‼️Продаж складу із діючим орендарем Нова Пошта/Ближні Гречани #89609‼️
Хмельницкий
230 000 евр.
460 евр. за м²
2 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 5 марта 2026, ID: 4822106
Характеристики
- Расположение Часть здания
- Общая площадь 500 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
Описание
Інвестиція з гарантованим доходом і надійним орендарем
Пропонується до продажу теплий цегляний склад із діючим орендарем — Нова Пошта. Об’єкт уже приносить 80 000 грн чистого доходу щомісяця та не потребує додаткових вкладень.
Фінансові показники:
орендна плата: 80 000 грн/місяць
діючий договір оренди: 5 років
щорічна індексація оренди: +10%
прогнозована окупність: до 10 років
ціна: 450 $/м²
Характеристики об’єкта:
теплий цегляний склад
новий якісний ремонт
земельна ділянка 9 соток у приватній власності
ліквідний формат — легко здається та перепродається
Локація:
перша лінія
Ближні Горечани, промислова зона
стабільний потік клієнтів (грузове відділення Нової Пошти)
відомий бренд = мінімальні ризики для інвестора
Потенціал росту вартості:
заплановане будівництво ТЦ та АТБ на першій лінії
частина території вже викуплена інвесторами
більшість об’єктів у зоні реалізовані
Формат угоди: готовий інвестиційний актив з орендарем.
Документи — надаються в особисті.
Оптимальне рішення для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід + захищений актив.
#89609
Пропонується до продажу теплий цегляний склад із діючим орендарем — Нова Пошта. Об’єкт уже приносить 80 000 грн чистого доходу щомісяця та не потребує додаткових вкладень.
Фінансові показники:
орендна плата: 80 000 грн/місяць
діючий договір оренди: 5 років
щорічна індексація оренди: +10%
прогнозована окупність: до 10 років
ціна: 450 $/м²
Характеристики об’єкта:
теплий цегляний склад
новий якісний ремонт
земельна ділянка 9 соток у приватній власності
ліквідний формат — легко здається та перепродається
Локація:
перша лінія
Ближні Горечани, промислова зона
стабільний потік клієнтів (грузове відділення Нової Пошти)
відомий бренд = мінімальні ризики для інвестора
Потенціал росту вартості:
заплановане будівництво ТЦ та АТБ на першій лінії
частина території вже викуплена інвесторами
більшість об’єктів у зоні реалізовані
Формат угоди: готовий інвестиційний актив з орендарем.
Документи — надаються в особисті.
Оптимальне рішення для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід + захищений актив.
#89609
Похожие объявления
4
- 31 м2
- 1 / 5 эт.
55 000 $
Продаж комерції в р-н стадіону "Авангард"!
Розташування: м. Луцьк, вул. Гулака-Артемовського, 7. Розвинена інфраструктура, поруч: зупинки громадського транспорту, продуктовий магазин. Активний пішохідний, автомобільний трафік. Зручна транспортна розв'язка.
Характеристики:
- площа: 31,5 кв.м,
- 1-ий поверх,
- висота стелі: 255 см,
- цілодобовий доступ до приміщення,
- окремий вхід,
- готове до оздоблення стін, нова підлога, замінені вікна/двері,
- свій санвузол,
- можливість розміщення рекламної вивіски.
Комунікації:
- електроенергія: лічильник,
- е-потужність 5кВт,
- централізоване опаленння,
- водопостачання (лічильник),
- ролети.
Вартість продажу - 55 000 USD!
(без комісії для покупця)
Менеджер об'єкту:
Абрамович Іванна
(050) 341 33 82
Луцк
4
- 68 м2
- 1 / 3 эт.
95 000 $
Продаж комерційного об'єкта!
РОЗТАШУВАННЯ: м. Луцьк, вул. Грабовського, 5. Розвинена інфраструктура, поруч: зупинки громадського транспорту, магазини. Зручна транспортна розв'язка.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- площа: 67,9 кв.м,
- відкрите планування,
- 1-ий поверх,
- цілодобовий доступ до приміщення,
- окремий, фасадний вхід,
- свій санвузол,
- можливість розміщення рекламної вивіски на фасаді,
- парковка на 1-2 місця,
- великі вітрини.
КОМУНІКАЦІЇ:
- електроенергія: лічильник,
- автономне електричне опаленння,
- водопостачання: холодна-гаряча,
- природня вентиляція,
- інтернет.
Вартість продажу - 95 000$/кв.м
Менеджер об'єкту:
Абрамович Іванна
(050) 341 33 82
Луцк
3
- 18 м2
- 1 / 1 эт.
13 000 $
Продам помещение пр-т. Дмитрия Яворницкого, 88А ,не жилой фонд,2 комнаты 8 и 10 м.,поменяны окна,двери, можно под любой вид деятельности.
Днепр, Центральный