Недвижимость в Украине

Продається два дуплекса по 120 кВ. м кожен. Під Києвом. Оформлений як один дім + гостьовий будинок 100кв.м. На ділянці 14сот.+ 5 сот. Ділянка примикає к великому проточному , зарибленому ставку. Не далеко ліс 800м. Будинок знаходиться в с.Тарасівка Боярської громади. Це велике і гарне село с розвиненою інфраструктурою до метро Теремки 15хв. Дуже гарне місце для проживання та відпочинку великої родини. В будинку живуть з 2015р. Будинок обжитий і оздоблений є молодий сад 20 плодових дерев. Приїжджайте на огляд. Торг.

Чудовий, компактний будинок, відмінна альтернатива дуплексу. Будинок має зручне планування доволі простора кухня вітальня, три спальні одна майстер спальня з особистим сан. вузлом та гардеробом. Чудова, чиста ділянка, зручний виїзд , сучасні сусіди. Газ, скважена. Запрошую на перегляд для зацікавлених клієнтів знижки

Продається чудовий будинок для великої сімї або, для людей що цінують якість, тишу, та ккомфорт. Місце розташування просто бомбезне - 3 лінія від дороги та до транспортної розвязки просто можна дістатись пішки бо не далеко. Поруч супермаркети та все що потрібно для зручності ( ТЕЖ В ПІШІЙ ДОСТУПНОСТІ), також в самому будинку є сауна діюча та чудова тераса для релаксу за чашечкою кави. Сам будинок побудовано якісно та зроблено у 2015р ремонт. Залишаються практично всі меблі та техніка, окрім однієї спальні. Насправді сам будинок не такий великий як здається бо при побудові гарно розприділили квадратуру та зручно все розташували. В будинку також є гараж з ремонтом, котельня, сауна, камінна зала, та 3 спальні. На території побудовано ще 1 гараж, дроварню та бесідку. Показ у зручний для вас час, по завчасній домовленості

Без Комісії. Продам дуплекс з новим ремонтом в Гостомелі Прилегла територія 3,5 сотки землі : Покладений автополив та газон, парковка на 2 авто при можливості можна ставити 3 Ворота автоматика з пульта Мебльована тераса 12 кв м септик, скавжина, 16 квт.електрика Будинок 110 квм 4 кімнати вітальня і кухня 2 санвузли та тех приміщення . Електроопалення ,тепла підлога перший поверх та санвузол другого поверху Кухня повністю мебльована ,на кухні камін дровяний. Також в будинку генератор 3 кв. Чудовий варіант для великої сім'ї. Дзвоніть на перегляд з 9.00 до 20.00 Анна. Повний супровід до угоди. Є інші варіанти, уточнюйте.

Продається неймовірний будинок, з великими панорамними вікнами, розташований в затишній локації Ходосівки поруч біля лісової смуги. Закрита територія під охороною. Будинок на етапі будівництва. Ласкаво просимо на перегляд. Загальні характеристики: Площа - 263 кв.м.; Площа ділянки - 13 соток; Гараж на 2 авто; ПЛАНУВАННЯ: Перший поверх: - прихожа з зоною гардеробу, гостьовий санвузол, кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу, котельня, гостьова спальня/кабінет; Другий поверх: - 2 дитячі спальні, мастер-спальня з власним санвузлом та гардеробом, загальний санвузол; КОМУНІКАЦІЇ: Газ; Електрика - 3 фази, 20 кВт; Вода - власна свердловина; Каналізація - індивідуальний септик; Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб. Оплата та оформлення: Відстрочка платежу. Зв'яжіться з нашим менеджером для перегляду та уточнень. ВІД ЗАБУДОВНИКА. БЕЗ КОМІСІЇ %

Продається сучасний двоповерховий будинок 150,5 м² у мальовничій Лісовій Бучі — повністю готовий до заселення! Оплата можлива: - готівкою, - безготівково, - криптовалютою, - обміном на автомобіль. Будинок розташований на ділянці 6,5 соток, серед соснового лісу, на заселеній, доглянутій вулиці. Збудований та введений в експлуатацію у 2021 році, має авторський ремонт, виконаний з увагою до кожної деталі. Будівництво та утеплення: — Стіни з газоблоку, утеплення 10 см пінопласту, фасад — "короїд" — Перекриття — плити, дах — металочерепиця з додатковим утепленням — Завдяки якісному утепленню: влітку прохолодно навіть без кондиціонерів, а взимку — дуже тепло Комунікації: — Септик з переливом — Власна свердловина 50 м — води достатньо для великої родини — Світло — 3 фази — Центральний газ проходить поруч — можна підключитися за потреби Перший поверх: — Простора кухня-вітальня з сучасною вбудованою технікою: холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина, кавоварка — 55-дюймовий телевізор Samsung — Гостьова кімната, гардеробна, технічне приміщення з пральною машиною, системою очистки води та бездротовим джерелом живлення (автономність до 2 діб) — Дизельний генератор на весь будинок — Система відеонагляду, стабілізатори напруги — Сходи та двері з натурального дерева, виготовлені на замовлення Другий поверх: — Три окремі кімнати: дві дитячі та спальня батьків — Вся техніка та меблі залишаються — Простора ванна кімната — Якісно утеплений дах — Тепла підлога з автоматичним регулюванням, управління через Wi-Fi Переваги: — Асфальтований під’їзд — Документи 2021 року — Комфортне життя серед природи — Будинок повністю обладнаний — нічого дороблювати не потрібно -Це не просто будинок — це ваш майбутній дім у лісі, де щодня відчувається спокій, безпека та затишок. Не втрачайте можливість жити в місці, де хочеться залишатися надовго. Дзвоніть, щоб домовитись про перегляд! Ми працюємо напряму з власниками та забудовниками, тож ціни реальні, без % та посередників. Наша агенція має широку базу об’єктів, тож підберемо найкращий варіант саме під Ваш запит. Маєте на продаж власну нерухомість ? Проведемо безкоштовну аналітику і допоможемо вигідно реалізувати за короткий термін . Звертайтесь, до експертів Агенції Нерухомомті "Modern Estate Agancy"- ми знаємо, як вигідно продати або купити!

Дозвольте представити вам чудовий цегляний будинок на Браїлках, який знаходиться у пошуку нових власників. Цей будинок, побудований у 2018 році, має загальну площу 240 кв.м., з житловою площею 120 кв. м. та кухнею площею 40 кв. м.. Гарний ремонт, виконаний із сучасних матеріалів, робить цей будинок ще більш привабливим для покупців. На ділянці, яка складає 10 соток, зроблений сучасний ландшафтний дизайн. На задньому подвір'ї розташований басейн з чудово облаштованою зоною відпочинку. Якщо Вас зацікавила ця пропозиція, не соромтеся зв'язатися зі мною за телефоном чи вайбером, і я надам Вам додаткову інформацію. Відчуйте себе як вдома в цьому чудовому будинку вже сьогодні! Код 35585 Умови співпраці: Послуги АН від 1,5-5%, в залежності від обраного пакета. Лояльність. 1. Для наших захисників ЗСУ, ТРО, АТО — 20% знижка на послуги АН 2. Для ВПО — 15% знижка на послуги АН 3. Повторна купівля через наше АН - 15% знижка на послуги АН 4. Власник-покупець - 20% знижка на послуги АН

Продаж Будинку, р-н. Нова Будова 2 95 000 $, Торг присутній Площа 130 м2, Ділянка 3 сотих Будинок збудовано з якісних матеріалів, фасад утеплено Компактна ділянка, з місцем під 2 авто, заднім двориком та зеленою зоною В будинку зроблено чорнові роботи: - Стіни оздоблені гіпсокартоном, деякі кімнати та сан. вузли поштукатурено - Металопластикові вікна та двері на терасу - Бруківка на території - Заведено Газ, світло, воду, каналізацію Стіни бічні без вікон, ізольовано від сусідів - Деталі за телефоном: 06*********00, Дмитро Акуліч Ваш Приватний Ріелтор

Будинок поруч Голосеевский парк имени Максима Рыльского, мікрорайон індивідуальна приватна забудови Добрий шлях. Безпечне затишне місце, безпосередньо з парковою зоною, каскад озер, унікальне місце, які, незважаючи на близькість з магістралями міста Києва, зберегли свою приватність. Два повноцінні поверхи плюс цокольний поверх та мансарда. В будинку 4 спальні, 4 санвузли, 3 гардеробні, просторна кухня-студія з вітальнею, кабінет, сауна, а також на мансардному поверсі ігрова кімната і кімната для релаксу зі спальним місцем. Будинок мебльований, обладнаний побутової технікою, дизайнерський ремонт. Територія будинку з охороною, благоустроєна, є зона відпочинку з навісом та мангалом. Будинок знаходиться в одному з найбільш екологічно чистих районів міста і одночасно поруч з розвинутою міською інфраструктурою, в пішій доступності до закладів освіти та міського транспорту станція метро Голосіївська, 1 км до одного з кращих шкільних навчальних закладів міста – PSI (Pechersk School International), 600 метрів до Оріхуватських ставків.

У продажу добротний будинок біля озера, Сад Загальна площа: 307 м² Цокольний поверх обладнаний під сховище, 109 ² 1 поверх: 124 м кв., 3 кімнати, всі зручності у будинку, вбудовані меблі, ремонт! 2 поверх (мансардний) 73 м ² Ділянка 40 соток Господарчі будівлі, 2 гаражі (1 з них для вантажної машини.) Будинок розташований в мальовничому місці біля озера. Поруч зупинка громадського транспорту, магазини і т ін. Агентствам не турбувати Перегляди за попередньою домовленістю 49500 дол., торг 06******40

Пропоную вашій увазі будинок ,який заслуговує вашої уваги , він знаходиться недалеко від Центру міста . Будинок 300 м , двохповерховий на приватизованій ділянці 12 соток в гарному районі міста недалнко від вул Криничнойта , поруч зупинки ,магазини та зони відпочинку В будинку дві системи опалення ,також є можливість поставити сонячні батареї ,для цього все зроблено і єкономити на опаленні Перший поверх- простора зала ,кабінет ,столова з виходом на закриту террасу,одна спальня, другий поверх- три спальні та велика веранда , ванна кімната .Сам будинок цегляний та утеплений , в ремонті -тільки якісні матеріали /дерево/двері та підлога /,плитка ,якісна покрівля/є система теплої підлоги на першому поверсі .На території з ландшафтним дизайном є ще одна двохповерхова споруда басссейн та кімната для відпочику на другому поверсі .,також є окремо великій гараж з підвалом. Будинок продається з меблями та технікою частково , але можно розлядати варіант продажі без меблів та техніки , Садиба жде нових господарів .Реальному покупцеві великий Торг , . .Перегляди в зручний для Вас час. тел 05******08 Тетяна дод тел 05******26 .

Пропонується до продажу будинок-таунхаус у мальовничому селі Святопетрівське — ідеальне місце для життя або вигідної інвестиції! Ця затишна двоповерхова оселя площею 155 м² розташована на ділянці 5 соток, що дарує простір і свободу для життя серед природи з усіма перевагами міської інфраструктури. Бонусом є можливість розширення ділянки — ще більше простору для ваших мрій! Будинок унікальний тим, що поділений на чотири окремі однокімнатні квартири, кожна з яких оснащена індивідуальними лічильниками газу, електроенергії та води. Це рішення створює чудові умови як для багатосімейного проживання, так і для орендного бізнесу. У кожній квартирі вже є сучасні меблі і вся необхідна побутова техніка, що дозволяє відразу заселитися або здавати в оренду. На території облаштовано зелений двір із садом, де можна знайти затишок у альтанці або провести вечір біля мангалу. Ще одним бонусом є паркувальний майданчик з відеоспостереженням — ваша безпека та зручність гарантовані. Село Святопетрівське — це спокій, свіже повітря та гармонія. Водночас, до столиці — лише кілька хвилин. Поруч зупинки громадського транспорту з маршрутом до станцій метро Академмістечко та ВДНГ, торгівельні центри, сучасні житлові комплекси, Український тенісний центр, а також уся необхідна інфраструктура: магазини, аптеки, школи, дитячі садки, медичні заклади. Будинок відповідає програмі «єОселя», що робить його ще доступнішим для сімей, які шукають свій ідеальний дім! Це не просто оселя — це гармонійне поєднання природи, комфорту та сучасних зручностей. Не втрачайте шанс стати власником цієї унікальної нерухомості! ЦІНА: 135 000 $ БЕЗ КОМІСІЇ Телефонуйте або пишіть, щоб дізнатися більше та записатися на перегляд!

Пропонуємо вам придбати чудовий будинок у Запоріжжі, Дніпровському районі! Цей просторий будинок площею 125 кв.м розташований на ділянці площею 14 соток. Ідеальне місце для комфортного життя. В будинку продумане планування, яке забезпечує максимальний комфорт для вас і вашої родини. Просторі кімнати, затишна кухня та можливість облаштування власного саду – все для вашого зручності та задоволення. Ціна – 140,000 $. Це чудова інвестиція в майбутнє, адже район активно розвивається, а природа навколо створює неповторну атмосферу спокою. Для детальнішої інформації та організації перегляду телефонуйте вже сьогодні!

ПРОДАМ ВЕЛИКИЙ, ГАРНИЙ ТА ПРОСТОРИЙ 3-Х ПОВЕРХОВИЙ (ТАКОЖ Є ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ) 4-Х КІМНАТНИЙ ЦЕГЛЯНИЙ БУДИНОК, ПОБУДОВАНИЙ У 1990-Х РОКАХ, У ОДНОМУ З КРАЩИХ РАЙОНІ МІСТА, РОЗТАШОВАНИЙ БЕЗПОСЕРЕДНЬО У ПІДНІЖЖЯ ГОРИ З ВИНОГРАДНИКАМИ, НА ВІДСТАНІ ВСЬОГО 5 ХВ. ЇЗДИ НА АВТО ДО ЦЕНТРАЛЬНОЇ ПЛОЩІ БЕРЕГОВА! 89999$ 183 КВ.М. ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ БЛИЗЬКО 6 СОТОК РАЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ ВНУТРІШНЬОГО ПРОСТОРУ. ЧУДВОИЙ ЖИТЛОВИЙ СТАН. ПОВНЕ МЕБЛЮВАННЯ. НОВЕ ПОКРИТТЯ ДАХУ. НАЯВНЕ ГОРИЩЕ. ІНДИВІДУАЛЬНЕ ГАЗОВЕ ОПАЛЕННЯ (КОТЕЛ). ЦЕНТРАЛІЗОВАНЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА КАНАЛІЗАЦІЯ+ ВЛАСНА СВЕРДЛОВИНА. НАЯВНИЙ ВЕЛИКИЙ ГАРАЖ З ОГЛЯДОВОЮ ЯМОЮ. ВПОРЯДКОВАНА ТА ОЗЕЛЕНЕНА ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ. ДВІР ВИКЛАДЕНИЙ БРУКІВКОЮ. У ДВОРІ НАЯВНІ ПАРКОМІСЦЯ ДЛЯ ДЕКІЛЬКОХ АВТО. САД З ФРУКТОВИМИ ДЕРЕВАМИ ТА ДЕКОРАТИВНИМИ РОСЛИНАМИ. ТИХА ТА ЗАТИШНА ВУЛИЦЯ. ЛОКАЦІЯ БІЛЯ МАЛЬОВНИЧРЇ ПРИРОДИ. ЧУДОВІ КРАЄВИДИ НА ГОРИ ТА ВИНОГРАДНИКИ. Продам великий (183 кв.м.), гарний та просторий 3-х поверховий 4-х кімнатний цегляний будинок із прибудинковою територією близько 6 соток у одному з кращих районі міста, розташований безпосередньо у підніжжя гори з виноградниками, на відстані всього 5 хв. їзди на авто до центральної площі Берегова! Будинок чудово підійде для проживання родини, яка гідно оцінить переваги спокою та затишку життя поруч з мальовничою природою, можливість насолоджуватися чудовими краєвидами гір та виноградників, подалі від інтенсивного руху транспорту та міської метушні, однак всього у 5 хв. їзди на авто від центральної частини міста, що робить його вдалим варіантом для проживання та відпочинку. ХАРАКТЕРИСТИКА БУДИНКУ Будинок спроектований за оригінальним проектом та побудований у 90-х роках. Має високий бетонний фундамент, оброблений натуральним каменем. Стіни цегляні, оздоблені декоративною штукатуркою. Залізобетонне перекриття між поверхами. Покрівля даху нова. Наявне горище. Будинок перебуває у чудовому житловому стані, в оренду ніколи не здавався, а використовувалась виключно для власного проживання. У будинку якісна столярка, дерев’яні сходи, ламберія. Житло має хороше планування. Функціональний простір помешкання використовується раціонально та сприяє комфортному проживанню. З помешкання відкривається чудовий краєвид на берегівське горбогір’я та схили, вкриті виноградниками. Загальна площа - 182.7 кв.м. Житлова площа - 75.4 кв.м. Складові частини будинку: цокольний поверх: - гараж з оглядовою ямою + комора - котельня - комора 1-й поверх: - сходова клітка - коридор - ванна - туалет - кухня - кімната - балкон 2-й поверх: - сходова клітка - коридор - суміщений санвузол - дві кімнати - два балкони 3-й поверх (мансарда): - сходова клітка - коридор - кімната - горище Прибудинкова територія близько 6 соток, практично правильної прямокутної форми. Двір широкий, наявні паркомісця для декількох авто. Прибудинкова територія повністю впорядкована: передня частина викладена бруківкою, а задня (садова зона) - озеленена, наявні фруктові дерева, декоративні рослини та квіти. Наявне об

Продаж нового СУЧАСНОГО будинку в Києві на Осокорках, Дарницький р-н, всього 10 хвилин від метро Славутич або Осокорки, поруч з озером та інфраструктурою преміум-класу. З ЯКІСНИМ РЕМОНТОМ! Площа будинку: 140 кв.м. Ділянка: 4 сотки з озелененням ПЛАНУВАННЯ: 1 поверх: • Простора кухня-вітальня • Вихід на терасу • Гостьовий санвузол • Велика гардеробна з кабінетом • Госп.блок із пральною машиною та котлами 2 поверх: • Майстер спальня • Дитяча кімната • Велика гардеробна з робочим місцем. • Сучасна та дуже красива ванна кімната ПЕРЕВАГИ: • Тепла підлога • Автономне опалення • Генератор • Власна вода та фільтр очищення • Багато місць для зберігання • Будинок абсолютно новий, ніхто постійно не проживав • Система пультової охорони, • Автоматичні ворота і багато іншого. ІДЕАЛЬНЕ розташування для родини: • 5 хвилин до дитячих садочків: • «Талант Віль» • «Дочки та синочки» • «Мандрик» • «Villa for Kids» • Приватна школа молодших класів поруч • Усі заклади мають власне безпечне укриття та сучасну інфраструктуру На території містечка: • Власний вихід до озера та пляжу • Поштомат нова пошта — 2 хвилини пішки • Три великі комплекси « Osokor Village», «Осокор Residence», «Осокор BBQ»: • Басейни, лежаки, ресторани, бари • Дитячі кімнати, івенти, вечірки • Ресторан “Осокор Residence” — з басейном і літнім відпочинком ТЕЛЕФОНУЙТЕ!!! код A 1 6 7 8 8

Продаж чудового будинку с. Крюківщині, загальна площа 190 кв.м. на 7,5 сотках землі, 850 м від озера. Про дом: Розташований в новому котеджному містечку закритого типу на 11 будинків, вже побудовано 4. Продумане планування для великої сім'ї або для сім'ї, яка любить простір. На первому поверсі велика кухня-вітальня 36 кв.м., гостьова спальня або кабінет, санвузол і топочна. На другому поверсі велика хазяйська спальня з гардеробом і санвузлом, 2 спальні, санвузол загальний і кабинет або гардероб с балконом. Побудований навіс для двох авто. Будинок приємно здивує якісною побудовою. Технічні характеристики: Фундамент - пальово - ростверковий (утепленый), сваї глубиною 6 м (с урахуванням якості грунта), стіни- газоблок 400 мм, утепленні базальтовою ватою 100 мм, монолітні перекриття та сходи, покрівля цементно - пісчана черепиця, утеплена ватою 300 мм. Комуникації: підведений газ і електрика 10 кВт, для кожного будинку скважина + насос, каналізація септик с переливом 16 м3. В будинку: газовий котел, розведені труби опалення і водопостачання, змонтована тепла підлога, енергозберігаючі вікна, утеплені броньовані двері, виконана стяжка підлоги і штукатурка під чистове оздоблення. Встановлені інсталяції, гігієнічний душ, і-Вох для душової системи. Територія обнесена парканом, встановлені ворота з електроприводом. На території містечка буде дитячий майданчик і зона відпочинку. Асфальтований під'їзд. З радістью організуємо для Вас перегляд! Умови покупки: Без комісії для покупця

Якісний будинок в стилі HI-TECH в Крюкіщині на забудованій, асфальтованій вулиці. Площа 135 кв.м. на земельній ділянці 4,5 сот. Про будинок: Завершальна стадія будівництва. Викладено плитку. Вже висажений газон та встановлено полив Паркан, відкатні ворота з приводом та калітка із замком. Побудова із керамічного блоку з утепленням пінопластом 15 см. Монолітні перекриття та сходи. Виконана штукатурка. Подвір"я викладене плиткою, озеленений газон. КомунікаціЇ: Газ, світло, свердловина та каналізація септик з переливом. Вдале планування: 1 поверх - велика кухня-вітальня з виходом на велику терасу, гостьова кімната, санвузол, технічне приміщення. 2 поверх - 3 спальні, великий санвузол з вікном. Не втратьте можливість! Прямий продаж від забудовника! Умови покупки: Без комісії для покупця

Продається будинок в гарному районі з ділянкою 4 сотки . Будинок під ремонт ,в плані шпаклівка і постелити підлогу та розвести електрику .Всі інші чорнові роботи зроблені : проведена центральна каналізація, новий водопровід, новий газовий котел і плита, двір викладений плиткою і зроблена оглядова яма для машини, поставлені нові ворота для зручного в'їзду, двох контурний котел куплений, зроблена прибудова під сан вузол, ззаду багато місця під город або мангальну зону та й просто розгулятися місця багато, В кінці вулиці велика школа 17, 5 хвилин до магазинів ,поряд дитсадок, зупинка, поруч ринок кінцевої маршруту 75.Можна по програмі за сертифікатом )

Просторий, доглянутий, з любов’ю облаштований будинок, готовий стати вашим сімейним гніздом. Тут все продумано до дрібниць — від ландшафтного дизайну та зони барбекю до власного виноградника і теплиці. 8,5 соток доглянутої землі з автополивом, фруктовими деревами та квітучим садом. Будинок 231 м2 комфорту та простору, де вистачить місця і для сімейних свят, і для тихих вечорів біля каміна. Гараж 38 м2 для авто та зручного зберігання. Підвал 26 м2 ідеальний для зберігання консервації або вина. Зона барбекю — запрошуйте друзів хоч щовихідних! Всередині поєднання стилю та затишку. На першому поверсі — велика кухня-їдальня 40 м2, світла вітальня 35 м2, санвузол, хол, технічне приміщення. На другому — три просторі спальні (одна з гардеробною), хол, великий санвузол. Газ, електрика 16 кВт, свердловина 80 м + централізоване водопостачання. Двоконтурний газовий котел + грубка для особливого тепла взимку. Система безперебійного живлення. Тепла підлога, кондиціонери, сучасна техніка — від посудомийної машини до сушильної. ЦІНА 266520$ Мінімальне оформлення БЕЗ комісії КОД ОБ'ЄКТУ #1000 Це не просто будинок — це місце, де створюються найтепліші сімейні спогади. Тут ви матимете свій особистий простір, тишу та природу поруч із містом. Телефонуйте зараз — подібні пропозиції у Лісовій Бучі та Ірпені з’являються рідко і швидко знаходять своїх власників.

Будинок знаходиться поруч з лісом в межах міста, заїзд з вул. Синьоозерної, вул. Стеценко, вул. Газопровідна. 4 спальні кімнати, вітальня з каміном, кухня-їдальня, зал з виходом на терасу, цокольний поверх з кімнатами, дизайнерський проект, підігрів підлоги, свердловина 80 метрів, гараж на два авто. Зручна транспортна розв'язка, поряд ТРЦ Lavina Mall, Ашан, NOVUS, м. Академмістечко до 15 хв