Інвестиційна 1-кімн. квартира з окупністю. Річний дохід від 192тис/грн

У продажу 1-кімнатна квартира №116 у сучасному ЖК «Синергія Київ» на Лівому березі Києва — готовий варіант для інвестора під оренду.
Будинок 1
Площа — 33,24 м²
Ціна — 60 000 грн/м²

Середня ринкова оренда 1-кімнатної квартири на Позняках у новобудові:
15 000–17 000 грн/міс (без ремонту — після базового ремонту)
Беремо 16 000 грн/міс як реалістичний середній показник

Річний дохід:
16 000 × 12 = 192 000 грн/рік

Окупність інвестиції:
1 994 400 ÷ 192 000 ≈ 10,3 року
≈ 9,6% річних (без урахування росту вартості нерухомості)

Після здачі та зростання цін у комплексі реальна орендна ставка може бути вищою, що скорочує термін окупності.

Чому ця квартира вигідна для інвестиції

компактна площа — найбільш ліквідний формат
оптимальний 12 поверх
тепла підлога, автономне опалення
швидкі ліфти Otis зі спуском у паркінг
новий монолітний будинок
стабільний попит на оренду в локації Позняки

Лівий берег Києва, Позняки: метро, озера, школи, магазини, ТРЦ River Mall, зручний виїзд у центр. Район із постійним попитом на оренду.

Продаж без комісії.
Дзвоніть, щодо деталей 3 8 0 9 9 2 2 1 0 1 8 7