Продаємо наш таун, розташований в Гореничах по вулиці Черешневій.
Загальна квадратура, 150м2 - з яких 124.6 це перші два поверхи та 25.4 - опалюваний мансардний поверх.
Перший поверх складається з:
- Ванна/туалет
- Гостьова кімната
- Велика "кухня студія"
- Вихід на дворик (ну і сам дворик)
Другий поверх:
- Туалет
- Ванна
- Три спальні
- Гардероб (з якого знаходится захід на мансарду)
Мансарда:
- Загальна площа близько 30м2
- дві батареї для опалення
- лакована дерев'яна підлога
- 2 вікна
ТТХ:
Електрика:
- 3 фази, 7кв (можна збільшити, але нам не було потреби)
Опалення:
- Газове, двохкотруний газовий котел Hi-Therm (при відключенні світла, спокійно живиться від ecoflow або резервної станції) - додатково під’єднаний bluetooth терморегулятор. В найхолодніші місяці платіжка за газ не перевищувала 2500 (а це газова плита для готування, тепла підлога по всьому 1му поверсі, батареї на 2гому та третьому, і ванна).
Перший поверх має теплу підлогу + додатково в кожній кімнаті є батареї. Другий та Мансарда опалюються за рахунок батарей. Також на першому поверсі встановлена Топка Ferguss Lawa Cook 13 кВт - зимою 23 року, в найгірші морози і відсутності світла температура на першому поверсі не падала нижче 20 градусів, на другому 18.
Вода:
-1 скважина котра живить всі 15 таунів. Додатково в будинку встановлено гідроакумулятор на 300 літрів на випадок відключення світла (хоча, є можливість заживити скважину від генератора).
Сам Таун:
Збудований з червоної цегли, міжкімнатні стіни - піноблок. Перекриття між 1 та 2гим поверхом - залізобетонне. Між 2гим та мансардою - дерев'яне.
Інтернет - оптоволокно (провайдер - новий телеком)
Сходи - залізні, профіль варений + художня ковка, дерев'яна вставка -дуб.
Септик - 1 на два тауни, загальна кубатура 14 кубів.
Вікна - всюди металопластик.
На тауні встановлений блискавкозахист.
Задній дворик - маленький, але охайний. Документи також окремо на землю, окремо на таун.
Передній дворик - паркомісце на 2 машини.
**Автономність:
- Топка 13 квт
- Гідроакумулятор 300 л
- Силовий вивід під генератор
- Гібридний інвертор на 10.2 кв котрий автоматично перемикається на батареї при вимкненому світлі (якщо є час і бажання, можна доставити на дах сонячні панелі, але поки - ємність батарей дозволяє живити все електричне в домі).
Ремонт - абсолютно свіжий (стіни штукатурені, фарбовані, стеля рівна (гіпсокартон+побілка), 1й поверх підлога плитка, 2гий ламінат + плитка в санвузлах). В березні 22го року, русня пошкодили нам дах і горище, тому була можливість його переробити по книжці виправивши помилки пілся забудовника (теплові зазори, оброблені балки, утеплення 200мм і тд), що чудово відіграє на те що будинок "дихає" і нормально теплорегулюється (порівнювали з сусідами зимою та літом). На 2гму та 3 поверсі в кожній кімнаті є вивід під кондеціонери.
Що навколо:
Центр села 1,5 км (магазинчики, школа, зупинка маршутки, дуже добра вет клініка Надійні Руки, укр пошта)
Нова Пошта - 900 метрів
АТБ -