Продаж 4кім. квартири в двох рівнях з терасою на даху площею 171,1 м2
Львов, Лычаковский
198 000 $
1 157 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 3 февраля 2026, ID: 4723795
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 171.1 м2
- Площадь кухни 16.4 м2
- Этаж 5
- Этажность 6
- Ремонт После строителей
- Планировка Многоуровневая
- Тип стен Газоблок
- Отопление Собственная котельная
- Комфорт Терраса, Панорамные окна, Охраняемая территория, Лифт
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Асфальтированная дорога
Описание
Будинок зданий, вже присвоєна адреса - вул. Волинська 9Б
Продаж по переуступці і також можлива єОселя по домовленості.
Продаж від власника, без посередників і без комісій ріелтора.
Є відеоогляд: щоб отримати посилання - пишіть в повідомлення ОЛХ.
Квартира в двох рівнях площею 171,1 м2:
5й і 6й поверх + є місце під встановлення повноцінних сходів всередині квартири.
Також поверхи можна розділити на 2і окремі квартири за бажанням.
Кожен поверх має окремий вхід з підʼїзду, а також окремо підведену електрику і комунікації.
## Тераса:
Головною родзинкою квартири є тераса на даху з чудовим краєвидом на Високий Замок.
Вона розміщена на даху сусідньої секції, і на неї можна вийти безпосередньо з першого поверху квартири.
Дуже приватна,бо інших терас на даху немає, а також можна встановити зелену огорожу по периметру.
Має чудовий краєвид на Високий Замок, який гарантовано залишиться, бо всі будинки в комплексі вже збудовані.
Площа по документах 17.2 м2 (фактична площа без коефіцієнта 57,3 м2), також є доступ до решти даху.
Тераса замощена бруківкою і має дренаж для стоку води. За домовленістю з ОСББ можливе встановлення сонячних панелей.
## Перший поверх:
Простора кухня 16,4 м2 з двома панорамними вікнами і чудовим краєвидом.
А також дві кімнати з панорамними вікнами площею 17,5 м2 і 20,5 м2.
Кухня може бути обʼєднана з кімнатами першого поверху щоб зробити велику кухню-вітальню.
Весь перший поверх не має несучих стін і тільки одну несучу колону.
Перший поверх має окрему ванну площею 4,0 м2 і кладову площею 4,6 м2.
З кладової можна зробити робочий кабінет, якщо встановити скляні двері.
Коридор 12,6 м2 має місце під повноцінні сходи на 2ий поверх.
Місце під сходами може бути використано як гардероб або кладова.
Є лише одна спільна стіна (в кухні і вона шумоізольвана) з сусідньою квартирою, тому поверх дуже тихий.
Всі вікна виходять на територію сусідніх котеджів, подалі від проїзджої частини.
## Другий поверх:
Мансардний поверх, висота стелі в найвищій точці 5,7 м.
Можна зробити горище або за потреби - ще один поверх.
Всі мансардні вікна німецької фірми Roto, зроблені зі спеціальної деревини.
На поверсі є 2і спальні.
Перша спальня площею 27,1 м2, має 4 мансардних вікна.
А також гардероб площею 10,4 м2 з мансардним вікном.
Друга спальня площею 16,4 м2, має 2 панорамних вікна на фасаді.
І гардероб-кабінет площею 14,1 м2 з мансардним вікном.
Простора ванна площею 7,3 м2.
## Про будинок:
Основна маса робіт (стіни, дах, фасад) були закінчені в 2021 році
Тож будівля вже пройшла процес усадки.
Стіни з газоблоку, шумоізольовані всередині.
Біля підʼїзду зроблений дитячий майданчик (дивіться фото) і встановлена гойдалка.
## Про житловий комплекс “Новий Форт”(містечко Підзамче):
Комплекс комфорт-класу, зданий в 2025 році.
Має підземний паркінг на 227 паркомісць з можливістю придбання паркомісця у забудовника. Заїзд на паркінг з вулиць Волинської та Промислової.
Зі сторони вул. Волинської має багато комерційних
Продаж по переуступці і також можлива єОселя по домовленості.
Продаж від власника, без посередників і без комісій ріелтора.
Є відеоогляд: щоб отримати посилання - пишіть в повідомлення ОЛХ.
Квартира в двох рівнях площею 171,1 м2:
5й і 6й поверх + є місце під встановлення повноцінних сходів всередині квартири.
Також поверхи можна розділити на 2і окремі квартири за бажанням.
Кожен поверх має окремий вхід з підʼїзду, а також окремо підведену електрику і комунікації.
## Тераса:
Головною родзинкою квартири є тераса на даху з чудовим краєвидом на Високий Замок.
Вона розміщена на даху сусідньої секції, і на неї можна вийти безпосередньо з першого поверху квартири.
Дуже приватна,бо інших терас на даху немає, а також можна встановити зелену огорожу по периметру.
Має чудовий краєвид на Високий Замок, який гарантовано залишиться, бо всі будинки в комплексі вже збудовані.
Площа по документах 17.2 м2 (фактична площа без коефіцієнта 57,3 м2), також є доступ до решти даху.
Тераса замощена бруківкою і має дренаж для стоку води. За домовленістю з ОСББ можливе встановлення сонячних панелей.
## Перший поверх:
Простора кухня 16,4 м2 з двома панорамними вікнами і чудовим краєвидом.
А також дві кімнати з панорамними вікнами площею 17,5 м2 і 20,5 м2.
Кухня може бути обʼєднана з кімнатами першого поверху щоб зробити велику кухню-вітальню.
Весь перший поверх не має несучих стін і тільки одну несучу колону.
Перший поверх має окрему ванну площею 4,0 м2 і кладову площею 4,6 м2.
З кладової можна зробити робочий кабінет, якщо встановити скляні двері.
Коридор 12,6 м2 має місце під повноцінні сходи на 2ий поверх.
Місце під сходами може бути використано як гардероб або кладова.
Є лише одна спільна стіна (в кухні і вона шумоізольвана) з сусідньою квартирою, тому поверх дуже тихий.
Всі вікна виходять на територію сусідніх котеджів, подалі від проїзджої частини.
## Другий поверх:
Мансардний поверх, висота стелі в найвищій точці 5,7 м.
Можна зробити горище або за потреби - ще один поверх.
Всі мансардні вікна німецької фірми Roto, зроблені зі спеціальної деревини.
На поверсі є 2і спальні.
Перша спальня площею 27,1 м2, має 4 мансардних вікна.
А також гардероб площею 10,4 м2 з мансардним вікном.
Друга спальня площею 16,4 м2, має 2 панорамних вікна на фасаді.
І гардероб-кабінет площею 14,1 м2 з мансардним вікном.
Простора ванна площею 7,3 м2.
## Про будинок:
Основна маса робіт (стіни, дах, фасад) були закінчені в 2021 році
Тож будівля вже пройшла процес усадки.
Стіни з газоблоку, шумоізольовані всередині.
Біля підʼїзду зроблений дитячий майданчик (дивіться фото) і встановлена гойдалка.
## Про житловий комплекс “Новий Форт”(містечко Підзамче):
Комплекс комфорт-класу, зданий в 2025 році.
Має підземний паркінг на 227 паркомісць з можливістю придбання паркомісця у забудовника. Заїзд на паркінг з вулиць Волинської та Промислової.
Зі сторони вул. Волинської має багато комерційних
Похожие объявления
12
- Однокомнатная
- 44.5 м2
- 5 / 24 эт.
93 000 $
Чавдар Єлизавети вул.7
Продаж 1-к квартири 45кв.м. розташована на 5 пов./24пов. будинку,
- спецпроект,
- монолітно - каркасний будинок, 2013року забудови.
ЗАГАЛЬНА площа - 44.5кв.м. Н - 2.75м.
- кімната -17.4кв.м
- кухня - 11.8кв.м. з виходом на звскленй балкон,
- суміщений санвузол - 4.4кв.м.,
- гардеробна - 2.7кв.м.
Квартира з сучасним ремонтом в ХОРОШОМУ стані,
- вбудована кухня з побутовою технікою.
- санвузол - чавунна ванна, німецька сантехніка GROHE
- енергозберігаючі пластикові вікна,
- підлога паркетна дошка, столярка - натур. дерево,
В будинку створено ОСББ,
Індивідуально лічильники на квартиру, ГЕНЕРАТОР.
Перший поверх - нежитлові приміщення, консьєрж.
ЗРУЧНЕ МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ. розвинена інфраструктура.
Поруч розташовані супермаркет Новус, ТЦ Алладін, кінотеатр, ТЦ Епіцентр, ТЦ Метро,
Школа "Maple Bear", школа І ст. №333, Гімназія Київська Русь дитячий садок,
лікарня Борис ...
Парковка: наземна.
Зручне транспортне сполучення:
в 12хв. ходьби знаходяться станції метро Позняки та
5хв. метро Осокорки.
Багато маршруток забезпечують сполучення з усіма районами міста.
Квартира повністю готова до продажу.
Можливий продаж по Державній програмі.
Розглянемо всі реальні пропозиції.
ПЕРЕГЛЯД по домовленості, телефонуйте у будь який час.
Киев
17
- Четырехкомнатная
- 80 м2
- 6 / 9 эт.
50 000 $
ПРОДАЖА просторной 4-комнатной квартиры с ГАО Левый Берег, 1 микрорайон, ул. Харьковская
Предлагаем отличную 4-комнатную квартиру с качественным современным ремонтом, расположенную на 5 этаже 9-этажного дома. Общая площадь — 79,5 м². Квартира не угловая, очень тёплая, полностью утеплена снаружи.
✅ Выполнен капитальный ремонт «для себя» из дорогих и качественных материалов:
— выровнены стены и полы
— заменены трубы водоснабжения и канализации
— новая электропроводка
— несколько сценариев освещения
???? В квартире установлены:
— металлопластиковые окна
— газовое автономное отопление
— кондиционеры
— металлическая входная и качественные межкомнатные двери
— система охраны
Отделка: обои и декоративная штукатурка, на полу ламинат и кафель.
???? Раздельный санузел в современном кафеле — удобно для большой семьи.
???? Кухня укомплектована добротным гарнитуром с рабочей поверхностью и встроенной техникой — остаётся новым владельцам.
➕ Есть 2 лоджии и балкон.
Квартира частично меблирована — можно сразу заехать и жить.
???? Без долгов и зарегистрированных лиц.
???? Отличное расположение — развитая инфраструктура 1 микрорайона:
школа №29, детские сады, автостоянка, салоны красоты, банки, «Новая Почта», гипермаркет «Эпицентр», супермаркеты «Варус» и «АТБ», отделение полиции — всё в шаговой доступности. Ухоженные детские и спортивные площадки.
???? Елизаветовский котлован (Голубое озеро) — всего в 2 км от дома.
Идеально подойдёт для семьи с детьми, комфортной жизни или аренды высокого класса.
???? Цена: 49 999 $
???? Наталья: 098-335-63-71
Ждём вас на просмотр!
Если нужно продать или сдать вашу недвижимость — обращайтесь, работаем на ваших условиях, предоставляем бесплатные юридические консультации и сопровождаем сделку полностью.
Каменское
16
- Двухкомнатная
- 75.3 м2
- 15 / 25 эт.
150 000 $
Продаж 2 ком.квартири вул. Гетьмана Вадима 1б ЖК "Місце мріі"
Будинок 2010 року, цегляний, з високою тепло та шумоізоляцією. У квартирі встановлено сигналізацію.
15 поверх із 25.
Загальна площа 75 кв.м., житлова 36 кв.м., кухня 12 кв.м., висота стелі -3 м.
Ремонт 2012 року зробленний за дизайнерським проектом.
Квартира утеплена по внутрішньому периметру, підігрів підлоги, клімат-контроль, дві обладнані вбиральні кімнати. Зоноване освітлення. Простора кухня-вітальня, меблі, техніка та сантехніка відомих виробників, вбудовані шафи. Встановлено фільтри води, лічильники, терморегулятори, якісна сантехніка, італійська плитка. Зоноване освітлення.
У санвузлі душова кабіна, бойлер
Два ліфти, генератор,
Сучасний ЖК з закритою теріторією, підземним та гостьовим паркінгом, відеонаглядом , єлектронні ключі та консьєрж- сервісом.
На теріторіі супермаркет, дитячий та спортивний майданчик, поруч парк, школа, дитячий садок, метро Шулявська - 5 хв. пішки.
Ціна - 150000 у.е без комісіі для покупця. 0672353314 Ірина.
www.
Киев, Соломенский