Продажа комплекса строений с территорией. код 366730
Одеса, Хаджибейський
1 500 000 $
972 $ за м²
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 6 березня 2026, ID: 4824214
Характеристики
- Общая площадь 1542.9 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация
Опис
Предлагается к продаже имущественный комплекс в г. Одесса,
Хаджибейский район, Молдаванка,
Объект представляет собой перспективную площадку для редевелопмента, реконструкции или создания современного коммерческого комплекса в пределах города.
Ключевые параметры
- Площадь земельного участка — 0,4479 га
- Территория ограждена, с твердым покрытием
- Общая площадь строений — 1542,9 кв.м
- Земельный участок — оформлен договор аренды
- Строения — в частной собственности
- Подведены коммуникации: электричество, водопровод, канализация
На территории расположены:
- 2-х этажный административный корпус
- Производственные боксы
- Мастерские
Все строения требуют ремонта, что позволяет инвестору реализовать проект с нуля, формируя концепцию без ограничений существующим ремонтом.
Инвестиционная привлекательность
- Локация в черте города с транспортной доступностью
- Значительная площадь территории — редкое предложение для центральной части
- Закрытый формат комплекса
- Возможность поэтапной реконструкции
- Гибкость назначения
Потенциальные сценарии развития
- Производственно-складской комплекс
- Логистическая база
- Автосервисный центр / СТО
- База строительной компании
- Коммерческий комплекс с арендной моделью
- Девелопмент с увеличением полезной площади
Экономика проекта
Объект интересен как:
- Площадка под капитализацию через реконструкцию
- Проект с последующей продажей после модернизации
- Формирование арендного бизнеса с диверсифицированными потоками
Локация в сформированном городском районе обеспечивает ликвидность и устойчивый спрос.
Объект подходит для инвестора, ориентированного на рост стоимости актива и создание доходной модели в пределах города.
Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.
Хаджибейский район, Молдаванка,
Объект представляет собой перспективную площадку для редевелопмента, реконструкции или создания современного коммерческого комплекса в пределах города.
Ключевые параметры
- Площадь земельного участка — 0,4479 га
- Территория ограждена, с твердым покрытием
- Общая площадь строений — 1542,9 кв.м
- Земельный участок — оформлен договор аренды
- Строения — в частной собственности
- Подведены коммуникации: электричество, водопровод, канализация
На территории расположены:
- 2-х этажный административный корпус
- Производственные боксы
- Мастерские
Все строения требуют ремонта, что позволяет инвестору реализовать проект с нуля, формируя концепцию без ограничений существующим ремонтом.
Инвестиционная привлекательность
- Локация в черте города с транспортной доступностью
- Значительная площадь территории — редкое предложение для центральной части
- Закрытый формат комплекса
- Возможность поэтапной реконструкции
- Гибкость назначения
Потенциальные сценарии развития
- Производственно-складской комплекс
- Логистическая база
- Автосервисный центр / СТО
- База строительной компании
- Коммерческий комплекс с арендной моделью
- Девелопмент с увеличением полезной площади
Экономика проекта
Объект интересен как:
- Площадка под капитализацию через реконструкцию
- Проект с последующей продажей после модернизации
- Формирование арендного бизнеса с диверсифицированными потоками
Локация в сформированном городском районе обеспечивает ликвидность и устойчивый спрос.
Объект подходит для инвестора, ориентированного на рост стоимости актива и создание доходной модели в пределах города.
Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.
Схожі оголошення
9
210 000 $
ПРОДАМ коммерческое помещение Бочарова/Крымская. 168 м.кв. 2 входа. Свет, вода.
Идеально под аренду
210000$
0500702081
#одесса #недвижимость #продам #коммерция #аренда
Одеса
9
940 $
Продаж логістичного хабу класу А (25 км від метро "Нивки" по Житомирській трасі)
Пропонується до продажу сучасний логістичний хаб класу А, розташований у с. Копилів, за 25 км від станції метро "Нивки" по Житомирській трасі.
Характеристики комплексу:
Загальна площа території: 2,6 Га.
Електропостачання: Власна трансформаторна підстанція потужністю 1 МВт.
Склади:
Робоча висота: 12 м.
Навантаження на підлогу: 7 т/м².
Загальна висота стелі: 15,83 м.
Тип підлоги: топпінг.
Конструктив: колони з кроком 12х24 м та 12х12 м (змішаний тип).
Зовнішні стіни: сендвіч-панелі товщиною 150 мм з мінеральною ватою.
Докові ворота: 11 одиниць (8 з вбудованими доклевелерами та 3 висувні коридорного типу).
Інфраструктура та сервіси:
Цілодобова охорона.
Надійне укриття.
Регулярне прибирання та благоустрій території.
Обслуговування інженерних мереж.
Незалежне енергопостачання.
Високошвидкісний інтернет.
Паркінг.
Безкоштовний сервіс для персоналу та водіїв вантажівок: два побутові блоки, обладнані душовими кабінами, туалетами, переодягальнями та кухонними кімнатами.
Умови продажу:
Введення в експлуатацію: 2 квартал 2026 року.
Доступні площі для продажу:
Окремі юніти: 4200 м², 3782 м², 2233 м².
Цілий склад: 11541 м².
Офісні приміщення: 1000 м² (доступні додатково).
Можливість розстрочки платежів.
Київ
12
94 999 евр.
ТЕРМІНОВО ОФІС КЛАСУ А
ЖК 62 ЖЕМЧУЖИНА KADORR | КРАСНОВА, 7
ЄДИНИЙ ОФІС 55,3 м² ЗА ТАКОЮ ЦІНОЮ
До центру — 5 хвилин.
ЛОКАЦІЯ = СТАТУС
62 Жемчужина — новий проект від KADORR.
Ділова частина масштабного комплексу.
Тут працюють ті, хто заробляє.
На першому поверсі ресторани та фітнес!
ГОЛОВНЕ — БЕЗПЕКА
Власне бомбосховище.
Багаторівнева система безпеки.
Охорона 24/7.
Контроль доступу.
Ваш бізнес під захистом.
Ваші співробітники в безпеці.
Ваші клієнти спокійні.
55,3 м²- для вашого бізнесу- офісу, кабінету психолога або ж БЮТі майстра!
Тристоронній
3 окремі кабінети
Кухня
Санвузол
Передпокій
Панорамні вікна
ВЖЕ З РЕМОНТОМ.
Заїжджаєте і працюєте.
Без витрат. Без очікування.
ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО?
У наявності тільки ОДИН офіс з такою площею за цією ціною.
Клас А — ліквідність завжди вище.
Новий бізнес-центр — ціни ростуть разом із заселенням.
Підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду.
Тут орендарів шукати не треба — вони самі шукають такі локації.
ЩО ДАЄ КОМПЛЕКС
Підземний паркінг.
Високошвидкісні ліфти.
Власний ресторан.
СПА.
Фітнес-центр.
Коворкінг та конференц-зони.
Тераси з кафе.
Супермаркети.
Гостьовий та велопаркінг.
Це не просто офіс.
Це бізнес-середовище.
ЧОМУ ПРОДАЖ ТЕРМІНОВИЙ
Такі площі швидко забирають.
Особливо з готовим ремонтом.
Особливо в цьому комплексі.
Сьогодні дивитесь — завтра вже може бути «продано».
Телефонуйте.
Поки цей офіс у продажу — він ваш шанс зайти в проект бізнес-класу за правильною ціною.
https://ah-era.rem.ua/ua
Одеса, Приморський