Продається складський комплекс з адміністративним приміщенням
Чернигов
39 700 000 грн.
1 890 грн. за м²
1 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 18 августа 2026, ID: 5228030
Характеристики
- Расположение Отдельное помещение
- Общая площадь 21000 м2
- Санузел Да
Описание
Продається складський комплекс з адміністративним приміщенням/ готовий інвестиційний бізнес у промисловій зоні мікрорайон Масани (Чернігівський р-н, с. Новий Білоус, вул. Квітнева, 17 )
Пропонується до продажу великий промисловий комплекс загальною площею 21 363,4 м², розміщений на земельній ділянці 6,4151 га (акт постійного користування). Увесь комплекс повністю зайнятий орендарями, що забезпечує стабільний дохід з першого дня.
Переваги розташування, які виділяють цей об’єкт серед інших:
• Комплекс знаходиться в промисловій зонімікрорайону Масани — територія, яка активно розвивається та вже має сформовану інфраструктуру для бізнесу.
• Зручна логістика: прямий виїзд на основні транспортні артерії та швидкий доступ до об’їзної дороги Чернігова.
• Відмінне місце для компаній, що цінують швидку доставку, логістику та доступність для транспорту будь-якого типу..
• Можливість відновлення ЖД колій — рідкісна перевага, яка значно розширює логістичні можливості.
Склад комплексу:
• Адміністративні приміщення — 2 950,8 м²
• Головний корпус (склад) — 15 978,3 м²
• Складське приміщення — 1 707,3 м²
• Гараж — 209 м²
• Трансформаторна підстанція — 122,9 м²
Технічні можливості:
• Власна трансформаторна підстанція 597 кВт — достатня для будь-якого виробництва.
• Земельна ділянка 6,4151 га з промисловим цільовим призначенням.
• Усі приміщення передані в оренду — готовий інвестиційний актив із прогнозованим доходом.
Чому цей об’єкт вигідно купити:
• ТОП-локація в промисловому районі Чернігова
• Повністю заповнений орендарями
• Велика площа + земля у постійному користуванні
• Гнучкість під будь-який бізнес: виробництво, логістика, склад, переробка
• Потенціал подальшого розвитку території
• Безпечне вкладення з можливістю масштабування
Пропонується до продажу великий промисловий комплекс загальною площею 21 363,4 м², розміщений на земельній ділянці 6,4151 га (акт постійного користування). Увесь комплекс повністю зайнятий орендарями, що забезпечує стабільний дохід з першого дня.
Переваги розташування, які виділяють цей об’єкт серед інших:
• Комплекс знаходиться в промисловій зонімікрорайону Масани — територія, яка активно розвивається та вже має сформовану інфраструктуру для бізнесу.
• Зручна логістика: прямий виїзд на основні транспортні артерії та швидкий доступ до об’їзної дороги Чернігова.
• Відмінне місце для компаній, що цінують швидку доставку, логістику та доступність для транспорту будь-якого типу..
• Можливість відновлення ЖД колій — рідкісна перевага, яка значно розширює логістичні можливості.
Склад комплексу:
• Адміністративні приміщення — 2 950,8 м²
• Головний корпус (склад) — 15 978,3 м²
• Складське приміщення — 1 707,3 м²
• Гараж — 209 м²
• Трансформаторна підстанція — 122,9 м²
Технічні можливості:
• Власна трансформаторна підстанція 597 кВт — достатня для будь-якого виробництва.
• Земельна ділянка 6,4151 га з промисловим цільовим призначенням.
• Усі приміщення передані в оренду — готовий інвестиційний актив із прогнозованим доходом.
Чому цей об’єкт вигідно купити:
• ТОП-локація в промисловому районі Чернігова
• Повністю заповнений орендарями
• Велика площа + земля у постійному користуванні
• Гнучкість під будь-який бізнес: виробництво, логістика, склад, переробка
• Потенціал подальшого розвитку території
• Безпечне вкладення з можливістю масштабування
Похожие объявления
13
- 465 м2
550 000 $
Ринковий комплекс (Павільйони з водой і каналізацією) в Районі "Сільпо" на Червоному Камені. Загальна площа 465 м2, поділена на окремі магазинчики.
На сьогодні повністю в оренді. Договір оренди землі в процессі повторного оформлення. 40 кВт електрики
Ціна 550 000 долл
Днепр
7
- 252 м2
3 000 $
Продам
Риночний комплекс Терещенковська 22 (нові чорні Павільйони) з водой і каналізацією.
з Орендарями (на довгий строк). 130 кВт електрики.
Червона лінія, окремі входи, вітринні вікна. Навпроти АТБ гарний пішохідний трафік, особливо після 17 00. Договор оренди землі до 2029 року
252 м2
3000 долл\м2 + комс АН
093 47 15 722
050 63 49 895, нɐvɔʎd
Днепр
7
- 90 м2
130 000 $
Продам
Нові реконструйовані приміщення. Біля ТЦ "Пастера". Фрунзе 3. Свіжий ремонт, замінені всі коммунікації, зроблений фасад. Велика електрична потужність, 3 фази. З орендарями, на вході в тц, парковка перед приміщенням і невеликий майданчик (годиться під літню площу).
Строк окупності 5.5 років!
фото небагато, бо в середині працюють орендарі
90 м2
130 000$
Комісія АН 3%
050 63 49 895
093 47 15 722 телефонуйте
Днепр