Велика квартира на Кобилянскій 180кв в Німецькому домі
Черновцы
170 000 $
944 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 1 апреля 2026, ID: 4888559
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 5
- Общая площадь 180 м2
- Площадь кухни 13 м2
- Этаж 5
- Этажность 5
- Планировка Пентхаус
- Тип стен Кирпичный
- Комфорт Кондиционер, Душевая кабина, Мебель на кухне, Гардероб
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Канализация септик, Вывоз отходов
Описание
Продається велика дворівнева квартира в Німецькому домі (Кобилянська 53). Будинок має ім"я, а не просто адресу і таких іменних будинків в Чернівцях можна порахувати на пальцях одніє руки - Попівський дім, Дім-корабель, будинки близнюки.
За останні 5-7 років в даному будинку не продавалась жодна квартира і наступна можливо буде в продажу також через багато років.
Технічно це малоквартирний будинок зі статусом памятника Юнеско, по 1 квартирі на поверсі і дуже пристойні сусіди.
В 2012-13 роках був зроблений капітальний ремонт з індивідуальним дизайном, розробленим ведучим архітектором Чернівців.
Ремонт проводився під себе, з використанням матеріалів вище середнього цінового сегменту, зі зміною всих комунікацій і новими вводами:
- окремий ввід води з подвалу + накопичувальний бак
- окремий ввід електромережі від трансформатора + стабілізатор на 25кВт на всю квартиру
- установлено двухконтурний газовий котел з запасом потужності на всю квартирі і навіть більше
- заміна всього даху над квартирою
- на другому поверсі установлено систему кондиціонування з шахтами по поверху, управляється з одного блоку і охолоджує/нагріває рівномірно весь поверх
Дворівнева квартира знаходиться на 5-6 поверсі, складається із
1) перший поверх
- вхідна група із коридора і гостьового суміжного санвузла
- відкрита кухня з аркою
- величезна вітальня (29.9квм)+вікно на Кобилянську, панорамний вигляд на місто
- прохідна кімната зі сходами на другий поверх + вікно на Кобилянську
2) 2 поверх
- окрема дитяча кімната в рожевих тонах
- окремо другий суміжний санвузол (з технічним приміщенням для бака з водою і стабілізатора)
- велка прохідна загальна кімната - 29 квм
- вихід на лоджію-лаундж зону
- окрема мастер-спальня з виходом в гардеробну кімнату
Планування складне для розумінння, але в цілому квартира спланована для життя сім"ї з 1-2 дітьми на другому поверсі, а перший для прийому гостей і проведення спільного дозвілля. Є певна перспектива по збільшенню площі квартири.
Локально ремонт не закінченний на 100%, що лишає простір для власної творчості та своїх ідей по оздобленню.
На фото багато особистих речей, вони будуть вивезені. Меблі частково лишуться, буде залишена вбудована техніка на кухні (посудомойка, духова шафа), решта меблів та техніки за домовленністю.
Власник один, знаходиться в Чернівцях, документи готові до продажу - можливий швидкий вихід на переоформлення.
Зв"язок по телефону в робочий час. Покази по неділям, перша половина дня.
За останні 5-7 років в даному будинку не продавалась жодна квартира і наступна можливо буде в продажу також через багато років.
Технічно це малоквартирний будинок зі статусом памятника Юнеско, по 1 квартирі на поверсі і дуже пристойні сусіди.
В 2012-13 роках був зроблений капітальний ремонт з індивідуальним дизайном, розробленим ведучим архітектором Чернівців.
Ремонт проводився під себе, з використанням матеріалів вище середнього цінового сегменту, зі зміною всих комунікацій і новими вводами:
- окремий ввід води з подвалу + накопичувальний бак
- окремий ввід електромережі від трансформатора + стабілізатор на 25кВт на всю квартиру
- установлено двухконтурний газовий котел з запасом потужності на всю квартирі і навіть більше
- заміна всього даху над квартирою
- на другому поверсі установлено систему кондиціонування з шахтами по поверху, управляється з одного блоку і охолоджує/нагріває рівномірно весь поверх
Дворівнева квартира знаходиться на 5-6 поверсі, складається із
1) перший поверх
- вхідна група із коридора і гостьового суміжного санвузла
- відкрита кухня з аркою
- величезна вітальня (29.9квм)+вікно на Кобилянську, панорамний вигляд на місто
- прохідна кімната зі сходами на другий поверх + вікно на Кобилянську
2) 2 поверх
- окрема дитяча кімната в рожевих тонах
- окремо другий суміжний санвузол (з технічним приміщенням для бака з водою і стабілізатора)
- велка прохідна загальна кімната - 29 квм
- вихід на лоджію-лаундж зону
- окрема мастер-спальня з виходом в гардеробну кімнату
Планування складне для розумінння, але в цілому квартира спланована для життя сім"ї з 1-2 дітьми на другому поверсі, а перший для прийому гостей і проведення спільного дозвілля. Є певна перспектива по збільшенню площі квартири.
Локально ремонт не закінченний на 100%, що лишає простір для власної творчості та своїх ідей по оздобленню.
На фото багато особистих речей, вони будуть вивезені. Меблі частково лишуться, буде залишена вбудована техніка на кухні (посудомойка, духова шафа), решта меблів та техніки за домовленністю.
Власник один, знаходиться в Чернівцях, документи готові до продажу - можливий швидкий вихід на переоформлення.
Зв"язок по телефону в робочий час. Покази по неділям, перша половина дня.
Похожие объявления
2
- Однокомнатная
- 37 м2
- 9 / 10 эт.
650 000 грн.
Без комиссии
Продается своя 1-к квартира в ЖК Гидропарк, дом 9/10, 37 кв.м. Вид из квартиры - во двор. Дом из белого кирпича, утеплен. Ввод электричества и базовая разводка труб. Горизонтальная разводка отопления с возможностью установки счетчика на тепло. Металлопластиковые окна. На лоджии установлены новые качественные стеклопакеты. Инфраструктура поблизости: гидропарк, остановки общественного транспорта, ТРЦ, АТБ и т. д. Дом сдан. Переуступка. 16000 у.е.
Вайбер, Телеграм : 0991129908
Харьков, Киевский
11
- Однокомнатная
- 30 м2
- 2 / 6 эт.
37 000 $
Продам 1-кімнатну квартиру в центрі міста, проспект Дмитра Яворницького, 113 (кут вул. Степана Бандери).
Квартира розташована на комфортному 2 поверсі 6-поверхового цегляного будинку (сталінка). Загальна площа 30,4 м.
Житловий стан, що дозволяє одразу заселитися або виконати ремонт на власний смак.
Переваги:
цегляний будинок із товстими стінами;
комфортний 2 поверх;
закритий двір;
власне паркомісце у дворі (окрема оплата 200 грн/міс);
престижна локація в центрі міста.
У пішій доступності магазини, ринок Озера, громадський транспорт, навчальні заклади, парк та вся необхідна інфраструктура.
Ціна: 37 000 $
Торг можливий!
Розглянемо ваші пропозиції.
Запрошуємо на перегляд!
АН PROSTO Нерухомість
комісія: 5%
Днепр
8
Терміново!Продам простору та затишну трикімнатну квартиру в елітному житловому комплексі "Аркадіївсь
- Трехкомнатная
- 119 м2
- 3 / 11 эт.
249 999 $
Терміново!Продаж просторої та затишної трикімнатної квартири в елітному житловому комплексі "Аркадіївський палац", розташованому в престижному районі Аркадії.
Основні характеристики:
Поверх: 3 з 11
Площа: 119 кв.м
Кімнати: 21,6 кв.м. та 19,2 кв.м.
Кухня-їдальня: 29,6 кв.м
Три лоджії
Висота стелі: 3,2 м
Ремонт: виконаний у класичному стилі, з використанням якісних матеріалів.
Додаткові переваги:
Вбудовані меблі та побутова техніка високої якості.
Автономне опалення забезпечує комфорт у будь-яку пору року.
Розташування поблизу моря та розвинена інфраструктура району.
Ціна: 250 000 $
Якщо ви мрієте про комфортне життя в одному з найкращих районів Одеси, ця квартира – ідеальний вибір. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд!Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский