- Пятикомнатная
- 215 м2
- 1 / 8 эт.
Готовий beauty wellness простір на Позняках | 2 рівні | 75 кВт | SPA | Фітнес | Обладнання
Київ, Дарницький район, просп. Петра Григоренка, 28
Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення у двох рівнях із дизайнерським ремонтом, меблями, професійним обладнанням та повністю підготовленою інженерною інфраструктурою.
Це не просто комерційна площа, а готовий простір для beauty, wellness та health-проєкту, який можна використовувати під салон краси, SPA, косметологію, масаж, фітнес-студію, медичний або інший профільний бізнес.
Головна перевага — не потрібно починати з нуля: ремонт, зонування, комунікації, обладнання та меблі вже передбачені.
Що всередині
Простір продуманий як повноцінний комплекс, де різні напрямки можуть працювати одночасно:
презентабельна вхідна група та рецепція;
зона перукарських послуг;
обладнане місце для манікюру та нігтьового сервісу;
окремі процедурні кабінети для косметології та масажу;
SPA-зона;
сауна та хамам;
окрема фітнес-студія для групових та персональних занять;
роздягальня з індивідуальними шафками;
санвузли та душові;
кухня та кімната відпочинку для персоналу.
Фасад із великими панорамними вікнами забезпечує багато природного світла та хорошу видимість із вулиці. Також є можливість ефектно оформити фасадну рекламу.
Потужна інженерія
Окремий акцент — на технічній автономності об'єкта.
75 кВт офіційно заведеної електричної потужності дозволяють одночасно використовувати обладнання без критичного навантаження на мережу.
Для роботи під час перебоїв з електропостачанням встановлено:
промисловий інвертор - 12 кВт;
2 літієві акумулятори;
загальна ємність — 20 кВт/год;
автоматичне та практично миттєве перемикання.
На обох рівнях працює припливно-витяжна вентиляція, а за комфортну температуру відповідає багатозональна система кондиціонування Daikin.
Також передбачено автономне електричне опалення та систему гарячого водопостачання з промисловими бойлерами.
Обладнання залишається
Залежно від обраного формату продажу можна придбати приміщення з наявними меблями та професійним обладнанням для:
перукарських послуг;
манікюру та педикюру;
візажу та brow-зони;
косметології;
масажу;
SPA;
фітнесу та відновлювальних практик.
Таким чином, новому власнику не потрібно витрачати значний час та кошти на створення аналогічного об'єкта з нуля.
Варіанти придбання
Передбачено декілька форматів продажу:
Комерційне приміщення — $250 000 Сам об'єкт нерухомості.
Приміщення + меблі та обладнання — $270 000 Приміщення з готовим оснащенням для запуску профільного бізнесу.
Діючий бізнес — $300 000 Повністю готовий формат із приміщенням, меблями, обладнанням та бізнесовою складовою.
Також можливий окремий продаж рівнів
1-й поверх — $170 000
-1-й поверх — $80 000
Можливість придбати окремий рівень дозволяє розглядати об'єкт не тільки як готовий комплекс, а й як інвестицію під власний комерційний проєкт.
Чому цей об'єкт вартий уваги
Локація + готова інфраструктура + потужна електрика + автономніст