Квартира в историческом ценре Одессы
Одеса, Хаджибейський
138 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 7 грудня 2025, ID: 4562109
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 5
- Загальна площа 135 м2
- Площа кухні 6.3 м2
- Поверх 2
- Поверховість 3
- Тип стін Газоблок
- Комфорт Кондиционер, Подогрев полов, Ванна, Душевая кабина, Мебель на кухне, Гардероб, Панорамные окна, Видеонаблюдение, Парковочное место, Гараж, Автономный электрогенератор
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
ДО 31.12.2025г цена вместе с гаражом - 142.000!
Продается квартира от хозяина возле к-ра Родина.
Не так ...Не просто квартира. Это не типичная квартира из типовых современных высоток - без души и истории, каменные джунгли где никто не знает кто живет за стеной.
Это семейное гнездо.
Сделанное для себя, с душой и сердцем. С ежегодным рождеством в кругу родных людей 4-х поколений с елкой и живым камином.
Это квартира в маленьком дворике, где все всех знают и всегда все под контролем :) Чужих здесь не бывает.
Это квартира откуда вы пешком дойдете до Привоза за 5 мин и нет необходимости ехать на машине, крупные торговые центры "Обжора", "Сильпо", "АТБ" - 2 мин на авто, до исторического центра города - 20 мин неспешным шагом.
Прекрасная транспортная развязка во все уголки города - автобусы-маршрутки, трамваи, тролейбусы - все на расстоянии вытянутой руки. Поликлиника за углом, райотдел полиции через 200 м :)
Итак,
Квартира 5 комнат, гардеробная, кухня-столовая, 2 санузла - 135 кв.м. Все выстраивалось с ноля в 2012 году. Из "старого" остались только несколько несущих стен первого этажа из толстого ракушняка. Все остальное сделано абсолютно новое - частично стены первого и полностью стены второго этажа, все перекрытия, крыша. Все делалось по разработанному проекту. По нему же и выдавались документы о регистрации нового объекта недвижимости.
2 и 3 этажи 3-хтажного флигеля внутри двора.
1 этаж - санузел (унитаз, умывальник, стиральная машинка), каминный зал с действующим камином, гардеробная, комната отдыха, кухня, столовая.
2 этаж - 2 спальни с панорамными окнами, кабинет (можно переделать в спальню) , большой санузел (гидробокс 150x150 см, унитаз, умывальник, биде).
- Котел газовый 2-хконтурный Visseman Vitopend 100.
- Бак запаса воды на 500 литров + гидрофор. Во время войны выручал не раз - сами в курсе.
- Система очистки питьевой воды (обратный осмос) с баком на 10 л.
- Теплые полы на обоих этажах.
- Технические помещения для хранения - под лестницей, над санузлом первого этажа, в котельной.
- Кондиционеры во всех помещениях.
- За счет расположения квартиры и правильного утепления, для комфортной температуры, зимой уходит 150 +/- кубов газа в месяц на отопление и горячую воду.
Напротив квартиры стоит 2-хэт строение, которое само по себе ниже. Из окон 3-го этажа - напротив ничего кроме высоченных деревьев. Весной и летом большое количество разнообразных птиц.
Маленький закрытый двор с парковочными местами, 3-мя камерами наблюдения 24/7 - перекрывают весь двор (подключение по приложению). Юридически - это старый фонд, по факту - постройка возрастом всего 13 лет. Очень тихое место.
Отдельно (дополнительно) может оговариваться продажа:
- 2-этажный гараж во дворе (площадь каждого этажа 15 кв.м) с возможностью заряжать электромобиль - силовая розетка с сильным заземлением. Цена 7000 дол. Перед ним еще одно парковочное место.
- Инвертор 3 кВт + 2 карбоновые батареи по 200А/ч. Запас автономного проживания на 25-30 часов. Цена 900 дол.
Возможность пр
Продается квартира от хозяина возле к-ра Родина.
Не так ...Не просто квартира. Это не типичная квартира из типовых современных высоток - без души и истории, каменные джунгли где никто не знает кто живет за стеной.
Это семейное гнездо.
Сделанное для себя, с душой и сердцем. С ежегодным рождеством в кругу родных людей 4-х поколений с елкой и живым камином.
Это квартира в маленьком дворике, где все всех знают и всегда все под контролем :) Чужих здесь не бывает.
Это квартира откуда вы пешком дойдете до Привоза за 5 мин и нет необходимости ехать на машине, крупные торговые центры "Обжора", "Сильпо", "АТБ" - 2 мин на авто, до исторического центра города - 20 мин неспешным шагом.
Прекрасная транспортная развязка во все уголки города - автобусы-маршрутки, трамваи, тролейбусы - все на расстоянии вытянутой руки. Поликлиника за углом, райотдел полиции через 200 м :)
Итак,
Квартира 5 комнат, гардеробная, кухня-столовая, 2 санузла - 135 кв.м. Все выстраивалось с ноля в 2012 году. Из "старого" остались только несколько несущих стен первого этажа из толстого ракушняка. Все остальное сделано абсолютно новое - частично стены первого и полностью стены второго этажа, все перекрытия, крыша. Все делалось по разработанному проекту. По нему же и выдавались документы о регистрации нового объекта недвижимости.
2 и 3 этажи 3-хтажного флигеля внутри двора.
1 этаж - санузел (унитаз, умывальник, стиральная машинка), каминный зал с действующим камином, гардеробная, комната отдыха, кухня, столовая.
2 этаж - 2 спальни с панорамными окнами, кабинет (можно переделать в спальню) , большой санузел (гидробокс 150x150 см, унитаз, умывальник, биде).
- Котел газовый 2-хконтурный Visseman Vitopend 100.
- Бак запаса воды на 500 литров + гидрофор. Во время войны выручал не раз - сами в курсе.
- Система очистки питьевой воды (обратный осмос) с баком на 10 л.
- Теплые полы на обоих этажах.
- Технические помещения для хранения - под лестницей, над санузлом первого этажа, в котельной.
- Кондиционеры во всех помещениях.
- За счет расположения квартиры и правильного утепления, для комфортной температуры, зимой уходит 150 +/- кубов газа в месяц на отопление и горячую воду.
Напротив квартиры стоит 2-хэт строение, которое само по себе ниже. Из окон 3-го этажа - напротив ничего кроме высоченных деревьев. Весной и летом большое количество разнообразных птиц.
Маленький закрытый двор с парковочными местами, 3-мя камерами наблюдения 24/7 - перекрывают весь двор (подключение по приложению). Юридически - это старый фонд, по факту - постройка возрастом всего 13 лет. Очень тихое место.
Отдельно (дополнительно) может оговариваться продажа:
- 2-этажный гараж во дворе (площадь каждого этажа 15 кв.м) с возможностью заряжать электромобиль - силовая розетка с сильным заземлением. Цена 7000 дол. Перед ним еще одно парковочное место.
- Инвертор 3 кВт + 2 карбоновые батареи по 200А/ч. Запас автономного проживания на 25-30 часов. Цена 900 дол.
Возможность пр
Схожі оголошення
12
- Чотирикімнатна
- 176 м2
- 1 / 1 пов.
150 000 $
КАDЕНЮК homes — простір, де кожен дім має свою планету. А яка буде твоя?
У самому серці мальовничої Ходосівки розташувалося унікальне котеджне містечко КАDЕНЮК homes,
де архітектура перетворюється на космічну подорож.
Тут кожен будинок — це символ планети Сонячної системи: з власним кольором, енергією та характером.
Вибирай те, що резонує з тобою:
• Марс — рішучий, рудий, з характером;
• Нептун — спокійний, глибокий синій;
• Земля — життєстверджуючий зелений;
• Меркурій — стриманий, сірий, з текстурами кратерів;
• І ще багато інших «планет», кожна з яких — неповторна!
Переваги КАДЕНЮК homes:
• Просторі таунхауси 174 м2 на 3 рівнях;
• Власна ділянка біля кожного будинку;
• Сучасне планування та індивідуальне опалення;
• Закрита територія з дизайнерським благоустроєм;
• Атмосфера, яка надихає — ідеально для життя або творчості.
Живи не просто у будинку — живи на власній планеті.
Запрошуємо на перегляд!
Обери свою орбіту в КАДЕНЮК homes уже сьогодні!
Ходосівка
12
- Трикімнатна
- 69 м2
- 6 / 10 пов.
59 999 $
Продам 3к 69м2, Тростянецька 3, м.Позняки, Харківська, оз. Сонячне, поряд Нью Вей, Київ, Дарницький район
• 6 поверх 10 поверхового будинку
• 69м2/42м2/7.20м2
• квартира не кутова, двостороння
• вікна виходять у затишний та зелений двір
• дві спальні, вітальня, кухня, роздільний санвузол
• 2 великі лоджії
• Н-2.67м
• під’їзд у хорошому стані
• поряд 4 дитсадка, 3 школи, ТЦ Нью Вей, Новус, АТБ, Сільпо, озеро Сонячне, дві станції метро Позняки та Харківська
Київ, Дарницький, Позняки
20
- Чотирикімнатна
- 161 м2
- 22 / 23 пов.
440 000 $
БЕЗ% продам 4к, 161м2, вид на Дніпро, ремонт, Оболонські Липки, Г.Сталінграду 2г, тераса 20м2, Київ
Київ
Оболонський район
вул. Володимира Івасюка (Героїв Сталінграду) 2г к. 2
дворівнева квартира 22-23/23ц,
161/102.90/13.90,
Столова-вітальня 42м2,
три спальні кімнати, гардероб,
міні-кабінет, повністю мебльована, залишається все.
два санвузла (2.20 м2 та 6.30 м2),
великі вікна на другому рівні,
висота стелі Н= 3 м (перший рівень) та Н=6.30 м2 (другий рівень).
Стильний ремонт, побутова техніка (посудомийка Сіменс, пральна машина та бойлер Електролюкс, кондиціонери Дайкін, холодильник та морозильні камери Лібхер і т.д.),
сигналізація.
Чудовий вид на Дніпро, озеро Вербне, та правий берег Києва
Велика тераса 20м2, повністю закривається маркізою.
Вдала інфраструктура: оболонська набережна, ресторани, кафе, супермаркети, дитсадки, школи.
Київ, Оболонський, Оболонські липки