Власник | 2к ЖК Варшавський Мікрорайон 78м² без % | авторська, інженерія, шумоізоляція, автономність
Київ, Подільський
168 000 $
1 перегляд оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 11 травня 2026, ID: 5010619
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 2
- Загальна площа 78 м2
- Площа кухні 16 м2
- Поверх 21
- Поверховість 21
- Планування Пентхаус
- Тип стін Монолітний
- Опалення Власна котельня
- Комфорт Кондиционер, Подогрев полов, Душевая кабина, Мебель на кухне, Гардероб, Панорамные окна, Сигнализация, Видеонаблюдение, Консъерж, Охраняемая территория, Лифт, Грузовой лифт
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация
Опис
Власник. Продаж без комісії.
2к квартира 78 м² у ЖК Варшавський (1 черга).
Ключові моменти:
- тиха (реальна шумоізоляція квартири)
- автономність: будинок працює при відключеннях
- 21/21 — немає сусідів зверху + багатошаровий дах товщиною 1м (2 бетонні плити + утеплення + гідроізоляція) — без технічного поверху, без перегріву влітку і протікань.
Авторський проект (проектна документація надається в комплекті з оселею).
Квартира робилась під комфортне проживання:
— інженерія: електрика, вода, фільтрація первинна і питна осмотична
— стіни: фарба Sadolin Supermat
— двері:
вхідні: сейфові, муровані
міжкімнатні: прихованого монтажу, фарбовані в колір стін, акустичні, з випадаючим барʼєром знизу при закритті, для прилягання без щілин і тиші (у спальних кімнатах)
— техніка Siemens, Haier, Tesy
— подрібнювач органічних відходів (США)
Повністю готова до життя - без ремонту і доопрацювань.
Локація:
— сформований ЖК, взірцево вибудована 1ша черга, заселений будинок, усі сусіди вже зробили ремонти
— в ~350 м будується станція метро (вул. Межова - просп. Європейського Союзу)
— видова, орієнтація в сторону двору, а не проспекту
Підійде тим, хто не хоче займатись ремонтом і хоче жити в будинку який має автономність усіх систем і не страждає від відключень світла.
1-ша черга ЖК - це перші три взірцеві будинки побудовані в комлексі: жодних компромісів по якості будівництва чи матеріалів, як-от: оцинковані труби водопостачання і каналізації, труби Rautitan для розведення опалення, австрійські радіатори опалення, мідна моножильна електрична розводка і ще багато інших технічних переваг.
Взимку 2026 будинок досягнув повної автономності за умов відключення світла: АКБ + генератор для ліфтів і насосів подачі води на верхні поверхи; АКБ + генератор для котельні усієї черги.
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРИ:
Кухня:
- посудомийка, плита індукційна, витяжка, мікрохвильовка вбудована, духова шафа вбудована - все Siemens, топові моделі. Холодильник вбудований Zanussi. Встановлено подрібнювач відходів (з США).
- кухонні меблі з німецьких і австрійських матеріалів (ВіЯр), стільниця з акрилу (див фото)
- сантехніка Franke, Grohe
- осмотичний фільтр для приготування питної води, з мінералізатором
- підлога: керамограніт з електро-підігрівом
- кухонний стіл виконаний на замовлення з ясеню, ексклюзивні кухонні стільці - Італія, шкіра, алюміній фарбований.
- велике атермічне вікно = багато світла + вихід на балкон (двері з протиударним склом в нижній частині)
- орієнтація - Південь
Зала:
- обʼєднана з кухнею
- підлога - паркетна дошка з ясеню
- диван TM Blanche Linda (ціна зараз від 98т.грн, на нашу думку, один із найзручніших в світі)) + широкий пуф
- вбудована ТВ тубма і підготовка під ТВ на стіні
- вікно атермічне - кутове, панорамне
- інвенторний кондиціонер Haier
- триптих (картини) від художниці з Києва - залишаються (з документами)
- орієнтація - Південь -Південний Захід
Спальна кімната (Master Bedroom):
- ліжко 180х200 з матрасом Texas 3D Neolux (висота 35
2к квартира 78 м² у ЖК Варшавський (1 черга).
Ключові моменти:
- тиха (реальна шумоізоляція квартири)
- автономність: будинок працює при відключеннях
- 21/21 — немає сусідів зверху + багатошаровий дах товщиною 1м (2 бетонні плити + утеплення + гідроізоляція) — без технічного поверху, без перегріву влітку і протікань.
Авторський проект (проектна документація надається в комплекті з оселею).
Квартира робилась під комфортне проживання:
— інженерія: електрика, вода, фільтрація первинна і питна осмотична
— стіни: фарба Sadolin Supermat
— двері:
вхідні: сейфові, муровані
міжкімнатні: прихованого монтажу, фарбовані в колір стін, акустичні, з випадаючим барʼєром знизу при закритті, для прилягання без щілин і тиші (у спальних кімнатах)
— техніка Siemens, Haier, Tesy
— подрібнювач органічних відходів (США)
Повністю готова до життя - без ремонту і доопрацювань.
Локація:
— сформований ЖК, взірцево вибудована 1ша черга, заселений будинок, усі сусіди вже зробили ремонти
— в ~350 м будується станція метро (вул. Межова - просп. Європейського Союзу)
— видова, орієнтація в сторону двору, а не проспекту
Підійде тим, хто не хоче займатись ремонтом і хоче жити в будинку який має автономність усіх систем і не страждає від відключень світла.
1-ша черга ЖК - це перші три взірцеві будинки побудовані в комлексі: жодних компромісів по якості будівництва чи матеріалів, як-от: оцинковані труби водопостачання і каналізації, труби Rautitan для розведення опалення, австрійські радіатори опалення, мідна моножильна електрична розводка і ще багато інших технічних переваг.
Взимку 2026 будинок досягнув повної автономності за умов відключення світла: АКБ + генератор для ліфтів і насосів подачі води на верхні поверхи; АКБ + генератор для котельні усієї черги.
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРИ:
Кухня:
- посудомийка, плита індукційна, витяжка, мікрохвильовка вбудована, духова шафа вбудована - все Siemens, топові моделі. Холодильник вбудований Zanussi. Встановлено подрібнювач відходів (з США).
- кухонні меблі з німецьких і австрійських матеріалів (ВіЯр), стільниця з акрилу (див фото)
- сантехніка Franke, Grohe
- осмотичний фільтр для приготування питної води, з мінералізатором
- підлога: керамограніт з електро-підігрівом
- кухонний стіл виконаний на замовлення з ясеню, ексклюзивні кухонні стільці - Італія, шкіра, алюміній фарбований.
- велике атермічне вікно = багато світла + вихід на балкон (двері з протиударним склом в нижній частині)
- орієнтація - Південь
Зала:
- обʼєднана з кухнею
- підлога - паркетна дошка з ясеню
- диван TM Blanche Linda (ціна зараз від 98т.грн, на нашу думку, один із найзручніших в світі)) + широкий пуф
- вбудована ТВ тубма і підготовка під ТВ на стіні
- вікно атермічне - кутове, панорамне
- інвенторний кондиціонер Haier
- триптих (картини) від художниці з Києва - залишаються (з документами)
- орієнтація - Південь -Південний Захід
Спальна кімната (Master Bedroom):
- ліжко 180х200 з матрасом Texas 3D Neolux (висота 35
Схожі оголошення
20
- Двокімнатна
- 83 м2
- 1 / 2 пов.
150 000 $
Я власник. Таунхаус в самому центрі Бучі 85 кВ.м. плюс гардеробна, та мансарда. Квартира двохрівнева. Весь перший поверх в теплій підлозі. Опалення газове індивідуальне, двоконтурний котел. На першому поверсі санвузол, кухня-студія. На другому поверсі дві кімнати з гардеробною та кондиціонерами. Є загальний двір, де можна посмажити шашлик. Інфраструктура вся поряд. Школа та дитячий садок через дорогу. До стадіона з безкоштовними тренажерами йти 2 хв. До Макдональдс - 3 хв. До Новуса, епіцентра, ресторанів, поліклініки - 10 хв. У власності більше трьох років.
Буча
4
- Однокімнатна
- 41.1 м2
- 11 / 21 пов.
125 000 $
Продаж 1-к квартири вул. Михайла Максимовича 26д.
Кухня-вітальня та окрема спальня з дизайнерським ремонтом.
Квартира видова, дуже світла (3 вікна в кухні-вітальні).
Дві великі вбудовані шафи, які продумані до дрібниць для зберігання речей.
Тепла підлога, квартира укомплектована всією необхідною технікою надійних брендів.
044 200 10 80
Київ, Голосіївський
4
- Однокімнатна
- 41 м2
- 14 / 24 пов.
108 615 $
Продаж 1-к квартири вул. Братів Чибінєєвих 8в.
ЖК Terracotta.
Квартира створювалася для власного проживання, тому ремонт виконувався з використанням якісних матеріалів.
У вартість квартири входить готовий дизайнерський проєкт, який дозволить завершити інтер'єр у єдиному сучасному стилі.
044 200 10 80
Київ, Дарницький