‼️Продаж складу із діючим орендарем Нова Пошта/Ближні Гречани #89609‼️
Хмельницкий
11 922 400.70 грн.
23 845 грн. за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 18 августа 2026, ID: 5226725
Характеристики
- Расположение Часть здания
- Общая площадь 500 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
Описание
Інвестиція з гарантованим доходом і надійним орендарем
Пропонується до продажу теплий цегляний склад із діючим орендарем — Нова Пошта. Об’єкт уже приносить 80 000 грн чистого доходу щомісяця та не потребує додаткових вкладень.
Фінансові показники:
орендна плата: 80 000 грн/місяць
діючий договір оренди: 5 років
щорічна індексація оренди: +10%
прогнозована окупність: до 10 років
ціна: 450 $/м²
Характеристики об’єкта:
теплий цегляний склад
новий якісний ремонт
земельна ділянка 9 соток у приватній власності
ліквідний формат — легко здається та перепродається
Локація:
перша лінія
Ближні Горечани, промислова зона
стабільний потік клієнтів (грузове відділення Нової Пошти)
відомий бренд = мінімальні ризики для інвестора
Потенціал росту вартості:
заплановане будівництво ТЦ та АТБ на першій лінії
частина території вже викуплена інвесторами
більшість об’єктів у зоні реалізовані
Формат угоди: готовий інвестиційний актив з орендарем.
Документи — надаються в особисті.
Оптимальне рішення для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід + захищений актив.
#89609
Пропонується до продажу теплий цегляний склад із діючим орендарем — Нова Пошта. Об’єкт уже приносить 80 000 грн чистого доходу щомісяця та не потребує додаткових вкладень.
Фінансові показники:
орендна плата: 80 000 грн/місяць
діючий договір оренди: 5 років
щорічна індексація оренди: +10%
прогнозована окупність: до 10 років
ціна: 450 $/м²
Характеристики об’єкта:
теплий цегляний склад
новий якісний ремонт
земельна ділянка 9 соток у приватній власності
ліквідний формат — легко здається та перепродається
Локація:
перша лінія
Ближні Горечани, промислова зона
стабільний потік клієнтів (грузове відділення Нової Пошти)
відомий бренд = мінімальні ризики для інвестора
Потенціал росту вартості:
заплановане будівництво ТЦ та АТБ на першій лінії
частина території вже викуплена інвесторами
більшість об’єктів у зоні реалізовані
Формат угоди: готовий інвестиційний актив з орендарем.
Документи — надаються в особисті.
Оптимальне рішення для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід + захищений актив.
#89609
Похожие объявления
3
- 18 м2
- 1 / 1 эт.
13 000 $
Продам помещение пр-т. Дмитрия Яворницкого, 88А ,не жилой фонд,2 комнаты 8 и 10 м.,поменяны окна,двери, можно под любой вид деятельности.
Днепр, Центральный
5
- 66 м2
- 3 эт.
100 000 $
Продаж об'єкта в центрі Луцька!
Розташування: м. Луцьк, вул. Лесі Українки, 43. Розвинена інфраструктура, поруч: аптека, заклади харчування, банк, пошта. Активний пішохідний трафік. Зручна транспортна розв'язка. Фасадне приміщення.
Характеристики:
- площа: 66 кв.м,
- комбіноване планування,
- підвальний поверх,
- висота стелі: 235см,
- цілодобовий доступ до приміщення,
- окремий, фасадний вхід,
- новий ремонт,
- свій санвузол,
- можливість розміщення рекламної вивіски на фасаді.
Комунікації:
- електроенергія: лічильник
- електроопалення,
- водопостачання: (бойлер)
- вентиляція,
- інтернет,
- ролети.
Вартість продажу - 100 000$(без комісії для покупця!)
Менеджер об'єкту:
Абрамович Іванна
Луцк
10
- 538 м2
- 1 / 1 эт.
1 300 000 $
Характеристики:
• 1-ий поверх складається з трьох автономних приміщень, загальною площею 299,4 кв.м.
• Підвал - 238,9 кв.м.,
• Великі фасадні вітрини,
• Автономне газаве опалення,
• 4 автономні приміщення, які функціонують незалежно!
• Ремонт,
• Охоронна та пожежна сигналізація,
• Вентиляція,
• Власна парковка,
• Пожежний вихід.
Придбавши даний об'єкт Ви отримаєте:
* вже здане в оренду приміщення, але генерує стабільний дохід
* приміщення в самому центрі "40 кварталу" м. Луцька
* об'єкт з чітко вираженою вхідною фасадною групою
* не високі комунальні затрати за рахунок автономного опалення
* завжди бажане місце для потенційних орендарів
* приміщення з відмінним ремонтом, що не потребує додаткових капіталовкладень
* допомога при заселенні "правильним" орендарем
Інвестуй правильно - купуй ліквідний об'єкт!
Вартість - 1300000 у.о. Без комісії!
Менеджер даного об’єкту – Іванна Абрамович
тел. моб. +38 0503413382, +38 067 67 24856
Луцк