Продаж дуплексу в найзеленішій зоні Київської області – с. Шпитьки
Шпитьки
93 500 $
10 переглядів оголошення |
1 сьогодні Показати статистику
Додано: 11 листопада 2025, ID: 4479147
Характеристики
- Без комісії Так
- Тип будинку Дуплекс
- Кімнат 2
- Загальна площа 103.5 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 4.5 сот.
- Ремонт Після будівельників
- Комфорт Тераса, Відеоспостереження, Охоронювана територія, Допоміжні приміщення
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Авторський дуплекс для тих, хто цінує природу, тишу та безпеку, але не готовий відмовлятися від міського комфорту.
Усі дуплекси в комплексі повністю збудовані та заселені — жодного будівельного шуму, тимчасових сусідів чи невизначеності. Лише спокій, порядок і сформоване середовище для життя.
Локація:
с. Шпитьки, Києво-Святошинський район
1–2 хвилини пішки до лісу з дубами, соснами та липами
поруч природне озеро з цілющою водою
Терещенські озера та лісові джерела — 5–7 хв пішки
чисте повітря, спів птахів і відчуття заміського курорту щодня
до Києва — лише 20 хвилин на авто
Інфраструктура в пішій доступності:
ліс, озеро, прогулянкові маршрути — 1–5 хв
дитячі майданчики — 3–5 хв
магазини, мінімаркети, фермерські продукти — 5–10 хв
кафе та сімейні заклади — 7–10 хв
дитячий садок — 7–10 хв
школа — 10–15 хв
аптека, амбулаторія — 10–15 хв
зупинка громадського транспорту — 5–7 хв
Ірпінь / Буча — 10–15 хв на авто
Асфальтований під’їзд, тиха обжита вулиця, постійні сусіди.
Характеристики дуплексу:
Загальна площа — 103,5 м²
Ділянка — 4,48 сотки
Поверховість — 2 поверхи + мансарда
Індивідуальне планування
2 повноцінні спальні + можливість облаштувати до 4 кімнат
Планування
1-й поверх:
Коридор — 5,2 м²
Кухня-вітальня — 24,9 м²
Гостьовий санвузол — 2,0 м²
Котельня — 4,5 м²
Житлова кімната — 14,1 м²
Вихід на індивідуальну терасу з хвірткою (зручно для домашніх улюбленців)
2-й поверх:
Просторий хол — 19,1 м² (можна зонувати під ще одну спальню)
Ванна кімната — 6,2 м²
Дві гардеробні — 4,8 м² та 8,3 м²
Житлова кімната — 14,4 м²
Вихід на панорамну терасу навколо будинку — ідеальне місце для відпочинку, роботи або чаювання просто неба
Укриття / погріб (індивідуальне, на замовлення):
Бетонне укриття з вентиляцією
Розраховане на 3–4 особи
Відповідає актуальним нормам безпеки
Є аварійний вихід
Технічні характеристики:
Фундамент — моноліт
Стіни — газоблок
Перекриття — залізобетон / моноліт + дерево
Дах — металочерепиця
Сходи — залізобетонні (зручні для дітей та дорослих)
Утеплення підлоги — пінополістирол
Двошарове утеплення горища
Теплий монтаж вікон і дверей
Газове індивідуальне опалення
Підключені всі комунікації: електрика, вода, каналізація
Додаткові переваги:
Перегородка з сусідами на горищі
Звукоізоляція
Дві тераси + балкон з панорамою на ліс та озера
Вуличне освітлення, декоративний водограй біля ділянки
Власний тильний вихід
Комплекс повністю заселений — без будівництва поруч
Котеджне містечко:
Екологічна лісо-озерна зона
Столітні дерева, паркові алеї
Дружня, сформована спільнота мешканців
Повноцінна інфраструктура села для життя з дітьми
Без комісії
Усі документи в порядку
Готовність до швидкої угоди
Телефонуйте та приїжджайте на перегляд —
дуплекс, у якому природа, безпека і комфорт уже живуть разом, чекає саме на вас .
Усі дуплекси в комплексі повністю збудовані та заселені — жодного будівельного шуму, тимчасових сусідів чи невизначеності. Лише спокій, порядок і сформоване середовище для життя.
Локація:
с. Шпитьки, Києво-Святошинський район
1–2 хвилини пішки до лісу з дубами, соснами та липами
поруч природне озеро з цілющою водою
Терещенські озера та лісові джерела — 5–7 хв пішки
чисте повітря, спів птахів і відчуття заміського курорту щодня
до Києва — лише 20 хвилин на авто
Інфраструктура в пішій доступності:
ліс, озеро, прогулянкові маршрути — 1–5 хв
дитячі майданчики — 3–5 хв
магазини, мінімаркети, фермерські продукти — 5–10 хв
кафе та сімейні заклади — 7–10 хв
дитячий садок — 7–10 хв
школа — 10–15 хв
аптека, амбулаторія — 10–15 хв
зупинка громадського транспорту — 5–7 хв
Ірпінь / Буча — 10–15 хв на авто
Асфальтований під’їзд, тиха обжита вулиця, постійні сусіди.
Характеристики дуплексу:
Загальна площа — 103,5 м²
Ділянка — 4,48 сотки
Поверховість — 2 поверхи + мансарда
Індивідуальне планування
2 повноцінні спальні + можливість облаштувати до 4 кімнат
Планування
1-й поверх:
Коридор — 5,2 м²
Кухня-вітальня — 24,9 м²
Гостьовий санвузол — 2,0 м²
Котельня — 4,5 м²
Житлова кімната — 14,1 м²
Вихід на індивідуальну терасу з хвірткою (зручно для домашніх улюбленців)
2-й поверх:
Просторий хол — 19,1 м² (можна зонувати під ще одну спальню)
Ванна кімната — 6,2 м²
Дві гардеробні — 4,8 м² та 8,3 м²
Житлова кімната — 14,4 м²
Вихід на панорамну терасу навколо будинку — ідеальне місце для відпочинку, роботи або чаювання просто неба
Укриття / погріб (індивідуальне, на замовлення):
Бетонне укриття з вентиляцією
Розраховане на 3–4 особи
Відповідає актуальним нормам безпеки
Є аварійний вихід
Технічні характеристики:
Фундамент — моноліт
Стіни — газоблок
Перекриття — залізобетон / моноліт + дерево
Дах — металочерепиця
Сходи — залізобетонні (зручні для дітей та дорослих)
Утеплення підлоги — пінополістирол
Двошарове утеплення горища
Теплий монтаж вікон і дверей
Газове індивідуальне опалення
Підключені всі комунікації: електрика, вода, каналізація
Додаткові переваги:
Перегородка з сусідами на горищі
Звукоізоляція
Дві тераси + балкон з панорамою на ліс та озера
Вуличне освітлення, декоративний водограй біля ділянки
Власний тильний вихід
Комплекс повністю заселений — без будівництва поруч
Котеджне містечко:
Екологічна лісо-озерна зона
Столітні дерева, паркові алеї
Дружня, сформована спільнота мешканців
Повноцінна інфраструктура села для життя з дітьми
Без комісії
Усі документи в порядку
Готовність до швидкої угоди
Телефонуйте та приїжджайте на перегляд —
дуплекс, у якому природа, безпека і комфорт уже живуть разом, чекає саме на вас .
Схожі оголошення
16
- Однокімнатна
- 1336 м2
- 3 сотки
885 000 $
Терміново!ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ІСТОРИЧНИЙ ОСОБНЯК У ЦЕНТРІ ОДЕСИ
Нежинська, 51 | Приморський район | Центр Одеси
Просторий триповерховий особняк на Нежинській, 51 — чудовий варіант для великої родини або кількох поколінь. Будинок має загальну площу 1336,6 м², з високими стелями у 4 метри, масивними мармуровими сходами та великим цокольним поверхом площею 236,8 м², який зараз використовується як бомбосховище, але легко може стати спортзалом, кінотеатром чи ігровою зоною. Кожен поверх — по 327,3 м², що дає багато можливостей для комфортного планування.
Переваги для сім’ї:
- Закритий двір — безпечний простір для дітей
- Можна облаштувати багато спалень, дитячі, кабінети
- Окремі входи на поверхи — ідеально для кількох родин
- Тихий центр — поруч школи, садочки, Горсад, театри
- Підвал-бомбосховище вже готовий до використання
Будинок дозволяє створити справжній сімейний маєток із власними зонами відпочинку, роботи та творчості.
Телефонуйте для деталей та перегляду!
https://ah-era.rem.ua/ua
Одеса, Приморський
18
- Чотирикімнатна
- 150 м2
- 1 сотка
111 999 $
Терміново! Продам будинок у центрі Одеси для великої родини. Свій гараж, автономія, 4 спальні.
Ви шукаєте не просто житло, а надійний дім, де вистачить місця всім: дітям, батькам, спокою та теплу.
І саме зараз у вас є реальний шанс це отримати.
Пропонується капітальний житловий будинок площею 150 м²
Одеса, Матроський спуск,13 / кут Манежної — історичний центр міста.
Це ідеальний варіант для:
• великої родини
• родин з літніми батьками
• переселенців, які цінують стабільність, безпеку та автономність
Про будинок
• Загальна площа — 150 м²
• 4 окремі спальні, одна з них на першому поверсі — зручно для стареньких батьків або гостей
• Простора кухня 17,5 м²
• Будинок з червоного цегляного матеріалу — теплий, надійний, перевірений часом
• Якісний сучасний ремонт у світлих тонах
• Продумане планування, багато світла та простору
Повна автономія — ваша впевненість у завтрашньому дні
• Власний гараж з ямою
• Генератор
• Вхід у будинок безпосередньо з гаража
• Газовий котел, газова духовка
• Камин — тепло та затишок у будь-яку пору року
• Тераса для відпочинку
Цей дім створений так, щоб ви не залежали від обставин і завжди почувалися захищено.
Локація, яка економить ваше життя
• 10 хвилин пішки до центру
• 5 хвилин до Михайлівського скверу
• 12 хвилин до Привозу
Поруч усе необхідне для сім’ї:
• Дитячі садочки №143, 19, 237, 276, 160
• Школи №18, №4 (гімназія), №1, №60, №99
• Провідні виші Одеси:
ОДАБА, Академія зв’язку ім. Попова,
Музична академія ім. Нежданової,
Морська академія
Зручна транспортна розв’язка
Трамваї: 5, 11, 15, 21, 28
Тролейбуси: 2, 3, 8
Маршрутки: 8, 115к, 127, 128, 171, 191, 197, 198, 200, 233, 240, 250
⸻
Це не квартира — це повноцінний дім у центрі Одеси, де кожен член родини матиме свій простір і спокій.
Телефонуйте — із задоволенням покажу вам цей будинок особисто.
Такі варіанти в центрі, ще й з гаражем та автономією, довго у продажу не затримуються.
Одеса, Приморський
19
- П’ятикімнатна
- 301 м2
- 5 соток
290 358 $
ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ Будинку з сауной та басейном БІЛЯ МОРЯ.
Закритий комплекс Совіньйон вул. Теплична.
Охорона 24/7. До моря — кілька хвилин.
301 м² будинок + 5 соток.
2 поверхи + цоколь + мансарда.
Гараж на 2 авто + 2 паркомісця.
Критий басейн і сауна в будинку.
Повна автономія:
Генератор + безперебійник.
Світло, вода, газ, опалення, інтернет — працюють завжди.
Планування:
1 поверх — вітальня, кухня-їдальня, санвузол, басейн, сауна, кімната відпочинку.
2 поверх — 4 спальні, 2 санвузли (майстер).
Мансарда — дитяча / гостьова.
Цоколь — бомбосховище, пральня, санвузол, котельня.
Стан:
Цегляний будинок.
Стелі 3,2 м.
Газ, централізована каналізація.
Повністю мебльований та з технікою.
Формат: заїхав і живеш.
До Одеси — 10 хвилин.
Ліквідний будинок біля моря з автономією.
Продаж терміновий.
Відео та фото — за запитом.
Одеса, Київський