Продажа сучасного будинку 520 м² Романків по Новообухівському шосе
Романків
650 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 23 жовтня 2025, ID: 4412311
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 6
- Загальна площа 520 м2
- Поверховість 3
- Площа ділянки 25 сот.
- Ремонт Під чистове оздоблення
Опис
Продається просторий будинок в Обухівському районі, с. Романків в 30 хвилинах їзди по Новообухівському шосе.
Адреса: Обухівський район, с. Романків
Площа ділянки: 25 соток
Площа будинку: 520 м² в тому числі 50 м² гараж
ДІЛЯНКА:
Форма ділянки: Правильна форма, що дозволяє організувати два заїзди на територію
Наявність водойми: Можливість розширення чи зменшення
Насаджені фруктові дерева: Вишні, яблуні, груші та інші плодові дерева
ПЕРСПЕКТИВИ:
Організація дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей
Ландшафтний дизайн території: Можливість створення мальовничих зон відпочинку, садів, декоративних водойм
Використання водойми: Для рибальства, купання або декоративних цілей, створення зони відпочинку біля води
БУДИНОК:
Поверховість: 3 поверхи
Площа кожного поверху: 130 м²
Висота стелі: 3.20 м
1-й поверх:
Пральна кімната, технічне приміщення під водний вузол, електрики та опалювальний котел, санвузол та душова, окреме приміщення для зберігання вина та продуктів з можливістю встановлення морозильної камери.
Загальна кімната: Можливість використання під зал чи зону відпочинку з кінотеатром
Вихід у гараж: Зручний доступ до автомобіля
Висота стелі: 2.25 м
2-й поверх:
Кабінет чи гардеробна кімната: Приміщення для роботи або зберігання одягу
Простора гостьова кімната: Ідеальне місце для гостей
Окремо відділена кухня: Зручне місце для приготування їжі
Приміщення для вбиральні
Гостьова спальня: можливість розміщення гостей
3-й поверх:
Майстер спальня: зі своїм санвузлом та гардеробною для максимального комфорту
Три окремі спальні кімнати: ідеально для великої сім’ї
Основний санвузол на поверсі
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Енергопостачання: дві окремі лінії основна на 35 кВт, додаткова (резервна) на 5 кВт, система автоматичного переходу на іншу лінію, при відключеннях, що дозволяє майже постійно бути зі світлом.
Водопостачання: центральний водопровід; окремо автономна свердловина; окремо водозабір для поливу з пруду.
Газ: підведений до паркану
Гаражні ворота та автоматика Hormann, Німеччина
Вікна енергозберігаючі з семикамерного профілю Rehau 70, Німеччина
Покрівля мембраною Bauder Termofin, Німеччина
Опалення повністю з комплектуючих Rehau Rautitan, Німеччина
Водопровідний вузол з комплектуючих Icma та General fittings, Італія
Утеплення будинку мінеральною ватою Sweetondale 200 мм, оздоблення фасаду матеріалами та фарбами Ceresit, Caparol, Baumit. Керамограніт – Іспанія, Індія.
ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК:
Окремий будиночок для персоналу на території з двома житловими кімнатами, душовою та санвузлом.
ПЕРЕВАГИ:
Просторий будинок: Ідеально підходить для великої сім’ї
Функціональне планування: Кожен поверх має оптимальну площу та добре продумане розташування кімнат
Готовність до використання: Технічні кімнати, просторі житлові зони, велика гостьова кімната та майстер спальня з окремим санвузлом
МОЖЛИВОСТІ:
Розміщення дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей
Ландшафтний дизайн: Можливість створення сад
Адреса: Обухівський район, с. Романків
Площа ділянки: 25 соток
Площа будинку: 520 м² в тому числі 50 м² гараж
ДІЛЯНКА:
Форма ділянки: Правильна форма, що дозволяє організувати два заїзди на територію
Наявність водойми: Можливість розширення чи зменшення
Насаджені фруктові дерева: Вишні, яблуні, груші та інші плодові дерева
ПЕРСПЕКТИВИ:
Організація дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей
Ландшафтний дизайн території: Можливість створення мальовничих зон відпочинку, садів, декоративних водойм
Використання водойми: Для рибальства, купання або декоративних цілей, створення зони відпочинку біля води
БУДИНОК:
Поверховість: 3 поверхи
Площа кожного поверху: 130 м²
Висота стелі: 3.20 м
1-й поверх:
Пральна кімната, технічне приміщення під водний вузол, електрики та опалювальний котел, санвузол та душова, окреме приміщення для зберігання вина та продуктів з можливістю встановлення морозильної камери.
Загальна кімната: Можливість використання під зал чи зону відпочинку з кінотеатром
Вихід у гараж: Зручний доступ до автомобіля
Висота стелі: 2.25 м
2-й поверх:
Кабінет чи гардеробна кімната: Приміщення для роботи або зберігання одягу
Простора гостьова кімната: Ідеальне місце для гостей
Окремо відділена кухня: Зручне місце для приготування їжі
Приміщення для вбиральні
Гостьова спальня: можливість розміщення гостей
3-й поверх:
Майстер спальня: зі своїм санвузлом та гардеробною для максимального комфорту
Три окремі спальні кімнати: ідеально для великої сім’ї
Основний санвузол на поверсі
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Енергопостачання: дві окремі лінії основна на 35 кВт, додаткова (резервна) на 5 кВт, система автоматичного переходу на іншу лінію, при відключеннях, що дозволяє майже постійно бути зі світлом.
Водопостачання: центральний водопровід; окремо автономна свердловина; окремо водозабір для поливу з пруду.
Газ: підведений до паркану
Гаражні ворота та автоматика Hormann, Німеччина
Вікна енергозберігаючі з семикамерного профілю Rehau 70, Німеччина
Покрівля мембраною Bauder Termofin, Німеччина
Опалення повністю з комплектуючих Rehau Rautitan, Німеччина
Водопровідний вузол з комплектуючих Icma та General fittings, Італія
Утеплення будинку мінеральною ватою Sweetondale 200 мм, оздоблення фасаду матеріалами та фарбами Ceresit, Caparol, Baumit. Керамограніт – Іспанія, Індія.
ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК:
Окремий будиночок для персоналу на території з двома житловими кімнатами, душовою та санвузлом.
ПЕРЕВАГИ:
Просторий будинок: Ідеально підходить для великої сім’ї
Функціональне планування: Кожен поверх має оптимальну площу та добре продумане розташування кімнат
Готовність до використання: Технічні кімнати, просторі житлові зони, велика гостьова кімната та майстер спальня з окремим санвузлом
МОЖЛИВОСТІ:
Розміщення дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей
Ландшафтний дизайн: Можливість створення сад
Схожі оголошення
19
- Чотирикімнатна
- 80 м2
- 30 соток
32 000 $
Площа будинку: 80 м2.
Площа ділянки: 30 соток (приватизована).
Опис:
Продається житловий будинок у мальовничому селі Пилиповичі, Бучанський район, Київська область. Відстань до Києва 40 км (Академмістечко).
Характеристики:
- 4 житлові кімнати, кухня, веранда, підсобні приміщення;
- Господарські споруди: літня кухня, сараї, підвал;
- Електрика підключена;
- Вода: колодязь на території;
- Газ: труба по вулиці, є проект на підключення;
- Опалення: пічне;
Переваги:
- Велика ділянка з плодовим садом (яблуні, груші, горіхи);
- Простір для городу, теплиці або новобудови;
- Зелений двір із місцем для відпочинку;
- Вулиця заселена, поруч привітні сусіди;
Інфраструктура:
- Новий дитячий садок, школа, будинок культури, амбулаторія, аптека, банкомат, магазини, кафе та ресторани;
- Зручна транспортна розв’язка: залізнична станція та маршрутки до райцентру;
Документи:
- Всі документи в порядку: технічна документація, кадастровий номер, план забудови, проект газифікації;
- Готові до продажу;
Пилиповичі
20
- 11 комнатная
- 850 м2
- 20 соток
1 260 000 $
Без комиссии. Дом VIP 850м, дизайн.ремонт, мебель, техника, Центр
Без комиссии. АН «Аппартаменты».
Продам Дом VIP класса 850м, жилая площадь 321м, 4 уровня, авторский дизайн, бассейн, сауна + купель, вся мебель и техника, 7 с/у, 3 кухни, 4 спальни хозяйских и 2-е спальни для персонала, гараж 73м, ровный и квадратной формы участок 20 соток (рядом есть 20 соток, можно докупить и увеличить участок до 40 соток), ландшафт, Центр.
Эксклюзивный и единственный в городе Харькове коттедж VIP уровня в элитном коттеджном окружении, площадью 850 метров в 4 уровнях, соответствующий современным технологиям.
Шикарный дизайнерский ремонт, над которым работали несколько профессиональных дизайнеров. Дом оборудован полностью всей современной бытовой техникой (холодильники, духовки, две стиралки-автомат).
-- Подвал - 206м: большая студия 81м с теннисом и бильярдом, зона сауны 65м (купель, бассейн 7м, душевая, парилка 8м, массажный зал 15м), с/у, кухня 7м.
-- 1 этаж - 275м: большой холл 42м, гостиная-столовая 100м, кабинет 14м, кухня 15м, гардеробная, камин, с/у, гараж 73м.
-- 2 этаж - 258м: 3 спальни (38м, 28м, 26м), 4 с/у, терраса, постирочная, 2 комнаты для персонала (18м, 12м).
-- Мансарда – 111м: гостиная 53м с кухней 14м, спальня 33м, гардеробная, с/у.
Дом оборудован системой кондиционирования YORK (CША), трехконтурная система отопления, центральные коммуникации (канализация, водопровод), гардеробные комнаты, каминный зал.
На просторном участке в 20 соток газонная трава и тротуарная плитка, освещение, видеонаблюдение.
Гараж 73 м2 на несколько машин с двумя автоматическими воротами. Въездные ворота в дом автоматические.
Коттедж расположен в элитном районе Харькова, находящемся в центральной части города.
Рядом полноценная инфраструктура.
Харків, Шевченківський, Центр
18
- 12 комнатная
- 350 м2
- 8 соток
310 000 $
Продається будинок в м. Чернігів
350м кв
8 соток участок
Будинок зроблений з червоної цегли,
утеплений 150мм мінеральної вати і покритий композитом із алюмінію.
Високий металічний забор профнастил.
Є стоянка та навіс для авто.
Заїзд для машин.
Скрізь по всьому будинку тепла підлога.
Проведений газ та електрика 3 фази 16,5 Квт.
1 поверх налічує 6 однокімнатних квартир студій.
В кожній квартирі є санузел та душ.
Під сходами вивід на окремий загальний санузел.
Окна пластикові Rehau 70 з
енергозбереженням.
2 поверх налічує 2 однокімнатні квартири студії і 2 двухкомнатні квартири.
В кожній квартирі є душ і санвузол.
Також на 2 поверсі знаходиться котельня
В ній є рекупіратор горячої води, 2 газових котли Германія Vaillant кондицаціонний, 1 електрокотел Vaillant.
Є безперебойчики для котлів
Централізоване постачання води.
Електропроводка розведена по всьому будинку.
Центральна каналізація біля дома 10м
До центру 5 хв на авто.
До парку та стадіону пішком 5 хв
До ринку 7 хв
Покладена дорога якісна плитка на полах
Будинок можна використовувати:
-для проживання великої сім’ї
-сдачу в аренду на постійній основі та посуточно
-під любий бізнес
-під будинок для престарілих
-можна під офіс, клініку, швейну майстерню та багато всього іншого.
Велика територія, яку потрібно трішки привести до ладу, прибрати
Можна зробити зону для відпочинку, поставити столики, дитячий майданчик, лавки, мангал або зробити якусь додаткову постройку (баню, сауну, тд)
Продаж від власника
Не ріелтор !
Прямий зв’язок з власником
Ігорь 0 (67) 366 29 06
Ціна 310 тис.$, є торг.
Відеоогляд будинку можна подивитися в Тік Ток .
Нік antonklim28
Ріелторам прохання не турбувати
Чернігів