Гостьові будинки, 30 соток. Ремонт. Нові Безрадичі, Обухівський р-н
Новые Безрадичи
550 000 $
1 000 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 14 января 2026, ID: 4668311
Характеристики
- Общая площадь 550 м2
- Этаж 2
- Этажность 2
Описание
Готовий інвестиційний бізнес біля води з доходом з першого дня!
Есо Village, дор. Дрімленд, 51, Нові Безрадичі
Це не просто об’єкт нерухомості — це база відпочинку, що функціоную, з підтвердженим попитом і стабільним доходом. Локація на березі озера, сформоване заміське середовище та продумана інфраструктура роблять цей актив сильним інвестиційним рішенням із потенціалом подальшої капіталізації.
Комплекс розташований у стратегічному південному напрямку виїзду з Києва з прямим доступом до Новообухівської траси. Дорога асфальтована, до столиці 20–25 хвилин автомобілем, є регулярне маршрутне сполучення.
Поєднання близькості до Києва та заміського формату забезпечує стабільний трафік гостей і зручну логістику для бізнесу без міських заторів.
Територія закрита, повністю сформована та займає 30 соток. Безпосередній вихід до озера з власним піщаним пляжем і пірсом є ключовою конкурентною перевагою, що гарантує високу завантаженість у сезон.
Простір грамотно зонований: кожен гостьовий будинок має власну приватну зону з альтанкою та мангалом, що підвищує комфорт і лояльність гостей.
Передбачена парковка на 8 автомобілів, окремі службові зони та будинок для персоналу, які не перетинаються з гостьовою частиною. Поруч ліс, що створює атмосферу приватного заміського курорту.
На території розміщено чотири гостьові будинки. Три одноповерхові будинки площею по 60 м2 ідеально підходять для сімейного відпочинку та короткострокових заїздів, один двоповерховий будинок площею 120 м2 орієнтований на великі компанії та тривале проживання, що суттєво підвищує середній чек.
Окремо розташована баня на дровах з виходом до озера — повноцінний додатковий дохідний елемент, який працює цілий рік.
Для персоналу передбачений окремий будинок з гаражем, що забезпечує автономність та стабільну експлуатацію комплексу.
Будинки зведені з якісного зрубу, повністю укомплектовані меблями та технікою, усе залишається новому власнику. Комплекс працює на електриці, є можливість підключення газу, встановлення сонячних станцій та генераторів.
Електропостачання 30 кВт, власна свердловина, септик, електричне опалення. Усі будівлі адаптовані для цілорічного використання без додаткових вкладень.
Інфраструктура локації вже сформована й продовжує розвиватись. Поруч котеджні містечка та приватна забудова з платоспроможною аудиторією, магазини, сервісні об’єкти, рекреаційні комплекси, зелені зони. Це середовище, де бізнес не створює попит, а заходить у вже готовий.
Об’єкт повністю готовий до роботи, демонструє 100% завантаження у високий сезон, має низькі операційні ризики та кілька джерел доходу.
Земля з виходом до озера в закритому котеджному містечку — ліквідний актив із реальним потенціалом зростання вартості.
Це рішення для інвестора, який шукає не «ідею», а бізнес, що функціонує із прогнозованим результатом та можливістю масштабування.
Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про комерцію та про її придбання за телефоном.
Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди
Есо Village, дор. Дрімленд, 51, Нові Безрадичі
Це не просто об’єкт нерухомості — це база відпочинку, що функціоную, з підтвердженим попитом і стабільним доходом. Локація на березі озера, сформоване заміське середовище та продумана інфраструктура роблять цей актив сильним інвестиційним рішенням із потенціалом подальшої капіталізації.
Комплекс розташований у стратегічному південному напрямку виїзду з Києва з прямим доступом до Новообухівської траси. Дорога асфальтована, до столиці 20–25 хвилин автомобілем, є регулярне маршрутне сполучення.
Поєднання близькості до Києва та заміського формату забезпечує стабільний трафік гостей і зручну логістику для бізнесу без міських заторів.
Територія закрита, повністю сформована та займає 30 соток. Безпосередній вихід до озера з власним піщаним пляжем і пірсом є ключовою конкурентною перевагою, що гарантує високу завантаженість у сезон.
Простір грамотно зонований: кожен гостьовий будинок має власну приватну зону з альтанкою та мангалом, що підвищує комфорт і лояльність гостей.
Передбачена парковка на 8 автомобілів, окремі службові зони та будинок для персоналу, які не перетинаються з гостьовою частиною. Поруч ліс, що створює атмосферу приватного заміського курорту.
На території розміщено чотири гостьові будинки. Три одноповерхові будинки площею по 60 м2 ідеально підходять для сімейного відпочинку та короткострокових заїздів, один двоповерховий будинок площею 120 м2 орієнтований на великі компанії та тривале проживання, що суттєво підвищує середній чек.
Окремо розташована баня на дровах з виходом до озера — повноцінний додатковий дохідний елемент, який працює цілий рік.
Для персоналу передбачений окремий будинок з гаражем, що забезпечує автономність та стабільну експлуатацію комплексу.
Будинки зведені з якісного зрубу, повністю укомплектовані меблями та технікою, усе залишається новому власнику. Комплекс працює на електриці, є можливість підключення газу, встановлення сонячних станцій та генераторів.
Електропостачання 30 кВт, власна свердловина, септик, електричне опалення. Усі будівлі адаптовані для цілорічного використання без додаткових вкладень.
Інфраструктура локації вже сформована й продовжує розвиватись. Поруч котеджні містечка та приватна забудова з платоспроможною аудиторією, магазини, сервісні об’єкти, рекреаційні комплекси, зелені зони. Це середовище, де бізнес не створює попит, а заходить у вже готовий.
Об’єкт повністю готовий до роботи, демонструє 100% завантаження у високий сезон, має низькі операційні ризики та кілька джерел доходу.
Земля з виходом до озера в закритому котеджному містечку — ліквідний актив із реальним потенціалом зростання вартості.
Це рішення для інвестора, який шукає не «ідею», а бізнес, що функціонує із прогнозованим результатом та можливістю масштабування.
Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про комерцію та про її придбання за телефоном.
Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди
Похожие объявления
4
- 2000 м2
- 1 / 1 эт.
900 000 $
Продається виробниче приміщення 2000 кв.м. Діюче СТО в м Києва вул Велика Кільцева
Ідеально підходить під склад, СТО, виробництво та інші види діяльності.
Характеристики:
Потужність електромережі: 150 кВт
Висота стелі: 6 метрів
Конструкція: капітальна цегляна будівля
Ділянка: 50 соток, обгороджена, з окремим заїздом та забором.
Комунікації: вода, каналізація.
Безперебійне електропостачання.
Киев, Святошинский
3
- 1700 м2
- 2 / 3 эт.
700 $
Вигідна інвестиційна пропозиція у центрі Києва!
Продається виробничо-складське приміщення у Шевченківському районі по вулиці Старовокзальній.
Характеристики об'єкту:
Розташування: Центр Києва, Шевченківський район, вул. Старовокзальна.
Тип об'єкту: Виробничо-складське приміщення.
Поверх: 2 поверх.
Площа: 1500 кв. (Виробничо-складська) + 200 кв.м. (Офісна).
Висота стелі: 5.5 метрів.
Вантажні ліфти: 2 вантажні ліфти вантажопідйомністю 3 тонни кожен.
Інфраструктура: Санвузол, душова.
Територія: Закритий двір, зручний заїзд для фур, паркування на 10 автомобілів.
Ціна: 700 у.о. за кв.м.
Відмінна можливість для розвитку вашого бізнесу чи вигідного інвестування!
Киев, Голосеевский
- 1500 м2
- 1 / 1 эт.
600 000 $
Інвестиційна пропозиція: Складський/виробничий комплекс у Оболонському районі Києва (Петрівка)
Пропонуємо на продаж прибутковий об'єкт нерухомості з великим потенціалом:
Розташування: Оболонський район, станція метро Почайна – зручна локація з розвиненою інфраструктурою.
Площа: 1500 кв.м приміщень та 20 соток землі.
Будівля: Капітальна бетонна конструкція, в робочому стані.
Енергозабезпечення: 200 кВт.
Логістика: Вантажний та пасажирський ліфти, рампа, зручний заїзд.
Інфраструктура: Санвузли, парковка.
Висота стелі: 6 метрів.
Перспективи: Можливість розширення під склади, логістичний центр або виробництво.
Транспорт: Відмінна транспортна розв'язка.
Цей об'єкт ідеально підходить для інвестицій у логістику, виробництво або здачу в оренду.
Киев, Оболонский