Недвижимость в Украине

Продажа дома с бассейном, Ходосовка, Новообуховская трасса Продаж сучасного будинку у закритому котеджному містечку серед лісу - Новообухівська траса. Площа будинку 230 м², ділянка 9 соток. Сучасний будинок під чистове оздоблення у престижній лісовій локації з асфальтованим під’їздом, гарним ландшафтом та атмосферою приватності. Уже виконані електрика та система опалення - можна одразу починати ремонт і реалізовувати свій стиль інтер’єру. Продумане планування: 4 спальні, просторі тераси, великі панорамні вікна та багато природного світла. На території - великий басейн із зоною відпочинку, окрема сауна та навіс на 2 авто. Поруч озеро, «Мануфактура», приватні школи, ресторани, зручний виїзд до Києва, тиха зелена вулиця та гарні сусіди. До центру Києва - близько 25 хвилин. Ідеальний варіант для сім’ї, яка хоче жити серед природи, але поруч із усією необхідною інфраструктурою. Телефонуйте - із задоволенням організую перегляд. #A30757

Продажа дома, Ходосовка, Новообуховское направление, БЕЗ КОМИССИИПродаж будинку, Ходосівка, Новообухівський напрямок, БЕЗ КОМІСІЇПродаж будинку 190 м² з ремонтом у Ходосівці, Новообухівський напрямок. Всьго 15 хв до Києва, поруч вся необхідна інфраструктура та природа.Планування:1 поверх - 111 м²: кухня-вітальня з терасою, спальня, санвузол з душем, котельня, кладова, шафа-купе.2 поверх - 79 м²: 3 спальні (одна з балконом), майстер-бедрум з гардеробною та санвузлом з вікном ще один санвузол.Сходи - моноліт дерево з металевими елементами, панорамне вікно між поверхами.Якість будівництва:• Газоблок 300 мм• Утеплений стрічковий фундамент• Монолітні перекриття• Дах - металочерепиця, утеплення 200 мм• Фасад - декоративна штукатурка, утеплення 100 мм• Вікна REHAU 70 ммКомунікації:• Свердловина 56 м• Септик 16 м³ з переливом• Електрика 16 кВт, 3 фазиІнтер’єр:• Тепла підлога на обох поверхах• Фарбовані стіни декоративка• Натяжні стелі з підсвіткоюДілянка 6.5 соток, паркомісця на 3 авто, можливість навісу. Поруч ТРЦ Мануфактура, супермаркети, ресторани, озеро - 3 хв. Готовий будинок для життя без додаткових вкладень. Запрошую на перегляд.#A28625

Продажа дома, Ходосовка, Новообуховская трасса Продаж будинку, Ходосівка, Новообухівською трасою Продаж сучасного великого будинку, с.Ходосівка, 15 хв до Києва. Пропонується на продаж просторий двоповерховий будинок у закритому котеджному містечку в с. Ходосівка, поруч із Новообухівською трасою. Тиха престижна локація серед природи та швидкий доступ до Києва. Будинок розташований на ділянці 19 соток з ландшафтним дизайном. На території передбачено паркування до 9 автомобілів, гараж на 2 авто, простора зона BBQ та критий басейн. Будинок під чистове оздоблення - виконано розведення електрики, сантехніки та системи опалення. Площа будинку: • загальна - 293 м² • разом із критою терасою - 354 м² Планування. Перший поверх: • гараж на 2 авто • котельня • санвузол • простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу • гостьова спальня Планування. Другий поверх: • master-спальня з гардеробною, ванною кімнатою та виходом на терасу (є можливість облаштувати кабінет або додаткову гардеробну) • велика спальня open-space, яку легко поділити на дві окремі кімнати або зробити спальню з гардеробною • спальня • санвузол Комунікації: • електропостачання - 20 кВт, 3 фази • власна свердловина • індивідуальний септик із переливом 12 м³ Технічні характеристики будинку: • фундамент - монолітно-стрічковий, утеплений та гідроізольований • стіни - червона цегла • утеплення - пінополістирол 150 мм • фасад - керамограніт, термодерево та декоративна штукатурка • перекриття - монолітний бетон • панорамні енергоефективні вікна Framex з алюмінієвим профілем та аргоном • фальцева покрівля Ділянка: • рулонний газон • система автоматичного поливу Hunter • висаджені декоративні рослини • дренажна система водовідведення • територія викладена бруківкою • відкатні ворота з можливістю встановлення автоматики • поручні тераси — загартоване скло • додатковий гостьовий паркінг Інфраструктура: У Ходосівці є магазини, кафе, ресторани, школа, дитячий садок, медична клініка, банківські та поштові відділення. За 5 хвилин на авто розташований аутлет-містечко «Мануфактура» з ресторанами, фітнес-клубом, боулінгом, кінотеатром, тиром та гіпермаркетом. Запрошую на перегляд - із задоволенням покажу будинок та відповім на всі питання. #A11109

Продаж будинку, Ходосівка, Обухівський р-нПродажа дома, Ходосовка, Обуховский р-нПродаж будинка 195 м2, де зроблено ОПАЛЕННЯ та ЕЛЕКТРИКА в котеджному містечку в с.Ходосівка. Поруч лісПро будинок- відмінний варіант для більшої родини- на 1 поверсі велика кухня-вітальня;- гостьова кімната;- сан.вузол;- котельна зона;- на другому поверсі 3 спальні;- вбиральня та ванна кімната.Ділянка 7 соток землі, велика крита тераса, навіс під машину, госп.блок. Будинок повністю огороджений з усіх боків, 2 виїзди із пропускними пунктами.На вулиці великий дитячий майданчик, пішохідні доріжки. Комунікації: світло 18 кВт, свердловина, септик. Будинок дуже теплий, збудований з керамоблоку зовні утеплений.Планування котеджів та їх розміщення на території містечка дозволяють повною мірою насолодитися усамітненням та комфортом заміського життя. Крізь панорамні вікна відкривається краєвид на ліс. Милуватися навколишніми краєвидами та насолоджуватися співом птахів можна і сидячи на власній відкритій терасі. Поряд із кожним будинком — навіс для автомобілів та господарський блок. Територія містечка облаштована освітленими автомобільними проїздами та пішохідними алеями. Для малюків забудовник встановить сучасне ігрове містечко.Інфраструктура:- котеджне містечко поряд із кількома житловими комплексами, інфраструктурою якої зможуть користуватися мешканці новобудови. Крім того, у їхньому розпорядженні інфраструктура Ходосівки: магазини, школа, дитячий садок, кафе, ресторан, торговий центр, відділення «Нової пошти», медична клініка та інші сервіси.Чекаємо Вас на прегляд!#A13504

Продаж будинку, Ходосівка, Обухівський р-нПродажа дома, Ходосовка, Обуховский р-нПлоща ділянки0,30 гаСтатус ділянкиУ власностіЦільове призначенняБудівництво та обслуговування житлового будинкуПоверховість3 поверхиСтатус будинкуВведений в експлуатаціюПлоща будинку650 мОпис будинку1й поверх – кухня, вітальня із зоною їдальні, каміном та виходом на терасу, винна кімната, спальня з санвузлом, спальня або спортзал, шахта ліфта;2й поверх - 2 спальні з санвузлами, 2 тераси, будуар, комора;3-й поверх – спальня, бібліотека, кінотеатр, санвузол.Цокольний поверх – вбиральня.Стан будинкуУ будинку розпочато оздоблювальні роботи.Закуплено сантехніку, будівельні оздоблювальні матеріали для завершення будівництва.КомунікаціїВодопостачання – свердловинаКаналізація – септикЕлектропостачання – підведеноГазопостачання – газ підведенийНа територіїДілянка у сосновому лісі.Окремо будиночок охорони3 гаражі або гараж на 3 авто (150 м)На вулиці зроблена чаша басейну та фундамент під СПА-зону.Територія захищена парканом, на території охоронець цілодобовоОточенняЗона котеджної забудови#3159.1734.6343

Продаж будинку, Ходосівка, Обухівський р-н Продажа дома, Ходосовка, Обуховский р-н Загальна характеристика будинку: • Площа ділянки: 7 соток • Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком) • Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок • Введений в експлуатацію ⸻ Конструкція та матеріали: Стіни: • Газобетон • Утеплення: пінопласт товщиною 30 см • Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари • Спеціальний монтаж із відсутністю містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками) Покрівля: • Металочерепиця • Професійно розрахований винос для сонцезахисту • Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний) ⸻ Енергозбереження та інженерія: Вікна: • Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль) • Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла • За теплопровідністю відповідають стіні з 30 см утеплення Рекуперація: • Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва) • Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня) • Продуктивність: 70 м³/год • Споживання: 50 Вт/год • Заведено оптоволокно Опалення: • Тепла підлога лише у санвузлах і при вході • Утеплення підлоги — 20 см • Додаткового опалення не потрібно (ефективна теплоізоляція) ⸻ Планування: • Кухня-вітальня: 40 м² • Спальні: 3 кімнати (дві дитячі + одна велика спальня) • Санвузли: • Великий: ванна, 2 умивальники, унітаз, • Другий: душ, унітаз, гігієнічний душ • Витяжка в кожному санвузлі • Підсобні приміщення: • Щитова • Котельня з бойлером • Місце під пральну машину • Місця під шафи вбудовані (додаткова шумоізоляція) ⸻ Енергоефективність: • Проходження блоуер-двері тесту (airtightness) з результатом на 25% кращим за норму • Можна отримати сертифікат пасивного будинку за 5 000 євро ⸻ Комунікації: • Вода: спільна свердловина на 3 будинки (глибина 46 м) • Електрика: можливість встановлення сонячних панелей (власник використовує 10 кВт, повне самозабезпечення за “зеленим тарифом”) #A16712

Загальна характеристика будинку: • Площа будинку: 120 м² • Площа ділянки: 7 соток • Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком) • Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок • Введений в експлуатацію ⸻ Конструкція та матеріали: Стіни: • Газобетон • Утеплення: пінопласт товщиною 30 см • Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари • Спеціальний монтаж із відсутністю містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками) Покрівля: • Металочерепиця • Професійно розрахований винос для сонцезахисту • Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний) ⸻ Енергозбереження та інженерія: Вікна: • Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль) • Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла • За теплопровідністю відповідають стіні з 30 см утеплення Рекуперація: • Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва) • Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня) • Продуктивність: 70 м³/год • Споживання: 50 Вт/год • Заведено оптоволокно Опалення: • Тепла підлога лише у санвузлах і при вході • Утеплення підлоги — 20 см • Додаткового опалення не потрібно (ефективна теплоізоляція) ⸻ Планування: • Кухня-вітальня: 40 м² • Спальні: 3 кімнати (дві дитячі + одна велика спальня) • Санвузли: • Великий: ванна, 2 умивальники, унітаз, • Другий: душ, унітаз, гігієнічний душ • Витяжка в кожному санвузлі • Підсобні приміщення: • Щитова • Котельня з бойлером • Місце під пральну машину • Місця під шафи вбудовані (додаткова шумоізоляція) ⸻ Енергоефективність: • Проходження блоуер-двері тесту (airtightness) з результатом на 25% кращим за норму • Можна отримати сертифікат пасивного будинку за 5 000 євро ⸻ Комунікації: • Вода: спільна свердловина на 3 будинки (глибина 46 м) • Електрика: можливість встановлення сонячних панелей (власник використовує 10 кВт, повне самозабезпечення за “зеленим тарифом”) Будинки під чистову , на прибудинковій території буде виконано повне оздоблення , тротуарна плитка ⸻ Фінансові аспекти: • Рекуператор з усією системою — 8 000 євро (входить у вартість будинку) • Можливий продаж під єОселю, ВПО і т. д. КОД # A 1 6 7 1 2

Продажа дома, Ходосовка, Обуховский р-н, Новообуховская трасса Продаж будинку, Ходосівка, Обухівський р-н, Новообухівська траса Будинок з ремонтом, меблями, технікою та газом у закритому котеджному містечку | Ходосівка | Новообухівська траса Пропонується до продажу сучасний будинок площею 210 м² у престижній заміській локації поруч із Києвом. Всього 15–20 хвилин до центру - комфорт міста без шуму та метушні. Про будинок: - 210 м² - 8.3 сотки - 4 спальні або 3 спальні та кабінет - 3 санвузли Будинок повністю готовий до проживання: якісний ремонт, меблі та техніка, продумане планування. На території: - власний басейн - сауна - зона барбекю - дитячий простір - камін на дровах Комфорт: - підключений газ - закрите котеджне містечко - асфальтований під’їзд - заселена вулиця, хороші сусіди - поруч ліс Інфраструктура та локація: - ТРЦ «Мануфактура» — 7 хвилин - «Сільпо», «АТБ», McDonald’s - 7–10 хвилин - до Печерська - до 25 хвилин - ЖД вокзал - близько 30 хвилин Ділянка компактна, але функціонально продумана для комфортного життя. Тиха та престижна локація з швидким виїздом до Києва - відмінний варіант як для проживання, так і для інвестиції. #A28138

#48985 Продаж сучасного двоповерхового будинку площею 225 м² у котеджному містечку «Нова Ходосівка» Пропонується до продажу просторий сучасний двоповерховий будинок загальною площею 225 м², розташований на земельній ділянці площею 10 соток у престижному котеджному містечку «Нова Ходосівка». Будинок розташований у мальовничій і тихій локації Київської області, серед природи та власного соснового лісу, із зручним транспортним сполученням із Києвом. Будинок продається без ремонту, що дозволяє новому власнику реалізувати власний дизайн-проєкт і створити інтер’єр відповідно до особистого стилю та потреб. Архітектура передбачає просторе планування з комфортним розділенням на загальну та приватну зони, велику кухню-вітальню, кілька спалень, майстер-спальню з гардеробною, кабінетом або гостьовою кімнатою, а також терасу для відпочинку на свіжому повітрі. Основні характеристики: Загальна площа будинку — 225 м². Площа земельної ділянки — 10 соток. Площа тераси — 8,3 м². Електропостачання — 16 кВт, три фази. Власна свердловина глибиною 30 м. Септик об’ємом 12 м³, глибиною 4 м. Система автоматичного поливу території. Охоронна система Ajax. Відеоспостереження по периметру ділянки та всередині будинку. Цей будинок — можливість створити власний простір для комфортного заміського життя в оточенні природи, зберігаючи зручний доступ до столиці.

#15380 Загальна площа – 278 кв.м Будинок - 204 кв.м Тераса – 27 кв.м Ганок - 6 кв. Мансарда - від 40 кв. Переваги даного будинку: Асфальтований під'їзд до будинку; Всюди в будинку тепла підлога; Затишна тераса з видом на заднє подвір'я; Підключені всі системи комунікацій (вода, електрика, каналізація); Зроблено частично ландшафт; Великі панорамні вікна; У будинку зручне планування у 5 кімнат; Поруч сучасна інфраструктура с. Ходосівка ( школи, магазини, кінотеатр, фітнес-клуб, лазня, озеро, пляж, ліс) Про ділянку: Площа – 15 соток; Частина ділянки у рулонному газоні інша для вільного планування; Доріжки з бруківки; Забор по периметру з відкатними воротами; Місце для паркування 3-4 авто; Достатньо місця для зони барбекю, басейну, бесідки тощо. Комунікації: Електрика – 16 кВт, 3 фази; Вода – Свердловина; Каналізація - 14м3 Опалення - індивідуальне електричне; Тепла підлога - 1 поверх та 3 санвузли. Інтернет – провідний; Крапка під домофон.

#36239 Продається енергоефективний будинок з навісом та газом. Розташований в с. Ходосівка неподалік лісу Основні характеристики: Площа: 177 кв.м. тераса; Ділянка: 7,5 соток; Локація: с. Ходосівка; Навіс на 3 авто. Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту терасу; 4 кімнати, 2 санвузли, котельня; Тераса. Інженерні комунікації: Газ; Електрика: 13 кВт, 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик з переливом на 12 м3. Ділянка обладнана: Рулонний газон, система автоматичного поливу; Декоративні рослини, освітлення; Бруківка, автоматичні ворота, металевий паркан. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб.

Crystal Forest | Ходосівка 220 м² | 11 соток | панорама на ліс | 20 хв до Києва Сучасний будинок у закритому клубному містечку на 16 резиденцій. Комунікацій : Газ Центральне водопостачання Септик 12 кВт️ Крайня ділянка — максимум приватності ️ Панорамний вид на лісовий яр ️ Друге світло + великі вікна ️ Простора кухня-вітальня ️ Майстер-спальня з балконом Будинок без оздоблення — ідеально під індивідуальний дизайн. Ділянка дозволяє реалізувати: басейн, терасу, ландшафт. 20 хвилин до центру Києва. Тиша. Сосни. Закритий формат. Ідеальний варіант для тих, хто шукає приватність та стиль. #A28554

Продаж будинку 15-20 хв пішки метро Холодна Гора, вул. Нижньогіївська 82, Будинок вимагає ремонту, газ, вода, сл. яма, відмінне місце розташування, тільки продаж, будинок в АВАРІЙНОМУ СТАНІ Можливо за програмою - Є відновлення возможен обмен на квартиру

БЕЗ КОМІСІЇ Продаж будинку в центрі Зимної Води Продаж сучасного будинку у самому центрі Зимної Води! Пропонуємо вашій увазі новий будинок на етапі будівництва з продуманим до дрібниць плануванням, яке забезпечить комфорт та затишок для всієї родини. Площа кожного будинку — 170 м² Площа ділянок — 5 соток Електрика — 3 фази, 15 кВт Центральне водопостачання та каналізація Газ — підключено ТОП ЛОКАЦІЯ — центр Зимної Води! Асфальтований доїзд, тиха й спокійна вулиця в самому серці смт, з розвиненою інфраструктурою та зручним сполученням із Львовом. Такої можливості більше не буде — у центрі Зимної Води вільних ділянок практично не залишилося! Поруч: 100-300м. • школа та дитячий садочок • спортивні й дитячі майданчики • церква • парки для прогулянок • продуктові магазини та супермаркет • будується великий спортивний комплекс з басейнами — чудова перспектива для активного дозвілля • неподалік заплановане будівництво ТРЦ Термін завершення будівництва — друга половина 2026 року КОД 3342

Пропонується до продажу затишний двоповерховий будинок, зведений із якісної червоної цегли, що забезпечує тепло взимку і прохолоду влітку. Планування: На першому поверсі розташовані простора кімната-вітальня, три затишні спальні, санвузол із ванною. Другий поверх — відкрита кімната вільного призначення, яку можна облаштувати як додаткову спальню, кабінет або зону відпочинку. Є підвал. У будинку є діючий камін, який створює особливу атмосферу затишку й домашнього тепла. Також облаштовано підвал, зручний для зберігання продуктів або речей побуту. Опалення: Встановлено газовий котел, що забезпечує ефективне та економне опалення будинку. Кухня: Кухня розташована окремо, у кількох кроках від будинку. За бажанням нових власників є можливість облаштувати кухонну зону під сходами — комунікації підведено. Ділянка: Земельна ділянка площею 10 соток. Також є можливість докупити додатково 8 або 14 соток для розширення території. На подвір’ї — гараж, альтанка, погріб та місце для городини або саду. Цей будинок — чудовий вибір для родини, яка цінує простір, спокій і надійність. Атмосфера дому створює відчуття затишку та гармонії Розташування: Будинок має дуже зручне розташування — через село Новосілки, усього кілька хвилин їзди до станції метро “Теремки”, на авто 20 хвилин до центру. Код A22562

Пропонується до продажу двоповерховий житловий будинок преміум-класу у Хотові, у локації з максимально швидким доступом до Києва — лише 5 хвилин їзди без заторів. Формат об’єкта — приватний будинок для постійного проживання, де поєднані простір, тиша та близькість до столиці. Загальна площа — 217 м², у будинку 5 спалень. Внутрішній простір продуманий для комфортного життя родини. Два повноцінні поверхи, висота стель 3,20 м, дверні прорізи 2,80 м формують відчуття об’єму та світла. П’ять окремих спалень дозволяють організувати приватні зони для кожного члена родини, а також гостьові або робочі кімнати. Центром будинку є простора кухня-вітальня — світлий, стильний простір для щоденного життя та прийому гостей. У вітальні встановлений повноцінний камін з цільного скла, який створює особливу атмосферу затишку та додатково обігріває будинок. Кухня функціональна й продумана до деталей, укомплектована якісною побутовою технікою Siemens, зручно організована для активного використання та сімейних вечерь. Передбачено два санвузли з якісною сантехнікою. У будинку реалізовано водяну теплу підлогу, радіатори, безшумні кондиціонери, приточно-витяжну вентиляцію по всіх приміщеннях. Локація поєднує заміський спокій та зручність міського життя. Поруч ліс, тиха житлова забудова, відсутність транзитного руху. Асфальтований під’їзд, контрольований заїзд, сформоване спокійне сусідське середовище. Будинок зведений з цегли (товщина стін — півтори цегли) та розташований на монолітній бетонній плиті, що гарантує стабільність і довговічність конструкції. Виконано якісний ремонт з використанням преміальних матеріалів: натуральний дубовий паркет, стримані оздоблювальні рішення, меблі Blanche. Усі вбудовані меблі та техніка залишаються новому власнику. Будинок повністю автономний. Встановлений генератор 5,5 кВт, передбачено газове та електричне опалення, трифазне електропостачання 25 кВт. Клімат-контроль керується зі смартфона. Реалізована система безпеки Ajax, внутрішнє та зовнішнє відеоспостереження. Підключені всі комунікації: газ, електрика, вода, додатково — власна свердловина 50 м. Ділянка доглянута, облаштована зона барбекю. Будинок повністю готовий до проживання. Формат — заїхати і жити, без додаткових рішень та вкладень. Код: A26.903.

Продаж будинку, Хотяновка, Вишгородський р-нПродажа дома, Хотяновка, Вышгородский р-нПродається унікальний будинок у живописній місцевості Хотянівки, розташований у заповідній зоні "Залісся".Основні характеристики:- Власний вихід у лісництво – ідеальне місце для прогулянок та відпочинку на природі.- Стіни з газоблоку (400 мм) та монолітні перекриття (20 см) на другому поверсі та під дахом.- Фундамент заливався під 5-поверхову будівлю – монолітна конструкція.- 200 метрів паркану, свердловина, електрика (3 фази, нічний тариф 12 кВт, можливе збільшення) та інтернет, заведені під землею.Цокольний поверх:- Площа 60 кв.м, з гідроізоляцією, утеплювачем та штукатуркою.Фасад:- Площа 700 кв.м, утеплений (100 мм вата), з силіконовою фарбою Caparol (Німеччина), що дозволяє мити фасад за допомогою керхера.Комунікації:- Чотири септики, один окремий під слив, укладені за ГОСТом на глибину 3 метри.- Два септики з футеровкою поліпропілену 5 мм – довговічний матеріал.Безпека:- 12 камер відеоспостереження з датчиками руху та прожекторами, серверна. Одна камера з кутом огляду 360 градусів, керується з телефону.Вікна та дах:- Вікна (105 кв.м) чорні з легким дзеркальним тонуванням, вхідні двері з алюмінієвого профілю.- Дах скатний з бітумної черепиці, утеплений ватою.Додаткові переваги:- Дизайн-проект, проект опалення та водопостачання (вартість 12 тис. ).- Тераса на другому поверсі (56 кв.м) з багатошаровою гідроізоляцією. Гарантія на гідроізоляцію від фірми Mastergroup.Цей будинок будувався для себе, тому всі матеріали та роботи виконані на високому рівні. Є фотографії всіх етапів будівництва.#A17359

Будинок у садовому товаристві «Озерний-3», Хотянівка — для затишного, стильного життя у гармонії з природою. Сучасний європейський інтер’єр створено із залученням дизайнерського бюро. Архітектуру та простір будинку продумано так, щоб візуально поєднати ділянку із соснами та ліс навпроти. Між ділянкою та лісом проходить дорога. Видом на сосни можна милуватися з майстер-спальні та лежачи у ванні. Великі вікна, природні фактури та продумана дизайнерська підсвітка створюють затишну атмосферу в різний час доби. ПЛОЩА ТА ПЛАНУВАННЯ • Загальна площа будинку — 262,7 м². • Два житлові поверхи та облаштований цокольний поверх із вікнами. • Ділянка — 20 соток. • Дві спальні та окремий кабінет із кутовим вікном. • Чотири санвузли та окрема душова в цоколі. • Крита тераса на першому поверсі — орієнтовно 30 м². • Критий видовий балкон на другому поверсі — орієнтовно 12–13 м². • Горищне приміщення пристосоване для зберігання. 1-Й ПОВЕРХ • Передпокій — 24,1 м². • Кухня-вітальня — 50 м², із виходом на криту терасу. • Гостьовий санвузол із тропічним душем — 8,4 м². • Окрема котельня з твердопаливним котлом — 8,3 м², вхід із вулиці. Кухню виготовлено за індивідуальним замовленням. Оснащення — два двокамерні холодильники та побутова техніка Bosch. Розкладний обідній стіл зручний і для щоденного користування, і для прийому гостей. Особлива деталь вітальні — італійська плитка, укладена «ялинкою»: візуально нагадує паркет і поєднується з теплою підлогою. У вітальні встановлено домашній кінотеатр Bose. 2-Й ПОВЕРХ • Видова майстер-спальня — 20,4 м². • Окрема гардеробна — 7,2 м². • Видова ванна кімната — 20,5 м². • Друга спальня — 18,8 м². • Окремий санвузол при другій спальні — 2 м². • Кабінет із кутовим вікном — 16,8 м². • Хол зі сходами — 11 м². • Критий видовий балкон — орієнтовно 12–13 м². Майстер-зона — спальня, гардеробна та ванна кімната — загалом 48,1 м². На другому поверсі укладено паркетну дошку; у санвузлі передбачено теплу підлогу. ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ Облаштований поверх із вікнами та двома виходами. Близько чверті його висоти розташовано над рівнем землі. Висота основного простору — 2,8 м. • Багатофункціональний простір для відпочинку, тренувань або кінозалу — 46,8 м². • Сауна — 6,1 м², для компанії з 4–8 осіб. • Окрема душова — 2,5 м². • Санвузол — 2,2 м². • Комора з морозильною камерою — 6,1 м². • Додаткова комора — приблизно 10,7 м², висота стелі — 1,65 м. • Хол зі сходами — 13,8 м². • Тепла підлога по всьому цокольному поверху. БУДІВНИЦТВО ТА МАТЕРІАЛИ • Конструкції цоколю — залізобетон завтовшки 300 мм. • Утеплення цоколю — екструдований пінополістирол (стиродур) завтовшки 100 мм. • Гідроізоляція — «Техноніколь» завтовшки 5 мм. • Перекриття — пустотні плити з монолітними ділянками. • Стіни — газоблок AEROC D500 завтовшки 375 мм. • Комбіноване утеплення — мінеральна вата Petralana завтовшки 100 мм та пінопласт завтовшки 120 мм, щільністю 22 кг/м³. • Керамічні димоходи Schiedel. • Покрівля — керамічна черепиця Tondach. ОЗДОБЛЕННЯ ТА ОСНАЩЕНН

Пропонується до продажу затишний дерев’яний будинок зі зрубу площею 75 м² у с. Хотянівка, Вишгородський район, с/т «Глядин». Будинок розташований у тихому зеленому місці, поруч із лісом та Київським водосховищем. Водночас неподалік є необхідна інфраструктура: супермаркет «Фора», Нова пошта, магазини, аптеки, кафе; у Хотянівці також є школа та дитячий садок. Будинок - 75 м² та велика крита тераса. Продумане планування: • 2 окремі спальні; • простора кухня-вітальня; • санвузол; • велика крита тераса для відпочинку. Будинок продається з меблями, побутовою технікою та всім необхідним для проживання. На кухні: духова шафа, варильна поверхня, мікрохвильова піч, посудомийна машина, мультиварка та посуд. Повна автономність: • інвертор 12 кВт; • сонячні панелі; • генератор; • власна свердловина; • септик; • стабільний інтернет. Під час відключень електроенергії будинок продовжує повноцінно функціонувати: працюють освітлення, холодильник, вода, інтернет та побутова техніка. Опалення: електричне, тепла підлога та камін на дровах, який добре прогріває будинок. Орієнтовні витрати на електроенергію: - влітку - близько 300 грн/міс.; - взимку - 6 000–7 000 грн/міс., залежно від інтенсивності використання теплої підлоги. Ділянка - 6 соток Територія огороджена, автономні ворота, асфальтований під’їзд безпосередньо до будинку, у дворі паркування для 2–3 автомобілів. Ділянка дуже зелена - великі сосни, берези. Поруч ліс, що створює відчуття приватності, тиші та справжнього заміського відпочинку. Локація: с. Хотянівка, Вишгородський район, Київська область, с/т «Глядин», поруч лісова зона та Київське водосховище, неподалік супермаркет «Фора», у зручній близькості Вишгород та основна інфраструктура Хотянівки. Кадастровий номер: 3221888800:34:049:6039 Будинок повністю готовий до проживання - меблі, техніка та все необхідне залишаються новому власнику. Телефонуйте - із задоволенням відповім на запитання та організую перегляд. #A35369

Продаж одноповерхового будинку / Хотянівка / Міжріччя Friends town вул. Садова Площа *загальна 155,6 м2; *житлова 46,6 м2; *кухня-вітальня 51 м2. Площа ділянки 9,1 соток. Можна дозамовити ремонт. Є багато варіантів будинків в даній локації з можливістю розтермінування.