Продаж дуплексу в найзеленішій зоні Київської області – с. Шпитьки
Шпитьки
93 500 $
903 $ за м²
10 просмотров объявления |
1 сегодня Показать статистику
Добавлено: 11 ноября 2025, ID: 4479147
Характеристики
- Без комиссии Да
- Тип дома Дуплекс
- Комнат 2
- Общая площадь 103.5 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 4.5 сот.
- Ремонт После строителей
- Комфорт Терраса, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Подсобные помещения
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Авторський дуплекс для тих, хто цінує природу, тишу та безпеку, але не готовий відмовлятися від міського комфорту.
Усі дуплекси в комплексі повністю збудовані та заселені — жодного будівельного шуму, тимчасових сусідів чи невизначеності. Лише спокій, порядок і сформоване середовище для життя.
Локація:
с. Шпитьки, Києво-Святошинський район
1–2 хвилини пішки до лісу з дубами, соснами та липами
поруч природне озеро з цілющою водою
Терещенські озера та лісові джерела — 5–7 хв пішки
чисте повітря, спів птахів і відчуття заміського курорту щодня
до Києва — лише 20 хвилин на авто
Інфраструктура в пішій доступності:
ліс, озеро, прогулянкові маршрути — 1–5 хв
дитячі майданчики — 3–5 хв
магазини, мінімаркети, фермерські продукти — 5–10 хв
кафе та сімейні заклади — 7–10 хв
дитячий садок — 7–10 хв
школа — 10–15 хв
аптека, амбулаторія — 10–15 хв
зупинка громадського транспорту — 5–7 хв
Ірпінь / Буча — 10–15 хв на авто
Асфальтований під’їзд, тиха обжита вулиця, постійні сусіди.
Характеристики дуплексу:
Загальна площа — 103,5 м²
Ділянка — 4,48 сотки
Поверховість — 2 поверхи + мансарда
Індивідуальне планування
2 повноцінні спальні + можливість облаштувати до 4 кімнат
Планування
1-й поверх:
Коридор — 5,2 м²
Кухня-вітальня — 24,9 м²
Гостьовий санвузол — 2,0 м²
Котельня — 4,5 м²
Житлова кімната — 14,1 м²
Вихід на індивідуальну терасу з хвірткою (зручно для домашніх улюбленців)
2-й поверх:
Просторий хол — 19,1 м² (можна зонувати під ще одну спальню)
Ванна кімната — 6,2 м²
Дві гардеробні — 4,8 м² та 8,3 м²
Житлова кімната — 14,4 м²
Вихід на панорамну терасу навколо будинку — ідеальне місце для відпочинку, роботи або чаювання просто неба
Укриття / погріб (індивідуальне, на замовлення):
Бетонне укриття з вентиляцією
Розраховане на 3–4 особи
Відповідає актуальним нормам безпеки
Є аварійний вихід
Технічні характеристики:
Фундамент — моноліт
Стіни — газоблок
Перекриття — залізобетон / моноліт + дерево
Дах — металочерепиця
Сходи — залізобетонні (зручні для дітей та дорослих)
Утеплення підлоги — пінополістирол
Двошарове утеплення горища
Теплий монтаж вікон і дверей
Газове індивідуальне опалення
Підключені всі комунікації: електрика, вода, каналізація
Додаткові переваги:
Перегородка з сусідами на горищі
Звукоізоляція
Дві тераси + балкон з панорамою на ліс та озера
Вуличне освітлення, декоративний водограй біля ділянки
Власний тильний вихід
Комплекс повністю заселений — без будівництва поруч
Котеджне містечко:
Екологічна лісо-озерна зона
Столітні дерева, паркові алеї
Дружня, сформована спільнота мешканців
Повноцінна інфраструктура села для життя з дітьми
Без комісії
Усі документи в порядку
Готовність до швидкої угоди
Телефонуйте та приїжджайте на перегляд —
дуплекс, у якому природа, безпека і комфорт уже живуть разом, чекає саме на вас .
Усі дуплекси в комплексі повністю збудовані та заселені — жодного будівельного шуму, тимчасових сусідів чи невизначеності. Лише спокій, порядок і сформоване середовище для життя.
Локація:
с. Шпитьки, Києво-Святошинський район
1–2 хвилини пішки до лісу з дубами, соснами та липами
поруч природне озеро з цілющою водою
Терещенські озера та лісові джерела — 5–7 хв пішки
чисте повітря, спів птахів і відчуття заміського курорту щодня
до Києва — лише 20 хвилин на авто
Інфраструктура в пішій доступності:
ліс, озеро, прогулянкові маршрути — 1–5 хв
дитячі майданчики — 3–5 хв
магазини, мінімаркети, фермерські продукти — 5–10 хв
кафе та сімейні заклади — 7–10 хв
дитячий садок — 7–10 хв
школа — 10–15 хв
аптека, амбулаторія — 10–15 хв
зупинка громадського транспорту — 5–7 хв
Ірпінь / Буча — 10–15 хв на авто
Асфальтований під’їзд, тиха обжита вулиця, постійні сусіди.
Характеристики дуплексу:
Загальна площа — 103,5 м²
Ділянка — 4,48 сотки
Поверховість — 2 поверхи + мансарда
Індивідуальне планування
2 повноцінні спальні + можливість облаштувати до 4 кімнат
Планування
1-й поверх:
Коридор — 5,2 м²
Кухня-вітальня — 24,9 м²
Гостьовий санвузол — 2,0 м²
Котельня — 4,5 м²
Житлова кімната — 14,1 м²
Вихід на індивідуальну терасу з хвірткою (зручно для домашніх улюбленців)
2-й поверх:
Просторий хол — 19,1 м² (можна зонувати під ще одну спальню)
Ванна кімната — 6,2 м²
Дві гардеробні — 4,8 м² та 8,3 м²
Житлова кімната — 14,4 м²
Вихід на панорамну терасу навколо будинку — ідеальне місце для відпочинку, роботи або чаювання просто неба
Укриття / погріб (індивідуальне, на замовлення):
Бетонне укриття з вентиляцією
Розраховане на 3–4 особи
Відповідає актуальним нормам безпеки
Є аварійний вихід
Технічні характеристики:
Фундамент — моноліт
Стіни — газоблок
Перекриття — залізобетон / моноліт + дерево
Дах — металочерепиця
Сходи — залізобетонні (зручні для дітей та дорослих)
Утеплення підлоги — пінополістирол
Двошарове утеплення горища
Теплий монтаж вікон і дверей
Газове індивідуальне опалення
Підключені всі комунікації: електрика, вода, каналізація
Додаткові переваги:
Перегородка з сусідами на горищі
Звукоізоляція
Дві тераси + балкон з панорамою на ліс та озера
Вуличне освітлення, декоративний водограй біля ділянки
Власний тильний вихід
Комплекс повністю заселений — без будівництва поруч
Котеджне містечко:
Екологічна лісо-озерна зона
Столітні дерева, паркові алеї
Дружня, сформована спільнота мешканців
Повноцінна інфраструктура села для життя з дітьми
Без комісії
Усі документи в порядку
Готовність до швидкої угоди
Телефонуйте та приїжджайте на перегляд —
дуплекс, у якому природа, безпека і комфорт уже живуть разом, чекає саме на вас .
Похожие объявления
20
- Трехкомнатная
- 250 м2
- 4.2 сотки
220 000 $
Комфортабельний будинок з другим світлом.
Рік забудови 2010.
- Саксаганський район
- вул. Вітебська
- район 95 кварталу
На невеликій ділянці з ландшафтним дизайном зони відпочинку, озеро, хвойні дерева. В'їзд до гаражу накритий великим навісом з кованого заліза та полікарбонату.
Планування будинку:
- двоповерховий будинок
- автоматичні ворота на ділянку
- перший поверх - передпокій, гостьова, кухня-вітальня з терасою, с/вузол.
- другий поверх - три спальні, балкон, ванна кімната
- в цокольному поверсі знаходиться сауна, джакузі, кімната відпочинку, с/вузол, майстерня, кладова, котельня
- гараж з автоматичними воротами, вхід з будинку
- додатковий вхід на задній двір
- приміщення для генератора з готовим приєднанням до мережі будинку
- земельна ділянка 4, 2 сотки кадастровий номер, огорожена парканом.
Планування будинку:
- загальна площа 250 кв.м
- житлова 98 кв.м
- кухня-вітальня 40 кв.м
- гостьова 27 кв.м
- гараж 20 кв.м
- вбудовані меблі: кухня, шафа-купе, гардеробна
Комунікації:
- камін на дровах
- центральне електропостачання, три фази, 380V
- стабілізатори напруги на кожну фазу
- центральне водопостачання
- центральна каналізація
- газовий котел - "Ferroli"
- система фільтрації для очищення води
- тепла підлога
- відео нагляд, охорона
Матеріали забудови:
- фундамент - лита чаша, залізобетон
- дах - бітумна черепиця
- стіни — червона цегла, обкладена декоративною цеглою з утеплювачем з базальтової вати
- огорожа — цегла, метал, залізобетон
- проводка — мідна
- перекриття — бетоні
- підлога - керамограніт, кахель, бамбукова паркетна доска
- вікна - двокомірковий склопакет
Логістична розв’язка:
- учбові заклади, лікарня, торговельні центри
- зручний під'їзд
- поруч супермаркети "АТБ", "Варус", Макдональдс, ресторани, кафе
- зупинки громадського транспорту в різні напрямки міста
Ціна $ 220 000 у.о.
За будь- якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор Наталія 067 696 16 51.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Саксаганский, 95 Квартал
16
- Однокомнатная
- 1336 м2
- 3 сотки
885 000 $
Терміново!ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ІСТОРИЧНИЙ ОСОБНЯК У ЦЕНТРІ ОДЕСИ
Нежинська, 51 | Приморський район | Центр Одеси
Просторий триповерховий особняк на Нежинській, 51 — чудовий варіант для великої родини або кількох поколінь. Будинок має загальну площу 1336,6 м², з високими стелями у 4 метри, масивними мармуровими сходами та великим цокольним поверхом площею 236,8 м², який зараз використовується як бомбосховище, але легко може стати спортзалом, кінотеатром чи ігровою зоною. Кожен поверх — по 327,3 м², що дає багато можливостей для комфортного планування.
Переваги для сім’ї:
- Закритий двір — безпечний простір для дітей
- Можна облаштувати багато спалень, дитячі, кабінети
- Окремі входи на поверхи — ідеально для кількох родин
- Тихий центр — поруч школи, садочки, Горсад, театри
- Підвал-бомбосховище вже готовий до використання
Будинок дозволяє створити справжній сімейний маєток із власними зонами відпочинку, роботи та творчості.
Телефонуйте для деталей та перегляду!
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский
18
- Четырехкомнатная
- 150 м2
- 1 сотка
111 999 $
Терміново! Продам будинок у центрі Одеси для великої родини. Свій гараж, автономія, 4 спальні.
Ви шукаєте не просто житло, а надійний дім, де вистачить місця всім: дітям, батькам, спокою та теплу.
І саме зараз у вас є реальний шанс це отримати.
Пропонується капітальний житловий будинок площею 150 м²
Одеса, Матроський спуск,13 / кут Манежної — історичний центр міста.
Це ідеальний варіант для:
• великої родини
• родин з літніми батьками
• переселенців, які цінують стабільність, безпеку та автономність
Про будинок
• Загальна площа — 150 м²
• 4 окремі спальні, одна з них на першому поверсі — зручно для стареньких батьків або гостей
• Простора кухня 17,5 м²
• Будинок з червоного цегляного матеріалу — теплий, надійний, перевірений часом
• Якісний сучасний ремонт у світлих тонах
• Продумане планування, багато світла та простору
Повна автономія — ваша впевненість у завтрашньому дні
• Власний гараж з ямою
• Генератор
• Вхід у будинок безпосередньо з гаража
• Газовий котел, газова духовка
• Камин — тепло та затишок у будь-яку пору року
• Тераса для відпочинку
Цей дім створений так, щоб ви не залежали від обставин і завжди почувалися захищено.
Локація, яка економить ваше життя
• 10 хвилин пішки до центру
• 5 хвилин до Михайлівського скверу
• 12 хвилин до Привозу
Поруч усе необхідне для сім’ї:
• Дитячі садочки №143, 19, 237, 276, 160
• Школи №18, №4 (гімназія), №1, №60, №99
• Провідні виші Одеси:
ОДАБА, Академія зв’язку ім. Попова,
Музична академія ім. Нежданової,
Морська академія
Зручна транспортна розв’язка
Трамваї: 5, 11, 15, 21, 28
Тролейбуси: 2, 3, 8
Маршрутки: 8, 115к, 127, 128, 171, 191, 197, 198, 200, 233, 240, 250
⸻
Це не квартира — це повноцінний дім у центрі Одеси, де кожен член родини матиме свій простір і спокій.
Телефонуйте — із задоволенням покажу вам цей будинок особисто.
Такі варіанти в центрі, ще й з гаражем та автономією, довго у продажу не затримуються.
Одесса, Приморский