Продажа комплекса строений с территорией. код 366730
Одесса, Хаджибейский
1 500 000 $
972 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 6 марта 2026, ID: 4824214
Характеристики
- Общая площадь 1542.9 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация
Описание
Предлагается к продаже имущественный комплекс в г. Одесса,
Хаджибейский район, Молдаванка,
Объект представляет собой перспективную площадку для редевелопмента, реконструкции или создания современного коммерческого комплекса в пределах города.
Ключевые параметры
- Площадь земельного участка — 0,4479 га
- Территория ограждена, с твердым покрытием
- Общая площадь строений — 1542,9 кв.м
- Земельный участок — оформлен договор аренды
- Строения — в частной собственности
- Подведены коммуникации: электричество, водопровод, канализация
На территории расположены:
- 2-х этажный административный корпус
- Производственные боксы
- Мастерские
Все строения требуют ремонта, что позволяет инвестору реализовать проект с нуля, формируя концепцию без ограничений существующим ремонтом.
Инвестиционная привлекательность
- Локация в черте города с транспортной доступностью
- Значительная площадь территории — редкое предложение для центральной части
- Закрытый формат комплекса
- Возможность поэтапной реконструкции
- Гибкость назначения
Потенциальные сценарии развития
- Производственно-складской комплекс
- Логистическая база
- Автосервисный центр / СТО
- База строительной компании
- Коммерческий комплекс с арендной моделью
- Девелопмент с увеличением полезной площади
Экономика проекта
Объект интересен как:
- Площадка под капитализацию через реконструкцию
- Проект с последующей продажей после модернизации
- Формирование арендного бизнеса с диверсифицированными потоками
Локация в сформированном городском районе обеспечивает ликвидность и устойчивый спрос.
Объект подходит для инвестора, ориентированного на рост стоимости актива и создание доходной модели в пределах города.
Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.
Хаджибейский район, Молдаванка,
Объект представляет собой перспективную площадку для редевелопмента, реконструкции или создания современного коммерческого комплекса в пределах города.
Ключевые параметры
- Площадь земельного участка — 0,4479 га
- Территория ограждена, с твердым покрытием
- Общая площадь строений — 1542,9 кв.м
- Земельный участок — оформлен договор аренды
- Строения — в частной собственности
- Подведены коммуникации: электричество, водопровод, канализация
На территории расположены:
- 2-х этажный административный корпус
- Производственные боксы
- Мастерские
Все строения требуют ремонта, что позволяет инвестору реализовать проект с нуля, формируя концепцию без ограничений существующим ремонтом.
Инвестиционная привлекательность
- Локация в черте города с транспортной доступностью
- Значительная площадь территории — редкое предложение для центральной части
- Закрытый формат комплекса
- Возможность поэтапной реконструкции
- Гибкость назначения
Потенциальные сценарии развития
- Производственно-складской комплекс
- Логистическая база
- Автосервисный центр / СТО
- База строительной компании
- Коммерческий комплекс с арендной моделью
- Девелопмент с увеличением полезной площади
Экономика проекта
Объект интересен как:
- Площадка под капитализацию через реконструкцию
- Проект с последующей продажей после модернизации
- Формирование арендного бизнеса с диверсифицированными потоками
Локация в сформированном городском районе обеспечивает ликвидность и устойчивый спрос.
Объект подходит для инвестора, ориентированного на рост стоимости актива и создание доходной модели в пределах города.
Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.
Похожие объявления
6
- 250 м2
- 1 / 1 эт.
1 380 000 $
Продаж ОСБ на Подолі вул. Петра Сагайдачного (фасад, пішохідна зона)
Унікальна окремо розташована будівля (ОСБ) у самому серці історичного та туристичного центру Києва. Ідеально підійде під ресторан, бутик, шоурум, клініку, представництво або орендний бізнес.
Основні характеристики:
* Загальна площа: 224, 6 м² (перший поверх 96 м², підвал 128 м² + мансарда 80 м²).
* Ділянка: 0, 0687 га.
* Тераса: всесезонний майданчик 150 м² + місце під літню терасу.
* Стелі: висота 3, 7 м.
Переваги об'єкта:
* Престижний фасад, великі вітрини, надвисокий пішохідний трафік.
* Два окремі фасадні входи + окремий вхід до підвалу.
* Власна парковка на 20 автомобілів (рідкість для Подолу).
* Вільне планування з можливістю адаптації під будь-який формат бізнесу.
Інженерія:
* Електрика: 2 незалежні вводи по 100 кВт (разом 200 кВт).
* Опалення/клімат: вентиляція та кондиціонування на базі теплового насоса.
* Комунікації: централізоване водопостачання, автономна сигналізація.
Ціна: $1 380 000 (Без комісії для покупця).
Киев, Подольский
4
- 68 м2
- 1 / 3 эт.
95 000 $
Продаж комерційного об'єкта!
РОЗТАШУВАННЯ: м. Луцьк, вул. Грабовського, 5. Розвинена інфраструктура, поруч: зупинки громадського транспорту, магазини. Зручна транспортна розв'язка.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- площа: 67,9 кв.м,
- відкрите планування,
- 1-ий поверх,
- цілодобовий доступ до приміщення,
- окремий, фасадний вхід,
- свій санвузол,
- можливість розміщення рекламної вивіски на фасаді,
- парковка на 1-2 місця,
- великі вітрини.
КОМУНІКАЦІЇ:
- електроенергія: лічильник,
- автономне електричне опаленння,
- водопостачання: холодна-гаряча,
- природня вентиляція,
- інтернет.
Вартість продажу - 95 000$/кв.м
Менеджер об'єкту:
Абрамович Іванна
(050) 341 33 82
Луцк
4
- 31 м2
- 1 / 5 эт.
55 000 $
Продаж комерції в р-н стадіону "Авангард"!
Розташування: м. Луцьк, вул. Гулака-Артемовського, 7. Розвинена інфраструктура, поруч: зупинки громадського транспорту, продуктовий магазин. Активний пішохідний, автомобільний трафік. Зручна транспортна розв'язка.
Характеристики:
- площа: 31,5 кв.м,
- 1-ий поверх,
- висота стелі: 255 см,
- цілодобовий доступ до приміщення,
- окремий вхід,
- готове до оздоблення стін, нова підлога, замінені вікна/двері,
- свій санвузол,
- можливість розміщення рекламної вивіски.
Комунікації:
- електроенергія: лічильник,
- е-потужність 5кВт,
- централізоване опаленння,
- водопостачання (лічильник),
- ролети.
Вартість продажу - 55 000 USD!
(без комісії для покупця)
Менеджер об'єкту:
Абрамович Іванна
(050) 341 33 82
Луцк