Квартира в историческом ценре Одессы
Одесса, Хаджибейский
138 000 $
1 022 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 7 декабря 2025, ID: 4562109
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 5
- Общая площадь 135 м2
- Площадь кухни 6.3 м2
- Этаж 2
- Этажность 3
- Тип стен Газоблок
- Комфорт Кондиционер, Подогрев полов, Ванна, Душевая кабина, Мебель на кухне, Гардероб, Панорамные окна, Видеонаблюдение, Парковочное место, Гараж, Автономный электрогенератор
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
ДО 31.12.2025г цена вместе с гаражом - 142.000!
Продается квартира от хозяина возле к-ра Родина.
Не так ...Не просто квартира. Это не типичная квартира из типовых современных высоток - без души и истории, каменные джунгли где никто не знает кто живет за стеной.
Это семейное гнездо.
Сделанное для себя, с душой и сердцем. С ежегодным рождеством в кругу родных людей 4-х поколений с елкой и живым камином.
Это квартира в маленьком дворике, где все всех знают и всегда все под контролем :) Чужих здесь не бывает.
Это квартира откуда вы пешком дойдете до Привоза за 5 мин и нет необходимости ехать на машине, крупные торговые центры "Обжора", "Сильпо", "АТБ" - 2 мин на авто, до исторического центра города - 20 мин неспешным шагом.
Прекрасная транспортная развязка во все уголки города - автобусы-маршрутки, трамваи, тролейбусы - все на расстоянии вытянутой руки. Поликлиника за углом, райотдел полиции через 200 м :)
Итак,
Квартира 5 комнат, гардеробная, кухня-столовая, 2 санузла - 135 кв.м. Все выстраивалось с ноля в 2012 году. Из "старого" остались только несколько несущих стен первого этажа из толстого ракушняка. Все остальное сделано абсолютно новое - частично стены первого и полностью стены второго этажа, все перекрытия, крыша. Все делалось по разработанному проекту. По нему же и выдавались документы о регистрации нового объекта недвижимости.
2 и 3 этажи 3-хтажного флигеля внутри двора.
1 этаж - санузел (унитаз, умывальник, стиральная машинка), каминный зал с действующим камином, гардеробная, комната отдыха, кухня, столовая.
2 этаж - 2 спальни с панорамными окнами, кабинет (можно переделать в спальню) , большой санузел (гидробокс 150x150 см, унитаз, умывальник, биде).
- Котел газовый 2-хконтурный Visseman Vitopend 100.
- Бак запаса воды на 500 литров + гидрофор. Во время войны выручал не раз - сами в курсе.
- Система очистки питьевой воды (обратный осмос) с баком на 10 л.
- Теплые полы на обоих этажах.
- Технические помещения для хранения - под лестницей, над санузлом первого этажа, в котельной.
- Кондиционеры во всех помещениях.
- За счет расположения квартиры и правильного утепления, для комфортной температуры, зимой уходит 150 +/- кубов газа в месяц на отопление и горячую воду.
Напротив квартиры стоит 2-хэт строение, которое само по себе ниже. Из окон 3-го этажа - напротив ничего кроме высоченных деревьев. Весной и летом большое количество разнообразных птиц.
Маленький закрытый двор с парковочными местами, 3-мя камерами наблюдения 24/7 - перекрывают весь двор (подключение по приложению). Юридически - это старый фонд, по факту - постройка возрастом всего 13 лет. Очень тихое место.
Отдельно (дополнительно) может оговариваться продажа:
- 2-этажный гараж во дворе (площадь каждого этажа 15 кв.м) с возможностью заряжать электромобиль - силовая розетка с сильным заземлением. Цена 7000 дол. Перед ним еще одно парковочное место.
- Инвертор 3 кВт + 2 карбоновые батареи по 200А/ч. Запас автономного проживания на 25-30 часов. Цена 900 дол.
Возможность пр
Продается квартира от хозяина возле к-ра Родина.
Не так ...Не просто квартира. Это не типичная квартира из типовых современных высоток - без души и истории, каменные джунгли где никто не знает кто живет за стеной.
Это семейное гнездо.
Сделанное для себя, с душой и сердцем. С ежегодным рождеством в кругу родных людей 4-х поколений с елкой и живым камином.
Это квартира в маленьком дворике, где все всех знают и всегда все под контролем :) Чужих здесь не бывает.
Это квартира откуда вы пешком дойдете до Привоза за 5 мин и нет необходимости ехать на машине, крупные торговые центры "Обжора", "Сильпо", "АТБ" - 2 мин на авто, до исторического центра города - 20 мин неспешным шагом.
Прекрасная транспортная развязка во все уголки города - автобусы-маршрутки, трамваи, тролейбусы - все на расстоянии вытянутой руки. Поликлиника за углом, райотдел полиции через 200 м :)
Итак,
Квартира 5 комнат, гардеробная, кухня-столовая, 2 санузла - 135 кв.м. Все выстраивалось с ноля в 2012 году. Из "старого" остались только несколько несущих стен первого этажа из толстого ракушняка. Все остальное сделано абсолютно новое - частично стены первого и полностью стены второго этажа, все перекрытия, крыша. Все делалось по разработанному проекту. По нему же и выдавались документы о регистрации нового объекта недвижимости.
2 и 3 этажи 3-хтажного флигеля внутри двора.
1 этаж - санузел (унитаз, умывальник, стиральная машинка), каминный зал с действующим камином, гардеробная, комната отдыха, кухня, столовая.
2 этаж - 2 спальни с панорамными окнами, кабинет (можно переделать в спальню) , большой санузел (гидробокс 150x150 см, унитаз, умывальник, биде).
- Котел газовый 2-хконтурный Visseman Vitopend 100.
- Бак запаса воды на 500 литров + гидрофор. Во время войны выручал не раз - сами в курсе.
- Система очистки питьевой воды (обратный осмос) с баком на 10 л.
- Теплые полы на обоих этажах.
- Технические помещения для хранения - под лестницей, над санузлом первого этажа, в котельной.
- Кондиционеры во всех помещениях.
- За счет расположения квартиры и правильного утепления, для комфортной температуры, зимой уходит 150 +/- кубов газа в месяц на отопление и горячую воду.
Напротив квартиры стоит 2-хэт строение, которое само по себе ниже. Из окон 3-го этажа - напротив ничего кроме высоченных деревьев. Весной и летом большое количество разнообразных птиц.
Маленький закрытый двор с парковочными местами, 3-мя камерами наблюдения 24/7 - перекрывают весь двор (подключение по приложению). Юридически - это старый фонд, по факту - постройка возрастом всего 13 лет. Очень тихое место.
Отдельно (дополнительно) может оговариваться продажа:
- 2-этажный гараж во дворе (площадь каждого этажа 15 кв.м) с возможностью заряжать электромобиль - силовая розетка с сильным заземлением. Цена 7000 дол. Перед ним еще одно парковочное место.
- Инвертор 3 кВт + 2 карбоновые батареи по 200А/ч. Запас автономного проживания на 25-30 часов. Цена 900 дол.
Возможность пр
Похожие объявления
9
- Двухкомнатная
- 40 м2
- 3 / 8 эт.
83 000 $
Код: 2631. Стильная квартира с террасой в отличном районе ул. Дача Ковалевского, 91, Ж/К «Авиньон», 3/8 эт. дома, общая площадь 40.2 кв. м., идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиции. Функциональная планировка – просторная кухня-гостиная, отдельная спальня. Современный ремонт – светлые тона, качественные материалы, стильный дизайн. Прекрасное естественное освещение – большие окна делают квартиру светлой и уютной. Терраса – идеальное место для отдыха, завтраков на свежем воздухе или озеленения. Дополнительные преимущества: удобное расположение – близость к морю, транспорту, магазинам, паркам, тихий район – комфорт для жизни и работы – энергоэффективные решения, теплые полы по всей квартире, двух контурный котёл, индивидуальное отопление, фильтрация воды.
Эта квартира – отличное сочетание комфорта, стиля и уюта. Идеальный вариант для тех, кто ценит качественное жилье и приятное пространство для жизни!
Вся бытовая техника от немецкого производителя премиум сегмента «Miele»,
холодильник «Smeg». Актуальную информацию о наличии объекта, его стоимости, а также важные для вас детали интерьера (либо экстерьера) уточняйте непосредственно перед просмотром по VIBER, WHATSAPP или TELEGRAM, указав «КОД» из объявления. КОМИССИЯ ЗА УСЛУГИ РИЭЛТОРА – 5% от стоимости объекта (оплата по факту сделки).
Одесса, Приморский
7
- Однокомнатная
- 65 м2
- 10 / 22 эт.
100 000 $
Код: 2615. Однокомнатная квартира в Аркадии, Ж/К «Первая Жемчужина», ул. Аркадийское (Гагаринское) плато, 5А К1, 10/22 эт. дома, общая площадь 65 кв. м. Евроремонт, комната с кроватью и с раскладным диваном (4 спальных места) и отдельная кухня, просторная гардеробная и санузел с ванной. Квартира укомплектована всем необходимым для комфортного отдыха: мебель, бытовая техника, кондиционер, телевизора, Wi-Fi интернет. Охраняемая закрытая территория, видеонаблюдение. В непосредственной близости расположены ночные клубы, пляжи с открытым бассейном, бары и рестораны. Расстояние до моря около 300 метров. Квартира сдается для не курящих арендаторов без детей и животных. Актуальную информацию о наличии объекта, его стоимости, а также важные для вас детали интерьера (либо экстерьера) уточняйте непосредственно перед просмотром по VIBER, WHATSAPP или TELEGRAM, указав «КОД» из объявления. КОМИССИЯ ЗА УСЛУГИ РИЭЛТОРА – 5% от стоимости объекта (оплата по факту сделки).
Одесса, Приморский
9
- Трехкомнатная
- 107 м2
- 2 / 18 эт.
170 000 $
Код: 1291. Уютная квартира в двумя спальнями в Аркадии, Ж/К «Шестая Жемчужина», ул. Аркадийское плато, 5Б, 2/18 эт. дома, общая площадь 107 кв. м. Евроремонт в классическом стиле, кухня-студия и две спальни (площадь судии - 47 кв. м. спален - 25 кв. м. и 19 кв. м.), большая гардеробная (6.5 кв. м.), просторный санузел с ванной (9 кв. м.). Ремонт выполнен из высококачественных материалов, вся столярка, полы, а также массив ценных пород, вся фурнитура, сантехника, люстры Итальянского производства. Использован мрамор, бронза, антикварные предметы интерьера. Вся необходимая бытовая техника. Жилой комплекс премиум класса: охрана, закрытая территория, детская площадка, паркинг, свой штат обслуживающего персонала: сантехник, электрик (быстрое решение любых проблем). Свои резервуары с запасом воды, генераторы, обслуживание на высоком. До моря 5 минут ходьбы. Актуальную информацию о наличии объекта, его стоимости, а также важные для вас детали интерьера (либо экстерьера) уточняйте непосредственно перед просмотром по VIBER, WHATSAPP или TELEGRAM, указав «КОД» из объявления. КОМИССИЯ ЗА УСЛУГИ РИЭЛТОРА – 5% от стоимости объекта (оплата по факту сделки).
Одесса, Приморский, Аркадия