Недвижимость в Днепропетровской области

Классная Двушка для вашей СЕМЬИ, мкр.Солнечный Кривой Рог 17
  • Двухкомнатная
  • 50 м2
  • 9 / 9 эт.
727 220 грн. 14 544 грн. за кв.м
Квартира с удачной планировкой. 1. Идеальное месторасположение. В шаговой доступности от всей инфраструктуры. Расположена на девятом этаже девятиэтажного дома. 2. Великолепный вид из окна, который открывается с высоты девятого этажа. 3. Отсутствие лишнего шума и соседей сверху. 4. Отсутствие дорожной пыли и выхлопов автомобилей. 5. Безопасность: - есть домофон - лифт надёжный, регулярно обслуживаемый. 6. Квартира в хорошем косметическом состоянии. В ней уже есть всё для комфортной жизни. Высокие потолки, просторный зал, хорошая спальня, уютная кухня, раздельный санузел. 7. Вся мебель и техника, которые вы видите на фотографиях остаётся в подарок. 8. Окна металлопластиковые, водопровод и канализация пластик, проводка новая, застеклённый балкон. 9. В пешей доступности находится школы и садики, супермаркет АТБ, рынок, скоростной трамвай, остановка маршруток. 10. Адрес квартиры: мкр. Солнечный д.21 11. Двор уютный, соседи хорошие. Видео обзор квартиры: https://youtu.be/9MeQnlXuGuw?si=YzLNSiwF48jW5Vft Если ссылка не открывается, напишите в личку, скину вам. Квартира ждёт своих новых владельцев, возможно это будете именно Вы, спешите, звоните, буду рад показать вам квартиру.
Кривой Рог, Саксаганский
29 сентября
Классная однушка на Соцгороде.Любой срок Кривой Рог 10
  • Однокомнатная
  • 35 м2
  • 2 / 5 эт.
6 500 грн.
Сдаю на любой срок отличную 1- комнатную квартиру на Соцгороде, улица Гурова 5 Комфортный второй этаж. Без балкона. Очень стильная и комфортная квартира, с хорошим, современным ремонтом. Укомплектована абсолютно всем необходимым для проживания. Инфраструктура шикарная- рядом всё! При заселении оплата за 1 месяц и залог 3000 Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Оплата услуг риэлтора единоразово 3500. На сообщение не отвечаю. Только звоните.
Кривой Рог
7 ноября
КЛОЧКО, Капітальний будинок Днепр 14
  • 4 ком.
  • 110 м2
  • 3 сотки
3 677 418 грн. 33 431 грн. за кв.м
КЛОЧКО.Індустріальний район м. Дніпра. Капітальний будинок, 110 кв.м., велика вітальня+3 окремі кімнати, подвір'я в плитці, є затишна бесідка, висаджені хвойні рослини,по домовленності залишаються меблі.
Днепр, Индустриальный
14 ноября
Клубный дом 3к 98м2 Новоалександровка/Свет вода отопление есть всегда Днепр 20
  • Трехкомнатная
  • 98 м2
  • 1 / 3 эт.
1 000 грн.
Фотографии соответствуют. Реальная и Актуальная квартира! Отопление от отдельностоящей твердотопливной котельной (на все квартиры) так же предусмотрен генератор - а следовательно в доме будет отпление, свет и интернет даже при отключениях электричества. Отопление входит в стоимость аренды. Дополнительно оплачивается заправка генератора - пропорционально на 9 квартир. Вода - скважина. Загородный комплекс премиум класса в экологически чистом месте . В комплексе 8 квартир. Парковочное место к квартире входит в стоимость аренды. Квартира 100 м2 спланирована в 2 отдельные спальни обе с двуспальной кроватью, кухня гостиная с раскладним двуспальным диваном, 2 санузла (один с ванной второй с душевой кабиной), прихожая, уличная терраса с мангалом и террасной мебелью. Много шкафов для ваших вещей. Мягкая, комфортная квартира в пастельных тонах, оснащенная современной техникой и изысканной мебелью. Квартира имеет так же еще одну индивидуальную территорию (террасу) около бассейна с террасной мебелью, мангалом. Просторная территория комплекса для Вас и ваших детей имеет зоны отдыха и развлечений:- открытый бассейн с подогревом;- открытое джакузи с подогревом;- сауна с джакузи;- теннисный стол, детский бассейн. Для маленьких жителей построены игровые площадки, удобная территория для игр. + Дополнительно к арендной плате оплачивается только электроэнэргия по счетчику (400-700 грн. в месяц) Территория снащена камерами наблюдения и круглосуточной охраной. Есть закрытая охроняемая парковка для авто. Дом расположен в поселке Кристальный (Новоалександровка) сразу на выезде с города по Запорожской трассе. Домолнительно к арендной плате оплачивается только электроэнэргия по счетчику. Престижном и респектабельном поселке Новоалександровка. Рядом расположены магазины, супермаркет, аптека, заправки, в шаговой доступности проходит транспорт в город. Так же рядом в пешей доступности река Мокрая Сура и пляж. Удобное месторасположения до въезда в город 5,8 километров, до центра города 15 километров.С поселка можно выехать на трассу на Запорожье а также через объездную дорогу на трассу Кривой Рог без заезда в город. Так же есть выезд на проспект Героев Сталинграда (Богдана Хмельницкого проспект), через улицу Днепровскую, Запорожское шоссе. Рядом так же расположен престижный поселок Кристальный, Братское, Сурско Литовское и многое другое. Комплекс аналогичен ЖК Комфорт Сити Comfort city - но имеет на много больше плюсов: меньше жителей всего 9 квартир, на много лучше и безопаснее месторасположение, полностью автономный - вода скважина, генераторы электричества, отопление автономное.
Днепр, Соборный
6 ноября
Клубный дом Новоалександровка Аренда 3к 103м2 +Только СВЕТ Кристальный Новоалександровка 20
  • Трехкомнатная
  • 103 м2
  • 1 / 3 эт.
1 000 грн.
Фотографии соответствуют. Реальная и Актуальная квартира! ЕСТЬ ГЕНЕРАТОРЫ! *Загородный комплекс премиум класса в экологически чистом месте . В комплексе 9 квартир. Парковочное место к квартире входит в стоимость аренды. *Квартира 103 м2 + спланирована в 2 отдельные спальни обе с двуспальной кроватью, + кухня гостиная с раскладним двуспальным диваном, + 2 санузла один с ванной второй с душевой кабиной, + отдельный вход с личной закрытой террасой, + вторая терраса с мангальной зоной. + Много шкафов для ваших вещей. + Отопление от отдельностоящей твердотопливной котельной (на все квартиры) так же предусмотрен генераторы - а следовательно в доме будет отпление, свет и интернет даже при отключениях электричества. Отопление входит в стоимость аренды. Дополнительно оплачивается заправка генератора - пропорционально на 9 квартир. Вода - скважина. **Мягкая, комфортная квартира в пастельных тонах, оснащенная современной техникой и изысканной мебелью. Квартира имеет так же еще одну индивидуальную территорию (террасу) около бассейна с террасной мебелью, мангалом. Просторная территория комплекса для Вас и ваших детей имеет зоны отдыха и развлечений:- открытый бассейн с подогревом;- открытое джакузи с подогревом;- сауна с джакузи;- теннисный стол, детский бассейн. Для маленьких жителей построены игровые площадки, удобная территория для игр. Территория оснащена камерами наблюдения и круглосуточной охраной. Есть охроняемая парковка для авто. Дом расположен в поселке Кристальный (Новоалександровка) сразу на выезде с города по Запорожской трассе. Домолнительно к арендной плате оплачивается только электроэнэргия по счетчику. Престижном и респектабельном поселке Новоалександровка. Рядом расположены магазины, супермаркет, аптека, заправки, в шаговой доступности проходит транспорт в город. Так же рядом в пешей доступности река Мокрая Сура и пляж. Удобное месторасположения до въезда в город 5,8 километров, до центра города 15 километров.С поселка можно выехать на трассу на Запорожье а также через объездную дорогу на трассу Кривой Рог без заезда в город. Так же есть выезд на проспект Героев Сталинграда (Богдана Хмельницкого проспект), через улицу Днепровскую, Запорожское шоссе. Рядом так же расположен престижный поселок Кристальный, Братское, Сурско Литовское и многое другое.
Новоалександровка
9 октября
Клубный дом район Гагарина Генерала Пушкина от 726$/м2 Днепр 3
  • Двухкомнатная
  • 31.9 м2
  • 1 / 5 эт.
1 028 851 грн. 32 252 грн. за кв.м
BLACK FRIDAY SALE!! Тільки з 19 листопада до 30 листопада знижа -1 000 $ на любу квартиру. Квартиры в клубном доме с подземным паркингом и лифтом от 31,9 м2 стоимостью от 726$/м2 рядом с парком Гагарина (район Гагарина).
Днепр, Соборный
24 ноября
Кімната у гуртожитку вул. Доватора. Даманський Даманский комната общеж Кривой Рог 20
  • 1 ком.
  • 22.5 м2
  • 7 / 9 эт.
190 069 грн. 8 448 грн. за кв.м
Продаж з усією технікою і меблями! Велика кімната (22,5к.м.) 7 пов., південна сторона. Капітальний ремонт у санвузлі, комора замінена аркою. Техніка і меблі залишаються : бойлер Bosch, пральна машина Zanussi, холодильник (все нове), телевізор. Діагностика електрики, дорогі вхідні двері з дзеркалом, пластикове вікно (на замовлення). Тел: 09******28 (усі соцмережі і месенджери ) Є відео !!!
Кривой Рог, Терновский
2 ноября
  • 1 ком.
  • 10 м2
  • 3 / 5 эт.
82 639 грн. 8 264 грн. за кв.м
Кімната в гуртожитку на 44 кварталі по вул. Івана Мазепи, 3 поверх, знаходиться всередені
Кривой Рог
19 ноября
  • 1 ком.
  • 15 м2
  • 1 / 2 эт.
111 562 грн. 7 437 грн. за кв.м
Кімната 15м² на першому поверсі. В середині, не кутова. Кухня, ванна, туалет загального користування. Гарний варіант для реєстрації місця проживання.
Каменское
19 ноября
Кінець сезону) Літній будинок з альтанкою і басейном Павлоград 8
  • 2 ком.
  • 40 м2
  • 6 соток
2 500 грн.
Поспішайте: сезон басейнів закінчуєця!)) Температура води 26градусів.Хороший варіант, як для сімейного відпочинку так і для відпочинку компанією. Басейн ( круглий 5,5м × 1.2м) принесе задоволення в спекотні дні як дорослим так і дітям. Альтанка вміщує компанію до 15чоловік. Великий та зручний мангал, решітки, шампури та казан для приготування найсмачніших страв. В будинку: 2кімнати, холодильник, плита, мікрохвильовка, необхідний посуд, обігрівач. Парковочне місце для 2х авто, туалет, літній душ , лежаки, свіжа водичка зі скважини. Ідеальне місце для відпочинку від міської метушні та душної квартири. Можете забронювати собі вільні дати. Додатково можливо замовити приготування плову, шурпи, ухи або шашлику в вашій присутності. Пишіть, задавайте питання на вайбер або телефонуйте.
Павлоград
30 октября
Княжна 83/2комн/5этаж Никополь 20
  • Двухкомнатная
  • 47 м2
  • 5 / 5 эт.
495 832 грн. 10 550 грн. за кв.м
Продажа от собственника Две раздельные комнаты/длинный коридор, квартира большая. В квартире прописанных НЕТ Два вида отопления газ/електро Крышу лично перекрывал . Ремонту 5 лет /чистый приятный подъезд /Окна РЕХАО , балкон застеклен. Торг присутствует.(Мебели техника по договоренности) До АТБ 1 мин пешком.
Никополь
23 октября
Кофейня To Go “Bank coffee” Днепр. Проспект Яворницкого 117 Днепр 15
  • 10 м2
289 235 грн. 28 924 грн. за кв.м
Продажа кофейни с хорошей прибылью. В кофейне: Холодильник и морозилка, кофе машина, кондиционер ( и на тепло) кофемолка, гриль для хот-догов, вафельница. Все в отличном состоянии и все останется при продаже!!! В кофейне продается кофе, вафли с различными вкусами, мороженное, холодные напитки, хот-доги. Кофейня приносит в месяц 30-40 тысяч гривен, если заниматься самому, а не нанимать барист можно увеличить прибыть тысяч на 10-12. Продажа по причине переезда в другой город. Кофейня работает каждый день и не будет закрываться, так как приносит прибыль. Все поставщики останутся, баристы так же. Текучка людей хорошая, так как рядом жд вокзал и рынок, единственная кофейня по близости. Проспект яворницкого 117. Помещение в аренде, цена аренды 4т. Грн. Уместен торг!
Днепр, Центральный
31 октября
Командировочным 4-8 человек ТЦ Куб Сдам квартиры. Павлоград 4
  • Двухкомнатная
  • 48 м2
  • 2 / 5 эт.
10 000 грн.
Сдам в центре квартиры 2 х ,3 х комнатные для командировочных ,все вопросы по телефону . Агентство недвижимости Dnipro
Павлоград
4 ноября
Комерческое помещение  67,6м2 Каменское 17
  • 67.6 м2
  • 1 / 5 эт.
2 355 200 грн. 34 840 грн. за кв.м
Предлагается на покупку коммерческое помещение общей площадью 67,6м2 по адресу: пр-т Свободы д.56. Ранее бывшая (книгарня Анастасия). Рядом расположены барбер шоп “GARAGE” и “FOTOHOUSE”. На красную линию выходит панорамное окно и входная группа. В отличии от всех коммерческих помещений, данное помещение оборудованно второй входной группой со двора. Идеальный подъезд для завоза товара. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Приглашаем на просмотр. С уважением АН «RICH HOUSE”.
Каменское
22 октября
Комерческое помещение. Красная линия. Новомосковск 18
  • 42.6 м2
  • 1 / 5 эт.
2 479 158 грн. 58 196 грн. за кв.м
Помещение комерческого назначения, центр города Новомосковск. Р-н Самолёт. Подойдет под любой вид деятельности: магазин, салон, шоурум, офис,салон красоты и т.д . Выведено с жилого фонда . Новый ремонт. Хороший пеший трафик.
Новомосковск
9 ноября
Комерция ,Каменское левый берег, (Выведенна с жилого фонда) Каменское 13
  • 104 м2
  • 1 / 9 эт.
2 107 284 грн. 20 262 грн. за кв.м
Квартира выведенная с жилого фонда (104 кв.) В самой близости проходит дорога до ЦНАП (Хороший трафик Людей + Рядом идет Новострой , через короткое Время ,Очень большой трафик Машин и Людей ) Просмотр в удобное для Вас Время. С уважением агенство недвижимости "Городок"
Каменское
31 октября
Комерційна будівля. Склад за ціною квартири! Новомосковск 7
  • 560 м2
  • 2 эт.
36 000 грн. 64 грн. за кв.м
Великий цегляний будинок 2 поверхи Будувався під готель, згодом був в оренді під склад\меблеву фабрику Сухий, чистий, на підлозі якісна стяжка. Стеля і підлога - рівні, білі. Є електрика, стелі високі (3 м) Територія огороджена забором, прибудинкова ділянка 50 м2 з можливістю розширення Є можливість приватизації сусідньої ділянки (7 соток) Розташована неподалік центральної Новомосковської лікарні, та автошляху E105 Дуже зручно під розділ на таунхауси/ організацію офісів/ фабрику та інші ваші бізнес ідеї) Продаж від власника, а це велика економія за відсутності рієлторських комісій! Документи та тех.паспорт в наявності ТОРГ присутній Телефонуйте! 09******21 Олена
Новомосковск
9 ноября
Комерційна нерухомість Желтые Воды 17
  • 6 м2
  • 9 эт.
6 000 000 грн. 1 000 000 грн. за кв.м
Продається житлова нерухомість. 9-повехова будівля, на кожному поверсі 32 квартири. Загальна кількість квартир в двох будівлях 256. Будівля потребує косметичного ремонту.
Желтые Воды
31 октября
Комерційна нерухомість Кривой Рог 7
  • 25.9 м2
  • 1 / 1 эт.
1 000 000 грн. 38 610 грн. за кв.м
Продаж ( Аренда ) окремо розташованого приміщення, під бізнес за адресою. Тернівський район ,вул. Володимира Терещенка 26а Загальна площа приміщення 25,9 кв.м. Площа земельної ділянки S=185 кв.м . Підведено ; електрика,вода,каналізація. Детально за телефоном : 09******02 Ціна ( Договірна)
Кривой Рог, Терновский
23 октября
Комерційна нерухомість Желтые Воды 16
  • 3 м2
  • 9 эт.
3 000 000 грн. 1 000 000 грн. за кв.м
Продається нерухомість, 9-ти поверхове приміщення на 120 квартир. Будівлі потрібен косметичний ремонт. В подальшому можливий розпродаж відремонтованих квартир, з високою дохідністю.
Желтые Воды
31 октября
Комерційна нерухомість, на проспекті Почтовий Кривой Рог 13
  • 172 м2
3 429 502 грн. 19 939 грн. за кв.м
Продається комерційне приміщення в Кривому Розі! - Розташування: Зручне місце в центральному районі міста, поруч із транспортною розв'язкою та популярними торговими точками. - Площа: 172 м² - Поверх: 1 - Призначення: Підходить для офісу, магазину, кафе, салону краси, медичного центру та інших видів діяльності. - Стан: Салон повністю укомплектований та оснащений сучасним обладнанням, яке залишається новому власнику. Є кілька кабінетів для різних процедур (косметологія, манікюр, педикюр, масаж тощо), зона очікування для клієнтів, рецепція. Усі приміщення у відмінному стані, не потребують додаткових вкладень. - Обладнання: У салоні встановлено сучасне косметологічне та перукарське обладнання, меблі, освітлення, системи кондиціонування та вентиляції. Усе обладнання входить у вартість та знаходиться у відмінному стані. - Призначення: приміщення розділено на дві окремих частини (салон та офіс). - Комунікації: Підключено всі необхідні комунікації: Автомомне опалення, електрика, водопостачання, інтернет, система кондиціонування - Парковка: Є зручна парковка для клієнтів і співробітників. Чудовий варіант для інвестицій, та розвитку бізнесу!
Кривой Рог, Центрально-Городской
23 октября
Комерційне фасадне приміщення м. Дніпро с шаленим трафіком в оренду Днепр 16
  • 80 м2
  • 1 / 5 эт.
600 грн.
Аренда нежилого помещения площадью 80 кв. м. свободного назначения. Под медицинское учреждение, косметологический салон, лабораторию, банк, магазин и прочие направления. Местонахождение 12-й квартал, пересечение пр. Б. Хмельницкого и ул. Инженерная. Первый этаж пятиэтажного дома (сталинка). Вход с красной линии пр. Б. Хмельницкого, трафик очень высокий, остановка общественного транспорта в пяти метрах от входа. На окнах и двери защитные ролеты. Оснащено кондиционерами, пожарной и охранной сигнализациями, принудительной вентилляцией. Отопление централизованное, электросчетчик, водяной счетчик. Последнее время была мед лаборатория. Звоните 06*********62, 09*********90.
Днепр, Шевченковский
14 ноября
Комерційне приміщення (107 м.кв) ЖМ Перемога - 495 usd за квадрат Днепр 9
  • 107 м2
  • 1 / 16 эт.
2 231 242 грн. 20 853 грн. за кв.м
Хочете інвестувати в бізнес? Відрити свій власний магазин еко продуктів, салон краси чи можливо вам потрібен склад? У мене для вас є прекрасний варіант приміщення, що зробить вашу мрію дійсністю! 107м2, в ЖК Best House на 1 Перемозі - 4 житлових будинки ваших майбутніх клієнтів. Має свій окремий вхід, Висота стелі 2,7м. Після будівельників. Відмінна можливість зробити все під свої потреби. У приміщенні заведені всі комунікації - каналізація, вода, електроенергія 8кВт. Наважуйтеся. Телефонуйте. Поїхали дивитися.
Днепр, Соборный
11 ноября
Комерційне приміщення 123,27 кв.м у комплексі Port City на набережній Днепр 13
  • 123.27 м2
  • 1 / 13 эт.
10 696 203 грн. 86 771 грн. за кв.м
Port City – новий апарт-комплекс бізнес-класу, що розташовується на набережній Дніпра та формує архітектурний силует круїзного п'ятизіркового лайнера на березі річки. Безвідсоткова розстрочка на 3 роки! - ідеальна комерція для ресторану чи кав'ярні, - зручна площа 123,27 кв.м - високі стелі 5,8 м - панорамне скління - Передбачено 399 апартаментів, що принесе вашому бізнесу аудиторію мешканців комплексу. - Дуже зручне розташування: Port City знаходиться всього в 4-х хвилинах їзди від центральної частини міста. - Комплекс розташовується в акваторії Дніпра, створюючи затишну “заміську” атмосферу. - За кілька хвилин знаходяться популярні зони відпочинку — Монастирський острів та парк ім. Т.Г. Шевченка - Підземний паркінг
Днепр, Соборный
31 октября
Комерційне приміщення 250$/м2 під кафе, клініку, дитячий садок, офіс.. Днепр 11
  • 172 м2
  • 1 / 9 эт.
1 776 730 грн. 10 330 грн. за кв.м
Продаж приміщення на Тополі-2, 172 м2, частково вбудоване в житловий будинок і має узаконену прибудову, можна використовувати в будь-яких комерційних цілях сумісних з житловою зоною або як житло для великої родини або розділити на дві квартири, є два сан-вузли, свій великий підвал 35м2, центральне опалення відключено, 30 кВт окремою лінією від ТП заведено, обгороджений парканом двір 360 м2. Хороше місце розташування в панельному будинку номер 38, поруч АТБ, зупинки громадського транспорту. Всі умови для комфортного проживання як у звичайній квартирі, але з особистою парковкою на десятки авто. На даний момент приміщення використовується як кафе.
Днепр, Шевченковский
23 октября
Комерційне приміщення (280 м2) під СТО Кривой Рог 8
  • 280 м2
621 855 грн. 2 221 грн. за кв.м
Продається нерухомість для бізнесу СТО. Загальна площа обʼєкту 280 м2, прилегла територія 7 соток. Комунікації: світло, каналізація. Асфальтовані підʼїзні автошляхи. Можна використовувати під класичне СТО(автомийку) чи під любий вид комерції- магазин-склад, виробництво. Телефонуйте.
Кривой Рог, Саксаганский
23 октября
Комерційне приміщення Новомосковск 5
  • 1 м2
  • 1 / 1 эт.
3 305 544 грн. 3 305 544 грн. за кв.м
Продаж! Виробничого -комерційного приватного підприємства , с . Мирне , від Новомосковська , 7 км . Площею 2750 м2 , комунікації вода свердловина , світло, газ . Площа 1500 м 2, має гарний ремонт, готовий цех для роботи , є ємкості для вирощування малька . Земля 1 га приватна . Сигналізація. Ціна 80000$ без комісії для покупця . Також розглядаємо орендну, ціна 50000 гривень в місяць.
Новомосковск
9 ноября
Комерційне Приміщення офіс  бізнес Кривой Рог 20
  • 130 м2
  • 1 / 4 эт.
1 735 411 грн. 13 349 грн. за кв.м
Продаж комерційної нерухомості приміщення розташоване в Металургійному р-н, Вулиця Вітчизни будинок №3, 1 поверх 4 поверхового будинку. Площа приміщення:130 кв. м., Комунікації: електроєнергія , вода ,каналізація, автономне опалення . Об'єкт розташований уздовж червоної лінії, поруч парковка, зупинка громадського траспорту, в приміщені 6 кімнат обладнані меблями два кондиціонера, охорона та пожежна сигналізація окремий вхід пандус. приміщення утеплене та зроблений якісний ремонт.
Кривой Рог
12 ноября
Комерційне приміщення Павлоград Павлоград 7
  • 300 м2
  • 1 / 4 эт.
6 197 895 грн. 20 660 грн. за кв.м
Продається комерційне приміщення загальна площа 300 кв.м в м. Павлоград, пр. Шахтобудівників 4, червона лінія. Ціна 150000$ Тел. +38**************81
Павлоград
31 октября
Комерційне приміщення пр. Аношкіна, буд. 68, прим. 53 Каменское 7
  • 30 м2
  • 1 / 4 эт.
500 000 грн. 16 667 грн. за кв.м
Продаж комерційного приміщення вільного призначення 30 кв.м.. Без комісії !!! пр. Аношкіна 68. на першому поверсі чотирьох поверхневого багатоквартирного будинку. має окремий вхід на зовнішній стороні будинку. приміщення сухе, встановлена охоронна сигналізація, в наявності санітарний вузол. У власності юридичної особи. Приміщення підійде під офіс, або магазин продовольчих чи непродовольчих товарів.
Каменское
9 ноября
Перейти на страницу