Продаж 4кім. квартири в двох рівнях з терасою на даху площею 171,1 м2
Львів, Личаківський
198 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 3 лютого 2026, ID: 4723795
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 4
- Загальна площа 171.1 м2
- Площа кухні 16.4 м2
- Поверх 5
- Поверховість 6
- Ремонт Після будівельників
- Планування Багаторівнева
- Тип стін Газоблок
- Опалення Власна котельня
- Комфорт Терраса, Панорамные окна, Охраняемая территория, Лифт
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Асфальтированная дорога
Опис
Будинок зданий, вже присвоєна адреса - вул. Волинська 9Б
Продаж по переуступці і також можлива єОселя по домовленості.
Продаж від власника, без посередників і без комісій ріелтора.
Є відеоогляд: щоб отримати посилання - пишіть в повідомлення ОЛХ.
Квартира в двох рівнях площею 171,1 м2:
5й і 6й поверх + є місце під встановлення повноцінних сходів всередині квартири.
Також поверхи можна розділити на 2і окремі квартири за бажанням.
Кожен поверх має окремий вхід з підʼїзду, а також окремо підведену електрику і комунікації.
## Тераса:
Головною родзинкою квартири є тераса на даху з чудовим краєвидом на Високий Замок.
Вона розміщена на даху сусідньої секції, і на неї можна вийти безпосередньо з першого поверху квартири.
Дуже приватна,бо інших терас на даху немає, а також можна встановити зелену огорожу по периметру.
Має чудовий краєвид на Високий Замок, який гарантовано залишиться, бо всі будинки в комплексі вже збудовані.
Площа по документах 17.2 м2 (фактична площа без коефіцієнта 57,3 м2), також є доступ до решти даху.
Тераса замощена бруківкою і має дренаж для стоку води. За домовленістю з ОСББ можливе встановлення сонячних панелей.
## Перший поверх:
Простора кухня 16,4 м2 з двома панорамними вікнами і чудовим краєвидом.
А також дві кімнати з панорамними вікнами площею 17,5 м2 і 20,5 м2.
Кухня може бути обʼєднана з кімнатами першого поверху щоб зробити велику кухню-вітальню.
Весь перший поверх не має несучих стін і тільки одну несучу колону.
Перший поверх має окрему ванну площею 4,0 м2 і кладову площею 4,6 м2.
З кладової можна зробити робочий кабінет, якщо встановити скляні двері.
Коридор 12,6 м2 має місце під повноцінні сходи на 2ий поверх.
Місце під сходами може бути використано як гардероб або кладова.
Є лише одна спільна стіна (в кухні і вона шумоізольвана) з сусідньою квартирою, тому поверх дуже тихий.
Всі вікна виходять на територію сусідніх котеджів, подалі від проїзджої частини.
## Другий поверх:
Мансардний поверх, висота стелі в найвищій точці 5,7 м.
Можна зробити горище або за потреби - ще один поверх.
Всі мансардні вікна німецької фірми Roto, зроблені зі спеціальної деревини.
На поверсі є 2і спальні.
Перша спальня площею 27,1 м2, має 4 мансардних вікна.
А також гардероб площею 10,4 м2 з мансардним вікном.
Друга спальня площею 16,4 м2, має 2 панорамних вікна на фасаді.
І гардероб-кабінет площею 14,1 м2 з мансардним вікном.
Простора ванна площею 7,3 м2.
## Про будинок:
Основна маса робіт (стіни, дах, фасад) були закінчені в 2021 році
Тож будівля вже пройшла процес усадки.
Стіни з газоблоку, шумоізольовані всередині.
Біля підʼїзду зроблений дитячий майданчик (дивіться фото) і встановлена гойдалка.
## Про житловий комплекс “Новий Форт”(містечко Підзамче):
Комплекс комфорт-класу, зданий в 2025 році.
Має підземний паркінг на 227 паркомісць з можливістю придбання паркомісця у забудовника. Заїзд на паркінг з вулиць Волинської та Промислової.
Зі сторони вул. Волинської має багато комерційних
Продаж по переуступці і також можлива єОселя по домовленості.
Продаж від власника, без посередників і без комісій ріелтора.
Є відеоогляд: щоб отримати посилання - пишіть в повідомлення ОЛХ.
Квартира в двох рівнях площею 171,1 м2:
5й і 6й поверх + є місце під встановлення повноцінних сходів всередині квартири.
Також поверхи можна розділити на 2і окремі квартири за бажанням.
Кожен поверх має окремий вхід з підʼїзду, а також окремо підведену електрику і комунікації.
## Тераса:
Головною родзинкою квартири є тераса на даху з чудовим краєвидом на Високий Замок.
Вона розміщена на даху сусідньої секції, і на неї можна вийти безпосередньо з першого поверху квартири.
Дуже приватна,бо інших терас на даху немає, а також можна встановити зелену огорожу по периметру.
Має чудовий краєвид на Високий Замок, який гарантовано залишиться, бо всі будинки в комплексі вже збудовані.
Площа по документах 17.2 м2 (фактична площа без коефіцієнта 57,3 м2), також є доступ до решти даху.
Тераса замощена бруківкою і має дренаж для стоку води. За домовленістю з ОСББ можливе встановлення сонячних панелей.
## Перший поверх:
Простора кухня 16,4 м2 з двома панорамними вікнами і чудовим краєвидом.
А також дві кімнати з панорамними вікнами площею 17,5 м2 і 20,5 м2.
Кухня може бути обʼєднана з кімнатами першого поверху щоб зробити велику кухню-вітальню.
Весь перший поверх не має несучих стін і тільки одну несучу колону.
Перший поверх має окрему ванну площею 4,0 м2 і кладову площею 4,6 м2.
З кладової можна зробити робочий кабінет, якщо встановити скляні двері.
Коридор 12,6 м2 має місце під повноцінні сходи на 2ий поверх.
Місце під сходами може бути використано як гардероб або кладова.
Є лише одна спільна стіна (в кухні і вона шумоізольвана) з сусідньою квартирою, тому поверх дуже тихий.
Всі вікна виходять на територію сусідніх котеджів, подалі від проїзджої частини.
## Другий поверх:
Мансардний поверх, висота стелі в найвищій точці 5,7 м.
Можна зробити горище або за потреби - ще один поверх.
Всі мансардні вікна німецької фірми Roto, зроблені зі спеціальної деревини.
На поверсі є 2і спальні.
Перша спальня площею 27,1 м2, має 4 мансардних вікна.
А також гардероб площею 10,4 м2 з мансардним вікном.
Друга спальня площею 16,4 м2, має 2 панорамних вікна на фасаді.
І гардероб-кабінет площею 14,1 м2 з мансардним вікном.
Простора ванна площею 7,3 м2.
## Про будинок:
Основна маса робіт (стіни, дах, фасад) були закінчені в 2021 році
Тож будівля вже пройшла процес усадки.
Стіни з газоблоку, шумоізольовані всередині.
Біля підʼїзду зроблений дитячий майданчик (дивіться фото) і встановлена гойдалка.
## Про житловий комплекс “Новий Форт”(містечко Підзамче):
Комплекс комфорт-класу, зданий в 2025 році.
Має підземний паркінг на 227 паркомісць з можливістю придбання паркомісця у забудовника. Заїзд на паркінг з вулиць Волинської та Промислової.
Зі сторони вул. Волинської має багато комерційних
Схожі оголошення
3
- Трикімнатна
- 84 м2
- 21 / 25 пов.
90 000 $
Продаж 3-к квартири вул. Бориса Гмирі 22б.
Вікна виходять на дві сторони.
Є генератор на опалення, ліфти та воду.
Поруч озера та планується парк, вже є рекреаційна зона.
Будинок знаходиться біля метро Позняки (5 хв).
Зручна транспортна розв'язка.
044 200 10 80
Київ, Дарницький
3
- П’ятикімнатна
- 178 м2
- 22 / 23 пов.
339 999 $
Продаж ексклюзивного пентхауса в будинку №2 в ЖК бізнес-класу Creator City з переуступки.
Здача в експлуатацію – кінець 2025р.
В даний час будівельники виробляють фасадні роботи.
Загальна площа 177,96 м2:
1-й поверх – 63,08 м2
2-й поверх - 92,89 м2
Тераса на даху – 21,99 м2 (76,67 м2 за коефіцієнтом 0,3)
На першому поверсі:
- кухня-вітальня з виходом на терасу;
- гостьовий санвузол;
- Гостьова кімната з балконом.
На другому поверсі:
- 2 спальні з виходом на терасу;
- кабінет із виходом на балкон;
- майстер-спальня із власним санвузлом;
- загальний санвузол;
– Великий гардероб.
На даху розташована велика тераса з панорамним видом – зоопарк та парк ім. Багряного, який не буде перекрито новою забудовою. Вікна виходять на південно-західну сторону, тому завжди буде достатньо світла та тепла.
Висота стелі – 3.2м.
- Лобі на першому поверсі
- Центральне кондиціювання LG
- 4 ліфти Kone зі спуском у 2-рівневий підземний паркінг
- Система безпеки Ajax від забудовника
- двір без автомобілів
- закрита територія
- спорткомплекс із басейном
- комерційні приміщення
- Спільна експлуатована тераса для мешканців будинку
044 200 10 80
Київ, Шевченківський
6
- Двокімнатна
- 60 м2
- 9 / 9 пов.
145 000 $
Продам 2 кімн. квартиру у Центрі.
вул. Обсерваторна, 12а
р-н Львівської площі
Загальна площа 60 м2, житлова 36, кухня-8 кв.
Квартира знаходиться на 9-му поверсі цегляного будинку,
У квартирі 2 окремі кімнати, роздільний санвузол, лоджія (5 м2), просторий коридор.
Стан-житловий.
З вікон відкривається краєвид на центр Києва, на вулицю Обсерваторна.
У будинку високий тих. поверх, чистий під'їзд, ліфт OTIS.
Будинок газифікований, у дворі закрите паркування.
У кроковій доступності продуктові супермаркети, Нова пошта, банківські установи, затишний парк, кілька ресторанів та кафе.
До метро "Золоті ворота" 15 хвилин пішки.
145 000 у.о, торг.
Світлана,
тел. 096-126-02-44
Київ, Шевченківський