Продам будинок 120 м² у передмісті Чернігова біля парку та природи

Продається двоповерховий будинок у престижному районі неподалік ОК «Престиж» за межею м. Чернігів ~1,5 км.
Тиха вулиця, свіже повітря, березовий гай та швидкий доїзд до міста — чудове місце для постійного проживання сім'ї.
Загальна площа будинку — близько 120 м²
Земельна ділянка — 10 + соток
Розміри будинку — 9,7 × 8,7 м

Конструктив та матеріали
- Стіни з газоблоку:
— 1 поверх — 375 мм, щільність D400
— 2 поверх — D300
- Перекриття: бетонні плити 220 мм — надійність на десятиліття!
- Встановлені енергоефективні вікна преміум-класу 90 мм з триплексом та інертним газом
Зберігають тепло взимку, прохолоду влітку
- Розпочато утеплення фасаду (матеріали в наявності)

ОПАЛЕННЯ — ВСЕ ВСТАНОВЛЕНО ТА ПРАЦЮЄ:

- Твердопаливний котел 20 кВт — потужний та економний
- Буферна ємність — рівномірний розподіл тепла
- Тепла підлога на 1-му поверсі (вся площа)
- Тепла підлога у санвузлі 2-го поверху
- Професійна колекторна з витратомірами — регулювати можна кожну зону!
- Димохід з нержавіючої сталі

ІНЖЕНЕРІЯ — ПІДКЛЮЧЕНА:

- Вода: централізована (ЧернігівВодоканал)
- Каналізація: 2 вигрібні ями по 3 кільця кожна
- Електрика: 220 В, 7 кВт (підведена на територію)
- Міське освітлення вулиці

УТЕПЛЕННЯ:

- Фасад розпочали утеплювати (роботи тривають, матеріали на місці)

Документи
Повний пакет документів:
- право на земельну ділянку
- будівельний паспорт
- повідомлення про початок будівництва
- проєкт землеустрою
- робочий проєкт підключення електроенергії
- інша технічна документація

Юридична чистота — готові до оперативного продажу!

Переваги локації
- район активно забудовується
- хороші сусіди
- поруч ліс та парк
- свіже повітря та тиша
- зручний доїзд до Чернігова
Будинок будувався для себе, із запасом міцності та використанням якісних матеріалів. Найскладніші та найдорожчі роботи вже виконані, що дозволяє новому власнику завершити оздоблення на власний смак.
Телефонуйте 09*********86 для отримання додаткової інформації та перегляду.