Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без %
Рожны
180 000 $
818 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 25 февраля 2026, ID: 4789610
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 5
- Общая площадь 220 м2
- Этажность 3
- Площадь участка 25 сот.
- Ремонт Под чистовую отделку
- Комфорт Душевая кабина, Балкон, Терраса, Камин
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик
Описание
Продам будинок у селі Рожни, вулиця Олімпійська — тиха житлова забудова з гарною логістикою. До RC Market близько 10 хвилин пішки, до Києва — орієнтовно 25 хвилин. Сучасний стиль, дуже якісні матеріали, будинок будували для себе, без економії на конструктиві та інженерії.
Площа 220 м²: два поверхи, підвал і експлуатований дах з кабінетом та open space, є камін, тепла підлога, чистове оздоблення, у частині кімнат вже поклеєні шпалери.
Велика ділянка 25 соток і 25 кВт електроенергії роблять цей об’єкт максимально функціональним для життя або роботи з дому.
ТЕХНИЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ
Будинок у Рожни, збудований у сучасному стилі з використанням якісних та дорогих матеріалів, будували для себе, без компромісів по конструктиву.
ДІЛЯНКА ТА КОМУНІКАЦІЇ
Ділянка 15 соток, піднята на 1 метр
25 кВт електроенергії
Свердловина 60 м (поверхневий насос)
Септик 12 м³ з дренажним полем
Окремий септик для дощової води + виведена система очищення
На ділянці висаджено 120 туй
КОНСТУРКТИВ
Стіни: газоблок 400 мм + термоплита 130 мм
Фундамент Т-подібний, глибина 1,5 м
Утеплений пінополістіролом 50 мм
Відмостка будинку утеплена 1200 мм
Монолітна-каркасна технологія будівництва
6 монолітних колон для жорсткості конструкції
Міжкімнатні стіни — газоблок 200 мм
Плита першого поверху — 20 см
Міжповерхові перекриття — 20 см
ПІДВАЛ
Площа 18 м², висота 1,9 м
Монолітний, з гідроізоляцією та гідрофобним бетоном (топові марки)
Повноцінна вентиляція
Дві окремі кімнати
ОПАЛЕННЯ ТА ІНЖЕНЕРІЯ
Камін 15 кВт з розводкою тепла на другий поверх
Водяна тепла підлога — весь 1 поверх (10 контурів)
Чистова стяжка 10 см
Розводка сантехніки та електрики
Система очищення води (сіль + смоли)
ВІКНА ТА ДВЕРІ
Вікна Epsilon, профіль 80 мм, 6-камерні
Теплий контур + газ
Вхідні двері з терморозривом
Другий поверх
Електричний теплий контур 60 см у зоні вікон
ІНШЕ
Санвузол з електричною теплою підлогою
Розводка під рекуперацію від каміну та проєктор
ДАХ
Експлуатований дах
Окремий кабінет, висота 2,20 м
Вихід на open space
Монолітна плита 20 см
Утеплення 40 см пінопласту
Стяжка 10 см з правильним ухилом
Цей будинок варто купити, якщо ви шукаєте не компроміс, а якість, продуману інженерію та відчуття надійності, адже його будували для себе з дорогих матеріалів і запасом міцності. Простір, тиша, велика ділянка та сучасні технології створюють рівень життя, який складно повторити в типовій забудові.
Площа 220 м²: два поверхи, підвал і експлуатований дах з кабінетом та open space, є камін, тепла підлога, чистове оздоблення, у частині кімнат вже поклеєні шпалери.
Велика ділянка 25 соток і 25 кВт електроенергії роблять цей об’єкт максимально функціональним для життя або роботи з дому.
ТЕХНИЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ
Будинок у Рожни, збудований у сучасному стилі з використанням якісних та дорогих матеріалів, будували для себе, без компромісів по конструктиву.
ДІЛЯНКА ТА КОМУНІКАЦІЇ
Ділянка 15 соток, піднята на 1 метр
25 кВт електроенергії
Свердловина 60 м (поверхневий насос)
Септик 12 м³ з дренажним полем
Окремий септик для дощової води + виведена система очищення
На ділянці висаджено 120 туй
КОНСТУРКТИВ
Стіни: газоблок 400 мм + термоплита 130 мм
Фундамент Т-подібний, глибина 1,5 м
Утеплений пінополістіролом 50 мм
Відмостка будинку утеплена 1200 мм
Монолітна-каркасна технологія будівництва
6 монолітних колон для жорсткості конструкції
Міжкімнатні стіни — газоблок 200 мм
Плита першого поверху — 20 см
Міжповерхові перекриття — 20 см
ПІДВАЛ
Площа 18 м², висота 1,9 м
Монолітний, з гідроізоляцією та гідрофобним бетоном (топові марки)
Повноцінна вентиляція
Дві окремі кімнати
ОПАЛЕННЯ ТА ІНЖЕНЕРІЯ
Камін 15 кВт з розводкою тепла на другий поверх
Водяна тепла підлога — весь 1 поверх (10 контурів)
Чистова стяжка 10 см
Розводка сантехніки та електрики
Система очищення води (сіль + смоли)
ВІКНА ТА ДВЕРІ
Вікна Epsilon, профіль 80 мм, 6-камерні
Теплий контур + газ
Вхідні двері з терморозривом
Другий поверх
Електричний теплий контур 60 см у зоні вікон
ІНШЕ
Санвузол з електричною теплою підлогою
Розводка під рекуперацію від каміну та проєктор
ДАХ
Експлуатований дах
Окремий кабінет, висота 2,20 м
Вихід на open space
Монолітна плита 20 см
Утеплення 40 см пінопласту
Стяжка 10 см з правильним ухилом
Цей будинок варто купити, якщо ви шукаєте не компроміс, а якість, продуману інженерію та відчуття надійності, адже його будували для себе з дорогих матеріалів і запасом міцності. Простір, тиша, велика ділянка та сучасні технології створюють рівень життя, який складно повторити в типовій забудові.
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 137 м2
- 2 сотки
230 000 $
Без комиссии
Продаж або оренда. Таунхаус 137 кв.м. метро Академмістечко 10 хв. пішки, вул. Осіння. Гараж, паркомісце, огорожа - бетонна, автоматичні ворота. 4 поверхи. 1-й гараж, санвузол, душкабіна, хозблок. 2-й поверх кухня-студія 35 кв., камін. 3-й поверх спальня 24 кв., гардеробна, велика ванна+санвузол. 4-й поверх 2 спальні по 15 кв., санвузол. Газ - 2-х контурний котел вайланд, світло 15 кВт, камін на дровах, міська каналізація, вода міська+своя свердловина. Ремонт, мебльовано. Техніка - кондиціонери, пральна машина, посудомийна машина, 2 телевізори, холодильник, плита газова. Власник. Ірина 0966288118. Оренда 30000.00 грн продаж 245000 $
Киев, Святошинский
11
- Пятикомнатная
- 160 м2
- 8 соток
135 000 $
Снижена цена! Дом- в коттеджном районе Павленки ( Харьков, возле ул. Ньютона). Площадь - 160 м2. Дом 1- этажный с мансардным этажом, имеется подвал 12 м2. Терраса. 2 санузла.
Участок 8 соток. Имеется гараж, парник. Автоматические ворота. Находится по застроенной улице.
Отопление- газовый котел, камин. Своя скважина. Цена- экв. 135000.
067-984-19-63, 050-557-90-11
Харьков, Новые Дома
12
- Трехкомнатная
- 100 м2
- 4 сотки
80 000 $
Без комиссии
Без оплаты агентству!
Документы- на дом и землю!
Продам дом новой постройки ( таунхаус) со своим приватизированным огороженным участком 4 сотки земли. Расположен в районе ул. Ньютона ( коттеджный поселок Павленки) по застроенной современными домами жилой улице. Площадь дома- 100 м2 9 с возможностью использовать мансардный этаж+ 50 м2. Дом очень теплый.
В дом заведено электричество 380 В, имеется своя скважина, септик. Если есть надобность подключения газа- он проходит по улице рядом с участком!
Рядом- школы, магазины, супермаркеты, транспорт!
Цена- 80000 долл.
Без оплаты агентству!
067-984-19-63, 050-557-90-11
Харьков, Слободской