Продаж будинка з власним вихідом до води, закрите КМ Azimut River Club. По новообухівській трасі, Н.
Новые Безрадичи
448 000 $
2 046 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 4 ноября 2026, ID: 5416810
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 219 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 22 сот.
- Отопление Другое
- Ремонт После строителей
- Комфорт Балкон, Терраса, Охраняемая территория, Гараж, Автоматические ворота, Подсобные помещения
- Коммуникации Скважина, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Будинок з власним виходом до води у котеджному містечку «Azimut River Club».
Від власника. Без комісії для покупця.
Право власності одержано. Зареєстрована адреса.
Київська область, с. Нові Безрадичі.
Всього 18 км від Києва.
З власного берега по р. Стугна є прямий вихід до Дніпра.
Територія закрита з цілодобовою охороною та відеонаглядом.
Ділянка:
• Ділянка — 22 сотки.
• Власний вихід до води.
• Рулонний газон.
• Автоматичний полив ділянки.
Будинок:
Збудований для власного проживання в 2025 році з використанням сучасних технологій та якісних матеріалів.
• Загальна площа будинку 219 м²+ тераса 1-го поверху - 55 м² та 2-го поверху - 34 м².
• Кухня-вітальня — 42 м².
• 4 спальні, 4 санвузли, 2 гардеробні, гараж, котельня.
• Експлуатований дах.
• Інтернет.
• Заведено 3 фази, 15 кВт з можливостю збільшення.
Простір продуманий так, щоб у будинку було комфортно і для життя, і для відпочинку, і для прийому гостей.
Технічні характеристики та оснащення:
• Вікна з профілю Rehau Synego, 6-камерний, товщина 80 мм, двосторонній антрацит
Склопакети з подвійним енергозбереженням, товщина 50 мм
Вхідні двері та розсувна система першого поверху — алюмінієві
• Фундамент та каркас — монолітні
• Стіни — газоблок 300 мм, утеплення мінватою 100 мм
В окремих зонах виконано каркас вентильованого фасаду з алюмінієвого профілю та облицьований плиткою
• Перегородки — цегляні
• Перекриття та покриття — монолітна плита 200 мм
• Покрівля виконана з ПВХ-мембрани
• Утеплення покрівлі — пінополістирол від 200 до 300 мм з уклоноутворюючим шаром
• Автоматичні гаражні ворота
• Септик переливний: 2 ями по 2 кільця кожна
Діаметр — 1800 мм, глибина — 1800 мм
• Власна свердловина.
Локація:
• КМ має закриту територію, з 2-ма постами охорони та камерами відеоспостереження і системою сигналізації.
• Дуже тихе та екологічно чисте місце.
• До центру Києва — лише 25 хвилин автомобілем.
• Поруч “Lake Village”, “Dacha Club”, КМ «DreamLand», Романків, Підгірці, Козин, Ходосівка, Таценки.
Переваги:
• Монолітні перекриття та покриття.
• Власний берег із прямим виходом до Дніпра.
• Експлуатований дах.
• Покрівля з ПВХ-мембрани.
Ціна: 448 000 у.о. Без комісії для покупців
Відеоогляд будинку та всі фотографїЇ надішлю за запитом.
Всі етапи будівництва було зафіксовано на фото-відео.
Для ріелторів партнерська угода, без дублювання у рекламі.
Від власника. Без комісії для покупця.
Право власності одержано. Зареєстрована адреса.
Київська область, с. Нові Безрадичі.
Всього 18 км від Києва.
З власного берега по р. Стугна є прямий вихід до Дніпра.
Територія закрита з цілодобовою охороною та відеонаглядом.
Ділянка:
• Ділянка — 22 сотки.
• Власний вихід до води.
• Рулонний газон.
• Автоматичний полив ділянки.
Будинок:
Збудований для власного проживання в 2025 році з використанням сучасних технологій та якісних матеріалів.
• Загальна площа будинку 219 м²+ тераса 1-го поверху - 55 м² та 2-го поверху - 34 м².
• Кухня-вітальня — 42 м².
• 4 спальні, 4 санвузли, 2 гардеробні, гараж, котельня.
• Експлуатований дах.
• Інтернет.
• Заведено 3 фази, 15 кВт з можливостю збільшення.
Простір продуманий так, щоб у будинку було комфортно і для життя, і для відпочинку, і для прийому гостей.
Технічні характеристики та оснащення:
• Вікна з профілю Rehau Synego, 6-камерний, товщина 80 мм, двосторонній антрацит
Склопакети з подвійним енергозбереженням, товщина 50 мм
Вхідні двері та розсувна система першого поверху — алюмінієві
• Фундамент та каркас — монолітні
• Стіни — газоблок 300 мм, утеплення мінватою 100 мм
В окремих зонах виконано каркас вентильованого фасаду з алюмінієвого профілю та облицьований плиткою
• Перегородки — цегляні
• Перекриття та покриття — монолітна плита 200 мм
• Покрівля виконана з ПВХ-мембрани
• Утеплення покрівлі — пінополістирол від 200 до 300 мм з уклоноутворюючим шаром
• Автоматичні гаражні ворота
• Септик переливний: 2 ями по 2 кільця кожна
Діаметр — 1800 мм, глибина — 1800 мм
• Власна свердловина.
Локація:
• КМ має закриту територію, з 2-ма постами охорони та камерами відеоспостереження і системою сигналізації.
• Дуже тихе та екологічно чисте місце.
• До центру Києва — лише 25 хвилин автомобілем.
• Поруч “Lake Village”, “Dacha Club”, КМ «DreamLand», Романків, Підгірці, Козин, Ходосівка, Таценки.
Переваги:
• Монолітні перекриття та покриття.
• Власний берег із прямим виходом до Дніпра.
• Експлуатований дах.
• Покрівля з ПВХ-мембрани.
Ціна: 448 000 у.о. Без комісії для покупців
Відеоогляд будинку та всі фотографїЇ надішлю за запитом.
Всі етапи будівництва було зафіксовано на фото-відео.
Для ріелторів партнерська угода, без дублювання у рекламі.
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир