Продаж будинку в Мархалівці Одеська траса 15 км від Києва
Мархаловка
1 080 000 $
3 344 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 28 июля 2026, ID: 5181999
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 6
- Общая площадь 323 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 22 сот.
- Отопление Комбинированное
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Балкон, Терраса, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Гараж, Автонавес, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Спортзал, Солнечные электро панели, Автономный электро генератор
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
До Вашої уваги пропонується цегляний будинок еліт-класу в закритому котеджному містечку «Сосновий бір» (с. Мархалівка, Київська обл.)
Локація:
ТОП напревлення-Одеська траса.
Всього 15 км до Києва (ст. м. Теремки),
По цьому напревленню є всі необхідні маркети та магазини : Мегамаркет, McDonald's, Roshen, Фора, АТБ, Сільпо.
В самому селі розвинена інфраструктура: приватний садочок та школа, відділення НП, Укрпошта, поліклініка, салон краси, кав'ярні, продуктові магазини, спортклуб, гуртки для дітей.
Переваги містечка:
*закрита територія з охороною,управління- кооператив
*затишні вулички, де діти можуть безпечно грати, кататися на велосипедах та самокатах, спортивно-дитячий майданчик.
*Тихе та затишне містечко з добрими та привітними сусідами.
Будинок з прекрасним плануванням, якісним ремонтом та авторським дизайном. Все продумано до дрібниць.
М'які меблі від брендових бельгійських виробників,
1 поверх: тамбур, великий коридор, простора вітальня, гостьова спальна кімната, кухня, санвузол, пральня, засклена веранда, гараж.
На кухні вся техніка вбудована: електроплита Kuppersbusch , кавомашина Kuppersbusch, духова шафа Kuppersbusch , микрохвильова піч Kuppersbusch , двостворчатий холодильник LIEBHERR, посудомийна машина Kuppersbusch , винний холодильник LIEBHERR .
2 поверх: 2 спальні кімнати, кінозал (екран 3м*2м+ буфер+5 колонок), кабінет в англійському стилі, оздоблений дубовим масивом, великий санвузол.
Окремої уваги заслуговує господарська кімната: стильна та затишна, зі своім санвузлом та гадребною.
Дитяча кімната також має свою гардеробну.
Горище преобладнане під затишну зону відпочинку , де можна скритися від зайвих очей )
А відкидні, електричні сходи допоможуть швидко потрапити в цю зону комфорту.
Відеоспостереження у будинку (8 камер).
Веранда засклена німецьким антивандальним склом.
Всі вікна будинку обладнені рольставнями.
Технічні переваги будинку:
РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ- ОСНОВНИЙ ВАЖЛИВИЙ АСПЕКТ СЬОГОДЕННЯ !!!
електрика 25 кВт (3 фази)
інвертор DEYЕ(12 кВт) + акамуляторні батареї ( 5 шт * 3.6 кВт, ітого 18кВт)
потужний дизельний генератор: 42 кВт, відпрацював всього 700 мото/год.
сонячні панелі: 40 кВт, оформлено зелений тариф на 12 кВт.
центральна сверловина в КМ та власна свердловина (70м)
септик + додаткова переливна яма .
система водоочищення
опалення: газовий котел +електричний котел(резервний). розділене опалення на 2 контури: 1-тепла підлога, 2- батареї.
тепла підлога по всьому будинку з дистанційним регулюванням.
Державна охоронна сигналізація.
Паркування:
гараж у будинку та гараж з протилежного боку подвір'я з окремим в'їздом.
Всі ворота автоматичні
навіс під 2+ авто
сертифікована електрична зарядна станція для електромобіля
Ділянка 22 сотки:
дизайнерський ландшафтний дизайн, озеленений різноманітними декоративними рослинами
автоматичний полив та накопичувальна ємкість під полив - 5м3
На територіі ділянки:
зона барбекю та відкрита бесідка.
літній будиночок для відпочинку з шикрними бельгійськими меблями, французькою кухонно
Локація:
ТОП напревлення-Одеська траса.
Всього 15 км до Києва (ст. м. Теремки),
По цьому напревленню є всі необхідні маркети та магазини : Мегамаркет, McDonald's, Roshen, Фора, АТБ, Сільпо.
В самому селі розвинена інфраструктура: приватний садочок та школа, відділення НП, Укрпошта, поліклініка, салон краси, кав'ярні, продуктові магазини, спортклуб, гуртки для дітей.
Переваги містечка:
*закрита територія з охороною,управління- кооператив
*затишні вулички, де діти можуть безпечно грати, кататися на велосипедах та самокатах, спортивно-дитячий майданчик.
*Тихе та затишне містечко з добрими та привітними сусідами.
Будинок з прекрасним плануванням, якісним ремонтом та авторським дизайном. Все продумано до дрібниць.
М'які меблі від брендових бельгійських виробників,
1 поверх: тамбур, великий коридор, простора вітальня, гостьова спальна кімната, кухня, санвузол, пральня, засклена веранда, гараж.
На кухні вся техніка вбудована: електроплита Kuppersbusch , кавомашина Kuppersbusch, духова шафа Kuppersbusch , микрохвильова піч Kuppersbusch , двостворчатий холодильник LIEBHERR, посудомийна машина Kuppersbusch , винний холодильник LIEBHERR .
2 поверх: 2 спальні кімнати, кінозал (екран 3м*2м+ буфер+5 колонок), кабінет в англійському стилі, оздоблений дубовим масивом, великий санвузол.
Окремої уваги заслуговує господарська кімната: стильна та затишна, зі своім санвузлом та гадребною.
Дитяча кімната також має свою гардеробну.
Горище преобладнане під затишну зону відпочинку , де можна скритися від зайвих очей )
А відкидні, електричні сходи допоможуть швидко потрапити в цю зону комфорту.
Відеоспостереження у будинку (8 камер).
Веранда засклена німецьким антивандальним склом.
Всі вікна будинку обладнені рольставнями.
Технічні переваги будинку:
РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ- ОСНОВНИЙ ВАЖЛИВИЙ АСПЕКТ СЬОГОДЕННЯ !!!
електрика 25 кВт (3 фази)
інвертор DEYЕ(12 кВт) + акамуляторні батареї ( 5 шт * 3.6 кВт, ітого 18кВт)
потужний дизельний генератор: 42 кВт, відпрацював всього 700 мото/год.
сонячні панелі: 40 кВт, оформлено зелений тариф на 12 кВт.
центральна сверловина в КМ та власна свердловина (70м)
септик + додаткова переливна яма .
система водоочищення
опалення: газовий котел +електричний котел(резервний). розділене опалення на 2 контури: 1-тепла підлога, 2- батареї.
тепла підлога по всьому будинку з дистанційним регулюванням.
Державна охоронна сигналізація.
Паркування:
гараж у будинку та гараж з протилежного боку подвір'я з окремим в'їздом.
Всі ворота автоматичні
навіс під 2+ авто
сертифікована електрична зарядна станція для електромобіля
Ділянка 22 сотки:
дизайнерський ландшафтний дизайн, озеленений різноманітними декоративними рослинами
автоматичний полив та накопичувальна ємкість під полив - 5м3
На територіі ділянки:
зона барбекю та відкрита бесідка.
літній будиночок для відпочинку з шикрними бельгійськими меблями, французькою кухонно
Похожие объявления
20
- Пятикомнатная
- 200 м2
- 5 соток
160 000 $
ПРОДАЖ ТАУНХАУСУ БОРТНИЧІ 200 м 5 СОТОК
Простір, який можна адаптувати під власне життя або перетворити на перспективний бізнес-проєкт.
Уявіть будинок, де за вікнами свіже повітря та зелень, поруч ліс, а власна територія дає можливість створити комфортний простір саме для вашої родини.
Просторий таунхаус площею 200 м розташований на земельній ділянці 5 соток та має одразу кілька варіантів використання.
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
* 3 поверхи
* Загальна площа 200 м
* Земельна ділянка 5 соток
* 3 окремі квартири 1, 2 та 3 поверхи
* 5 номерів чудовий потенціал для бізнесу / подобової оренди
* 2 просторі балкони
* Велика тераса на 3-му поверсі
* Свердловина
* Каналізація
* Септик
* Господарське приміщення / місце для зберігання інвентарю
ДЛЯ КОМФОРТНОГО ЖИТТЯ
Будинок чудово підійде для сім’ї, яка цінує простір, приватність, свіже повітря та близькість до природи.
Гарна територія, зелена локація та можливість облаштувати будинок під власне бачення створюють хорошу основу для комфортного формату життя.
Поруч ліс місце для прогулянок, відпочинку та можливість щодня залишатися ближче до природи, не відмовляючись від переваг міської інфраструктури.
При цьому об’єкт має потенціал для перепланування та перебудови під індивідуальний проєкт можна реалізувати власну концепцію та адаптувати простір відповідно до майбутніх потреб.
ІНФРАСТРУКТУРА
У Бортничах є все необхідне для комфортного повсякденного життя:
* дитячі садочки та школи
* супермаркети та продуктові магазини
* ринок і невеликі торгові точки
* магазини та кіоски
* аптеки
* відділення Нової пошти та Укрпошти
* банківські відділення та банкомати
* кафе та ресторани
* спортивні клуби та дитячі центри
* громадський транспорт
* ліс та зелені зони для прогулянок
* водойми та місця для відпочинку
МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ БІЗНЕСУ
Цей об’єкт цікавий не лише як житло.
Завдяки трьом окремим квартирам та п’яти номерам його можна розглядати як основу для різних бізнес-сценаріїв:
* облаштувати окремі квартири та здавати їх в оренду;
* організувати проживання декількох сімей;
* використовувати для подобової оренди;
* створити комфортний невеликий готель;
* реалізувати інший комерційний проєкт відповідно до власної концепції.
Розглядаються різні варіанти використання таунхаусу від приватного проживання до створення власного прибуткового проєкту.
ВАРТІСТЬ
$160 000
$800/м
Це об’єкт із широкими можливостями для тих, хто шукає не просто готове житло, а простір із потенціалом для власного проєкту, життя та розвитку бізнесу.
Телефонуйте підберемо нерухомість саме під ваші потреби та бюджет.
До зустрічі з GoldenKeyWithIrina
таунхаус, стіни: газобетон;
житлових повірхів: 3;
ділянка: 5 сот.
Киев
9
- Трехкомнатная
- 99 м2
- 2 сотки
75 000 $
Будинок виведений в одиницю! Присвоєна адреса! Власна приватизована земельна ділянка! Місцезнаходження данного об'єкту - сучасний район "Яблуневий"
Будинок загальною площею 99 м.кв. розташований на власній приватизованій ділянці правильної форми 2,25 сотки.
Побудований з керамоблоку, утеплений зовні.
Планування вільне (розраховано: перший поверх - кухня-студія, допоміжні кімнати, санвузол; другий поверх - дві спальні кімнати, санвузол). Площа першого поверху 53 м.кв., другого - 46 м.кв.
Комунікації всі заведені в будинок (електрика 10 кВт, центральний водопровід, септик з переливом)
Невелика тераса на власному подвір'ї. Парковка розрахована на два авто.
Двір оздоблений тротуарною плиткою.
Даний об'єкт на етапі завершення надвірних оздоблювальних робіт
Перегляд в зручний для вас час.
Черкассы
18
- Трехкомнатная
- 140 м2
- 9 соток
115 000 $
Пропонуємо двоповерховий сучаний будинок загальною площею 140 м.кв. на земельній ділянці 9 соток.
# Як бонус до даного домоволодіння: човен-казанка 5М3 з двигуном Mercury 40
Окрема земельна ділянка 7 соток для городу #
Будинок розташований в кооперативі "Пролісок".
- Сучасний ремонт
- Опалення електричне (тепла підлога + електробатареї)
- Є можливість провести ГАЗ (газова магістраль проходить поряд з будинком)
- Перший поверх: кухня-студія, гостьова кімнати, санвузол та передпокій
- Другий поверх: велика спальня та санвузол
- Вихід на терасу
- Сучасні меблі та техніка
- Електроенергія - двозонний лічильник день/ніч
- Водопостачання - свердловина
- Водовідведення - септик
Приватизована земельна ділянка 9 соток
- Огороджена парканом на бутовому фундамент
- Ділянка доглянута: газон, зелені насадження, фруктові дерева та кущі
- Невеликий городик
- Бесідка для комфортного відпочинку
- Мангал, тандир
- Баня для вашого здоров'я
- Сарай
- Дровниця
- Літня кухня
- Вихід до води зі своїм пірсом
Черкассы