Власник | 2к ЖК Варшавський Мікрорайон 78м² без % | авторська, інженерія, шумоізоляція, автономність
Киев, Подольский
168 000 $
2 154 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 11 мая 2026, ID: 5010619
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 2
- Общая площадь 78 м2
- Площадь кухни 16 м2
- Этаж 21
- Этажность 21
- Планировка Пентхаус
- Тип стен Монолитный
- Отопление Собственная котельная
- Комфорт Кондиционер, Подогрев полов, Душевая кабина, Мебель на кухне, Гардероб, Панорамные окна, Сигнализация, Видеонаблюдение, Консъерж, Охраняемая территория, Лифт, Грузовой лифт
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация
Описание
Власник. Продаж без комісії.
2к квартира 78 м² у ЖК Варшавський (1 черга).
Ключові моменти:
- тиха (реальна шумоізоляція квартири)
- автономність: будинок працює при відключеннях
- 21/21 — немає сусідів зверху + багатошаровий дах товщиною 1м (2 бетонні плити + утеплення + гідроізоляція) — без технічного поверху, без перегріву влітку і протікань.
Авторський проект (проектна документація надається в комплекті з оселею).
Квартира робилась під комфортне проживання:
— інженерія: електрика, вода, фільтрація первинна і питна осмотична
— стіни: фарба Sadolin Supermat
— двері:
вхідні: сейфові, муровані
міжкімнатні: прихованого монтажу, фарбовані в колір стін, акустичні, з випадаючим барʼєром знизу при закритті, для прилягання без щілин і тиші (у спальних кімнатах)
— техніка Siemens, Haier, Tesy
— подрібнювач органічних відходів (США)
Повністю готова до життя - без ремонту і доопрацювань.
Локація:
— сформований ЖК, взірцево вибудована 1ша черга, заселений будинок, усі сусіди вже зробили ремонти
— в ~350 м будується станція метро (вул. Межова - просп. Європейського Союзу)
— видова, орієнтація в сторону двору, а не проспекту
Підійде тим, хто не хоче займатись ремонтом і хоче жити в будинку який має автономність усіх систем і не страждає від відключень світла.
1-ша черга ЖК - це перші три взірцеві будинки побудовані в комлексі: жодних компромісів по якості будівництва чи матеріалів, як-от: оцинковані труби водопостачання і каналізації, труби Rautitan для розведення опалення, австрійські радіатори опалення, мідна моножильна електрична розводка і ще багато інших технічних переваг.
Взимку 2026 будинок досягнув повної автономності за умов відключення світла: АКБ + генератор для ліфтів і насосів подачі води на верхні поверхи; АКБ + генератор для котельні усієї черги.
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРИ:
Кухня:
- посудомийка, плита індукційна, витяжка, мікрохвильовка вбудована, духова шафа вбудована - все Siemens, топові моделі. Холодильник вбудований Zanussi. Встановлено подрібнювач відходів (з США).
- кухонні меблі з німецьких і австрійських матеріалів (ВіЯр), стільниця з акрилу (див фото)
- сантехніка Franke, Grohe
- осмотичний фільтр для приготування питної води, з мінералізатором
- підлога: керамограніт з електро-підігрівом
- кухонний стіл виконаний на замовлення з ясеню, ексклюзивні кухонні стільці - Італія, шкіра, алюміній фарбований.
- велике атермічне вікно = багато світла + вихід на балкон (двері з протиударним склом в нижній частині)
- орієнтація - Південь
Зала:
- обʼєднана з кухнею
- підлога - паркетна дошка з ясеню
- диван TM Blanche Linda (ціна зараз від 98т.грн, на нашу думку, один із найзручніших в світі)) + широкий пуф
- вбудована ТВ тубма і підготовка під ТВ на стіні
- вікно атермічне - кутове, панорамне
- інвенторний кондиціонер Haier
- триптих (картини) від художниці з Києва - залишаються (з документами)
- орієнтація - Південь -Південний Захід
Спальна кімната (Master Bedroom):
- ліжко 180х200 з матрасом Texas 3D Neolux (висота 35
2к квартира 78 м² у ЖК Варшавський (1 черга).
Ключові моменти:
- тиха (реальна шумоізоляція квартири)
- автономність: будинок працює при відключеннях
- 21/21 — немає сусідів зверху + багатошаровий дах товщиною 1м (2 бетонні плити + утеплення + гідроізоляція) — без технічного поверху, без перегріву влітку і протікань.
Авторський проект (проектна документація надається в комплекті з оселею).
Квартира робилась під комфортне проживання:
— інженерія: електрика, вода, фільтрація первинна і питна осмотична
— стіни: фарба Sadolin Supermat
— двері:
вхідні: сейфові, муровані
міжкімнатні: прихованого монтажу, фарбовані в колір стін, акустичні, з випадаючим барʼєром знизу при закритті, для прилягання без щілин і тиші (у спальних кімнатах)
— техніка Siemens, Haier, Tesy
— подрібнювач органічних відходів (США)
Повністю готова до життя - без ремонту і доопрацювань.
Локація:
— сформований ЖК, взірцево вибудована 1ша черга, заселений будинок, усі сусіди вже зробили ремонти
— в ~350 м будується станція метро (вул. Межова - просп. Європейського Союзу)
— видова, орієнтація в сторону двору, а не проспекту
Підійде тим, хто не хоче займатись ремонтом і хоче жити в будинку який має автономність усіх систем і не страждає від відключень світла.
1-ша черга ЖК - це перші три взірцеві будинки побудовані в комлексі: жодних компромісів по якості будівництва чи матеріалів, як-от: оцинковані труби водопостачання і каналізації, труби Rautitan для розведення опалення, австрійські радіатори опалення, мідна моножильна електрична розводка і ще багато інших технічних переваг.
Взимку 2026 будинок досягнув повної автономності за умов відключення світла: АКБ + генератор для ліфтів і насосів подачі води на верхні поверхи; АКБ + генератор для котельні усієї черги.
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРИ:
Кухня:
- посудомийка, плита індукційна, витяжка, мікрохвильовка вбудована, духова шафа вбудована - все Siemens, топові моделі. Холодильник вбудований Zanussi. Встановлено подрібнювач відходів (з США).
- кухонні меблі з німецьких і австрійських матеріалів (ВіЯр), стільниця з акрилу (див фото)
- сантехніка Franke, Grohe
- осмотичний фільтр для приготування питної води, з мінералізатором
- підлога: керамограніт з електро-підігрівом
- кухонний стіл виконаний на замовлення з ясеню, ексклюзивні кухонні стільці - Італія, шкіра, алюміній фарбований.
- велике атермічне вікно = багато світла + вихід на балкон (двері з протиударним склом в нижній частині)
- орієнтація - Південь
Зала:
- обʼєднана з кухнею
- підлога - паркетна дошка з ясеню
- диван TM Blanche Linda (ціна зараз від 98т.грн, на нашу думку, один із найзручніших в світі)) + широкий пуф
- вбудована ТВ тубма і підготовка під ТВ на стіні
- вікно атермічне - кутове, панорамне
- інвенторний кондиціонер Haier
- триптих (картини) від художниці з Києва - залишаються (з документами)
- орієнтація - Південь -Південний Захід
Спальна кімната (Master Bedroom):
- ліжко 180х200 з матрасом Texas 3D Neolux (висота 35
Похожие объявления
4
- Двухкомнатная
- 65 м2
- 22 / 25 эт.
210 000 $
Продаж 2-к квартири вул. Зарічна 1б.
ЖК Зарічний.
Дуже затишна квартира із високоякісним та стильним ремонтом. Квартира оснащена сучасною технікою та дорогим обладнанням.
У квартирі виконано дизайнерський ремонт преміум якості.
Значною перевагою квартири є великі панорамні вікна завдяким чому надходить велика кількість світла, що дуже комфортно для проживання.
З вікон квартири відкривається гарний вид на місто та Дніпро.
044 200 10 80
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 60.4 м2
- 16 / 21 эт.
185 000 $
Продаж 2-к квартири вулиця Михайла Максимовича 28е.
ЖК “Нова Англія”.
Простора кухня-вітальня
Окрема спальня
Кабінет / гостьова кімната
Закрита територія, охорона, розвинена інфраструктура.
044 200 10 80
Киев, Голосеевский
10
- Двухкомнатная
- 64 м2
- 17 / 25 эт.
107 000 $
Продається двокімнатна квартира з гарним ремонтом ЖК Патріотика метро Осокорки, Позняки, Дарницький район.
Світла і затишна квартира площею 64 м², житлова 28 кв.м., кухня 12 кв.м.
на 17-му поверсі із 25.
Квартира з сучасним ремонтом, повністю укомплектована технікою та меблями
Локація: ЖК “Патріотика”, 10 хвилин пішки до метро Осокорки та Позняки. Розвинена інфраструктура: супермаркети, школи, дитсадки, Спорт Лайф, поруч Епіцентр та Метро, ТЦ «Аладін», ТЦ «Піраміда», поліклініка.
Поряд озера Небреж, Тягле, Мартишів – ідеальні для прогулянок та літнього відпочинку.
Будинок обладнаний генератором.
044 200 10 80
Киев, Дарницкий