом, Ходосовка, БЕЗ КОМИССИИПродаж будинку з газом, Ходосівка, БЕЗ КОМІСІЇПродаж будинку 160 м2 - с. Ходосівка, Київська область Будинок із ремонтом і меблями у котеджному містечку на 22 будинки. Є газ, сучасне планування та якісне оснащення. Інвертор встановленийПлоща:Перший поверх — 80 м²Другий поверх — 80 м²Тераса — 30 м²Балкон — 30 м²Планування:1 поверх: кухня-вітальня, спальня або кабінет, котельня, санвузол, тераса.2 поверх:Мастер-бедрум із приватним санвузлом та гардеробом із душемДві спальні з окремим санвузломБалкон на три спальніОснащення та ремонт:Тепла підлогаГазовий котелКондиціонери по будинкуСучасна кухня з технікою: холодильник, духова та мікрохвильова пічШтори, стіл, стільціСанвузли повністю готовіМеблювання:Перший поверх — повністю з меблямиДругий поверх — з ремонтом і шторами, без меблів в спальнях (можлива комплектація під клієнта)Будинок готовий до проживання та вартий#A15190

Продажа дома с газом, Ходосовка, Обуховский р-нПродаж будинку з газом, Ходосівка, Обухівський р-нПродаж сучасного будинку 187 м² | 12 соток | ХодосівкаБудинок у стилі сучасного мінімалізму з виразною архітектурою та панорамним склінням.Центральний фасад із високим фронтоном та другим світлом формує відчуття простору вже з порога. Лаконічна геометрія, поєднання світлої штукатурки, натуральних текстур і темного металевого даху створюють стриманий, дорогий вигляд.Будинок одноповерховий, 187 м², збудований з цегли.Ділянка - 12 соток правильної форми, що дозволяє реалізувати басейн, лаунж-зону, терасу, літню кухню або окремий гостьовий блок.Планування: • Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу • 3 спальні • 3 санвузли • 3 гардеробні • Котельня / технічне приміщення • Експлуатована покрівляБудинок без ремонту - ви створюєте інтер’єр під себе, без компромісів.Комунікації: • Газ • Електрика 16 кВт (3 фази) • Власна свердловина • Септик з переливомЛокація - ХодосівкаПоруч лісова зона та приватна забудова.У доступі: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, фітнес-клуб, кінний клуб.Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасну архітектуру, приватність та можливість реалізувати власний дизайн-проєкт у престижному передмісті Києва.#A27766

Продажа дома с газом, Ходосовка, Обуховский р-нПродаж будинку з газом, Ходосівка, Обухівський р-нПродаж сучасного будинку 187 м² | 12 соток | ХодосівкаБудинок у стилі сучасного мінімалізму з виразною архітектурою та панорамним склінням.Центральний фасад із високим фронтоном та другим світлом формує відчуття простору вже з порога. Лаконічна геометрія, поєднання світлої штукатурки, натуральних текстур і темного металевого даху створюють стриманий, дорогий вигляд.Будинок одноповерховий, 187 м², збудований з цегли.Ділянка - 12 соток правильної форми, що дозволяє реалізувати басейн, лаунж-зону, терасу, літню кухню або окремий гостьовий блок.Планування: • Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу • 3 спальні • 3 санвузли • 3 гардеробні • Котельня / технічне приміщення • Експлуатована покрівляБудинок без ремонту - ви створюєте інтер’єр під себе, без компромісів.Комунікації: • Газ • Електрика 16 кВт (3 фази) • Власна свердловина • Септик з переливомЛокація - ХодосівкаПоруч лісова зона та приватна забудова.У доступі: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, фітнес-клуб, кінний клуб.Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасну архітектуру, приватність та можливість реалізувати власний дизайн-проєкт у престижному передмісті Києва.#A27766

Продажа дома с газом, Ходосовка, Обуховский район Продаж будинку з газом, Ходосівка, Обухівський район Продається сучасний будинок у селі Ходосівка, Київська область, усього 10 км від Києва, Новообухівський напрямок. Будинок з продуманим плануванням, стильним ремонтом і чудовим розташуванням серед природи - ідеальний варіант для комфортного життя за містом. Площа — 160 м² Ділянка — 6 соток 4 кімнати, 2 поверхи, 2 великі тераси загальною площею 50 м² Навіс на 2 авто Усі комунікації підключені: електрика — 16 кВт (3 фази), вода — свердловина з системою фільтрації, опалення — тепла підлога та радіатори з дистанційним керуванням, каналізація — септик на 9 м³, газ поруч — є можливість підключення. Планування: Перший поверх: простора кухня-вітальня з каміном і виходом на криту терасу та BBQ-зону, кабінет або гостьова кімната, санвузол, котельня. Другий поверх: дві спальні з виходом на балкон, санвузол, майстер-спальня з власним санвузлом і гардеробом, а також приватна тераса. Переваги: • сучасний дизайнерський ремонт • кухонна техніка Samsung (посудомийна машина, варильна поверхня, витяжка, холодильник, морозильна камера) • пральна та сушильна машини Samsung • телевізори Samsung 75” у вітальні та 65” у спальні • система очищення води • відеоспостереження, два домофони, Wi-Fi • камін з обігрівом • рулонний газон і система автополиву Hunter • декоративні насадження, бруківка, дренажна система • автоматичні ворота, освітлення ділянки, ганку та тераси • підготовка для зарядки електрокара Інфраструктура поруч: ТРЦ “МегаМаркет”, “Мануфактура”, McDonald’s, АТБ, Сільпо, школи, дитсадки, спортивні клуби, кінний клуб, озеро, пляж і ліс — усе для активного та затишного життя. Ходосівка - мальовнича локація з зручним асфальтованим під’їздом, чистим повітрям та швидким доступом до Києва. Запрошуємо Вас на перегляд. До зустрічі! #A22859

Продаж сучасного будинку в с. Ходосівка, Обухівський район Пропонується до продажу стильний будинок площею 190 м² у закритому котеджному містечку. Будинок розташований лише за кілька хвилин від лісу (4-й будинок від лісової зони), що забезпечує тишу, свіже повітря та комфортне заміське життя. Планування Перший поверх: • передпокій із гардеробною; • додаткова вбудована шафа з дзеркалом; • котельня-пральня; • окрема кімната, яку можна використовувати як кабінет або гостьову спальню; • простора кухня-їдальня-вітальня з виходом на терасу. Другий поверх: • 3 спальні; • 2 санвузли; • гардеробна; • вихід на горище. Майстер-спальня має власний санвузол та гардеробну. У санвузлі встановлено два умивальники, ванну та дві душові зони. Характеристики будинку • Стіни — газоблок. • Енергоефективні склопакети. • Дах — металочерепиця. • Покрівля утеплена мінеральною ватою. • Усі комунікації заведені в будинок. • Виконаний новий дизайнерський ремонт. • Будинок повністю готовий до проживання, ніхто не проживав. Ділянка та комунікації • Земельна ділянка — 5,5 соток під забудову. • Виконано озеленення території. • Газон та система автоматичного поливу. • Навіс для 2–3 автомобілів. • Газ. • Власна свердловина. • Септик. Ціна — 400 000 $ Без комісії для покупця.

Продаж сучасного будинку в с. Ходосівка, Обухівський район Пропонується до продажу стильний будинок площею 190 м² у закритому котеджному містечку. Будинок розташований лише за кілька хвилин від лісу (4-й будинок від лісової зони), що забезпечує тишу, свіже повітря та комфортне заміське життя. Планування Перший поверх: • передпокій із гардеробною; • додаткова вбудована шафа з дзеркалом; • котельня-пральня; • окрема кімната, яку можна використовувати як кабінет або гостьову спальню; • простора кухня-їдальня-вітальня з виходом на терасу. Другий поверх: • 3 спальні; • 2 санвузли; • гардеробна; • вихід на горище. Майстер-спальня має власний санвузол та гардеробну. У санвузлі встановлено два умивальники, ванну та дві душові зони. Характеристики будинку • Стіни — газоблок. • Енергоефективні склопакети. • Дах — металочерепиця. • Покрівля утеплена мінеральною ватою. • Усі комунікації заведені в будинок. • Виконаний новий дизайнерський ремонт. • Будинок повністю готовий до проживання, ніхто не проживав. Ділянка та комунікації • Земельна ділянка — 5,5 соток під забудову. • Виконано озеленення території. • Газон та система автоматичного поливу. • Навіс для 2–3 автомобілів. • Газ. • Власна свердловина. • Септик. Ціна — 400 000 $ Без комісії для покупця.

Продаж нового будинку 190 м² з ремонтом у Ходосівці, ділянка 8,5 соток Увага: у будинку триває ремонт. Ремонт на завершальній стадії — 1–2 тижні до повного завершення. Пропонується сучасний будинок площею 190 м² + тераса, розташований на ділянці 8,5 соток у с. Ходосівка (Обухівський район). Будинок збудований із якісних матеріалів. Після завершення ремонту можна одразу заїжджати та жити. Конструктив та будівництво • Стіни: газобетон • Утеплення фасаду: пінопласт 150 мм • Фундамент: стрічковий, утеплений • Перекриття та сходи: монолітні залізобетонні • Дах: металочерепиця, утеплення базальтова вата 200 мм • Вікна: REHAU, профіль 70 мм • Комунікації: свердловина 56 м, септик 16 м³ • Електрика: 16 кВт, 3 фази, заземлення Ремонт та оздоблення • Тепла підлога на 1-му і 2-му поверсі (плитка) • Стяжка та плитка по всій площі • Стіни пофарбовані, частково декоративна штукатурка • Натяжні стелі з вбудованим освітленням та прихованими карнизами • Санвузли укомплектовані Планування 1 поверх: хол, кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня/кабінет, санвузол, котельня, комора 2 поверх: три спальні, гардеробна, два санвузли Ділянка • Площа: 8,5 соток • Рівна • Тераса • Відмостка • Паркомісця для кількох авто

Продаж сучасного будинку у котеджному містечку біля лісу. Гарна панорама. Ціна з готовим ремонтом (ремонт на фінальній стадії). Характеристики: • Площа будинку: 195 м² (з терасою) • Навіс на 2 авто + 2 додаткові паркомісця • Земельна ділянка під забудову • Тераса, тротуарна плитка Планування: 1 поверх: • передпокій (місце під шафу) • кухня-вітальня з виходом на терасу • окрема кімната • санвузол • котельня 2 поверх: • 3 спальні • 2 санвузли • гардеробна • тераса, балкон • master bedroom зі своїм санвузлом і гардеробною Будівництво: • керамічна цегла • утеплення 15 см • монолітне перекриття • утеплений дах, ПВХ мембрана • фасад: плитка, штукатурка, дерево, метал • енергоефективні вікна Salamander Комунікації: • світло • газ • опалення • вода — свердловина • каналізація — септик з переливом Локація: • асфальтований під’їзд • 8,5 км до Києва • поруч ТРЦ «Мануфактура» • 20 хв до Печерська та центру Києва Ціна: 420 000 $, договірна Без комісії від власника

Продажа дома с охраной, сосновый лес, Ходосовка #29952 с. Ходосівка, Обухівський район Будинок знаходиться біля котеджного містечка з охороною у соснах з гарною панорамою. У процесі будівництва. Ціна у готовому варіанті під чистове оздоблення зі всією розводкою комунікацій теплою підлогою стяжка штукатурка. Сучасний будинок у соснах з кирпича 38 см під чистове оздоблення. Будинок 290 м2 навіс на 4 авто цоколь (сховище) 55м2 3 тераси. Перекриття моноліт. Вікна алюмінієві. Земельні ділянка 10 соток у соснах з гарною панорамою. Конструктив: - фундамент з гідроізоляцією та утепленням; - міжповерхове перекриття – монолітне; - покрівля – монолітна; - алюмінієві вікна та віконна фурнітура. Монолітні сходи. Дах плоский моноліт. Стіна кирпич 38 см. Утеплювач 15 см. Планування: Цокольний поверх: кімната 55 м2. 1 поверх: прихожа з вхідною гардеробною 18 м2, вітальня кухня 81 м2 з виходом на 2 тераси, сан узел, окрема кімната, котельня, пральня, кухона комора. 2 поверх - 3 окремі кімнати, вбиральня, 2 сан узли, тераса. Головна майстерня спальня зі своїм сан вузлом і гардеробною. Всі комунікації заведені: каналізація септик 12 кубів, електрика 3 фази; вода свердловина. Земельна ділянка 10 соток під забудову, огороджена забором, ворота, хвіртка. На ділянці зроблено тротуарну плитку, газон автополив, озеленення.

Надійний цегляний маєток у 5 хв від Києва — автономність та преміальний комфорт Продаж капітального будинку площею 254 м², побудованого з використанням класичних матеріалів та сучасних технологій. Локація — престижна Новообухівська траса, Поруч з Ollimpic Village, Блакитні Озера, Мануфактура. Технічні переваги та автономність: Стіни з цегли: Будинок побудований з натуральної цегли, що гарантує відмінну тепло- та звукоізоляцію, надійність та довговічність. Опалення та затишок: Весь перший поверх обладнаний теплою підлогою. Опалення забезпечує сучасний газовий котел (підведено газ). Енергонезалежність: Встановлено генератор, що забезпечує роботу всіх систем будинку при відключеннях світла. Інфраструктура ділянки (10 соток): Мальовниче професійне озеленення, що створює атмосферу приватного курорту. Окремий гостьовий будинок (85 м²) з власною банею — ідеальне місце для релаксу. Капітальна альтанка для відпочинку на свіжому повітрі. Продумане планування: 1 поверх: Кухня, санвузол, гараж та котельня. 2 поверх: Світла вітальня з справжнім каміном, робочий кабінет та гостьова спальня. 3 поверх: Майстер-спальня, дві дитячі кімнати, простора ванна та гардеробна. Це ідеальна пропозиція для родини, яка шукає безпечне, тепле та повністю автономне житло в безпосередній близькості до Києва. A29873

Сучасний будинок з басейном у котеджному містечку в центрі Ходосівки, закінчується ремонт) Локація Обухівський район Пропонується до продажу просторий та функціональний будинок у котеджному містечку, розташованому в самому центрі села Ходосівка. Зручна локація з пішою доступністю до школи та дитячого садка — ідеальне рішення для сімейного проживання. Загальна площа будинку — 190 м², додатково передбачені підсобні приміщення, закрита тераса, гараж на два автомобілі, погріб. Будинок знаходиться на етапі будівництва, передбачено виконання якісного сучасного ремонту. Планування 1 поверх: • просторий передпокій з вхідною гардеробною • кухня • вітальня з каміном та виходом на закриту терасу • кабінет / гостьова кімната • котельня • санвузол • підсобне приміщення • погріб • зона барбекю • гараж на 2 авто 2 поверх: • 3 спальні • 2 санвузли • гардеробна • головна спальня з власним санвузлом та гардеробною Ділянка • площа — близько 8 соток • продумане зонування території Технічні характеристики • усі комунікації заведені в будинок • тепловий насос • камін з розводкою опалення по всіх кімнатах • водяна тепла підлога • стіни — керамічна цегла 38 см • дах — металочерепиця • утеплення — 25 см базальтової вати • вікна — склопакети REHAU (Німеччина) Ціна: 375 000 у.о. У вартість входить ремонт.

Продаж будинку 190 м2 з новим ремонтом в с. Ходосівці Закрите котеджне містечко. Земельна ділянка -6 соток з терасою та авто навісом для двох, трьох авто. Будинок має раціональне планування: - Вхідна група з гардеробною - Технічне приміщення + пральня - Кімната на першому поверсі ( спальея, кабінет чи гостьова кімната) - Простора кухня-вітальня з виходом на терасу - Ванна кімнат - Другий поверх: 3 спальні кімнати , ванна кімната + гардероб та вихід на горище. Матеріали будівництва: - Стіни газоблок + 100 утеплення - Дах металочерепиця + утеплення мінеральною ватою Комунікації: - Газ - Електроенергія - Каналізація- Септик - Водопостачання-Скважина

13896 | Продаж сучасного сімейного будинку в Ходосівці 205 м² • 15 соток • басейн з підігрівом • тепловий насос • генератор 21 кВт • будинок будувався для себе Пропонується до продажу сучасний сімейний будинок у селі Ходосівка, розташований на просторій зеленій ділянці площею 15 соток. Будинок будувався для особистого проживання, тому тут особливу увагу приділено якості, функціональності, автономності та комфорту. Мінімалістична архітектура, якісний ремонт і продумане планування створюють ідеальний простір для сімейного життя. Одна з головних переваг — локація. До центру Києва — близько 20 хвилин автомобілем Новообухівською трасою. БУДИНОК — 205 м² Двоповерховий будинок має продумане сімейне планування: простора світла вітальня; велика повністю обладнана кухня; 3 спальні; кабінет; 2 ванні кімнати; 3 санвузли; функціональні зони для комфортного проживання всієї родини. На першому поверсі та у всіх санвузлах облаштована система теплої підлоги. ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ Будинок обладнаний сучасною системою опалення на базі теплового насоса «вода-вода», який забезпечує опалення та гаряче водопостачання будинку з високою ефективністю. У разі відключення електроенергії будинок повністю автономний завдяки генератору потужністю 21 кВт, якого достатньо для забезпечення потреб будинку та всієї території. Орієнтовне споживання дизельного палива генератором — 1,7 л/год, що робить його ефективним рішенням для тривалої автономної роботи. ДІЛЯНКА — 15 СОТОК Територія — одна з особливих переваг об’єкта. Ділянка озеленена та повністю облаштована: близько 250 туй висотою до 4 метрів, які створюють природну приватність; доглянутий газон; автоматична система поливу; власна свердловина; система очищення та підготовки води; центральний резервуар для поливу. БАСЕЙН ТА ЗОНА ВІДПОЧИНКУ На території розташований великий басейн із системою підігріву «повітря-вода», яка дозволяє підтримувати температуру води понад 25°C. Поруч облаштована затишна тераса з барбекю, приміщенням для обладнання басейну та коморою. Для сім'ї з дітьми передбачена окрема дитяча зона з будиночком, гіркою, гойдалками та іншими елементами для активного відпочинку. ІНФРАСТРУКТУРА Ходосівка — одна з найбільш комфортних локацій Новообухівського напрямку. Поруч: ТРЦ та аутлет «Мануфактура»; школа та ліцей; дитячий садок; «Мегамаркет», «Сільпо», «АТБ»; кінний клуб; різноманітна повсякденна інфраструктура. До центру Києва — близько 20 хвилин автомобілем. Це будинок, створений не для продажу, а для життя. Продумане планування, зелена приватна територія, власний басейн, сучасні інженерні системи та повна автономність роблять його особливо привабливим для сім'ї, яка цінує комфорт заміського життя без відмови від близькості до столиці.

Пропонується сучасний будинок у закритому котеджному містечку поруч із Києвом. Локація біля лісу — тиша, природа та комфортне середовище для життя. Основні характеристики: • Площа будинку — 230 м² (без урахування терас) • Ділянка — 8,3 сотки • Басейн та SPA-зона • Господарський блок • Навіс для авто • 3 просторі тераси • Ремонт у процесі виконання Будівництво: • Червона цегла • Утеплення — 150 мм пінополістирол • Фасад — натуральний травертин • Монолітні перекриття та сходи • Панорамні алюмінієві вікна, розсувні системи Комунікації: • Електрика — 17 кВт • Свердловина — 55 м • Септик з переливом — 18 м³ • Газ Планування: • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • 4 окремі кімнати • 3 санвузли • 3 гардеробні • Котельня Будинок у престижній локації — ідеальне поєднання природи, приватності та швидкого доїзду до Києва.