Продажа 2 комнатных квартир в Броварах

• ​Квартира - заходь і живи. Ідеальний 2-й поверх, не кутова, зручне планування, вікна виходять на дві сторони, просторі кімнати. • ​В квартирі є газова плита та колонка, тож завжди є гаряча вода та їжа, незалежно від графіків відключень. Хороший тиск води. • ​Свіжий ремонт: замінено труби, проводку, сантехніку. Нова кухня та енергоефективні вікна. • ​Тепло та сухо: товсті цегляні стіни, квартира чудово тримає тепло взимку та зберігає прохолоду влітку. ​• Будинок спецпроект на 20 квартир, по 2 на поверсі. Спокійні сусіди, непрохідний тихий двір. • ​Локація: спокійна вулиця без шуму машин, поруч парк Шевченка, до метро - 10 хвилин. ​• Прямий продаж від власника - без комісій та посередників. • Ціна за держпрограмами 73 000 $

Продам 2 кім квартиру 4/5 М.Лагунової 7. 46/30/6.Квартира в жилому стані.кімнати прохідні ,з кімнати є балкон.МПвікна,поли паркет,Підїзди чисті,Поряд з будинком школа.садочок.Квартира вільна до перегляду.Зареєстрованих в квартирі не має.Тільки готівка..Ціна 41000₴. 067587 двадцять шість 68

Продається готова двокімнатна квартира З ТЕРАСОЮ в сучасному комплексі бізнес-класу в центрі міста Бровари. Продумане планування квартири з просторою кухнею вітальнею на першому рівні, окремі санвузли та окремі дві кімнати кімнати для великої родини. Всі наші будинки зводяться за монолітно-каркасною технологією. ЖК "Madison Gardens" це авторський проект з унікальною архітектурою, що складається з 4 будинків різної поверховості та закритої території. Функціональне планування площею 102,5 м2 розташоване на 24-25 поверхах , . Квартира з просторою спальнею, панорамним склінням, кухнею, з виходом на відкриту терасу! З квартири відкриваються краєвиди на зелені простори лісу, а також на місто Бровари. Девелопер «Альянс Новобуд» понад 18 років працює на будівельному ринку Києва та області. Ми проєктуємо та будуємо осмислені житлові простори для життя, відпочинку та самореалізації. У квітні «Альянс Новобуд» одним з перших забудовників відновив роботу на будівельних майданчиках після повномасштабного вторгнення. Пропонуємо вигідні умови розтермінування з першим внеском від 50% вартості квартири, терміном до 36 місяців

Продаж 2 кімнатної квартири в клубному ЖК "ЛАВАНДОВИЙ" Закрита територія, низька поверховість ,наявність ліфту, підземний паркінг(купується чи орендуються окремо), сучасний дизайн,якісне будівництво,простора вхідна группа з консьєржем. ПЕРЕУСТУПКА ВИ БУДЕТЕ ПЕРШИМ ВЛАСНИКОМ ! Квартира 68,1кв.м,3 поверх з 4-х , вікна виходять у внутрішній затишний двір,одне з самих вигідних планувань в ЖК,квартира прямокутна,легке перепланування під велику кухню-студію + 2 окремі кімнати , світла та тепла,лоджія засклена ,теплолічильник встановлено .

Продається двохкімнатна квартира по вул.Ярослава Мудрого у місті Бровари до станції метро "Лісова" - 20 хв. Квартира розміщена на 5-ому поверсі в цегляному 5-поверховому будинку. Загальна площа - 46,7 кв.м: кухня 7,6 кв.м, кімната 15.2 та 14.9 кв.м. є невеликий балкон. Квартира продається під ремонт. На підлозі паркет. Санвузол окремий від ванної кімнати. Є лічильники на газ, електрику та воду. Навколо будинку доглянута територія з дитячим майданчиком. Зручна транспортна розв'язка до Києва та по Броварах, поряд Піцбург, супермаркет Каштан, АТБ, дитячий садок, ліцей, дитяча лікарня, Нова пошта, парк Шевченка. Документи готові на продаж, запрошуємо на перегляд. Посередникам прохання не турбувати. Власник не розглядає державні програми. Нотаріальне оформлення оплачує Покупець.

Продається 2-кімнатна квартира з вільним плануванням у сучасному житловому комплексі Scandia. Площа 55/24/16; 2 поверх .Квартира обиралася для себе, на мою думку це одне з найкращих планувань у будинку. Стан ремонту - після будівельників. Система опалення централізована. Комунікації включають центральний водопровід, електрику, центральну каналізацію, вивіз відходів. Дорога асфальтована. Меблювання: Ні. Закрита територія комплексу з охороною. Комплекс активно розвивається, інфраструктура постійно розширюється та покращується. До метро — близько 10 хвилин автомобілем.

2к квартира 65м² | ІДЕАЛЬНЕ планування | 4 поверх | без комісії Світла та простора 2-кімнатна квартира з максимально зручним плануванням. -65 м² -4 поверх -кухня + 2 окремі кімнати -2 санвузли(які можна обʼєднати в один) -лоджія + відкритий балкон Переваги: дуже світла квартира з великою кількістю вікон ідеальне планування без “зайвих” метрів мінімум сусідів (лише по санвузлу) всього 3 квартири на поверсі / 10 у під’їзді малоповерховий закритий ЖК Комфорт: автономне живлення (ліфт + вода завжди) підземний паркінг поруч парк і ліс Стан: повністю готова до ремонту є готовий дизайн-проєкт з 2 варіантами планування Умови: переуступка без комісії

Продається 2 кімнатна квартира від забудовника в новому найсучаснішому ЖК «Стефанія СІТІ», на вул. Київській, 263. Монолітно-каркасний 20 поверховий будинок, двостороння квартира на комфортному 3 поверсі площею майже 50 м кв. з великими панорамними вікнами. Квартира здається в наступному стані: стяжка підлоги, двокамерні склопакети з напиленням, панорамне скління лоджії, вхідні двері, лічильники тепла, води та електроенергії (двозонний), електрика вводиться тільки в квартиру (без розводки по квартирі), радіатори з нижнім підключенням, гідроізоляція в с/в, передбачені зовнішні місця для встановлення кондиціонерів. Введення будинку в експлуатацію 2 кв. 2028 року. Розтермінування з першим внеском від 20% з терміном до 24 місяців з фіксацією суми місячного платежу. Також у продажу є інші планування квартир від 45 до 91 м, апартаменти від 21 м, творчі майстерні від 21 до 102 м, комори від 1,5 до 15 м, паркомісця від 14 м кв та комерційні приміщення від 18 м2. • Поруч Мегамаркет, Сільпо, Varus, АТБ, Епіцентр, школа, дитячий садок, парки, ліс. В ЖК власна інфраструктура- дитячий заклад, торгові площі, Бізнес-центр, прогулянкова алея • Спортивні та мультифункціональні майданчики • Двір без авто • Підземний паркінг опалювальний із зарядками для електромобілів • AI-відеонагляд, контроль доступу, консьєрж, домофон, охорона. • 2 сертифіковані укриття, розраховані на безперервне перебування до 48 годин з усією необхідною інженерією та обладнанням, автономне живлення систем життєзабезпечення. • Панорамні лоджії та тераси. Утеплення за новими стандартами- 150 мм, енергозберігаючі віконні системи скління. Це не просто житло — це новий стандарт будівництва, статусний актив із високим інвестиційним потенціалом. Більш детальніше за телефоном або пишіть у Telegram або WhatsApp.

Квартира знаходиться на 10 поверсі 16-ти поверхового будинку в Броварах за адресою Бульвар Незалежності 17. Квартира має унікальне двостороннє планування (схід-захід), що забезпечує чудове природне освітлення протягом дня. Простір включає три окремі кімнати та місткий коридор-хол, який легко трансформується у додаткову вітальню.Та має великий балкон , вікна виходять в двір і на Бульвар Незалежності Важливою перевагою в сучасних умовах є повна автономність: при відключенні світла в будинку завжди є вода та опалення. Територіально розміщена дуже вдало поряд школа садочки , зупинка транспорту , ТРЦ Термінал

Пропонується простора та світла видова квартира в сучасному ЖК «Атлант на Київській» від власника. Квартира повністю готова до проживання: виконаний якісний ремонт, а також на 90% укомплектована меблями та технікою — можна одразу заїжджати та жити, лише додавши декілька деталей інтер’єру під свій смак. Квартира облаштовувалась для власного проживання, але ніхто не проживав. У квартирі є: - пральна машина -вбудований холодильник - мікрохвильова піч - посудомийна машина -варильна поверхня та духова шафа - витяжка - бойлер -кондиціонери -тепла підлога на кухні Вікна виходять на південь — квартира дуже світла та сонячна, з приємним панорамним видом. Переваги будинку: - теплий сучасний будинок - встановлений індивідуальний тепловий лічильник - генератор забезпечує роботу ліфтів, водопостачання та опалення -резервне живлення на 1-му поверсі Інфраструктура: Будинок має дуже зручне розташування — поруч школи, дитячі садки, магазини, ринок, зупинки транспорту та вся необхідна інфраструктура сучасного житлового району. Квартира ідеально підійде для комфортного життя або вигідної інвестиції.

Простора квартира в новому ЖК з панорамним видом на ліс! Продається 2-кімнатна квартира у новому житловому комплексі за адресою: місто Бровари, вулиця Івана Сокури, 1. Помешкання розташоване на комфортному 12 поверсі 25-поверхового будинку, введеного в експлуатацію у січні 2024 року. ЖК має закриту територію з контрольованим доступом, гостьовий паркінг, а також безпечне укриття у підвальному приміщенні. Оселя простора, зі зручним сучасним плануванням. Дві окремі кімнати, два санвузли та велика панорамна лоджія дозволяють втілити будь-які дизайнерські ідеї. У квартирі вже заведено електропостачання та воду. Панорамні вікна виходять на зелену зону, звідки відкривається захопливий краєвид на ліс. Двір комплексу затишний і зелений, висаджені клени, липи, туї, самшити — приємне місце для прогулянок або відпочинку просто біля дому. У будинку — три сучасні ліфти: один вантажний і два пасажирські. Локація — одна з головних переваг. До Києва — лише 10–15 хвилин на громадському транспорті, зупинка розташована всього за 2 хвилини пішки. У пішому доступі — ТРЦ «Mark Moll», «Сільпо», «МакДональдз», «KFC», «Львівські круасани», ринок, аптеки та інші об'єкти для комфортного життя. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Дворівнева мансардна квартира в житловому комплексі закритого типу ЖК Scandia. Документи на право власності на руках. Квартира повністю готова — можна одразу заходити на ремонт. Ціна нижче, ніж у забудовника. Адреса: вул. Анатолія Луценка, 19. Загальна площа: 42 м². Поверховість: 8/8 Планування: дворівнева. Встановлені лічильники на воду, опалення. В будинку є генератор для безперебійної подачі води та опалення. Про комплекс: Безпека: закрита територія, цілодобова охорона, відеоспостереження. Інфраструктура: на території комплексу функціонують комерційні приміщення (магазини, кав'ярні), облаштовані зони відпочинку. Транспортна доступність: зручний виїзд до Києва, 15-20 хвилин транспортом до станції метро «Лісова». Можна по Є-оселя, сертифікати.

Продам 2-кімнатну квартиру в Броварах — $44 000. Працюємо по програмах. Продається світла та затишна 2-кімнатна квартира в 9-поверховому будинку. Поверх 9. Квартира в житловому стані, доглянута та готова до проживання. Встановлені металопластикові вікна Охайний санвузол зі свіжою плиткою Зручне планування з окремими кімнатами Теплий будинок, чистий під’їзд Хороші сусіди Будинок розташований район Торгмаш. Поруч зупинка громадського транспорту, магазини, школа, дитячий садок та все необхідне для комфортного життя. Зручне сполучення з Києвом — швидко та без проблем можна дістатися до столиці. Квартира стане чудовим варіантом як для власного проживання, так і для подальшого облаштування на свій смак. Ціна — 44 000 $ +комісія 3% Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.

Продаж 2к квартири ЖК Олімпійський м. Бровари, генератор Продається 2-кімнатна квартира в ЖК «Олімпійський» м. Бровари. Площа — 50 м² Поверх — 22/22 Квартира має зручне планування: • 2 окремі кімнати • окрема кухня • гардеробна кімната • суміщений санвузол • засклений балкон • тамбур на 2 квартири Стан квартири — під чистову обробку: • розведена електрика • сантехніка • стіни та стеля підготовлені під шпалери • встановлена інсталяція Переваги: • теплий будинок • низькі комунальні платежі • встановлений теплолічильник • генератор на ліфт, воду та опалення при відключенні світла Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Працюємо з державними програмами: • єВідновлення • житлові сертифікати • ваучери та інші програми Документам більше 3 років, власники в Україні, без доручень, швидкий продаж. Комісійні агенції сплачує покупець. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду. АН Elion. Більше 15 років працюємо для Вашого комфорту!

Продаж стильної євротрикімнатної квартири в ЖК «Зелений квартал», Бровари Пропонується до продажу затишна, світла та повністю готова для комфортного життя квартира в одному з найкращих та найпрестижніших житлових комплексів міста — **ЖК «Зелений квартал»** (вул. Чорновола). Ідеальний варіант для сім'ї з дитиною, яка цінує комфорт, безпеку та якісну інфраструктуру! Планування та параметри: * **Формат квартири:** Простора кухня-вітальня (open space) + дві окремі спальні (батьківська та дитяча) + місткий передпокій. * **Стан:** Сучасний якісний ремонт у світлих тонах, що створює відчуття простору та затишку. * **Освітлення:** Великі панорамні євровікна, завдяки яким у квартирі завжди багато природного світла. Що залишається у квартирі? Квартира продається з меблями та технікою — можна заїжджати й жити одразу після угоди! * **Кухня-вітальня:** Вбудований кухонний гарнітур із білими фасадами, акцентний фартух із трендовою плиткою у стилі пэчворк. Обідня група з натурального дерева, великий зручний кутовий диван синього кольору для відпочинку всієї родини, холодильник та варильна поверхня з духовкою. * **Доросла спальня:** Розкішне двоспальне ліжко з високим м'яким узголів’ям (каретна стяжка), акцентні шпалери з класичним візерунком, щільні штори, величезна шафа купе, кондиціонер інверторний. * **Дитяча кімната:** Оригінальне деревʼяне ліжко-будиночок, біла шафа для одягу з дерева, робочий стіл для навчання та окрема дитяча зона зі столиком для творчості, кондиціонер інверторний * **Передпокій:** Величезна дзеркальна шафа-купе на всю висоту стіни, що повністю вирішує питання зберігання речей. Широкий та просторий коридор, який можна доукомплектувати меблями за бажанням. У ванній кімнаті: є додаткові великі фільтри на вході для очищення води, а також додатково фільтр для питної води. Бойлер на 80 л. Тепла підлога. Лічильник на світло день/ніч. Квартира дуже світла та тепла з ідеальним плануванням. Зверніть увагу в квартирі є завжди вода при вимкнені світла! Двухфазний лічильник світла ! ### Про житловий комплекс та інфраструктуру: **ЖК «Зелений квартал»** — це комплекс бізнес-класу, який славиться своєю автономністю та доглянутістю. * Закрита територія, доглянутий зелений двір, сучасні дитячі та спортивні майданчики. * Власна котельня (завжди тепло). * Презентабельна вхідна група, консьєрж, швидкісні ліфти. * **Все поруч:** У пішій доступності супермаркети (Сільпо,АТБ,Варус), кав'ярні, ресторани, аптеки, салони краси, школи та дитячі садочки. * Поруч неймовірний великий лісопарк для прогулянок на свіжому повітрі. * **Транспорт:** Зручний виїзд на Київ, до станції метро «Лісова» — 15–20 хвилин на громадському транспорті або авто. Завітайте на перегляд!** Квартира точно заслуговує вашої уваги! Ідеальне планування квартири! А також ідеальна по опадаткуваню! >

Пропонується до продажу простора двокімнатна квартира з комфортним плануванням. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для здачі в оренду! ​Загальна площа: 65 кв.м ​Поверх: 6-й (оптимальний середній поверх, гарний вигляд з вікна) ​Кількість кімнат: 2 (світлі та ізольовані) ​Квартира має раціональне зонування.Чистий під’їзд, спокійні сусіди, працює 3 ліфти. ​Гарно розвинена інфраструктура: поруч розташовані супермаркети, школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту та зони для прогулянок.​Шостий поверх — це той самий «золотий стандарт»: уже чудовий краєвид, але ще не залежиш від висоти. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для здачі в оренду! За детальною інформацією та для організації перегляду телефонуйте! ​Ціна: 118000у.о Контакти: Власник 06******27

ЕКСКЛЮЗИВНА КВАРТИРА З НОВИМ ДИЗАЙНЕРСЬКИМ РЕМОНТОМ У ЦЕНТРІ МІСТА Пропонується до продажу сучасна квартира площею 47 м² на комфортному 16-му поверсі сучасного будинку. На поверсі 4 ліфти та додаткова шумоізоляція, що забезпечує комфорт та тишу. Квартира повністю готова до проживання та не потребує жодних додаткових вкладень. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції під оренду. Переваги квартири: • Новий дизайнерський ремонт • Вікна з великою кількістю природного світла • Відмінна шумоізоляція • Тепла підлога • Лічильники на всі комунікації • Швидкісний інтернет • Повна комплектація меблями та технікою • Продумане функціональне планування • LED освітлення по всій квартирі Меблі та оснащення: • Велике двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом • Підйомний механізм та містка ніша для зберігання речей • Простора гардеробна кімната • Додаткова велика шафа • Розкладний диван • Розкладний обідній стіл • Барна стійка , яка додає стиль Кухня повністю обладнана: • Посудомийна машина • Духова шафа • Варильна поверхня • Мікрохвильова піч • Витяжка • Холодильник • Велика кухня до стелі з великою кількістю місць для зберігання Для комфорту: • Кондиціонер Climate Control • Бойлер • Пральна машина з функцією сушки . • Великий телевізор SAMSUNG Ванна кімната: • Інсталяція • Гігієнічний душ • Ванна • Тепла підлога по всій квартирі Особливості квартири: • Цікаве дизайнерське рішення та сучасне планування • Продумано все до дрібниць — від меблів, розеток та зон освітлення . Переваги будинку: • Власний генератор • Цілодобовий консьєрж • Охорона • Відеоспостереження 24/7 • Зручна локація • Закрита теріторія • Власна котельня Розташування: Будинок знаходиться в центрі міста. У пішій доступності розташовані торгові центри, супермаркети, відділення Нової Пошти, аптеки, кав’ярні, ресторани, зупинки громадського транспорту, школи та дитячі садки (державні та приватні). До Києва — лише 15 хвилин. Квартира поєднує в собі сучасний стиль, комфорт, безпеку та якість. Це готове рішення для тих, хто шукає житло без компромісів або бажає отримувати стабільний дохід від оренди. Є детальний відеоогляд квартири. Підходить під державні програми . Телефонуйте або пишіть у Viber, Telegram, WhatsApp.

Власник. Без комісії для покупця. Видова 2-кімнатна квартира комфорт-класу в ЖК «Атлант» (вул. Симона Петлюри 28 а) Сучасна квартира з якісним дизайнерським ремонтом, панорамним видом на місто та повністю новим наповненням. У квартирі ніхто не проживав. Уся техніка, меблі та оздоблення залишаються новому власнику. Переваги будинку * сучасний будинок комфорт-класу; * 4 швидкісні ліфти; * генератор резервного живлення від забудовника; * закрита територія; * цілодобове відеоспостереження; * охорона; * консьєрж; * єдиний будинок у місті з власним обладнаним бомбосховищем, яке має 4 санвузли та 3 душові кабіни. Інтер’єр виконаний у сучасному стилі у світлих відтінках із використанням якісних матеріалів. Повністю замінені електропроводка та сантехніка. Проведено швидкісний оптоволоконний інтернет, встановлено протипожежну сигналізацію. По всій квартирі одним контуром укладений ламінат 33 класу. Натяжні стелі, декоративне LED-підсвічування штор і стель, підсвітка робочої зони кухні. Усі люстри оснащені пультами дистанційного керування. Просторий санвузол обладнаний теплою підлогою, підігрівом стіни для сушіння рушників, великою ванною та дзеркалом із LED-підсвіткою. Повна комплектація технікою: * інверторні кондиціонери; * телевізор Smart TV; * бойлер 80 л (сухий ТЕН); * прально-сушильна машина; * вбудована посудомийна машина; * вбудований холодильник; * індукційна варильна поверхня; * духова шафа; * вбудована витяжка. Меблі * велике двоспальне ліжко з підйомним механізмом; * просторий розкладний диван із місткою нішею для зберігання. Уся техніка, меблі та матеріали нові, мають чеки й гарантійні талони. Квартира повністю готова до комфортного проживання без будь-яких додаткових вкладень. Комунікації * індивідуальний лічильник тепла; * лічильники холодної та гарячої води; * двозонний лічильник електроенергії. На території ЖК: * супермаркет Фора * тенісний корт; * спортивний майданчик; * дитячий майданчик; * поштомат; * магазини; * салони краси. У пішій доступності розташований ТРЦ Термінал, де є кінотеатр, льодова арена, боулінг, картинг та аквапарк. До нового корпусу школи №10 та дитячого садка лише 150 метрів. Зупинка громадського транспорту 50 метрів від будинку, автомобілем до столиці близько 10 хвилин. Ціна: 87000$

Продається розкішна двокімнатна квартира у сучасному житловому комплексі ЖК Савана Сіті (м. Бровари). Це не просто квартира ! Це комфорт , спокій та затишок в кожному куточку ! ‼️ Площа — 63 м². Квартира простора, світла та продумана до дрібниць. Має дві окремі закриті кімнати, велику кухню, унікальний санвузол з ванною та душовою зоною. Перше заселення після ремонту !! В квартирі ніхто не жив. У квартирі залишається все. Повністю готова для проживання. Повна комплектація технікою та меблями: • два кондиціонери • посудомийна машина • мікрохвильова піч • духова шафа • холодильник • варильна поверхня • витяжка • бойлер • пральна машина • телевізор Кухня простора, з обідньою зоною та розкладним столом, обладнана кондиціонером. Санвузол із регульованою теплою підлогою. Тепла підлога також встановлена в інших зонах. Освітлення продумане та регулюється по зонах, багато розеток для зручності. Балкон утеплений та облаштований під кабінет або робочу зону. По квартирі укладений ламінат 33 класу єдиним контуром. Керамогранітна плитка . Натяжні стелі, декоративна підсвітка штор у кімнаті та кухні, підсвітка робочої зони кухні, люстри з пультами керування. У спальні — шафа-купе та двоспальне ліжко з підйомним механізмом. Друга кімната (дитяча або гостьова) — розкладний диван, шафа, додатковий утеплений балкон. Квартира виконана з якісних матеріалів, має дуже зручне планування, затишна та сучасна. 9 поверх. У будинку встановлено генератор. Цілодобово консьєрж. Житловий комплекс із закритою територією, красивим ландшафтним дизайном, зеленими зонами та паркінгом. Поруч садочки, школи, дитячі майданчики, аптеки, магазини, ринки, супермаркети, спортзали, відділення Нової пошти та зупинки транспорту. Квартира підходить під державні програми. Телефонуйте або пишіть у Viber, Telegram, WhatsApp.

Продається 2 кімнатна в ЖК Атлант на Металургів 35(С.Петлюри 28). Простора квартира 45 кв.м.. Дві окремі кімнати. Зроблений хороший ремонт в світлих тонах, абсолютно все нове. Вбудована кухня з технікою. Квартира готова для комфортного проживання. Закрита територія будинку з паркомісцями і власним дитячим майданчиком, три ліфти.На будинок встановлено генератор, завжди є вода, тепло, працюють ліфти. Поруч розвинена інфраструктура: ТРЦ ТЕРМІНАЛ, Епіцентр, магазини та аптеки, продуктовий ринок та парк, школи та дитячі садочки, зупинка транспорту. Розглянемо варіанти Є відновлення, Є оселя, 65 000 тис.. Податки 50/50.