‼️Продаж складу із діючим орендарем Нова Пошта/Ближні Гречани #89609‼️
Хмельницкий
230 000 евр.
460 евр. за м²
2 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 5 марта 2026, ID: 4822106
Характеристики
- Расположение Часть здания
- Общая площадь 500 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
Описание
Інвестиція з гарантованим доходом і надійним орендарем
Пропонується до продажу теплий цегляний склад із діючим орендарем — Нова Пошта. Об’єкт уже приносить 80 000 грн чистого доходу щомісяця та не потребує додаткових вкладень.
Фінансові показники:
орендна плата: 80 000 грн/місяць
діючий договір оренди: 5 років
щорічна індексація оренди: +10%
прогнозована окупність: до 10 років
ціна: 450 $/м²
Характеристики об’єкта:
теплий цегляний склад
новий якісний ремонт
земельна ділянка 9 соток у приватній власності
ліквідний формат — легко здається та перепродається
Локація:
перша лінія
Ближні Горечани, промислова зона
стабільний потік клієнтів (грузове відділення Нової Пошти)
відомий бренд = мінімальні ризики для інвестора
Потенціал росту вартості:
заплановане будівництво ТЦ та АТБ на першій лінії
частина території вже викуплена інвесторами
більшість об’єктів у зоні реалізовані
Формат угоди: готовий інвестиційний актив з орендарем.
Документи — надаються в особисті.
Оптимальне рішення для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід + захищений актив.
#89609
Пропонується до продажу теплий цегляний склад із діючим орендарем — Нова Пошта. Об’єкт уже приносить 80 000 грн чистого доходу щомісяця та не потребує додаткових вкладень.
Фінансові показники:
орендна плата: 80 000 грн/місяць
діючий договір оренди: 5 років
щорічна індексація оренди: +10%
прогнозована окупність: до 10 років
ціна: 450 $/м²
Характеристики об’єкта:
теплий цегляний склад
новий якісний ремонт
земельна ділянка 9 соток у приватній власності
ліквідний формат — легко здається та перепродається
Локація:
перша лінія
Ближні Горечани, промислова зона
стабільний потік клієнтів (грузове відділення Нової Пошти)
відомий бренд = мінімальні ризики для інвестора
Потенціал росту вартості:
заплановане будівництво ТЦ та АТБ на першій лінії
частина території вже викуплена інвесторами
більшість об’єктів у зоні реалізовані
Формат угоди: готовий інвестиційний актив з орендарем.
Документи — надаються в особисті.
Оптимальне рішення для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід + захищений актив.
#89609
Похожие объявления
- 630 м2
- 1 / 1 эт.
700 000 $
Продається виробниче приміщення в центрі Києва (Шевченківський р-н, вул. Жилянська).
Ідеально підходить під склад, СТО, виробництво та інші види діяльності.
Характеристики:
Потужність електромережі: 150 кВт
Висота стелі: 65 метрів
Конструкція: капітальна цегляна будівля
Ділянка: 15 соток, обгороджена, з окремим заїздом та забором.
Комунікації: вода, каналізація.
Безперебійне електропостачання.
Багатофункціональне приміщення у самому серці міста.
Подробиці по телефону БАГАТО КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ ПРОДАЖУ ТА ОРЕНДИ
Киев, Шевченковский
3
- 1700 м2
- 2 / 3 эт.
700 $
Вигідна інвестиційна пропозиція у центрі Києва!
Продається виробничо-складське приміщення у Шевченківському районі по вулиці Старовокзальній.
Характеристики об'єкту:
Розташування: Центр Києва, Шевченківський район, вул. Старовокзальна.
Тип об'єкту: Виробничо-складське приміщення.
Поверх: 2 поверх.
Площа: 1500 кв. (Виробничо-складська) + 200 кв.м. (Офісна).
Висота стелі: 5.5 метрів.
Вантажні ліфти: 2 вантажні ліфти вантажопідйомністю 3 тонни кожен.
Інфраструктура: Санвузол, душова.
Територія: Закритий двір, зручний заїзд для фур, паркування на 10 автомобілів.
Ціна: 700 у.о. за кв.м.
Відмінна можливість для розвитку вашого бізнесу чи вигідного інвестування!
Киев, Голосеевский
11
- 3000 м2
- 1 / 1 эт.
1 300 000 $
Пропонується багатофункціональний логістично-складський центр з офісними приміщеннями, ідеально підходить для агропромислового сектору (зерновий термінал, агрологістичний хаб, центр перевалки продукції).
Загальна площа будівель: 3 000 м²
Рік побудови: 2011–2015
Розташування: В межах міста, 25 км від траси Одеса–Київ, 100 км до м. Київ.
Земельна ділянка: Окрема, огороджена територія з власною пожежною водоймою та системою охорони.
Характеристики комплексу:
Зерносховище: Місткість 5 000 тонн.
Сушильний комплекс: Продуктивність до 200 тонн/добу.
Вагова: Вантажопідйомність до 60 тонн.
Навіси: Для зберігання зерна насипом та в біг-бегах.
Безпека: Пожежна водойма, відеоспостереження, цілодобова охорона.
Офісні приміщення: Комфортні, повністю мебльовані кабінети. Індивідуальне газове опалення, кондиціонери, сучасна пожежна сигналізація.
Додаткові зручності: Обладнана кухня, душова кабіна, система сигналізації, захисні решітки на вікнах.
Готовий до негайної експлуатації, не потребує додаткових інвестицій.
Рокитное