1  / 17
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 1
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 2
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 3
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 4
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 5
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 6
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 7
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 8
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 9
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 10
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 11
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 12
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 13
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 14
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 15
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 16
ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська - фото 17

ТОП-локація!Перша лінія,площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська

Сумы

Пожаловаться
1 386 928.78 грн.
39 627 грн. за м²
0 просмотров объявления | 0 сегодня
Добавлено: 18 августа 2026, ID: 5227040
Характеристики
  • Общая площадь 35 м2
  • Этаж 1 
  • Этажность 9 
  • Ремонт Да 
  • Санузел Да 
  • Отопление Централизованное 
  • Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога 
Описание
Продаж ліквідної комерційної нерухомості на першій лінії (вул. Харківська, 25).

ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА:


ТОП-локація з максимальним трафіком: перша лінія в центрі міста. Постійний потік пішоходів та авто — це ваша щоденна безкоштовна реклама та гарантований потік клієнтів.

Епіцентр купівельного трафіку: об'єкт розташований у зоні максимальної торговельної активності — поруч із ТЦ «Лавина», супермаркетами та іншими мережевими магазинами. Це забезпечує шалений, безперервний потік клієнтів щодня!

Транспортна доступність: поруч ключові зупинки громадського транспорту. Вашим клієнтам та персоналу буде максимально зручно дістатися з будь-якого куточка міста.

Нічого не треба вкладати: у приміщенні виконано ремонт. Об'єкт повністю готовий до старту роботи або здачі в оренду в перший же день після угоди.

Приміщення повністю обладнане професійною вентиляцією. Це знімає будь-які обмеження щодо відкриття закладу харчування (кав'ярня, кондитерська), салону краси чи медичного кабінету.

Заведено 380 V (3 фази): потужний інженерний вузол, який дозволяє підключати будь-яке професійне енергоємне обладнання (виробничі печі, потужні кавомашини, кліматичні системи).

Універсальний формат площею 35 м²: ідеальне планування під будь-який бізнес — кав'ярню, салон краси, магазин/шоурум, аптеку, медичний кабінет тощо.

Висока окупність (пасивний дохід, здача в оренду): площі такого формату в центрі Сум мають найбільший попит серед орендарів. Об'єкт ніколи не буде простоювати.

Фасадний вхід, усі комунікації підведені та працюють.

Документи повністю готові.

Телефонуйте, покази в зручний для Вас час
Обратная связь
Тетяна Павлюченко
офлайн
Похожие объявления
Готель "Friend’s House" у Поляниці Яремче 20
  • 490 м2
  • 1 / 5 эт.
495 000 $ Торг
Пропонуємо вашій увазі готель "Friend’s House", який знаходиться у Поляниці (урочище Стаїще). Він складається з двох будинків. По праву сторону розташований перший будинок, побудований у 2007 році, та по ліву сторону - другий, збудований у 2018 році. Земельна ділянка становить 0.054 га. Другий будинок має чотири повноцінних поверхи та п'ятий мансардних. Загальна площа складає 295 кв. м. Він зведений на бутобетонному фундаменті, з монолітним каркасом, колони якого заповнені керамблоками. Тип перекриття дерев'яні балки. Дах будинку вкритий металочерепицею, та утеплений мін ватою товщиною 20 см. Стіни також утеплені пінопластом товщиною 10 см. Будинок має три входи з металопластиковими дверима. По всьому будинку встановлені двокамерні енергозберігаючі вікна металопластикові. Підлога в житлових кімнатах (номерах) викладена ламінатом, у коридорах, санвузлах та допоміжних приміщеннях - плиткою з підігрівом. Опалення здійснюється твердопаливним котлом на пелетах потужністю 45 кВт (приблизний розхід пелетів - 10 тонн за сезон) та електрокотлом потужністю 12 кВт, який має два режими роботи: 6 кВт і 12 кВт. Також на четвертому поверсі знаходиться комін. Вода подається від резервуара об'ємом 30 тонн, який автоматично наповнюється зі скважини або криниці. Також встановлені фільтри для очищення води. На гарячу воду встановлений бойлер на 500 л. На передньому подвір'ї розташовано автономний біосептик, який обслуговує два будинки. До готелю підведено 15 кВт електроенергії, а також є генератор на 30 кВт для трьох будинків. На першому поверсі, при вході, розташовано хол, кімнату для лижного спорядження, пральну кімнату, котельню та складське приміщення, яке можна в подальшому перебудувати за бажанням. На другому поверсі розміщено три номери: двомісний, тримісний та чотиримісний сімейного типу з двома кімнатами. На третьому поверсі аналогічно розташовані номери. На четвертому поверсі розташована їдальня з панорамним вікном, що має чудовий вид на гору Говерлу. Також тут знаходиться загальна кухня, кімната для персоналу, окремий санвузол та місце для будівництва сходів на п'ятий поверх. У кожному номері є санвузол та душова кабіна. Перший двоповерховий будинок має загальну площу 193 м2 та включає сім кімнат, кімнату для персоналу, велику їдальню та кухню загального користування. Три санвузли і котельня, де знаходяться твердопаливний котел (пелетний, дров'яний), бойлер на 300 літрів та електрокотел. Котельня також має вихід на внутрішній двір. На внутрішньому дворі знаходиться альтанка на пів відкритого типу, крісла-гойдалки, а також парковка на чотири авто. На передньому подвір'ї розташована парковка на сім авто. Ці два будинки огороджені брамою з фарбованої дошки. Готель має дуже гарні відгуки: на Google Maps 50 відгуків з середньою оцінкою 4,9 з 5, а на Booking - 14 відгуків з середньою оцінкою 9,8 з 10.
Яремче, Поляниця
Апартаменти в готельному комплексі «Patkovski» площею 40 м² в центрі Буковеля Яремче 11
  • 40 м2
  • 3 / 6 эт.
132 000 $ Торг
Апартаменти в готельному комплексі «Patkovski» площею 40 м². Номер складається з санвузла та двох спалень з балконами. Готель «Patkovski» розташований в самому центрі гірськолижного курорту Буковель, до найближчого підйомника від готелю всього 90 м. Оточують готель «Patkovski» розважальний центр «Бука», ресторани, паби, магазини, пункти прокату гірськолижного спорядження, боулінг, нічні клуби, льодовий каток. На території готелю розташований ресторан «Імперіал», де відпочиваючим запропонують страви національної кухні. Для ділових зустрічей готель надає конференц - зал на 60 осіб. До послуг гостей, готель надає: басейн з гідромасажем, а набратися сил на активний відпочинок гостям запропонують в сауні. Доброзичливий і привітний персонал не залишить без уваги жодного гостя, а комфортабельний номер створить умови незабутнього відпочинку. Для авто передбачена парковка. Апарт-готель «Patkovski» створений для задоволення всіх вимог своїх гостей і надання найкращих умов під час проведення відпустки на Буковелі. Умови співпраці з управляючою компанією 50% / 50%. Управляюча компанія бере на себе всі послуги та витрати, а 50% - це ваш круглорічний чистий дохід від оренди.
Яремче, Буковель
Апартаменти в готельному комплексі «Patkovski» площею 20 м² в центрі Буковеля Яремче 9
  • 20 м2
  • 3 / 6 эт.
66 000 $ Торг
Апартаменти в готельному комплексі «Patkovski» площею 20 м². Номер складається з санвузла, спальні та балкону. Готель «Patkovski» розташований в самому центрі гірськолижного курорту Буковель, до найближчого підйомника від готелю всього 90 м. Оточують готель «Patkovski» розважальний центр «Бука», ресторани, паби, магазини, пункти прокату гірськолижного спорядження, боулінг, нічні клуби, льодовий каток. На території готелю розташований ресторан «Імперіал», де відпочиваючим запропонують страви національної кухні. Для ділових зустрічей готель надає конференц - зал на 60 осіб. До послуг гостей, готель надає: басейн з гідромасажем, а набратися сил на активний відпочинок гостям запропонують в сауні. Доброзичливий і привітний персонал не залишить без уваги жодного гостя, а комфортабельний номер створить умови незабутнього відпочинку. Для авто передбачена парковка. Апарт-готель «Patkovski» створений для задоволення всіх вимог своїх гостей і надання найкращих умов під час проведення відпустки на Буковелі. Умови співпраці з управляючою компанією 50% / 50%. Управляюча компанія бере на себе всі послуги та витрати, а 50% - це ваш круглорічний чистий дохід від оренди.
Яремче, Буковель
офлайн
Тетяна Павлюченко
На сайте с 16 апреля 2020