Продажа домов в Чабанах

Ваш будинок мрії в Чабанах – біля самого лісу! Пропонується до продажу просторий 2-поверховий будинок з цегли площею 271 м² на ділянці 10 соток. - 4 кімнати для великої родини - 3 санвузли - міцні цегляні стіни та перегородки - встановлені сучасні вікна та якісний дах - стан без ремонту – ідеальна можливість створити інтер’єр під свій стиль - прямий вихід в гараж з будинку Особливість: всього 50 метрів до лісу – свіже повітря, тиша та гармонія з природою. Зручне розташування – Чабани, Київська область, швидкий виїзд до столиці. Такий будинок – рідкість на ринку! Ідеально підходить як для комфортного життя, так і для вигідної інвестиції. Телефонуйте вже сьогодні та домовляйтесь про перегляд!

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок площею 200 м², розташований у мальовничому та затишному місці – смт Чабани. Велика приватна ділянка площею 24 сотки з ландшафтним дизайном, плодовими деревами та простором для зони відпочинку — ідеальне місце для комфортного життя за містом, поруч із Києвом. Планування: Перший поверх: - Просторий передпокій; - Котельня/технічне приміщення; - Гостьова кімната (може бути використана як кабінет або кімната для гостей); - Санвузол; - Гардеробна; - Простора кухня-вітальня з виходом на терасу; Другий поверх: - Майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом; - Дві дитячі кімнати. Технічні характеристики та комунікації: - Матеріал стін: газоблок. Утеплення стін - мін вата 100 мм; - Дах: бітумна черепиця, має додатковий шар мінвати; - Тепла підлога в передпокої, справа в гостьовому туалеті/душовій, зона кухні,під сходами та на другому поверсі в ванній; - Заведено три фази електрики з достатньою потужністю, три стабілізатори електроенергії на кожну фазу; - Обʼєм септику - в чотири послідовних кільця, що давало змогу викачувати її лише раз в рік; - Криниця у дворі; - Глибина свердловини - 55 м; - Наявність повної автоматизованої системи включення та вимкнення дизельного генератору HYUNDAI потужністю 10 кВт; - Професійний проект інтернету з обладнанням UniFi, кількома роутерами та підсилювальною антеною в зоні альтанки. Підключення через оптоволокно до швидкісного інтернету; - Автополив з автоматизацією по зоні газону, а також крапельний під всіма декоративними рослинами та під деревами з сторони вулиці; - Дім стоїть на підвищенні з дренажною системою виведеною в зону газону, та в зону вулиці; - Наявність охорони Венбест з пультом та підключенням; - Наявність двох камер роботів та системи відеоспостереження з ряду зовнішніх та внутрішніх камер, що приєднані до мережі інтернету (всього близько 13 камер); - Активний громовідвід. #A15956

Терміновий продаж! Продавали за 990000 $ Тепер 690000 $ Буде ще торг! Шикарний, добротний будинок з двома басейнами, сауною, більярдною, кабінетом з потайною кімнатою, своєю власною електростанцією, генератором, тр чотирма котлами, територією з ландшафтним дизайном і хвойниками різних сортів, гаражем на 3 машини та багатьма іншими приміщеннями, далі по порядку: Будинок збудований у 2008 році з цегли. Товщина стін - 70 см. Фундамент 1,5 м. Утеплення мінватою (будинок дуже теплий) Загальною площею 850,6 м.кв. Житлова 298,4 м.кв. 4 спальні ( 40,5; 34,0; 32,9; 29,8 м.кв.) 1 кабінет Кухня ( 41,7 м.кв. ) Їдальна ( 26,3 м.кв. ) Тренажерний зал Бельярдна ( 66,4 м.кв ) Два басейни: 34 м.; 105 м.; Тераса 40 м. кв. Котельня Пральня Винний льох Вбиральня 40 м.кв. 4 санвузли Території з ландшафтним дизайном - 22 соток. На території висаджені хвойні дерева, туї, ялівець, газон. Є свій плодоносний фруктовий сад (черешні, яблука, груші, вишні, сливи, персики). На ділянці є дитячий майданчик. Закрита альтанка з зоною гриль, проведена вода. Дринажна система по ділянці, гідроізоляція від ґрунтових вод. Будиночок для персоналу 50 м.кв Гараж на 3 машини. Своя каптильня. Вольєр на 2 собаки. Автоматичні ворота з перемиканням на механіку. Власна електростанція на 120 кВт, можна навіть продавати електроенергію. Генератор 40 кВт, чотирьох циліндровий. Відеоспостереження по периметру. Сигналізація ДСУ. Вентиляція будинку – поверхова рекуперація. Фанкойлова система обігріву/охолодження будинку. За допомогою цього пристрою можна отримати рівномірний розподіл температури в приміщеннях з великою площею. Перевагою є низький рівень шуму та енергоефективність. Свердловина 128м. Септик переливний, 3 бочки. Будинок складається загалом із 4-х поверхів: Цокольний поверх: Сауна, басейн 34 м.кв. глибина 2 м.. Кімната відпочинку. Бельярдна. Тренажерний зал. Винний льох. Пральня. Котельня з 4-ма котлами (2 дублюючі газові котли, елктро котел і пелетний котел). Велика шафа-гардеробна, душова, санвузол. #A757

Розглянемо всі державні програми . Великий дуплекс, загальна площа 315м2 підійде для двох родин. Кожна частина будинку має окремий вхід, окрему прибудинкову територію. Можна купити весь дуплекс, або його частину. Цокольний поверх - великий гараж на 2 машини та господарські приміщення, 56.5 м. Перший поверх має кухню 19 м2 з вбудованими меблями та технікою, вітальню 25.4 м2, санвузол (душова кабіна, унітаз) та коридор. На цьому поверсі у вітальні є LED-підсвітка блакитного кольору, великий диван та діючий камін. На другому поверсі розташовані 3 спальні кімнати з меблями - 15.7 м2, 10.3 м2 та 12.8 м2, просторий санвузол, а також велика лоджія. Ще є складні сховані сходи на горище. У будинку стоїть свердловина з дорогою очисною системою води. Опалення газове та твердопаливний котел. Ворота металеві, є відеоспостереження, огородження з каменю. Ціна 102тис$, без %. При купівлі двох частин дуплексу хороший торг. Дуплекс знаходиться в селі Зелений Бір, до Києва всього 17 хвилин на машині. Неподалік розташований знаменитий ландшафтний парк Васильківські Карпати. За запитом можу надіслати відеоогляд . На олх повідомлення не відповідаю, дзвоніть або пишіть в вайбер, телеграм!!!

Продам будинок в Чабанах, з меблями та побутовою технікою. Площа будинку 156кв, ділянка 5,5сот.

Продается просторный двухэтажный дом в живописном месте возле села Чабаны, всего в 5 км от Киева, рядом с Одесской трассой. Характеристики: Площадь дома — 300 м² Участок — 10 соток 5 спален Просторная кухня Прихожая + большой холл на первом этаже 2 санузла (по одному на каждом этаже) Полукруглая монолитная лестница Энергосберегающие двухкамерные окна Rehau Выполнен электромонтаж, канализация, черновая стяжка пола. Дом построен в средиземноморском стиле – светлый, с грамотной планировкой. Большой холл создаёт ощущение простора и свободы, а прихожая удобно разграничивает входную зону. Инфраструктура: Рядом остановка, магазины, школа Удобный выезд на трассу До Киева — 5 км Звоните – покажем в удобное время!

Продається приватний 2 - поверховий будинок в Чабанах, вул. Квіткова. Площа будинку становить 241 кв. м. та земельна ділянка – 10 соток. Дім оснащений побутової технікою (кухня, духова шафа, варочна поверхня та плита, посудомийна машина, кондиціонери, рекуператори повітря) та необхідними меблями, ремонт 2025 року Матеріал будинку: стіни цегла плюс утеплювач(подвійний пенопласт і короїд), подвійний склопакет, вікна металопластикові вікна REHAU. Опалення: газопаливний котел + тепла гідропідлога по всьому будинку + запасний електро котел. подвійні склопакети, вікна REHAU. Будинок стоїть на армованій плиті 60 см4. санвузли. Водопостачання: артезіанська скважина (з оздобленням + гідроакумулятор + всі додаткові фільтри в тому числі нова система ОСМОС на кухні). Наявний колодязь. Перший поверх: Тераса , вхідна група, кухня, їдальня, кабінет та спальня 2 санвузли(гостьовий та в майстер-спальні). Також вихід до котельні та гаражу Другий поверх: Гардеробна кімнати, 4 спальні кімнати, санвузол розділений Перед будинком ділянка з деревами та квітником. Перед гаражем зона для паркування на два авто. Альтанка, скважина або колодязь - приємний бонус та можливість бути незалежним від загальної інфраструктури. На задньому дворі ділянки розташований сад з деревами: яблуня, груша, абрикос. Також є технічне приміщення, окремий санвузол з виходом на задній двір, водоприймальні ями під кожною водовідвідною трубою, зона мангалу та зона відпочинку з накриттям. Вони стануть чудовим місцем для відпочинку і проведення часу з родиною та друзями. Головні переваги: зручна тиха локація, наявність і автономність усіх комунікацій у будинку. 8 км від метро Теремки, зручний доступ до інфраструктури в радіусі 1 км (школа, дитсадок, супермаркет, озеро та зони відпочинку, ЦНАП, ) в радіусі 3 км два гіпермаркета (Мегамаркет та Епіцентр). Наявні всі комунікації, системи подачі, очистки та нагріву води, система опалення, акумулятор. Будинок повністю оснащений всім необхідним для життя, що дозволяє новим власникам з комфортом поселитися, додавши на свій смак поліпшення. Вони стануть чудовим місцем для прогулянок, відпочинку і проведення часу з родиною та друзями Телефонуйте або пишіть в месенджери!

Елітний енергонезалежний будинок 850 м² з басейнами | 22 сотки | поруч Київ Локація: передмістя Київ (зручний доїзд до центру) ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ Повна енергонезалежність Власна електростанція 120 кВт Генератор 40 кВт 4 котли: газові (2), електричний, пелетний Можливість продажу електроенергії Безпека Потужний цоколь (можна облаштувати укриття) Сигналізація Відеоспостереження по периметру Комфорт у будь-який час Фанкойлова система (опалення та охолодження) Вентиляція з рекуперацією Свердловина 128 м Автоматичні ворота ПРО БУДИНОК Загальна площа: 850,6 м² Житлова: 298,4 м² Поверхів: 4 Стіни: цегла (70 см + утеплення) Ділянка: 22 сотки 4 просторі спальні Кухня: 41,7 м² Велика вітальня з зимовим садом Винний льох Спортзал, більярдна, сауна 2 басейни: 34 м² (цоколь) 105 м² (у будинку) Гараж на 3 авто ДІЛЯНКА Ландшафтний дизайн Хвойний сад і фруктові дерева Альтанка з гриль-зоною Дитячий майданчик Вольєр для собак Будинок для персоналу (близько 50 м²) ІНТЕР’ЄР Італійські меблі преміум-класу Натуральний мармур Цінні породи дерева Кування ручної роботи Будинок повністю укомплектований і готовий до проживання ПЛАНУВАННЯ Цоколь: сауна, басейн, спортзал, більярдна, винний льох, технічні приміщення Перший поверх: кухня, їдальня, вітальня, великий басейн, вихід на терасу Другий поверх: 3 спальні, санвузол Третій поверх: кабінет, гостьова кімната, сейф-кімната ДОДАТКОВО Ідеально підходить для великої родини або як приватна резиденція Повна автономність та високий рівень безпеки Телефонуйте для перегляду #A757

Энергоэффективный и безопасный дом на 850,6 м² Предлагается к продаже просторный дом, расположенный на ухоженном участке 22 сотки. Объект отличается продуманной планировкой, высококачественным строительством и полной автономностью, что гарантирует комфорт и безопасность вне зависимости от внешних обстоятельств. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Абсолютная энергонезависимость: • Собственная электростанция на 120 кВт • Генератор 40 кВт (4-цилиндровый) • Возможность продавать избыточную электроэнергию • 4 котла (2 газовые, электрический и пеллетный) Безопасность: • Цокольный этаж с утолщенными стенами и возможностью устройства периметра Комфорт в любых условиях: • Фанкойловая система обогрева/охлаждения • Вентиляция с рекуперацией воздуха • Скважина 128 м – независимое водоснабжение • Автоматические ворота, переключающиеся на механику Удобное расположение – быстрый доезд в центр Киева несколькими маршрутами Интерьер и мебель премиум мебелью от ведущих итальянских фабрик на несколько сотен тысяч долларов • Использованы только самые лучшие натуральные материалы – мрамор, ценные породы дерева, ковка ручной работы. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Общая площадь: 850,6 м² • Жилая площадь: 298,4 м² • Этажность: 4 • Фундамент: 1,5 м • Стены: кирпичные, толщина 70 см, утепление минватой (энергоэффективность на уровне европейских стандартов 4 м², 32,9 м², 29,8 м²) • Кухня: 41,7 м² • Гостиная с зоной отдыха и зимним садом • Столовая: 26,3 м² • Кабинет со скрытой сейфом • Тренажерный зал, бильярдная, сауна • Два бассейна: 34 м² 40 м² (покрытие из экзотических пород дерева ) . и подведенной водой • Коптильня • Вольер на 2 собак • Дом для персонала (~50 м²) с кухней, комнатой и санузлом ПЛАНИРОВАНИЕ ПРОСТРАНСТВА Цокольный этаж • Утолщенные стены, возможность обустройства укрытия • Сауна • Бассейн 34 м² (глубина 2 м ) • Ким погреб • Прачечная • Котельная • Гардеробная, душевая, санузел Первый этаж • Кухня с премиальной техникой • Столовая • Просторная гостиная • Бассейн 105 м² (глубина 2 м) • Выход на террасу • Санузел Второй этаж • 3 спальни (в одной из них лоджия ) • В Гостевая комната • Кабинет со скрытой оружейной комнатой • Санузел (ванная, биде) СТОИМОСТЬ: 690 000$. Дом готов к поселению без дополнительных вложений. A757

Елітний будинок у престижному селищі Чабани — ваша ідеальна оселя! Характеристики будинку: Локація: селище Чабани, Києво-Святошинський район Загальна площа: 250м² Площа ділянки: 8 соток Будинок розташований у затишному і престижному районі та має три поверхи, ідеально підходить для комфортного проживання сім'ї. Перший поверх включає простору кухню (14,4 м²), кімнату з великими вікнами (21,8 м²), санвузол (6,5 м²), котельню (8.,5м²) Другий поверх пропонує три затишні кімнати (20.7м², 17,7м², 14,5 м²), ванну кімнату (8,4 м²) та додатковий санвузол (8.1м²). Мансарда вміщує велику кімнату (40,6 м²), Основні переваги: - Повний набір комунікацій: вода зі свердловини, електрика, газ, на першому поверсі. - Сучасне планування: максимально зручне та функціональне розташування приміщень. - Вигідна локація: поряд магазини, школи, дитячі садки та автобусна зупинка, що забезпечує зручний щоденний доступ до інфраструктури. Запрошуємо вас на перегляд цього чудового об’єкта, який може стати вашим новим домом. комісія 5% RR14908

Ексклюзивний приватний маєток преміум-класу біля озера та розкішною інфраструктурою. Пропонується до продажу унікальний будинок площею 1132 м² в Чабанах розташований на доглянутій ділянці 0,6 га. Додатково — земля біля озера перебуває в довгостроковій оренді на 50 років, озеро до продажу не відноситься. На території також розташований окремий будинок для охорони та персоналу площею 95 м² з гаражем та мийкою. ⸻ Основні характеристики будинку: Технічні переваги • Два газових котли (по 65 кВт кожен) • Додатково встановлений Електрокотел Bosch (45 кВт) • Генератор 30 кВт (Японія) — автоматичне підключення • Два вводи електроенергії з різних підстанцій — 60 кВт та 15 кВт • Трифазна мережа • Електрозарядка для авто (22 кВт) • Система очищення води • Каналізація Topas (Чехія) з біобактеріями • Автоматичний полив ділянки • Сушильні апарати в зоні спа (осушувачі повітря) Комфорт та інфраструктура • Басейн 15 × 3,6 м з сауною TYLO , душовою та санвузлом • Спортзал • Більярдна зала • Винний льох та дегустаційна кімната • Класичний погріб • Масажний кабінет • Кладові приміщення на нижньому рівні • Два каміни • 5 спалень • 7 санвузлів • Ліфт Otis Гаражі та додаткові приміщення • 4 гаражі в основному будинку • Окремий гараж і мийка для автомобіля водія • Будинок охорони та персоналу — 95 м² ⸻ Преміальні матеріали та обладнання: • Побутова техніка Smeg • Холодильник Hitachi • Сантехніка Villeroy Boch, Duravit • Кондиціювання — Daikin • Змішувачі Hansgrohe • Ворота Hörmann • Вікна Schüco • Люстри — Чехія та Австрія • Фасад: штукатурка Nanapor, Baumit • У 2012 році фасад будинку отримав 1 місце в архітектурному конкурсі ⸻ Комунальні витрати • Світло — орієнтовно 12 000 грн/міс • Газ взимку — близько 15 000 грн/міс • Вода — септик код объекта #31907

Енергоефективний та безпечний будинок на 850,6 м² Пропонується до продажу просторий будинок, розташований на доглянутій ділянці 22 сотки. Об’єкт вирізняється продуманим плануванням, високоякісним будівництвом і повною автономністю, що гарантує комфорт та безпеку незалежно від зовнішніх обставин. ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ Абсолютна енергонезалежність: • Власна електростанція на 120 кВт • Генератор 40 кВт (4-циліндровий) • Можливість продавати надлишкову електроенергію • 4 котли (2 газові, електричний та пелетний) Безпека: • Цокольний поверх із потовщеними стінами та можливістю облаштування укриття • Сигналізація ДСО • Відеоспостереження по всьому периметру Комфорт у будь-яких умовах: • Фанкойлова система обігріву/охолодження • Вентиляція з рекуперацією повітря • Свердловина 128 м – незалежне водопостачання • Автоматичні ворота, що перемикаються на механіку Зручне розташування – швидкий доїзд до центру Києва кількома маршрутами Інтер’єр та меблі преміум-класу • Будинок укомплектований ексклюзивними меблями від провідних італійських фабрик на кілька сотень тисяч доларів • Використані тільки найкращі натуральні матеріали – мармур, цінні породи дерева, кування ручної роботи. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Загальна площа: 850,6 м² • Житлова площа: 298,4 м² • Поверховість: 4 • Фундамент: 1,5 м • Стіни: цегляні, товщина 70 см, утеплення мінватою (енергоефективність на рівні європейських стандартів) • Спальні: 4 просторі кімнати (40,5 м², 34 м², 32,9 м², 29,8 м²) • Кухня: 41,7 м² • Вітальня із зоною відпочинку та зимовим садом • Їдальня: 26,3 м² • Кабінет із прихованою кімнатою-сейфом • Тренажерний зал, більярдна, сауна • Два басейни: 34 м² і 105 м² (глибина 2 м) • Тераса: 40 м² (покриття з екзотичних порід дерева) • Гараж на 3 авто ЗАТИШОК ТА ПРИРОДА НА ВАШІЙ ТЕРИТОРІЇ • Доглянута ділянка 22 сотки з ландшафтним дизайном • Хвойний сад, плодові дерева (черешні, яблука, груші, вишні, сливи, персики) • Дитячий майданчик • Закрита альтанка з гриль-зоною та підведеною водою • Коптильня • Вольєр на 2 собак • Будинок для персоналу (~50 м²) з кухнею, кімнатою і санвузлом ПЛАНУВАННЯ ПРОСТОРУ Цокольний поверх • Потовщені стіни, можливість облаштування укриття • Сауна • Басейн 34 м² (глибина 2 м) • Кімната відпочинку • Більярдна • Тренажерний зал • Винний льох • Пральня • Котельня • Гардеробна, душова, санвузол Перший поверх • Кухня з преміальною технікою • Їдальня • Простора вітальня • Басейн 105 м² (глибина 2 м) • Вихід на терасу • Санвузол Другий поверх • 3 спальні (в одній з них лоджія) • Вбиральня • Санвузол (ванна, біде) Третій поверх • Гостьова кімната • Кабінет із прихованою збройовою кімнатою • Санвузол (ванна, біде) Будинок готовий до заселення без додаткових вкладень. A757