Недвижимость в Украине

Продаж капітального гаражу АК Зірочка Черкассы топ 4
    424 708 грн.
    Продаж капітального гаражу в АК Зірочка по Одеській. Гараж сухий не тече, криша ціла, не проїздний, великий заїзд. Є чердак та підвал, зроблений косметичний ремонт. Розміри: 6м на 4м, висота 2,15м Ворота: 2м на 2,6м Підвал: 3м на 2,3м висота 1,9м Яма: ширина 70см, висота 1,5м Нова проводка і лічильник. Є охорона, та колонка на території. Є відео огляду по QR коду. Розумний торг вітається.
    Черкассы
    Стильный 2-ком. Люкс на Металлургов, проспект Соборный 224 Запорожье топ 14
      1 300 грн.
      Посуточная, почасовая аренда стильных 2-ком. апартаментов в центре города Запорожье, по проспекту Соборному 224, остановка общественного транспорта Металлургов, недалеко от Макдональдса. Идеальный вариант для тех, кто ценит уют, чистоту, продуманный интерьер и удобное расположение. Квартира подойдёт для работы, вдохновения, спокойного сна и перезагрузки. В квартире есть всё необходимое для проживания до 4 человек: двуспальная кровать, раскладной диван, Wi-Fi, TV, стиральная машина, фен. Кухонная зона: плита, чайник, холодильник, микроволновая печь. Косметика: шампунь, гель, мыло. Уборка и смена постельного белья проводится каждые 4 дня. В шаговой доступности парк Металлургов, продуктовые магазины, кафе и рестораны, рынок, банкоматы, аптеки.
      Запорожье, Вознесеновский
      Простора квартира 52,3 м² у клубному будинку від власника, в якій зроблено складніший етап ремонту. Миргород топ 5
      • Двухкомнатная
      • 52.3 м2
      • 2 / 2 эт.
      1 877 656 грн. Без комиссии
      Продається квартира у затишному клубному будинку - лише 8 квартир, закрита територія із зоною відпочинку. Площа-52,5 м² Поверх 2/2 Кухня-вітальня з еркером:24,3 м²➕ Додаткова зона, яку можна облаштувати як другу спальню, дитячу або кабінет Окрема спальня-15,9 м² Три гардеробні, просторий санвузол, передпокій Власна коморка у підвалі Квартира вже підготовлена до чистового ремонту: виконано стяжку підлоги; чорнову штукатурку стін; розведено електропостачання, водопостачання та каналізацію; змонтовано систему теплої підлоги; газ заведено до квартири; підготовлено все для встановлення індивідуального опалення. У подарунок новому власнику — готовий дизайн-проєкт ремонту, де продумано та прораховано все важливе для комфортного життя Переваги: • клубний будинок із закритою територією та невеликою кількістю сусідів; • комфортний 2 поверх; • сучасне та функціональне планування; • можливість одразу розпочати чистовий ремонт за готовим дизайн-проєктом; • поруч магазини, школа, необхідна інфраструктура та міський пляж річки Хорол. Квартира для тих, хто хоче придбати нове житло й одразу перейти до створення інтер'єру, не витрачаючи час і кошти на найскладніший етап ремонту.
      Миргород
      Подобова оренда квартири класа LUX Марганец топ 18
        750 грн.
        Через відсутність звязку в місті телефонуйте на vider або telegram. Здається подобово чотирикімнатна квартира класа LUX. Без підселення. Центральна частина міста. В наявності посуд, побутова техніка та свіжа білизна. Поряд знаходиться вся інфраструктура, яка необхідна для комфортного мешкання. Ціна вказана за дві кімнати та двох гостей. Якщо потрібно більше кімнат то вартість обгоаорюєтбся окремо. При довгостроковій оренді квартири (від 3 діб) передбачена система знижок. Заселення з 13.00 до 21.00. Виїзд до 11.00. При заселенні обов'язково наявність паспорта або водійського посвідчення. Надаємо документи! За потреби є трансфер. В квартирі є стабілізатор напруги. Так що низька напруга не завадить вашому відпочинку. ІНТЕРНЕТ Є ЗАВЖДИ!!! В наявності чотири квартири. Звертайтеся. Розмістимо всіх та завжди. Дивиться інші наші оголошення. Телефонуйте! Якщо не можете дозвонитися то пишіть або телефонуйте на Viber, WhatsApp, Telegram. Відповідаю швидко. Телефонуйте: 0990336175, 0671454555, 0631122672
        Марганец
        Подобово апартаменти, затишний дворівневий номер Павлоград топ 8
          2 500 грн.
          Здається затишний дворівневий номер подобово. Закрита, тиха територія — відчуття власного простору з перших хвилин. Тераса для ранкової кави або спокійного вечірнього відпочинку. Всередині є все необхідне, щоб почуватися як удома: холодильник пральна машина мікрохвильовка чайник посуд рушники та тапочки На другому ярусі — широке зручне спальне місце та телевізор з YouTube Premium і Netflix. На першому поверсі — м’який диван і проєктор для затишних фільмів та серіалів. Безкоштовна парковка поруч із будинком. Також є можливість замовити чан — чудовий варіант для релаксу просто неба. Заселення — з 14:00 Виїзд — до 12:00
          Павлоград
          Продається 2-х рівнева квартира по вул.В.Великого (Герцена) 93 17
          • Трехкомнатная
          • 120 м2
          • 1.2 / 10 эт.
          6 162 237 грн. Без комиссии
          Продається 3-х кімнатна новобудова по вул.Герцена 93 Заг.площа 120мʼ два рівня + власний дворик ~1 сотка. Нетипове планування Величезна кухня вітальня 36мʼ 1-поверх: кухня-вітальня, спальня, великий коридор, кладова, санвузол. 2-поверх: спальня, санвузол, гардеробна, кладовка. Перший поверх з ремонтом, другий поверх 80% готовності. Опалення газове. Без податку. оформлення 50/50 Без комісії для покупця!
          Черновцы
          Продається 2-х рівнева квартира VIP класу, район Мазепи, Трускавець! 20
          • Пятикомнатная
          • 195 м2
          • 5 / 6 эт.
          6 683 021 грн.
          Продається величезна 2-рівнева квартира VIP-класу у новобудові – 195 м² бездоганного простору, де кожен квадратний метр продуманий до дрібниць. Авторський проєкт, дизайнерський ремонт, якісні дорогі меблі – і все це за фантастично низькою ціною 870 $/м², що зараз є ціною просто «голих стін» у новобудовах! Квартира має 7 кімнат і 3 санвузли, що забезпечує максимальний комфорт і функціональність. На першому рівні розташована простора кухня, великий зал із діючим каміном та барною стійкою, затишна відпочинкова зона, робочий кабінет та санвузол. На другому рівні – три окремі спальні кімнати, дві просторі ванні кімнати з джакузі, біде та душовою, а також зручна гардеробна. Все виконано у розкішному стилі, з урахуванням найвищих стандартів комфорту: індивідуальне газове опалення, кондиціонери, підігрів підлоги, сигналізація, відеоспостереження, балкон із чудовим краєвидом та власне паркомісце. Локація – ідеальна! Вул. І. Мазепи, де все необхідне в пішій доступності: школа, садок, аптеки, супермаркети, ринок. До парку та бювету – лише 12 хвилин пішки, а затишний двір із дитячим майданчиком створює особливу атмосферу спокою. Квартира розташована на 5-му та 6-му поверхах без ліфта, що гарантує тишу та затишок – жодного шуму зверху, жодних сусідів, які турбують ваш спокій. Ця квартира – ідеальне поєднання простору, комфорту та вигідної ціни! Не втрачайте шанс стати її власником! Продаж через агентство нерухомості. Телефонуйте або пишіть у Viber – надамо всі деталі та додаткові фото!
          Трускавец
          Продається 2-х рівнева квартира вул. Глібова 43 ЖК Зірка Дніпра. Держ. програму розг. 19
          • Трехкомнатная
          • 100 м2
          • 9 / 10 эт.
          3 800 019 грн.
          Розглядаємо всі державні програми, будинок газифікований! індивідуальне опалення! Продається 2 х рівнева квартира 100кв.м в новому будинку вул. Глібова 43 в ЖК Зірка Дніпра. Газове індивідуальне опалення, двухконтурний котел BOSCH. Лічильники на газ, воду та світло. Інтернет оптоволокно. Чудовий вид з вікна на сосновий ліс, тихо, свіже повітря. Продається з меблями та технікою. В будинку облаштовано укриття. На тереторіЇ комплексу є стоянка для автомобілів, парковка під відеонаглядом, вїзд через шлагбаум, в подїзді охорона ігрові та спортивні майданчики, продуктовий магазин. Поряд з будинком — зупинка. До метро Почайна 10 хвилин їзди. Комісію ріелтора оплачує покупець.
          Вышгород
          Продається, 2-к. 67.90 м², ЖК Millenium 5
          • Двухкомнатная
          • 67 м2
          • 10 / 10 эт.
          2 859 388 грн.
          Заголовок: 3-к. квартира у ЖК Millenium сирець за вул. Приозерна Код квартири - #37499985 Продається квартира у новобудові за вул. Приозерна (район Міського озера) 10 поверх з 10; площа - 67.9 м2; індивідуальне опалення; Комфортна квартира без ремонту у затишному районі міста. Кімнати розділені, є лоджія, що забезпечує додатковий простір та світло у спальні. Будинок цегляний, підведені усі комунікації (газ, електрика, вода, каналізація). Близьке розташування будинку до парку та рекреаційної зони надає квартирі ще більше переваг. Сподобалась квартира? Телефонуйте за номером, наш менеджер Сніжана залюбки відповість на усі Ваші питання.
          Криховцы
          Продається 2 к/к Центр Корабельного  р-ну. 17
          • Двухкомнатная
          • 52 м2
          • 5 / 5 эт.
          1 340 736 грн.
          Продається 2-кімнатна квартира в Центрі Корабельного району. Р-н Фокстрота. ЧЕШКА. Кімнати окремі. Квартира з капітальним ремонтом. Продаж з меблями і технікою. Квартира красива, затишна і світла. Заходь і живи. Поруч супермаркет АТБ, Фокстрот, зупинка транспорту, дитячий садок і школа. Підійде як для комфортного проживання ,так і для здачі в оренду.
          Николаев, Корабельный, Центр
          Продається 2-к. кв в новобудові «Зелений масив»
м. Луцьк 8
          • Двухкомнатная
          • 62 м2
          • 2 / 10 эт.
          2 857 849 грн.
          Продається 2-кімнатна квартира в новобудові «Зелений масив» м. Луцьк, біля хлібопекарні «Теремно» Код: 24265279 Відео: youtube.com/shorts/gAH_MHvekwU Площа — 62 м² Стан — готова до продажу Переваги квартири: • Роздільні кімнати • Роздільний санвузол • Автономне газове опалення • Щодня можна насолоджуватись ароматом свіжого хліба з «Теремно» • Продаж по переуступці — без податку, що дозволяє зекономити значну суму Квартира ідеально підходить для власного проживання або інвестицій. Можливо зробити ремонт під вас Ціни ростуть, треба купляти нерухомість.
          Луцк
          Продається 2-к квартира (43,5 м²) СЕРТИФІКАТ, ВАУЧЕР + Мінімальне оф! 16
          • Двухкомнатная
          • 44 м2
          • 2 / 2 эт.
          1 967 068 грн. Без комиссии
          Продається 2-кімнатна квартира площею 43,5 м², яка поєднує комфорт розвиненої інфраструктури та спокій заміського життя. У користуванні є технічне приміщення та власний погреб — додатковий простір для зберігання. Актуально для сьогоднішніх умов: тиха локація з малоповерховою забудовою, без промислових і стратегічних об’єктів поруч. Комфортне та безпечне місце для життя родини. Встановлено автономний газовий котел та бойлер — ви самі регулюєте тепло й суттєво економите на комунальних платежах. У кімнатах зроблено свіжий косметичний ремонт, квартира світла та затишна, є відкритий балкон із приємним видом. Із техніки забираємо лише холодильник, мікрохвильову піч і пральну машину. У радіусі 200 метрів — школа, дитячий садок, лікарня, аптека, Нова пошта, Укрпошта та сільська рада. Поруч сучасний футбольний комплекс, кафе, кав’ярні, магазини. За кілька хвилин пішки — ліс та озеро для відпочинку. Зупинка транспорту поряд. До Києва — 20 км, до супермаркету «Фора» — 4 км. Документи повністю готові до продажу. Діти не прописані. Швидкий вихід на угоду — заїжджати можна одразу після покупки. Розглядаємо сертифікат та ваучер. Телефонуйте — поїдемо знайомитися з квартирою. КОД 2758 Я — Селюк Дарія, ваш надійний ріелтор. Забезпечу повний супровід від вибору об’єкта до укладення угоди. Працюю чесно та уважно, ретельно перевіряю документи й співпрацюю з різними держпрограмами. Гарантую безпечний і комфортний процес купівлі чи продажу нерухомості.
          Михайловка-Рубежовка
          Продається 2-к квартира 63.75 м² під чистову! Комплектація краща, ніж у забудовника: тепла підлога, 16
          • Двухкомнатная
          • 63.75 м2
          • 1 / 5 эт.
          2 815 956 грн.
          2-кімнатна квартира 63.75 м² під чистову обробку. Комплектація краща, ніж у забудовника • Локація: Квасилів • Площа: 63.75 м² • Цегляна новобудова • Ціна: 63 000 $ ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ: • Комплектація набагато краща, ніж від забудовника • Повністю виконано під чистову: зроблено якісну стяжку та штукатурку • Облаштовано теплу підлогу у кухні та санвузлі • Зручний та практичний роздільний санвузол • Продумане планування, просторі та світлі кімнати • Можливість одразу реалізувати власне фінішне оздоблення без зайвих витрат Телефонуйте та записуйтесь на огляд! Юлія АН "Рівненська Оселя" +38********86
          Квасилов
          Продається 2 к. Квартира 75м2 по вул. Трулейбусна 3Б 20
          • Двухкомнатная
          • 75 м2
          • 8 / 11 эт.
          4 694 141 грн.
          Продаж 2к квартири 75м² + кухня-вітальня, р-н Дружба, Тролейбусна Текст оголошення: Продається простора, готова до проживання квартира в одному з найпопулярніших районів міста — Дружба (вул. Тролейбусна, 3Б). Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує простір та комфорт. Основні характеристики: • Загальна площа: 75 кв.м. • Поверх: 8 з 11. • Планування: дві окремі спальні, велика кухня-вітальня, окрема гардеробна кімната. • Додатковий простір: 2 засклені лоджії. Переваги даного об'єкта: 1. Документи: Є право власності, будинок зданий та заселений. 2. Локація: Тихий район з розвиненою інфраструктурою. Поруч зупинки, магазини, школи та садочки. 3. Вигідна пропозиція: Всі витрати по переоформленню сплачує ПРОДАВЕЦЬ, що суттєво економить ваші кошти при купівлі. Квартира світла, затишна та має функціональне планування, де кожен квадратний метр працює на ваш комфорт.
          Тернополь
          Продається 2 к.квартира - будується! Є розтермінування 6
          • Двухкомнатная
          • 58.5 м2
          • 6 / 9 эт.
          1 829 562 грн. Без комиссии
          Продається 2к.квартира з продуманим плануванням на 58,5 м2 по вул.Декабристів (Микитинці) На етапі будівництва - здача 2 квартал 2027 року - Комфортний 6 поверх з 9 - Територія закритого типу - Власне надійне бомбосховище - Поруч річка з облаштованою набережною - Якісне цегляне будівництво На'краща ціна на ринку - 700$ за м2 Перший внесок 60% Розтермінування на 24 місяці без жодних переплат! Всі деталі і огляд за номером телефону!
          Микитинцы
          Продається 2-к квартира, метро Печерська 2 хвилини 7
          • Двухкомнатная
          • 40 м2
          • 2 / 5 эт.
          2 794 131 грн.
          Продається 2-кімнатна квартира за аресою вул.Алмазова (Кутузова), 9, 2 хвилини пішки від метро Печерська. Квартира "під ремонт", легко переплановується, в цегляному будинку з висотою стелі 2,75. Знаходиться на 2 поверсі 5-поверхового будинку, кімнати суміжні 16.5 і 10.5 кв.м. Ідеальна локація і для інвестування під орендний бізнес, і для проживання. Поруч з будинком стоянка автомобілів, затишна закрита територія, зелений двір. Квартира у власності сім'ї вже дуже давно. Власниця в Україні. Ціна 62500 у.о.
          Киев, Печерский
          Продається 2-к квартира, можлива Є-Оселя,  заг. пл. - 73,3 м2., житл.. пл. 37.5 м 8
          • Двухкомнатная
          • 73.3 м2
          • 13 / 15 эт.
          3 129 427 грн. Без комиссии
          *52360 Продається 2-к квартира, загальною площею - 73,3 м2., житлова площа 37.5 м2. смт. Чабани, вул. Юності 4, 10 хв до станції метро Теремки БудинокPark Plaza-сучасний комплекс comfort класу.Це привабливий обєкт інвестування для тих, хто вирішив змінити суєту та шум мегаполісу на спокійний розмірений побут в екологічно чистій місцевості.Будинок монолітно-каркасний.Стіни з цілльної червоної цегли, утеплений мінеральною ватою(15 см).Фасад критий красивою керамо-плитою.Красива вхідна група, швидкісні, дизайнерські ліфти та підземний паркінг.КвартираКрасива, видова та простора 2-к квартира з можливістю перепланувань за власною фантазією.Квартира продається в чистовому вигляді подарунок повний дизайнерський проект з 3D візуалізацією:-Чистова стяжка підлоги;-Чистова гіпсова штукатурка стін;-Введення в квартиру електро та сантех підключення (централізовані);-Якісні вхідні двері;-Якісні вікна Rehau;-Опалення індивідуальне (електроконветор);-Лічильники на воду та електроенергію.ІнфраструктураНавколо розвинена інфраструктура: поруч озеро та парк, школа, дитячий садок, амбулаторія, приватна клініка UNIMEDIKAL, магазин Фора, Лоток, Мегамаркет, кінотеатр "Батефляй", дитячі майданчики, аптеки.Громадський транспорт у кроковій доступності (100м).До метро Теремки та великих торгово-розважальних центрів 10 хвилин автотранспортом (3км).Агенція нерухомості DorogogoКвадратні метри - щасливі моменти
          Чабаны
          Продається 2 к квартира на Пацаєва ( Леоніда Каденюка) 6
          • Двухкомнатная
          • 45 м2
          • 5 / 5 эт.
          1 698 832 грн.
          Продається 2 к квартира, вул. Леоніда Каденюка. • Загальна площа 45 кв.м, • кімнати окремі, • електро опалення, • 5/5 поверх, • не кутова, Гарна інвестиція для життя, або під оренду. Поруч вся необхідна інфраструктура, школа, садочок, магазини, парк, зупинка громадського транспорту. Телефонуйте, домовимось на перегляд.
          Кропивницкий, Фортечный
          Продається 2 к квартира по вул. Чернівецька 8
          • Двухкомнатная
          • 88 м2
          • 1 / 5 эт.
          2 682 366 грн.
          Продається 2 к квартира по вул. Чернівецька. велика двохкімнатна квартира перший високий поверх над гаражами, будинокцегляний, зробленна розводка опалення і тепла підлога.
          Тернополь
          Продається 2-к квартира по вул.Перемоги навпроти Парку "Трудової слави"(044) 20
          • Двухкомнатная
          • 71 м2
          • 4 / 15 эт.
          2 771 778 грн.
          Продається 2-к квартира на 4-му поверсі 15-ти поверхового будинку по вул.Перемоги у Вознесенівському районі Запоріжжя навпроти парку Трудової слави. Квартира, в якій дійсно хочеться залишитись! Ремонт 2022р. Авторський дизайн, де кожна дрібниця має значення. Місце для натхнення — кухня-вітальня, де за горнятком кави час зупиняється: панорамне вікно відкриває безкраїй краєвид, даруючи відчуття абсолютної свободи, простору та внутрішньої гармонії. Окрім вітальні, на вас чекають дві окремі кімнати, кожна з яких має власну "живу картину" у панорамному вікні. Краєвиди за склом змінюються залежно від пори доби, незмінно даруючи відчуття спокою та естетичної насолоди. Планування квартири передбачає максимальний комфорт: функціональний коридор, містку гардеробну та естетичний суміжний санвузол. Тут усе організовано для того, щоб ви відчували свободу та затишок у кожній деталі. Продається з меблями та технікою. Є своє паркомісце для автомобіля. Для організації перегляду телефонуйте
          Запорожье, Вознесеновский
          Продається 2-к. квартира по вул. Вовчинецька 11
          • Двухкомнатная
          • 52.2 м2
          • 9 / 9 эт.
          2 789 661 грн. Без комиссии
          Продається простора та затишна 2-кімнатна квартира в зручному районі міста. Квартира повністю готова до проживання — чиста, доглянута, після якісного ремонту. Встановлено індивідуальне опалення. Є ліфт. Обжитий район та спокійні сусіди. Зручне планування: дві окремі кімнати, кухня, роздільний санвузол. Ідеальний варіант для сім’ї або пари. Код: 34383529
          Ивано-Франковск
          Продається 2 к.квартира! Розтермінування на 2 роки 6
          • Двухкомнатная
          • 63.1 м2
          • 5 / 9 эт.
          1 831 795 грн. Без комиссии
          Продається 2 к.квартира на 63,1 м2 по вул.Декабристів (Микитинці) На етапі будівництва - здача кінець 2028 року - Комфортний 5 поверх з 9 - Територія закритого типу - Власне надійне бомбосховище - Поруч річка з облаштованою набережною - Якісне цегляне будівництво На'краща ціна на ринку - 650$ за м2 Перший внесок 35% Розтермінування на 24 місяці без жодних переплат! Всі деталі і огляд за номером телефону!
          Микитинцы
          Продається 2-к квартира у ЖК “Парковий Маєток”, вул. Чорновола, 155. 10
          • Двухкомнатная
          • 59 м2
          • 6 / 10 эт.
          2 328 740 грн. Без комиссии
          Продається 2-кімнатна квартира у ЖК “Парковий Маєток”, вул. Чорновола, 155. 6 поверх із 10 Індивідуальне газове опалення Заведено світло, воду, інтернет, домофон, газ на етапі завершення. Якісні панорамні вікна (ВДС) Штукатурка стін під оздоблення З вікон відкривається неймовірний краєвид на гори. Відмінна інфраструктура.Через дорогу школа, садочок, магазини, базар, парк Шевченка і озеро в 10 хвилинах ходьби. Гаряча пропозиція! Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд!
          Ивано-Франковск
          Продається 2-к квартира в Княжичах Бровари NP 11
          • Двухкомнатная
          • 47.8 м2
          • 3 / 6 эт.
          2 190 599 грн.
          Продам 2-кімнатну квартиру в центрі села Княжичі, вул.Слави Код об’єкта SF-3-267-614 3/6 поверх , загальна площа: 47,8 м², площа кухні: 6 м² Особливості планування: кімнати окремі Стан квартири: якісний ремонт, новий котел на опалення, є газ Меблі + техніка — залишаються ті, що на фото Ціна: $ 49 тис + послуги АН Можливий продаж по держ.програмам Безкоштовна консультація з усіх питань оформлення іпотеки, а також участі у держпрограмах: єВідновлення, Постанови №206, №214, №280, №719 $ Платимо гроші за рекомендацію! Отримайте бонус, якщо по вашій рекомендації оформлена угода через нашу АН. Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-267-614-LX.
          Княжичи
          Продається 2-к квартира в Кропивницькому , р-н Попова 10
          • Двухкомнатная
          • 45 м2
          • 2 / 5 эт.
          1 788 244 грн.
          Продається 2-к квартира в Кропивницькому , р-н Попова Площа - 45 М² Поверх - 2/5 Пропонується до продажу світла та простора двокімнатна квартира. Квартира некутова, дуже тепла, має продумане планування — дві окремі кімнати на різні сторони, що додає комфорту для проживання. Переваги квартири: частково замінені металопластикові вікна автономне газове опалення по всій квартирі балкон, засклений деревом замінені всі сантехнічні комунікації великий коридор та окрема кладова Квартира в охайному житловому стані – можна одразу заїжджати та жити чудовий варіант під оренду або інвестицію. Розташування: Будинок знаходиться в дуже зручному місці — район Попова славиться розвиненою інфраструктурою. Поруч: магазини, супермаркети, школи, садочки, навчальні заклади, зупинки громадського транспорту. Все необхідне — у пішій доступності. Ціна - $ 40000, можливий ТОРГ. Телефонуйте, приходьте на перегляд! Агенція «Антар Нерухомість» з 2001 року на ринку рієлторських послуг.
          Кропивницкий, Фортечный