Продаж будинка з власним вихідом до води, закрите КМ Azimut River Club. По новообухівській трасі, Н.
Новые Безрадичи
448 000 $
2 046 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 15 сентября 2026, ID: 5302660
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 219 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 22 сот.
- Отопление Другое
- Ремонт После строителей
- Комфорт Балкон, Терраса, Охраняемая территория, Гараж, Автоматические ворота, Подсобные помещения
- Коммуникации Скважина, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Будинок з власним виходом до води у котеджному містечку «Azimut River Club».
Від власника. Без комісії для покупця.
Право власності одержано. Зареєстрована адреса.
Київська область, с. Нові Безрадичі.
Всього 18 км від Києва.
З власного берега по р. Стугна є прямий вихід до Дніпра.
Територія закрита з цілодобовою охороною та відеонаглядом.
Ділянка:
• Ділянка — 22 сотки.
• Власний вихід до води.
• Рулонний газон.
• Автоматичний полив ділянки.
Будинок:
Збудований для власного проживання в 2025 році з використанням сучасних технологій та якісних матеріалів.
• Загальна площа будинку 219 м²+ тераса 1-го поверху - 55 м² та 2-го поверху - 34 м².
• Кухня-вітальня — 42 м².
• 4 спальні, 4 санвузли, 2 гардеробні, гараж, котельня.
• Експлуатований дах.
• Інтернет.
• Заведено 3 фази, 15 кВт з можливостю збільшення.
Простір продуманий так, щоб у будинку було комфортно і для життя, і для відпочинку, і для прийому гостей.
Технічні характеристики та оснащення:
• Вікна з профілю Rehau Synego, 6-камерний, товщина 80 мм, двосторонній антрацит
Склопакети з подвійним енергозбереженням, товщина 50 мм
Вхідні двері та розсувна система першого поверху — алюмінієві
• Фундамент та каркас — монолітні
• Стіни — газоблок 300 мм, утеплення мінватою 100 мм
В окремих зонах виконано каркас вентильованого фасаду з алюмінієвого профілю та облицьований плиткою
• Перегородки — цегляні
• Перекриття та покриття — монолітна плита 200 мм
• Покрівля виконана з ПВХ-мембрани
• Утеплення покрівлі — пінополістирол від 200 до 300 мм з уклоноутворюючим шаром
• Автоматичні гаражні ворота
• Септик переливний: 2 ями по 2 кільця кожна
Діаметр — 1800 мм, глибина — 1800 мм
• Власна свердловина.
Локація:
• КМ має закриту територію, з 2-ма постами охорони та камерами відеоспостереження і системою сигналізації.
• Дуже тихе та екологічно чисте місце.
• До центру Києва — лише 25 хвилин автомобілем.
• Поруч “Lake Village”, “Dacha Club”, КМ «DreamLand», Романків, Підгірці, Козин, Ходосівка, Таценки.
Переваги:
• Монолітні перекриття та покриття.
• Власний берег із прямим виходом до Дніпра.
• Експлуатований дах.
• Покрівля з ПВХ-мембрани.
Ціна: 448 000 у.о. Без комісії для покупців
Відеоогляд будинку та всі фотографїЇ надішлю за запитом.
Всі етапи будівництва було зафіксовано на фото-відео.
Для ріелторів партнерська угода, без дублювання у рекламі.
Від власника. Без комісії для покупця.
Право власності одержано. Зареєстрована адреса.
Київська область, с. Нові Безрадичі.
Всього 18 км від Києва.
З власного берега по р. Стугна є прямий вихід до Дніпра.
Територія закрита з цілодобовою охороною та відеонаглядом.
Ділянка:
• Ділянка — 22 сотки.
• Власний вихід до води.
• Рулонний газон.
• Автоматичний полив ділянки.
Будинок:
Збудований для власного проживання в 2025 році з використанням сучасних технологій та якісних матеріалів.
• Загальна площа будинку 219 м²+ тераса 1-го поверху - 55 м² та 2-го поверху - 34 м².
• Кухня-вітальня — 42 м².
• 4 спальні, 4 санвузли, 2 гардеробні, гараж, котельня.
• Експлуатований дах.
• Інтернет.
• Заведено 3 фази, 15 кВт з можливостю збільшення.
Простір продуманий так, щоб у будинку було комфортно і для життя, і для відпочинку, і для прийому гостей.
Технічні характеристики та оснащення:
• Вікна з профілю Rehau Synego, 6-камерний, товщина 80 мм, двосторонній антрацит
Склопакети з подвійним енергозбереженням, товщина 50 мм
Вхідні двері та розсувна система першого поверху — алюмінієві
• Фундамент та каркас — монолітні
• Стіни — газоблок 300 мм, утеплення мінватою 100 мм
В окремих зонах виконано каркас вентильованого фасаду з алюмінієвого профілю та облицьований плиткою
• Перегородки — цегляні
• Перекриття та покриття — монолітна плита 200 мм
• Покрівля виконана з ПВХ-мембрани
• Утеплення покрівлі — пінополістирол від 200 до 300 мм з уклоноутворюючим шаром
• Автоматичні гаражні ворота
• Септик переливний: 2 ями по 2 кільця кожна
Діаметр — 1800 мм, глибина — 1800 мм
• Власна свердловина.
Локація:
• КМ має закриту територію, з 2-ма постами охорони та камерами відеоспостереження і системою сигналізації.
• Дуже тихе та екологічно чисте місце.
• До центру Києва — лише 25 хвилин автомобілем.
• Поруч “Lake Village”, “Dacha Club”, КМ «DreamLand», Романків, Підгірці, Козин, Ходосівка, Таценки.
Переваги:
• Монолітні перекриття та покриття.
• Власний берег із прямим виходом до Дніпра.
• Експлуатований дах.
• Покрівля з ПВХ-мембрани.
Ціна: 448 000 у.о. Без комісії для покупців
Відеоогляд будинку та всі фотографїЇ надішлю за запитом.
Всі етапи будівництва було зафіксовано на фото-відео.
Для ріелторів партнерська угода, без дублювання у рекламі.
Похожие объявления
топ
9
- Четырехкомнатная
- 68.7 м2
- 25 соток
6 500 $
дом в нормальном состоянии но требуется ремонт,во дворе есть колодец, погреб, хоз постройки, туалет во дворе.
Харьков
4
- Трехкомнатная
- 90 м2
- 8 соток
41 500 $
Дом 2 поверхи, 90кв. метрів, опалення, газ, три кімнати, кухня. Ділянка 8 соток.
Документи на землю и будинок готові
Тетеревка
16
- Четырехкомнатная
- 70.3 м2
- 22 сотки
18 500 $
Без комиссии
Продається добротний цегляний будинок площею 70,3 кв. м на приватизованій земельній ділянці 22 сотки (є кадастровий номер).
Маєток розташований у тихому та безпечному місці — с. Ганнівка Кременчуцького району Полтавської області (усього за 4 км від смт. Градизьк), безпосередньо вздовж траси Градизьк–Глобино.
Перед подвір'ям облаштовано широкий заїзд, а прямо біля воріт стоїть капітальний гараж з оглядовою ямою.
Будинок зведений із червоної цегли на високому, масивному фундаменті з бутового каменю. Це забезпечує повну відсутність вологи, захищає стіни від просідання та гарантує довговічність будинку ще на багато років. Стіни оздоблені фігурною цегляною кладкою під дахом, що надає будинку індивідуальності. В будинку чотири житлові кімнати, кухня, ванна. Облаштовано локальну каналізацію (дві вигрібні ями на подвір'ї).
Автономне газове опалення будинку (газовий котел), збережена піч та плита для опалення дровами або вугіллям.
Усередині збереглася якісна дубова підлога та рідні дубові двері, що створюють особливу атмосферу затишку. Біля будинку є літня кухня, ще один гараж, господарські споруди з червоної цегли.Водозабір з криниці (встановлено насос).
Газ заведено в будинок і літню кухню.
У будинку підключено швидкісний провідний інтернет та встановлено супутникове телебачення.
Під верандою будинку розташований просторий, сухий погріб, обкладений бутовим каменем та цеглою, - ідеальне місце для зберігання врожаю та консервації.
На території ростуть фруктові дерева.
На будинок і земельну ділянку є повний пакет документів. Усі документи повністю готові до продажу.
Цей маєток — чудовий вибір як для постійного проживання сім'ї, яка цінує простір та можливість ведення власного господарства, так і для облаштування затишної заміської садиби для відпочинку.
Градижск