‼️Продаж складу із діючим орендарем Нова Пошта/Ближні Гречани #89609‼️
Хмельницкий
230 000 евр.
460 евр. за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 5 марта 2026, ID: 4822106
Характеристики
- Расположение Часть здания
- Общая площадь 500 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
Описание
Інвестиція з гарантованим доходом і надійним орендарем
Пропонується до продажу теплий цегляний склад із діючим орендарем — Нова Пошта. Об’єкт уже приносить 80 000 грн чистого доходу щомісяця та не потребує додаткових вкладень.
Фінансові показники:
орендна плата: 80 000 грн/місяць
діючий договір оренди: 5 років
щорічна індексація оренди: +10%
прогнозована окупність: до 10 років
ціна: 450 $/м²
Характеристики об’єкта:
теплий цегляний склад
новий якісний ремонт
земельна ділянка 9 соток у приватній власності
ліквідний формат — легко здається та перепродається
Локація:
перша лінія
Ближні Горечани, промислова зона
стабільний потік клієнтів (грузове відділення Нової Пошти)
відомий бренд = мінімальні ризики для інвестора
Потенціал росту вартості:
заплановане будівництво ТЦ та АТБ на першій лінії
частина території вже викуплена інвесторами
більшість об’єктів у зоні реалізовані
Формат угоди: готовий інвестиційний актив з орендарем.
Документи — надаються в особисті.
Оптимальне рішення для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід + захищений актив.
#89609
Пропонується до продажу теплий цегляний склад із діючим орендарем — Нова Пошта. Об’єкт уже приносить 80 000 грн чистого доходу щомісяця та не потребує додаткових вкладень.
Фінансові показники:
орендна плата: 80 000 грн/місяць
діючий договір оренди: 5 років
щорічна індексація оренди: +10%
прогнозована окупність: до 10 років
ціна: 450 $/м²
Характеристики об’єкта:
теплий цегляний склад
новий якісний ремонт
земельна ділянка 9 соток у приватній власності
ліквідний формат — легко здається та перепродається
Локація:
перша лінія
Ближні Горечани, промислова зона
стабільний потік клієнтів (грузове відділення Нової Пошти)
відомий бренд = мінімальні ризики для інвестора
Потенціал росту вартості:
заплановане будівництво ТЦ та АТБ на першій лінії
частина території вже викуплена інвесторами
більшість об’єктів у зоні реалізовані
Формат угоди: готовий інвестиційний актив з орендарем.
Документи — надаються в особисті.
Оптимальне рішення для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід + захищений актив.
#89609
Похожие объявления
11
- 229 м2
- 1 / 9 эт.
1 300 $
Компанія-Власник. Продаж фасадного приміщення 229 кв.м. в прохідному місці з гарним трафіком.
Локація: м. Київ Солом’янський р.н. вул. М.Липківського (Солом’янська площа).
Характеристики: - Окремий вхід
- Загальна площа: 229 м2
- Поверх: 1 з 9
- Планування – відкритого типу (ремонт)
- Безперебійна електрична система
- Опалення та кондиціонування
Призначення: Відмінно підійде під салон, магазин, шоу-рум, навчальний центр, офіс. Поруч знаходиться супермаркет NOVUS, багато офісних центрів, суди, навчальні заклади, прохідне та проїзне місце.
Ціна 1300 у.о. за кв.м.Пропозиція без комісії
Киев, Соломенский
9
- 168 м2
- 1 / 1 эт.
210 000 $
ПРОДАМ коммерческое помещение Бочарова/Крымская. 168 м.кв. 2 входа. Свет, вода.
Идеально под аренду
210000$
0500702081
#одесса #недвижимость #продам #коммерция #аренда
Одесса
20
- 2586 м2
- 4 эт.
340 000 $
Продаж заводу по очищеню води
- Покровський район
- вулиця Кропивницького
Про об’єкт:
- окрема 4-х поверхова будівля
- земельна ділянка - 59 соток - кадастровий номер
Планування об’єкту:
- загальна площа: 2586 кв.м
- на кожному з поверхів розташовані окремі процеси виробництва, лабораторія
- в підвалі насосна станція
- 2 гаражі
- бокс
Комунікації:
- центральне електропостачання 250 кВт; 380 Вт
- центральне водопостачання, каналізація
- опалення електричне
- пожежна та охоронна сигналізації
- відеостостередження
- кондиціонери
- зворотній осмос очищення води.
Логістична розв’язка:
- розташування біля парку
- зручний під'їзд
- 500м від "червоної лінії".
Продаж $ 339999
За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Покровский