Велика квартира на Кобилянскій 180кв в Німецькому домі
Чернівці
170 000 $
6 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 1 квітня 2026, ID: 4888559
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 5
- Загальна площа 180 м2
- Площа кухні 13 м2
- Поверх 5
- Поверховість 5
- Планування Пентхаус
- Тип стін Цегляний
- Комфорт Кондиционер, Душевая кабина, Мебель на кухне, Гардероб
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Канализация септик, Вывоз отходов
Опис
Продається велика дворівнева квартира в Німецькому домі (Кобилянська 53). Будинок має ім"я, а не просто адресу і таких іменних будинків в Чернівцях можна порахувати на пальцях одніє руки - Попівський дім, Дім-корабель, будинки близнюки.
За останні 5-7 років в даному будинку не продавалась жодна квартира і наступна можливо буде в продажу також через багато років.
Технічно це малоквартирний будинок зі статусом памятника Юнеско, по 1 квартирі на поверсі і дуже пристойні сусіди.
В 2012-13 роках був зроблений капітальний ремонт з індивідуальним дизайном, розробленим ведучим архітектором Чернівців.
Ремонт проводився під себе, з використанням матеріалів вище середнього цінового сегменту, зі зміною всих комунікацій і новими вводами:
- окремий ввід води з подвалу + накопичувальний бак
- окремий ввід електромережі від трансформатора + стабілізатор на 25кВт на всю квартиру
- установлено двухконтурний газовий котел з запасом потужності на всю квартирі і навіть більше
- заміна всього даху над квартирою
- на другому поверсі установлено систему кондиціонування з шахтами по поверху, управляється з одного блоку і охолоджує/нагріває рівномірно весь поверх
Дворівнева квартира знаходиться на 5-6 поверсі, складається із
1) перший поверх
- вхідна група із коридора і гостьового суміжного санвузла
- відкрита кухня з аркою
- величезна вітальня (29.9квм)+вікно на Кобилянську, панорамний вигляд на місто
- прохідна кімната зі сходами на другий поверх + вікно на Кобилянську
2) 2 поверх
- окрема дитяча кімната в рожевих тонах
- окремо другий суміжний санвузол (з технічним приміщенням для бака з водою і стабілізатора)
- велка прохідна загальна кімната - 29 квм
- вихід на лоджію-лаундж зону
- окрема мастер-спальня з виходом в гардеробну кімнату
Планування складне для розумінння, але в цілому квартира спланована для життя сім"ї з 1-2 дітьми на другому поверсі, а перший для прийому гостей і проведення спільного дозвілля. Є певна перспектива по збільшенню площі квартири.
Локально ремонт не закінченний на 100%, що лишає простір для власної творчості та своїх ідей по оздобленню.
На фото багато особистих речей, вони будуть вивезені. Меблі частково лишуться, буде залишена вбудована техніка на кухні (посудомойка, духова шафа), решта меблів та техніки за домовленністю.
Власник один, знаходиться в Чернівцях, документи готові до продажу - можливий швидкий вихід на переоформлення.
Зв"язок по телефону в робочий час. Покази по неділям, перша половина дня.
За останні 5-7 років в даному будинку не продавалась жодна квартира і наступна можливо буде в продажу також через багато років.
Технічно це малоквартирний будинок зі статусом памятника Юнеско, по 1 квартирі на поверсі і дуже пристойні сусіди.
В 2012-13 роках був зроблений капітальний ремонт з індивідуальним дизайном, розробленим ведучим архітектором Чернівців.
Ремонт проводився під себе, з використанням матеріалів вище середнього цінового сегменту, зі зміною всих комунікацій і новими вводами:
- окремий ввід води з подвалу + накопичувальний бак
- окремий ввід електромережі від трансформатора + стабілізатор на 25кВт на всю квартиру
- установлено двухконтурний газовий котел з запасом потужності на всю квартирі і навіть більше
- заміна всього даху над квартирою
- на другому поверсі установлено систему кондиціонування з шахтами по поверху, управляється з одного блоку і охолоджує/нагріває рівномірно весь поверх
Дворівнева квартира знаходиться на 5-6 поверсі, складається із
1) перший поверх
- вхідна група із коридора і гостьового суміжного санвузла
- відкрита кухня з аркою
- величезна вітальня (29.9квм)+вікно на Кобилянську, панорамний вигляд на місто
- прохідна кімната зі сходами на другий поверх + вікно на Кобилянську
2) 2 поверх
- окрема дитяча кімната в рожевих тонах
- окремо другий суміжний санвузол (з технічним приміщенням для бака з водою і стабілізатора)
- велка прохідна загальна кімната - 29 квм
- вихід на лоджію-лаундж зону
- окрема мастер-спальня з виходом в гардеробну кімнату
Планування складне для розумінння, але в цілому квартира спланована для життя сім"ї з 1-2 дітьми на другому поверсі, а перший для прийому гостей і проведення спільного дозвілля. Є певна перспектива по збільшенню площі квартири.
Локально ремонт не закінченний на 100%, що лишає простір для власної творчості та своїх ідей по оздобленню.
На фото багато особистих речей, вони будуть вивезені. Меблі частково лишуться, буде залишена вбудована техніка на кухні (посудомойка, духова шафа), решта меблів та техніки за домовленністю.
Власник один, знаходиться в Чернівцях, документи готові до продажу - можливий швидкий вихід на переоформлення.
Зв"язок по телефону в робочий час. Покази по неділям, перша половина дня.
Схожі оголошення
11
Продається 2-кімнатна квартира з ремонтом та меблями за адресою: вул. Білоруська, 36а, «Срібна Вежа»
- Двокімнатна
- 84 м2
- 21 / 26 пов.
350 000 $
Продається 2-кімнатна квартира з ремонтом та меблями за адресою: вул. Білоруська, 36а, «Срібна Вежа».
21-й поверх 26-поверхового будинку.
Загальна площа 84 кв. м, житлова площа: 55 кв. м, кухня 19,3 кв. м. Плюс власна тераса – 43 кв. м.
Власний підземний паркінг площею 61,4 кв. м. на 2–3 автомобілі з коморою площею 6 кв. м. та зарядкою для електромобіля.
Дизайнерський ремонт за проєктом Івана Гончаренка виконано у 2023 році з преміальних матеріалів.
Під час відключення електроенергії є світло, опалення, працює ліфт.
У квартирі встановлено систему резервного живлення з батареєю 2 кВт/год. Під час відключення електроенергії працюють холодильник, телевізори, освітлення, мікрохвильова піч, інтернет.
Усі вбудовані меблі виготовлені компанією Donna з фурнітурою Blum.
Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою: холодильник Liebherr з автоматичним льодогенератором; духова шафа, вбудована мікрохвильова піч, посудомийна машина фірми Bosh, вбудований винний холодильник, окрема винна шафа.
У квартирі встановлено два інверторні кондиціонери, які можуть працювати в режимі обігріву. Тепла підлога на кухні, у коридорі та у ванній кімнаті.
В окремій господарській кімнаті встановлено пральну та сушильну машини, бойлер Drazice на 80 л.
У квартирі встановлено комплексну систему Ajax, що реагує на відкриття вхідних дверей, датчики розбиття скла, датчики витоку води, камера відеоспостереження за терасою.
Ціна 350 000 у.о.
050-546-48-10 Ігор
Київ, Шевченківський
3
- Однокімнатна
- 45 м2
- 4 / 26 пов.
195 000 $
Продаж 1-к квартири вул. Андрія Верхогляда 30.
ЖК Nordica.
З абсолютно новим дизайнерським ремонтом.
044 200 10 80
Київ, Печерський
20
- Трикімнатна
- 85 м2
- 14 / 25 пов.
108 000 $
Пропонується у продаж 3-к, вул. Бабича Гліба (Канальна), 8-Б. Будинок 2021 року, Інтергалбуд. Причал №8. Заходь-живи. Загальна половина - 85 кв.м, житлова -46,3 кв.м, кухня - 15,1 кв.м (дуже зручне планування). Автономне опалення. Генератор на будинок. Балкон із кухні. Ніхто не мешкав. Пахне ремонтом. Квартира – двостороння. Вид на Печерськ (Лавра+Родина-Мати) та Позняки. Рекреаційна зона – поряд з будинком. Кафе, магазини – на території. Чистий продаж! Без опікунського! Беремо завдаток! Записуємось на перегляди.
ДМЖ - можливе.
Ціна -108000 у.о.
(067) 506-62-18 Олена
Київ, Дарницький