Продаж будинку, Ходосівка, Обухівський р-н
Ходосовка
190 000 $
1 610 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 28 июля 2026, ID: 5179970
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 1
- Общая площадь 118 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 7 сот.
Описание
Загальна характеристика будинку:
• Площа будинку: 120 м²
• Площа ділянки: 7 соток
• Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком)
• Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок
• Введений в експлуатацію
⸻
Конструкція та матеріали:
Стіни:
• Газобетон
• Утеплення: пінопласт товщиною 30 см
• Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари
• Спеціальний монтаж із відсутністю містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками)
Покрівля:
• Металочерепиця
• Професійно розрахований винос для сонцезахисту
• Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний)
⸻
Енергозбереження та інженерія:
Вікна:
• Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль)
• Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла
• За теплопровідністю відповідають стіні з 30 см утеплення
Рекуперація:
• Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва)
• Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня)
• Продуктивність: 70 м³/год
• Споживання: 50 Вт/год
• Заведено оптоволокно
Опалення:
• Тепла підлога лише у санвузлах і при вході
• Утеплення підлоги — 20 см
• Додаткового опалення не потрібно (ефективна теплоізоляція)
⸻
Планування:
• Кухня-вітальня: 40 м²
• Спальні: 3 кімнати (дві дитячі + одна велика спальня)
• Санвузли:
• Великий: ванна, 2 умивальники, унітаз,
• Другий: душ, унітаз, гігієнічний душ
• Витяжка в кожному санвузлі
• Підсобні приміщення:
• Щитова
• Котельня з бойлером
• Місце під пральну машину
• Місця під шафи вбудовані (додаткова шумоізоляція)
⸻
Енергоефективність:
• Проходження блоуер-двері тесту (airtightness) з результатом на 25% кращим за норму
• Можна отримати сертифікат пасивного будинку за 5 000 євро
⸻
Комунікації:
• Вода: спільна свердловина на 3 будинки (глибина 46 м)
• Електрика: можливість встановлення сонячних панелей (власник використовує 10 кВт, повне самозабезпечення за “зеленим тарифом”)
Будинки під чистову , на прибудинковій території буде виконано повне оздоблення , тротуарна плитка
⸻
Фінансові аспекти:
• Рекуператор з усією системою — 8 000 євро (входить у вартість будинку)
• Можливий продаж під єОселю, ВПО і т. д.
КОД # A 1 6 7 1 2
• Площа будинку: 120 м²
• Площа ділянки: 7 соток
• Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком)
• Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок
• Введений в експлуатацію
⸻
Конструкція та матеріали:
Стіни:
• Газобетон
• Утеплення: пінопласт товщиною 30 см
• Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари
• Спеціальний монтаж із відсутністю містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками)
Покрівля:
• Металочерепиця
• Професійно розрахований винос для сонцезахисту
• Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний)
⸻
Енергозбереження та інженерія:
Вікна:
• Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль)
• Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла
• За теплопровідністю відповідають стіні з 30 см утеплення
Рекуперація:
• Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва)
• Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня)
• Продуктивність: 70 м³/год
• Споживання: 50 Вт/год
• Заведено оптоволокно
Опалення:
• Тепла підлога лише у санвузлах і при вході
• Утеплення підлоги — 20 см
• Додаткового опалення не потрібно (ефективна теплоізоляція)
⸻
Планування:
• Кухня-вітальня: 40 м²
• Спальні: 3 кімнати (дві дитячі + одна велика спальня)
• Санвузли:
• Великий: ванна, 2 умивальники, унітаз,
• Другий: душ, унітаз, гігієнічний душ
• Витяжка в кожному санвузлі
• Підсобні приміщення:
• Щитова
• Котельня з бойлером
• Місце під пральну машину
• Місця під шафи вбудовані (додаткова шумоізоляція)
⸻
Енергоефективність:
• Проходження блоуер-двері тесту (airtightness) з результатом на 25% кращим за норму
• Можна отримати сертифікат пасивного будинку за 5 000 євро
⸻
Комунікації:
• Вода: спільна свердловина на 3 будинки (глибина 46 м)
• Електрика: можливість встановлення сонячних панелей (власник використовує 10 кВт, повне самозабезпечення за “зеленим тарифом”)
Будинки під чистову , на прибудинковій території буде виконано повне оздоблення , тротуарна плитка
⸻
Фінансові аспекти:
• Рекуператор з усією системою — 8 000 євро (входить у вартість будинку)
• Можливий продаж під єОселю, ВПО і т. д.
КОД # A 1 6 7 1 2
Похожие объявления
5
- Четырехкомнатная
- 97 м2
- 9 соток
70 000 $
Продажа дома по ул. Некрасова
В доме 4 комнаты, летняя кухня, гараж, подвал
Общая площадь - 97, 3 кв.м
Газ, вода все коммуникации (земля приватизирована)
9 соток земли.
Отопление 3 вида (Газовое электро и твёрдое)
Большой гараж.
Цена - 70.000 $ (ТОРГ)
Агентство Недвижимости "Авеню"
0671919195, 0931919195
Измаил
4
- Трехкомнатная
- 60 м2
- 2 сотки
25 000 $
Предлагаем вашему вниманию 2-х этажный КИРПИЧНЫЙ дом.
Идеально расположенный в КУРОРТНОМ районе г. Одессы.
Уютный дворик с зоной барбекю – мангалом и беседкой…
Парковочное место для 2-х автомобилей.
Идеально для комфортного проживания или собственного бизнеса сдачи в АРЕНДУ…
Отличное месторасположение.
В шаговой доступности: Школа; Торговые Центры; Рынок…
Всего 300 метров от берега Моря с ухоженными пляжами!
Удобная транспортная развязка во ВСЕ районы города!
Цена: 25.000 у.е.
Одесса
20
- Трехкомнатная
- 116 м2
- 5.5 соток
80 000 $
Дом 2-этажный 2012 года постройки о/п 116 метров квадратных, участок 5,5 соток (находится г.Каменское, Левый Берег).
Дом - газобетон, утеплен пенопласт и базальтовая вата. Крыша - металлочерепица. Две спальни, гардеробная, кабинет на втором этаже. На первом- кухня, гостиная, санузел, прихожая, котельная.
Вся встроенная мебель и бытовая техника остается.
Мебель: спальные гарнитуры, матрасы в новом состоянии, встроенная кухня с качественной фурнитурой, мебель в гардеробной, мебель в кабинете, диван + кожаный диван с креслами, стулья, шкаф-раздевалка в прихожей.
Бытовая техника: посудомоечная машинка, стиральная машинка на 8 кг, холодильник, кондиционер, варочная индукционная поверхность, духовой шкаф , вытяжка, водонагреватель на 100л.
Система охраны и видеонаблюдения.
Отопление электрическое, + альтернативное - твердотопливный котел (водяное отопление), биметаллические батареи.
Две насосные станции (на дом и на полив).
Система очистки воды до питьевой.
Электричество-три фазы. Счетчик -день/ночь.
Во дворе навес на две машины, погреб, баня. В бане санузел + водонагреватель.
Во дворе автополив.
Много декоративных растений + фруктовый сад.
Дом с документами (есть возможность прописки), земля - кадастровый номер.
Остается также: уличный стол + стулья добротные, шезлонг новый, газонокосилка, садовый инвентарь.
Рядом речка, свой пляж на улице, 10 минут пешком до Левого Берега 9 мкр.
За дополнительной информацией звоните, на все вопросы отвечу по телефону
Каменское